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175.000,00 €
64
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ein Schnäppchen für Bastel- und Gartenfreunde!
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich eine Immobilie mit viel Potenzial zu sichern! Trotz des Baujahres von 1955 bietet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und kann mit
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etwas Aufwand zu Ihrem Traumzuhause werden.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1955 bietet eine einmalige Gelegenheit für Schnäppchenjäger! Ideal für alle, die das Potenzial eines etwas älteren Gebäudes schätzen und gleichzeitig einen großzügigen Raum für ihre Hobbys oder Projekte suchen.
Highlights:
Großer Keller: Perfekt für Bastelprojekte oder zur Nutzung für diverses. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre kreativen Ideen und praktischen Aufbewahrungslösungen.
Nützlicher Garten im Allgemeineigentum: Der allgemein gepflegte Garten lädt zu Grillabenden und entspannenden Stunden im Freien ein – der ideale Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.
Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungster
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895.000,00 €
175
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit beeindruckender Seesicht, erbaut in den 1970er Jahren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage sowie den unverbaubaren Blick auf die umliegende
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Natur und den Bodensee.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für die Errichtung eines tollen Eigenheims.
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Preis auf Anfrage
266
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Haus
In prominenter Lage von Hörbranz mit herrlicher Aussicht über den Bodensee bis ins Rheintal und auf das Alpsteingebirge steht diese Villa aus den achtziger Jahren.
Für eine Erweiterung und Modernisierung steht ein bereits vorgeprüftes
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Bauprojekt mit geräumiger Tiefgarage und drei luxuriösen Wohneinheiten zur Verfügung. Vorgesehen sind eine Einheit mit rund 180 m2 Wohnfläche, ca. 40 m2 Wellnessbereich und privatem Swimmingpool, die nach Süden und Westen den Blick auf Berge und See bestens einfängt. Eine zweite Einheit ist nach Westen gerichtet, ebenfalls mit Blick über den See. Eine kleinere Einliegerwohnung rundet das Projekt ab. Die Tiefgarage bietet neun Autoabstellplätze und einen Bereich für Zweiräder - der Fahrradraum ist auf der obersten Ebene untergebracht. Auf dieser Ebene stehen drei Gästeparkplätze zur Verfügung. Bei dem vorliegenden Projekt wurde auf die bestmögliche Ausnutzung der Bebauungsmöglichkeiten geachtet.
Aber natürlich sind auf diesem Grundstück auch andere Vari
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799.000,00 €
153,69
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörbranz!Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und einer hervorragenden Lage. Auf einem Grundstück von ca. 615 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 153,69 m²,
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verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger Keller und weitere praktische Ausstattungen.Ausstattung & Raumaufteilung:Erdgeschoss:Großer Wohn- und EssbereichSchlafzimmerBadezimmer mit WCGäste-WCFlurObergeschoss:Wohn- und EssbereichSchlafzimmerBüroBadezimmer mit WCDie jetzigen Eigentümer haben das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Trennung lässt sich jedoch problemlos rückgängig machen, um das Haus als eine Einheit zu nutzen.Keller:Geräumiger Keller mit ca. 80 m², ideal für Lagerung oder als Hobbyraumdrei Kellerräume und ein BadezimmerZugang von innen und außen möglichAußenbereich:Großer Garten mit viel GestaltungsspielraumSonnige überdachte Terrasse im ErdgeschossTerrasse im ObergeschossGarage für zwei Fahrzeugemehrere S
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499.500,00 €
74,93
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in Hörbranz. Mit
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einer Fläche von ca. 75 m² und drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien.Der moderne Grundriss ist optimal geschnitten und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Baustart war im Jahr 2017 und die Fertigstellung im Juni 2020.Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten mit Terrasse, der zur Wohnung gehört und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob beim Grillen mit Freunden, beim Sonnenbaden oder beim Lesen eines Buches – hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen.Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser kann für zusätzlich EUR 21.000,00 erworben werden.. Beim Tiefgaragenplatz ist eine Ladestation für E-Autos vor
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
160
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Hörbranz, mit all den Naherholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung und der direkten Lage am Bodensee, verkaufen wir ein top saniertes Einfamilienhaus mit einem Leidenfrost Outdoorpool, der in eine gepflegte Gartenanlage eingebettet ist. Das
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Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit sehr ruhig gelegen.
Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss grenzt an eine offene und dennoch etwas abgetrennte Küche, die über eine hochwertige Küchengestaltung verfügt und mit Miele Elektrogeräten und einer Keramik-Arbeitsplatte ausgestattet ist. Vom Wohn-Essbereich aus, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist, haben Sie einen freien Blick in Ihre private Urlaubsoase mit Pool und Garten.
Der Pool mit ca. 8 x 4 Meter und der top gestaltete Aussenbereich, der über mehrere Sitzplätze verfügt, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können, laden zum Erholen und Verweilen ein. Wer es gern sportlicher mag, kann seine Ausdauer mit der Gegenstromanlage trainieren.
Im Obergesc
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Preis auf Anfrage
255
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumhafte Villa in Hörbranz mit Seesicht
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Diese beeindruckende Villa in Hörbranz vereint Design, großzügige Flächen und luxuriöse Annehmlichkeiten – eingebettet in eine der schönsten Lagen mit Blick
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auf den Bodensee.
Von der ersten Sekunde an verzaubert dieses exklusive Anwesen mit seiner traumhaften Aussicht. Die weitläufige Terrasse öffnet den Blick auf die sanfte Weite des Bodensees und die umliegenden Alpen. Ob bei Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein – diese Kulisse macht jeden Moment unvergesslich.
Im Inneren der Villa erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch ihre zeitlose Architektur und hochwertige Materialien bestechen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, perfekt für entspannte Stunden mit der Familie oder stilvolle Abende mit Gästen. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos und lassen die Natur in jeden Raum fließen.
Für Ihre persönliche Auszei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
359.000,00 €
110,29
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Hause in dieser traumhaften Wohnung in Hörbranz, Vorarlberg. Hier erwartet Sie auf 110,29m² pure Wohnqualität.Die Wohnung punktet nicht nur mit seiner modernen und gemütlichen Atmosphäre, sondern auch mit einer gut durchdachten
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Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie und ist auch perfekt geeignet für Büroräumlichkeiten um arbeiten von zu Hause zu ermöglichen.Die Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick auf die Berge genießen.Die Wohnung verfügt zudem über 2 Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC, was gerade in einer größeren Familie für mehr Komfort sorgt.Von den insgesamt 2 Balkonen haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Ostbalkon und lassen Sie ihn entspannt auf dem Westbalkon ausklingen. Hier können S
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
615.000,00 €
105,73
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen und einziehen!
Diese bezaubernde 4-Zimmer-Dachwohnung lässt die Herzen höher schlagen. Sie ist praktisch eingerichtet und bietet sowohl jungen als auch älteren Familien ein wunderbares Zuhause.
Dank der optimalen Ausrichtung und den
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großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.
Die Terrasse bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Hier können Sie den Abend wunderbar, mit oder ohne ein Glas Wein, ausklingen lassen.
Die Wohnanlage ist massiv und zukunftssicher gebaut. Die Fußbodenheizung wird über eine effiziente Luftwärmepumpe betrieben, die unter anderem durch Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage versorgt wird.
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158.000,00 €
55
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Interessante 2,5-Zimmer-Wohnung – preiswert - Seenähe
ideal für Anleger oder Erstkäufer
Koch-Essbereich separat vom Wohnzimmer
Badezimmer mit Fenster
praktische Diele mit Platz für Garderobe
zugewiesener Außenabstellplatz
großes Kellerabteil
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Zentralheizung mit Gas
nahe zur Deutschen Grenze
alles für den täglichen Gebrauch in wenigen Gehminuten erreichbar
(Supermarkt, Apotheke, Cafés, …)
• ) unserer Rechtsansicht nach unterliegt die Wohnung dem Vollanwendungsbereich lt. MRG. Richtwertmietzins aktuell € 10,25 pro m²
Betriebskosten: nach Verbrauch
Kaufpreis Stellplatz: € 7.000,-
Kaufpreis: € 158.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt
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699.000,00 €
115,34
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hörbranz in Vorarlberg! Diese atemberaubende Immobilie in der begehrten Gegend bietet alles, was Sie sich von einem Haus wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 115,34m² und
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hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Haus ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten.Das Haus besticht bereits bei der Ankunft mit seinem charmanten äußeren Erscheinungsbild. Die moderne Architektur und die gepflegte Fassade verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charakter. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen und die Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich beeindruckt sein. Die offene Wohnküche mit hochwertigem Parkettboden bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden mit Ihren Lieben. Die mode
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690.000,00 €
150
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ideal für Naturfreunde - Reihenhaus direkt am Bergerbach zu verkaufen!
Dieses tolle Reihenhaus befindet sich an der Adresse Schützenstraße 12c in Hörbranz.
