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Preis auf Anfrage
160
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie als Anleger von dieser Investmentmöglichkeit - 4 vollmöblierte und bereits sehr gut vermietete Apartments unweit des Stadtkerns von Hohenems.
Die Stadt Hohenems entwickelt sich seit Jahren kontinuierlich und wird immer mehr zu
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einer einzigartigen Symbiose aus belebter Geschäftstätigkeit und stilvoller Eleganz.
In der Graf-Maximilian-Straße, unweit des Stadtkerns von Hohenems, befindet sich die erst vor wenigen Jahren errichtete Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten, Tiefgarage,, Besucherparkplätzen und sehr ansprechender Außenanlage.
Im Hochparterre, über einen sogenannten Laubengang erreichbar, befinden sich die gegenständlichen Apartments mit jeweils ca. 40m² Wohnnutzfläche. Die vier Einheiten sind komplett möbliert und bereits sehr gut vermietet. Alle Einheiten verfügen über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz
Eine großzügige Küche in L-Form mit Essbereich bildet das jeweilige Herzstück der Apartments. Das Bad mit bodentiefer Dusche, Waschtisch
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590.000,00 €
105
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Aussicht auf der 43qm großen Terrasse.
Im 2. Stock ohne Lift überzeugt dieses sonnige Zuhause mit viel Platz und einer praktischen Aufteilung. Das Bad mit Wanne, Dusche und WC hat ein Fenster, zusätzlich steht noch ein
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Gäste-WC zur Verfügung. Besonders viel Licht gelangt durch 2 Dachkuppeln ins Zentrum der Wohnung. Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und ein exklusives Lichtsystem runden dieses Angebot ab.
Ein Garagenabstellplatz ist im Preis inkludiert.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Der Kindergarten Neunteln und die Volksschule Schwefel befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Metzgerei Prantl und die Bäckerei Lorenz befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Buslinie 170, 180 und 185.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentüme
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399.000,00 €
73
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Lift, Balkon, Homeoffice und ein Tiefgaragenabstellplatz.
Die Wohnung wurde für den Verkauf frisch ausgemalt und der Parkettboden überarbeitet. Das Badezimmer mit Fenster überzeugt mit einer Dusche und Badewanne. Zusätzlich zu den 2
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Schlafzimmern gibt es noch ein ca. 5 qm großes Zimmer für z.B.: Homeoffice.
Der Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis inkludiert.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Die Volksschule Herrenried und Markt, sowie die Mittelschule befinden sich im 20min. Gehkreis.
Einkaufsmöglichkeiten:
Cineplexx, Sutterlüty, McDonalds, Sport Mathis, New Yorker, Mangold, Lidl und PurFitness befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Landbuslinie 303 befindet sich nur 2min zu Fuß entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie Diepoldsau in der Schweiz.
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169.000,00 €
38
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hohenems und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einer modernen
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Ausstattung, durchdachten Details und einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
Heizung: Gas-Zentralheizung
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Badezimmer: Separates Bad mit Badewanne und Fenster
Balkon: Mit Weitsicht, ideal für entspannte Stunden im Freien
Kellerabteil: Praktischer zusätzlicher Stauraum
Highlights der Wohnung:
Zentrale Lage:
Bahnhofstraße 10 – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Hochwertige Ausstattung:
Moderne Küche, gepflegte Böden und ein Badezimmer mit Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Balkon:
Genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung und tanken Sie Son
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Preis auf Anfrage
485
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus | 6 Wohneinheiten und Lagerfläche | Hohenems | Kerngebiet
Das Mehrfamilienhaus, gelegen in der Kaiser-Franz-Josef-Straße 20 und Franz-Michael-Felder-Straße 19, umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine Lagerfläche. Das Gebäude wurde
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1911 errichtet und 1971 erweitert. Mit einer Grundstücksfläche von 740 m² und einer Wohnfläche von 470 m² bietet das Objekt großzügige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
•Massive Bauweise, teilmodernisiert (2008)
•Energieeffizienz: HWB „C“ (63,4 kWh/m²a)
•Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat, Naturstein
•Heizung: Gaszentralheizung + Kamin (Holz)
•Teilmöbliert, WLAN und Videoüberwachung
•8 Parkplätze
Lage:
Zentral im Rheintal gelegen, am Siedlungsrand von Hohenems, mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Feldkirch, Bregenz und zur Schweiz.
•200 m: Bushaltestelle, Tankstelle
•600 m: Arzt, Gemeindezentrum
•800 m: Spar, Friseur, Kindergarten
•1,5 km: Autobahnanschluss
Sonstiges:
•Bebauungsplan: Zone 3, Baunutzungszahl 60, max. 3 Geschosse
•Keine Al
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698.000,00 €
174
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Haus
Renditeobjekt | Hohenems | Zentral
Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, Innen komplett renovierte Jahrhundertwendehaus mit Mehrfamiliennutzung im Kerngebiet von Hohenems. Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße und überzeugt mit einer
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zentralen Lage. Der Bahnhof und Bushaltestellen, sowie ,mehre Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Banken und Frisörsalons befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Dies ermöglicht Ihnen kein Auto besitzen zu müssen obwohl ausreichend Platz für KFZ auf der Liegenschaft besteht!
