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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Besichtigungstermin | Brisca Beckert, Tel: 0162 / 23 71 409: . Jeden Dienstag nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Im idyllischen Örtchen Illertissen-Au, im südlichen Teil Bayerns, bauen wir insgesamt 8 Wohneinheiten mit ca. 135 m²
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Wohnfläche. Wesentliche Energieträger: Bioenergie Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verwe
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
422.500,00 €
6 Zi.
145
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibst nur bei massa haus Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW
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förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m -inkl. Heizungsmontage -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung Es kommt lediglich noch der Restausbau und die Baunebenkosten dazu. Restausbau: - Materialien für den Innenausbau ( Böden, Türen, Sanitärobjekte, Malerarbeiten) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten - Erdarbeiten Über 100 verschiedene Hau
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
1.906
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird eine grüne Oase mitten in Illertissens bester Wohnlage mit einer parkähnlichen Größe von 1.906m²! Das in zweiter Reihe liegende Grundstück erreichen Sie nur über eine eigene Zufahrt, was für entsprechende Privatsphäre, Ruhe
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und Abgeschiedenheit sorgt. Trotzdem befinden Sie sich in Illertisssens bester Wohnlage - einem alten Villenviertel mit entsprechender Bebauung und Nachbarschaft. Nach Betreten des Grundstücks öffnet Ihnen sich dieses zu seiner parkähnlichen Größe mit altem Baumbestand und absoluter Uneinsehbarkeit. Trotzdem garantiert die Lage und der Schnitt mit einer Ausrichtung nach Süd-West eine optimale, ganztägige Besonnung. Bei diesem Idyll handelt es sich um das letzte freie Grundstück in diesem Bereich und eine weitere Bebauung der Nachbargrundstücke ist daher nicht möglich! Sie können somit Ihren Wohntraum perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen, ohne dass Sie sich Gedanken über weitere Nachbarn machen zu müssen. Auf dem Grundstück ist ein Baufens
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Quelle: www.immowelt.de
387.900,00 €
4 Zi.
134
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibst nur bei massa haus Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW
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förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Dieses tolle projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m -inkl. Heizungsmontage -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung Es kommt lediglich noch der Restausbau und die Baunebenkosten dazu. Restausbau: - Materialien für den Innenausbau ( Böden, Türen, Sanitärobjekte, Malerarbeiten) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten - Erdarbeiten Über 100 verschiedene Hau
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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
6 Zi.
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus
Modernes Satteldach- Haus mit attraktivem Flachdachquerbau in toller Aussichtslage!
Wir errichten für Sie in Illertissen-Jedesheim eine modernes Satteldachhaus nach Ihren Vorstellungen.
Unser Vorschlag: ein Haus mit 160 qm Wohnfläche im
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attraktiven Stil.
Ein großer Technikraum sorgt dafür, dass auch ohne Keller alles gut aufgeräumt werden kann.
Zusätzlich ein Gästezimmer, Arbeitszimmer oder einfach Reservezimmer im Erdgeschoss verleiht ihnen viel Flexibilität für die Zukunft.
Eine Erdgeschoss-Dusche ergänzt dieses Konzept auch im Alter ideal.
Die Küche kann offen oder abgetrennt ausgeführt werden.
Das Wohnzimmer bietet Platz für eine große Eckgarnitur und eine fast unbegrenzt großen Fernsehbildschirm.
Der Esstisch kann dank des Erkers auch für große Feste ausgezogen werden.
Im Obergeschoss bieten
zwei Kinderzimmer mit je 18 Quadratmetern dem Nachwuchs alles, was er braucht.
Das Badezimmer lässt sich mit einer modernen T-Lösung in schöne abgegrenzte Bereiche aufteilen..
Das Haus wird
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3,5 Zi.
87,45
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
N E U B A U - Projektierte Neubauwohnung
Objekt
Attraktive Neubauwohnung in projektiertem Mehrfamilienhaus - Fertigstellung bis Ende 2026. Die 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 87,45 m² Wohnfläche und bietet
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modernes Wohnen in toller Lage. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Wohntraum. Schon beim Betreten der barrierefreien Wohnung werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich. Bodentiefe Fenster lassen die Sonne herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Eine Glastür führt auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse sowie in den angrenzenden, privaten Gartenbereich von ca. 110 m². Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen. Der Flur führt Sie zu den zwei großzügigen Schlafräume
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
206
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
4 Zi.
90
m2
Burreneweg 3, 89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses frisch renovierte Reihenmittelhaus im Erstbezug überzeugt durch modernes Design und ein behagliches Wohngefühl.
Auf großzügigen ca. 90 Quadratmetern finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen – sei es für Singles, Paare oder kleine
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Familien.
Helle, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Aktuell ist die Wohnung mit geschmackvollen Möbeln ausgestattet, um Ihnen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten aufzuzeigen – diese Möbel dienen jedoch lediglich der Veranschaulichung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie sich hier Ihr neues, gemütliches Zuhause!
Passende Immobilien in der Umgebung von Illertissen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
5 Zi.
176
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend am Ortsrand von Illertissen. Das Haus hat einen Neubaustandard mit Gehobener Innenausstattung und wurde 2022 fertig gestellt. Auf insgesamt
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5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Anspruch an Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, und die moderne Küche, die im Preis inkludiert ist, lässt keine Wünsche offen. Der idyllische Garten ist wunderschön und wurde mit Leidenschaft angelegt. Hier können Sie entspannen und die Natur auf der großzügigen Terrasse genießen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für die Gartengeräte oder alltägliche Dinge. Die Umgebung besticht durch ihre grünen Flächen und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Abgerundet wird dieses Angebot durch das zusätzliche Carport und dem großzügig angelegten Außenstellplatz am Gebäude. Durch die eingebaute Wärmepumpe können Sie Sor
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
137
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Link zur Video-Besichtigung: https://youtu.be/uOIkuKWki9E Das zentral und doch sehr ruhig gelegene Reihenmittelhaus in der Bienenstadt Illertissen bietet durch seine hervorragende Lage äußerst gute Möglichkeiten in jederlei Hinsicht. In einer
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Sackgasse gelegen bietet das Haus gerade für Kinder die Option auch vor dem Haus in Ruhe spielen zu können und ist somit optimal für Familien geeignet. Die Wohnfläche erstreckt sich auf vier Etagen und besticht durch die praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss angekommen betritt man den Hausflur mit Gäste-WC und Treppenaufgang. Von hier aus erreicht man den mit der Küche verbundenen Wohn- und Essbereich, wo sich auch der Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Garten befindet. Der Garten auf der Rückseite des Hauses bietet genügend Platz für erholsame Aktivitäten, wie Sonnenbaden, Wasserspaß oder ein wenig Gartenarbeit. Gleichzeitig ist der Außenbereich gut überschaubar und bietet somit viel Sicherheit für dort spielende Kinder. Mit der moderne
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
200
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1981 wurde dieses großzügig eingeteilte Einfamilienhaus im Landhausstil, und in solider Massivbauweise errichtet. 7 Zimmer, Küche und Bad bieten Ihnen im Erd- und Obergeschoß etwa 200 m² Wohnfläche. Zahlreiche Kellerräume vervollständigen mit
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einer Doppelgarage das Raumangebot. Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung. Im Winter sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme. Terrasse, Balkon und überdachte Außenstellplätze werten das Angebot weiter auf. Tadellos ist das 800 m² große, schön gestaltete Grundstück in einem adäquaten sozialen Umfeld. Sehr ruhig an einer Seitenstraße gelegen, grenzt es im Süden an unverbautes, landwirtschaftliches Areal. Leer stehend, ist eine kurzfristige Übernahme möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich in einer verkehrsberuhigten, gefragten Wohnlage. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad. Das Haus ist
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derzeit vermietet. Im Jahr 2021 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, was den gepflegten Zustand der Immobilie unterstreicht. Einige Elemente des Hauses sind jedoch noch im Originalzustand und könnten je nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden. Das Haus verfügt über eine geräumige Einzelgarage und ist derzeit vermietet. Das Haus steht auf einem 634 m² großen Grundstück in Illertissen-Au, nur etwa 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die ruhige Lage in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur bietet einen idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
200
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das charmante Zweifamilienhaus in Illertissen, eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die Komfort und Vielseitigkeit suchen. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962 strahlt zeitlose Eleganz aus und bietet eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 80 m². Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend modernisiert und saniert und bietet eine moderne und optisch ansprechende Ausstattung. Das Highlight dieses Hauses ist zweifelsohne die wundervolle Terrasse und der einladende Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Das teilweise unterkellerte Haus steht auf einem ca. 439 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes und vielseitiges Haus in einer begehrten Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungster
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