Das Haus wurde im Jahr 1996 gebaut.
Die Wohnfläche von ca. 150,00 m² teilt sich wie
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folgt auf:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Küche
• Essbereich
• Wohnbereich mit Zugang zum Garten
• Separate Toilette
• Technikraum
• Wirtschaftsraum
• Garage
• Carport
Obergeschoss:
• Kinderzimmer/Büro
• Ankleidezimmer/Zimmer
• Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
• Badezimmer
• Große Terrasse
Der schöne Garten direkt am Bach ist ideal für Hobbygärtner und Naturfreunde.
Das Carport wurde nachträglich angebaut und befindet sich auf der nordöstlichen Seite des Hauses.
Kaufpreis: € 690.000,00
HWB/Klasse: 76 kWh/m²a / C
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Preis auf Anfrage
110,67
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Umfassende Sanierungen kürzich erfolgt
Großzügige Raumaufteilung
Komfortabler Schwedenofen im Wohnzimmer
Echtholzboden und moderne Küche
Separater Schopf im Erdgeschoss
Außenfassade und Stiegenhaus frisch gestrichen
Äußerst ruhige Lage
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Grenznähe zu Deutschland
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
147,9
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Edelrohbau
Zweitwohnsitz möglich
Exklusive Ausstattung - Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik
Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama
Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge
Bis zu 2 TG-Plätze verfügbar
Großes Kellerabteil
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Raumaufteilung unter Berücksichtigung der Statik anpassbar
Prominente, sonnige Hanglage
Genießen Sie ruhige Stunden und unvergessliche Momente in einer Kulisse, die ihresgleichen sucht.
Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Smarthome-Technologien und optionale Sicherheitstechnik (optional) sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben fühlen.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehören bis zu zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen
Stauraum bietet.
Das Architektenhaus besticht durch seine hochwertige Fassade aus Putz und Klinker aus edlem Naturquarzstein,
die das anspruchsvolle Design unterstreichen. Der Bauherr selbst wohnt in der Anlage und pla
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
850.000,00 €
540
m2
6912 Gemeinde Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus mit Charme sucht LiebhaberRestaurationsobjekt für Liebhaber mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:Selbstversorger Hobby- oder Nebenerwerbslandwirt Pferde- oder Tierhaltung Zusätzliche Pachtflächen unter
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Umständen verfügbar. Mehrgenerationenwohnen Großzügiger Stadel für Hobby oder als zusätzliche Ausbaufläche Baugrundreserve Usw. Das Bestandsgebäude, ein altes Bauernhaus, kann laut zwei unabhängigen Gutachtern, wirtschaftlich nicht mehr saniert werden. Eine Restauration bzw. Sanierung des Bestandsgebäudes ist also ein Liebhaberprojekt.Der Wohntrakt mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erd-, Ober- und ausbaufähiges Dachgeschoss.Dieser Bereich ist teilunterkellert. Das Kellergeschoss weist eine Bruttogeschossfläche von ca.8 m² auf.Der Wirtschaftstrakt (Stadel) verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 140 m² sowie eine Raumhöhe von ca. 4,5 Meter und bringt enormes Potenzial mit sich.Durch die ruhige und idyllische
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809.000,00 €
169
m2
6912 Hörbranz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hörbranz: Eine attraktive Wohngemeinde nur unweit vom Bodensee, der Landeshauptstadt Bregenz und Lindau (BRD) entfernt:
Das Wohnhaus befindet sich östlich des Ortszentrums von Hörbranz in der „Berger Straße“ in einer leicht erhöhten Lage,
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sodass Sie einen schönen Blick zum Bodensee genießen können.
Die Liegenschaft grenzt einerseits an die Berger Straße und andererseits an den Berger Bach.
Das Ein- oder auch Zweiwohnungshaus besteht aus jeweils einer separaten Wohnung im Erd-
und Obergeschoss mit jeweils Küche und Bad, wobei es natürlich auch als großzügiges
Einfamilienhaus verwendet werden kann.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und besteht weiters aus einem Erdgeschoss, einem
Obergeschoss und einem Dachboden. Weiters sind eine Garage und ein größerer
Geräte/Lagerschuppen auf der Südseite des Hauses situiert.
Nutzflächen:
Kellergeschoss ca. 70,71 m²
Erdgeschoss ca. 90,47 m²
Obergeschossca. 78,59 m²
Dachboden ca. 48,00 m²
Nutzflächen gesamtca. 287,77 m²
Garage: ca. 18,30