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit Keller unter der gesamten Immobilie. Die Doppelhaushälfte wurde komplett, von Grund auf Innen Saniert/Renoviert. Es sind zwei Heizungsanlagen verbaut: Wärmeluftpumpe und eine Ölheizungsanlage. Die gesamte Stromversorgung, sowie Wasserrohre wurden neu verlegt. In Summe sind es drei Einheiten, alle sind berfristet vermietet.
1.Etage 1. … 50 m², 2-Zimmer Wohnung Nettomiete: € 570,00
2.Etage 2. … 67 m², 3-Zimmer Wohnung Net
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
157,6
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow bietet Ihnen folgende Vorteile:• sehr energieeffizienter Bungalow, der sehr viel Platz zum Wohnen bietet
• Verwendung moderner Baumaterialien
• Heizung mittels Erdwärme
• Solaranlage am Dach
• Fußbodenheizung in allen
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Räumen und einzeln regulierbar
• hochwertige Fliesen
• vollkommen barrierefrei und seniorengerecht / stufenlos
• heller Bungalow
• 2 Badezimmer, jeweils mit Fenster (1x Luxus-Variante: Badewanne, Dusche, Pissoir, Toilette, Waschbecken / 1x Dusche, Toilette, Waschbecken)
• sehr schöne Terrassenfläche
• ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen
• Zufahrt über eine Sackgasse
• dank der großen Grundstücksfläche, weitläufige Gartenanlage, pflegeleicht aufgrund des angelegten Steingartens / kann bei Bedarf jederzeit in eine Rasenanlage umgestaltet werden
• derzeit keine Mäharbeiten vonnöten
• Rosengarten, Gemüsebeete, Gartenhäuschen
• massive Steinmauer an der Grundstücksgrenze
• ausgeklügeltes Bewässerungssystem für einen Teil der Pflanzen im Außenbereich
• ä
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260.000,00 €
49,48
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab 01.03.2025 verfügbar!Zum Verkauf steht diese wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung in einer ruhigen Kleinwohnanlage. Diese liegt in einem zentralen Wohngebiet von Hohenems. Die großzügige und praktisch gestaltete Raumaufteilung bietet viel Platz
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und Stauraum. Große Fensterfronten im Wohn-Essbereich und auch im Schlafzimmer durchfluten die Räume mit Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohn- und Raumklima.Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche sowie mit WC und Waschbecken ausgestattet.Auf dem herrlichen Balkon lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen.Autoabstellplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden. Ein Kellerraum ist zur Wohnung zugehörig und runden das tolle Angebot dieser Immobilie ab.Verkehrsmäßig ist die Kleinwohnanlage perfekt erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe verfügbar. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt sind in der Umgebu
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650.000,00 €
591
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Haus
Solide Kapitalanlage in Hohenems zu verkaufen!
Objektdetails:
•Immobilientyp: Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten
•Adresse: Kaiser-Franz-Josef-Straße 73, Hohenems
•Baujahr: 1905 – ständig saniert und umgebaut
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•Grundstücksnummern: .499/33 und 985/1
•Einlagezahl: 1720
•Heizung: Gasheizung
•Fenster: Kunststofffenster
• ca. 591 m²
Wohnungseinteilung:
•Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung
•1. Stock: 4-Zimmer-Wohnung
•Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung
Besonderheiten:
Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit moderner Funktionalität. Dank regelmäßiger Sanierungen und Umbauten befindet sich die Immobilie in einem gut vermietbaren Zustand. Die drei Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Flexibilität für unterschiedliche Mietbedürfnisse.
Vermietung und Rendite:
•Aktuelle Vermietung: Drei Parteien mit befristeten Mietverträgen
•Monatliche Einnahmen: Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.175 Euro
•Kapitalanlage: Solide Renditemöglichkeit durch stabile Verm
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Preis auf Anfrage
57,32
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe
Helle und lichtdurchflutete Räume
Stilvoller Fußboden
Hochwertige Einbauküche
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Modernes Badezimmer
Überdachte Terrasse mit Garten und separater Abstellbox
Eigener Tiefgaragenstellplatz
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589.000,00 €
94,06
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gestaltete und äußerst gut ausgestattete Immobilie zeigen zu dürfen!
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage, beste Infrastruktur und ihre hervorragende Verkehrsanbindung.
Freuen Sie sich auf:
• ca.
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94 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht
• hochwertiges Bad mit geräumiger Dusche + eleganter Badewanne, WC
• separates Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung
• wunderschöner Eiche-Dielen Boden in den Wohnräumen, elegante, dunkle Fliesenböden in den Sanitärräumen + Gang
• neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte (inkl. BORA Herd)
• großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen, überdachten Terrasse + geräumige Terrassenbox
• geräumiges Kellerabteil, direkt hinter dem Tiefgaragenplatz (!)
• Lift in der Anlage
• Verfügbarkeit: nach Absprache, ca. 4-6 Monate nach Kauf
• 1 Tiefgaragenplatz inkludiert
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungsk
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164.000,00 €
38
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hohenems und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einer modernen Ausstattung,
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durchdachten Details und einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 1. OG
Heizung: Gas-Zentralheizung
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Badezimmer: Separates Bad mit Badewanne und Fenster
Balkon: Mit Weitsicht, ideal für entspannte Stunden im Freien
Kellerabteil: Praktischer zusätzlicher Stauraum
Highlights der Wohnung:
Zentrale Lage:
Bahnhofstraße 10 – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Hochwertige Ausstattung:
Küche, gepflegte Böden und ein Badezimmer mit Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Balkon:
Genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung und tanken Sie Sonne.
G
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Preis auf Anfrage
157,4
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hohenems, einer der schönsten Städte in Vorarlberg! Diese atemberaubende Villa am Rande der Stadt bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage, um das Leben in vollen Zügen
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zu genießen.Das im Erdgeschoss gelegene Haus besticht mit einer großzügigen Fläche von 157,4m² und ist perfekt für eine Familie geeignet.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Ruhe und des Wohlbefindens umgeben sein. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Massivholz und die stilvolle Inneneinrichtung lassen keine Wünsche offen. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den traumhaften Garten.Der Garten ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und für gemütliche Abende mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie im Sommer Grillabende veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen.Da
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572.000,00 €
72,7
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnah in beliebter Wohngegend mit Einfamilienhausstruktur entstehen in der Roseggerstraße in Hohenems 15 Eigentumswohnungen. Hochwertig und nach Plänen des Architekten Karl Schwärzler gebaut, überzeugt die Wohnanlage durch ein
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umweltfreundliches Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik. Tiefgarage, Lift und eine hochwertige Holzfassade vervollständigen das Wohnprojekt.Das Projekt:Ruhig und stadtnah2-, 3- und 4-ZimmerwohnungenExtensiv begrüntes DachErdwärme, PhotovoltaikFreecoolinge-mobility-ready für E-Autos und E-BikesGlasfaseranschlussBarrierefrei mit Lift und TiefgarageArchitektur: Architekturbüro Lang + Schwärzler
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720.000,00 €
137,19
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einem gepflegten Außenbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet eine einladende Atmosphäre und direkten Zugang zum
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Garten. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein praktisches Büro, das vielseitig genutzt werden kann und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon bieten und somit Rückzugsorte mit herrlichem Ausblick schaffen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.
Die große Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt zur Erholung oder individuellen Gestaltung ein. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Lage – ideal für Familien oder Paare.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
130
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in die grüne Landschaft, umgeben von der wunderschönen Natur, liegt diese grandiose Liegenschaft.Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der Balkon lädt zum
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Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und die idyllische Nachbarschaft. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Die Immobilie verfügt über eine Garage und mehrere Stellplätze. Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Mit 2 Bädern und 2 WCs ist genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste vorhanden.Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlt eine warme und gemütliche Atmosphäre aus. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. 2008 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Der ebenerdig zugängige Keller und die im UG befindlichen Zimmer sollten saniert we
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440.000,00 €
99,3
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung mit 99 m Wohnfläche und massiver Bauweise befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Hohenems. Die Wohnung ist in einem Top Zustand und auch die Fassade wurde erst im Jahr 2022 erneuert. Durch den optimalen Grundriss der
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Wohnung sind die fünf Zimmer sehr praktisch und großzügig aufgeteilt. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über 900m an Allgemeinfläche.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
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650.000,00 €
288
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Haus
In verkehrstechnisch guter Lage von Hohenems erwartet Sie dieses Mehrparteienhaus mit sechs individuell gestalteten Wohneinheiten.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 32 m² und 60 m².
Aktuell werden zwei Wohnungen von den Eigentümern selbst
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genutzt, während der Großteil erfolgreich vermietet ist.
MODERNISIERUNGEN 2018
Das Objekt wurde vor einigen Jahren teilsaniert um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu steigern:
•Anbringung einer Isolierfassade an allen Außenwänden
•Teilweise Erneuerung der Fenster (Kunststoff)
•Erweiterung des Grundrisses von Top 2
•Umbauten in den einzelnen Wohnungen, teilweise Einbau einer Fußbodenheizung
Ein geschützter, sonniger Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genügend Autostellplätze im Freien sorgen für eine reibungslose Parkierung.
VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Durch die gute Ertragslage aus der Vermietung sprechen wir hier Investoren an die ihr Kapital in eine sichere und wertstabile Immobilie investieren möchten. Ebenso ist
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
261,82
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Haus
Fünf Wohnungen im Wohnungseigentum
Alle Wohnungen sind befristet vermietet
Top 1 - 33,53 m²
Top 2 - 51,13 m²
Top 3 - 52,77 m²
Top 4 - 81.49 m²
Top 5 - 42,90 m²
Drei Garagen und fünf Freiplätze
Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
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Nahversorger, Schulen und Kindergärten in der Nähe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
210.000,00 €
42,51
m2
6845 Hohenems, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
• Ruhige Lage
• Carport E-Mobility tauglich
• Sonniger Balkon
• Grüne Umgebung
* Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar