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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
6 Zi.
163
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
#OBJEKTBESCHREIBUNG Betritt dieses faszinierende Designer Einfamilienhaus und tauche ein in das exklusive Wohnerlebnis. Das atemberaubende Design-Satteldach mit höheren Decken verleiht dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit und lädt zu einem
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unvergesslichen Wohnabenteuer ein. Die Inneneinrichtung besticht durch eine beeindruckende industrielle Ästhetik, geprägt von schwarz lackierten Stahlträgern, Wandverkleidungen mit Ziegelsteinblenden und Betonoptik. Jedes Zimmer erstrahlt durch schöne dekorative Wandverkleidung und das hochwertige rustikale Eiche Parkett, naturgeölt, welches einen warmen und einladenden Charakter schafft. Die großzügigen Raumhöhen im Erdgeschoss von 2.52m und im Obergeschoss mit einem lichten Kniestock von 1.80m verleihen dem Haus eine offene und einladende Atmosphäre. Die Designer-Treppe aus massivem Eichenholz mit Glasgeländer setzt dabei ein modernes Statement. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
152
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese architektonisch ungewöhnliche 152 qm große 4 Zimmerwohnung, ideal für Singels oder Paare, mit einer reinen Wohnfläche von 105 qm, besticht durch ihre fast 90 qm große Dachterrasse. Die äußerst ruhige Immobilie liegt am Ende einer
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Sackgasse in Lörrach-Stetten und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, zwei Badezimmer sowie einem ca. 50 qm Wohn-Essbereich mit offener Küche. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt in das neu renovierte Masterbad. Auch das zweite Bad wurde neu renoviert. Da die Wohnung ein komplettes Stockwerk einnimmt, ist in jede Himmelsrichtung ein Blick möglich. Große bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei Balkone erweitern den großen Wohn-/Essbereich. Auf der einzigartigen Dachterrasse mit einem Holzbelag aus Bangqirai können Sie entspannt Zeit mit Familie und Freunden verbringen, oder nach einem langen Tag bei einem schönen Sonnenuntergang mit Blick nach Basel, den Tülli
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
184
m2
79801 Hohentengen am Hochrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus mit etwa 180 m² Wohnfläche, einem Grundstück von 423 m² und einer großen Einzelgarage mit zusätzlichem Geräteraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 von einem Zweifamilienhaus in ein Einfamilienhaus
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umgewandelt. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Untergeschoss .nicht begehbaren Stauraum .Keller / Technikraum .Heizraum / Tankraum Hochparterre / Erdgeschoss .Flur mit Treppe zum Obergeschoss .Duschbad .Küche mit einer gepflegten Einbauküche .Wohnzimmer .Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer .Schlafzimmer Erstes Dachgeschoss .Flur mit Treppe zum Dachgeschoss .Weitere drei Zimmer .Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch .Ein separates WC Im zweiten Dachgeschoss befindet sich eine Galerie. Zusätzlich gibt es eine freistehende Einzelgarage mit einem elektrischen Torantrieb und einem Geräteraum.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6,5 Zi.
213
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1973. bietet auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.002 m2 (920 m2 + 82 m2) viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch eine ruhige und zentrale Lage in Jestetten. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 213 m2 und insgesamt 6,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche sowie einem Kachelofen mit beheizbarer Sitzbank, der für eine besonders heimelige Atmosphäre sorgt, ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon. Hochwertige Materialien wie ein massiver Parkettboden und Terrakottafliesen verleihen dem Innenbereich eine warme und einladende Ausstrahlung. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 (Viessmann) beheizt. Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt die Doppelhaushälfte durch praktische Details: dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für hervorragenden Wär
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
89
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Wohnung
Unsere eigengenutzte Etagenwohnung (1. OG), mit 3 Zimmer, 2 Bäder und Infrarot Sauna ca.89 qm befindet sich in einer schönen Ferien- Wohnanlage mit einem gepflegten Außenbereich und ist über 7 Treppen erreichbar. Der große angenehme überdachte
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Balkon erstreckt sich über beide Einheiten und ist südlich ausgerichtet mit einem Glasschiebeelement als Wind-und Regenschutz. Die Wohnung Bestand aus zwei getrennten Appartements diese wurden 2021 zusammengelegt und renoviert. Neu eingebaut wurde eine neue hochwertige Wohnungstüre sowie alle Zimmertüren. Die Appartements sind zu jederzeit wieder teilbar in eine 1 Zimmer und 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder zum Selbstbezug nutzbar. Die in 2021 neu möbliert und voll ausgestattete Wohnung inclusive Infrarot Sauna , Infrarot Elektroheizung , Waschmaschine, Trockner, 2 Fernseher usw. präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die hochwertige Küche ist Top ausgestattet mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirr
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
95
m2
79801 Hohentengen am Hochrhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung, die für alle Lebenssituationen ideal geeignet ist. Die im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtete Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss, was einen altersgerechten Zugang ermöglicht. Auf etwa 95 m² stehen Ihnen vier Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie eine moderne Küche mit Essbereich zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie zu Ihrer Linken zwei Zimmer, die als Kinderzimmer konzipiert sind und nach Osten ausgerichtet sind. Diese Ausrichtung sorgt im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima. Eines dieser Zimmer kann zudem hervorragend als Homeoffice genutzt werden, ideal für das Arbeiten von zu Hause. Das nach Süden ausgerichtete Elternschlafzimmer besticht durch eine angenehme Raumtemperatur, auch während der warmen Monate, dank der exzellenten Bauweise. Zwischen dem Schlafbereich und dem Wohnbereich befindet sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
301
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 516 m², bestehend aus einer großzügigen Wohneinheit im Obergeschoss und einem Ladenlokal im Erdgeschoss, dazu diverse Kellerräume auf 145 m², wie zum
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Beispiel der große Hobby- und Partyraum. Das Objekt wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet, bietet auf einem Grundstück von 644 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Wohn- und Arbeitsraum ideal. Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt: fünf Garagen und fünf Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss, die seit jeher schon als Friseursalon genutzt wurde umfasst ca. 116 m², die sich auf den Wartebereich, das Ladenlokal und ein Kunden-WC verteilen. Moderne Ausstattung und funktionale Raumaufteilung sorgen hier für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die herrlich große Wohnung im Obergeschoss verteilt fünf Zimmer nebst Küche, Bad, Flur und fantastischem, überdachten Balkon auf ca. 185 m² Wohnfläche. Als Sahnehäubchen s
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
97
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine heimelige Wohnung, in der Sie sich wohlfühlen können? Die Wohnung soll ausreichend Platz bieten, in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig zentral liegen? Dann sind Sie hier genau richtig. Ob als Single, Paar oder als kleine
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Familie? Sie werden sich die Wohnung so gestalten, dass es genau für Sie passt. Der Grundriss der Wohnung macht es möglich, dass die Wohnung für verschiedene Nutzer geeignet ist. Die Aufteilung mit zwei kleineren Schlafzimmern, einem großen Schlafzimmer und dem großen offenen Wohn-Esszimmer ist durchdacht und die Zimmer sind geschickt angeordnet. Die Böden wurden erneuert und sind in elegantem Hellgrau sehr wertig gehalten. Dies gilt auch für die neuen 3-fach-verglasten Kunststofffenster, die die wohlige Wärme im Inneren der Wohnung halten. Gestaltungsspielraum haben Sie noch im Bad und in der Küche, da diese in die Jahre gekommen sind. Hier können Sie Ihren Ideen und Vorstellungen freien Lauf lassen und sich ihr Traumbad und ihre Traumküche gestal
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 4-Familien-Hauses ist gemütlich und hell und besitzt eine außergewöhnliche Aufteilung. Das Gebäude wurde 1960 erbaut. 1987 wurde das Dach neu aufgestockt und im Zuge dessen 1993 die
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Dachwohnung aufwendig renoviert. Die ca. 90 m² große Wohnung ist aufgeteilt in einen großen und doch leicht unterteilten Wohn-Ess-Bereich, ein sehr geräumiges offenes Schlafzimmer mit eigenem Badbereich inklusive WC, Waschbecken und Dusche sowie ein zweites Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer. Der schöne Garten des Hauses steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
9 Zi.
284
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das 1981 fertiggestellt wurde. Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung und ein großzügiges Grundstück. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde
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die Immobilie im Laufe der Jahre im Dachgeschoss und im Keller erweitert. EG Im EG erwartet Sie eine Küche mit angrenzender Speisekammer, die nahtlos in das Esszimmer übergeht. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen Balkon, der ideal für gesellige Grillabende im Sommer oder entspannte Frühstücke im Freien ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront und einen gemütlichen Kaminofen, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Das Hauptbadezimmer wurde bereits modernisiert und erstrahlt in zeitlosem Design mit einer bodenebenen Dusche. Zwei Schlafzimmer - eines als Elternzimmer und das andere als Kinder- oder Arbeitszimmer - sind über den Flur erschlossen und liegen sich gegenüber. Zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
327
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Anwesen, ursprünglich ein Bauernhaus aus dem Jahr 1842, wurde 2011 umfassend renoviert und ausgebaut. Dabei wurden alte und moderne Elemente harmonisch vereint, was dem Haus einen stilvollen, großzügigen und hellen Charakter
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verleiht. Die ruhige ländliche Lage und das weitläufige Grundstück bieten zahlreiche Möglichkeiten, etwa für Familien, Kleingewerbe, Bed & Breakfast oder Mehrgenerationenprojekte. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 327 m², ergänzt durch 110 m² Nutzfläche, die teilweise durch weiteren Ausbau des Dachgeschoss als Wohnfläche erweitert werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Entrée, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer großen Kochinsel aus dunklem Naturgranit, ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein großer Abstellraum. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit Dusche und WC sowie eine Garage. Im ersten Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer, davon drei mit Schlafgalerien, eines mit
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
119,76
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
ETW - Nr. 1 EG West it. Grundbuch von Waldshut Nr. 1632 Keller, N r. 11 i t . Grundbuch von Waldshut N r . 1 6 3 2 Garage, Nr. 8 it. Grundbuch von Waldshut Nr: 1637 auf Wunsch Diele, Garderobe separates Gäste - WC (Fenster) Küche (Fussboden
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gefliest) Essplatz grosser Wohnraum, überdachter Südbalkon grosses Elternschlafzimmer Badezimmer (Fenster) Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon grosses Zimmer, Zugang zum Giebelbalkon mit Austritt auf das Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
4,5 Zi.
99
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
sehr schöne 4,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia, hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre sowie einem direkten Blick ins Grüne. Inklusive Einbauküche im Wert von 13.000 EUR Sofort bezugsbereit - Einziehen und geniessen. Die moderne Wohnung
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wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche mit frei stehender Insel, und einen Personenlift, der Sie direkt von der Ebene Tiefgarage auf Ihre Etage bringt. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein energieeffizientes KfW55-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Der Kauf ist provisionsfrei und es fallen keine Maklergebühren an. ?Dreifachverglasung ?Pelletheizung ?Schall-Eingangstüren ?Einbauküche ?En
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
39,82
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Sie kaufen direkt vom Eigentümer, daher wird diese Wohnung ohne die übliche Provision von 3,57 % verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 4.250€ bedeutet. Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in Wehr in einem ruhigen Wohnviertel.
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Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einer großen Terrasse mit einer Gesamtfläche von 14m². Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 39,82m². Die Wohnung ist mit Vinyl und Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Das Grundstück ist 442 m² groß und die Wohnung ist vermietet. Der Mieter kann übernommen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520€. Für den Stellplatz wird aktuell noch keine Miete erhoben. Dementsprechend gibt es hier ein gewisses Mietsteigerungspotential. In der Ist-Situation hat die Wohnung eine Rendite von 5,2% und ist damit eine ideale Kapitalanlage. Aktuell wird an dem Haus das Dach ersetzt und die Kunststofffenster sind bereits 3
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
185
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Haus
Das ursprünglich 1964 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, sowie einem separaten Schopf und einer Lagerstätte hinter dem Haus. Das Gebäude
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ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Anpassung an die eigenen Wohnbedürfnisse oder als Kapitalanlage zum Mehrfamilienhaus. Die wichtigsten Bausteine wie Dach und Heizung wurden bereits 2020 modernisiert. Das Erdgeschoss wurde bisher zur gewerblichen Nutzung verwendet und benötigt weitere Modernisierungen. Dieser Teil könnte auch als Wohnfläche umgebaut werden und besteht aktuell aus 3 Zimmern und einer Fläche von ca. 80 m² Das 1. Obergeschoss des Hauses ist als Wohnung mit ca. 111 m² ausgebaut. Das Obergeschoss besteht aus 5 Zimmern, großerer Terrasse, Küche und 2 Badezimmern. Sie wurde bereits modernisiert und ist derzeit vermietet. Die 2- Zimmer Dachgeschosswohnung
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5,5 Zi.
143,2
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Video zur Immobilie finden Sie unter diesem Link: https://www.youtube.com/watch?v=brWWzLZZa6I Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde 1954 in massiver
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Bauweise errichtet und liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Wehr-Öflingen. Die Wohnfläche erstreckt sich insgesamt auf ca. 143m² Wohnfläche auf zwei Etagen und befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 587 m². Im Inneren des Hauses im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher, heller Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den südseitigen überdachten Balkon, der Sie einlädt, sonnige Stunden zu genießen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 2,5 weitere Schlafzimmer, eine Toilette mit Tageslicht und ein Abstellraum befinden. Auch hier können Sie die Sonnenstunden genießen, denn an eines der Schlafzimmer schließt ein überda
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
136,06
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Wohnung
Eine großzügige Wohnung mit sehr großem Balkon und tollem Ausblick wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer + Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Zimmer befindet sich direkt vor der Eingangstüre. Nutzen Sie dieses
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Zimmer doch als Homeoffice Arbeitsplatz oder als begehbare Garderobe um den Schmutz aus der Wohnung zu halten. Auch ein Hobby- oder Saunaraum ist hier denkbar. Ihnen fällt sicher eine kreative Lösung ein. Mit dieser Wohnung haben Sie alles was Sie für ein gutes Leben benötigen auf einer Ebene. In einem großen Hauswirtschaftsraum finden Sie viel Platz für Ihre Waschmaschine, den Trockner, einen Gefrierschrank und für Regale und Schränke als Stauraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Der außergewöhnlich große Balkon lädt dazu ein die Sonne zu genießen und bietet einen tollen Ausblick.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
154,05
m2
79739 Schwörstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie einen perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort! Die architektonische Raffinesse dieser Wohnung die durch einen Neu- und Umbau eines Bauernhauses mit angrenzender Scheune entstand, dient als einzigartiger Rückzugort für
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Individualisten. Er offenbart sich in einem Schnitt, der pfiffige Lösungen für modernes Wohnen bietet. Offene Wohnbereiche mit teilweise bis zu ca. 4 Metern Deckenhöhe, Raumtrennungen durch halb hochgezogene Wände und durch visuelle Highlights geschickt aufgewertet, großzügige Fensterfronten die einzelne Räume mit Tageslicht durchfluten. Kurz gesagt: Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt: .Eingangsbereich .Esszimmer mit Zugang zum Balkon .Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon .Küche mit integrierter Einbauküche, inkl. aller Elektrogroßgeräten .ein Duschbad, innenliegend, mit WC und Waschbecken .ein Badezimmer mit Tageslichtzufuhr, Waschbecken, separater Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
200
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein historisches Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben, das im Jahr 1896 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine vielfältige Mischung
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aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und ist ideal für Investoren oder Geschäftsinhaber, die auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage sind. Nutzung und Mieteinnahmen: Das Gebäude umfasst mehrere Gewerbeeinheiten sowie Wohnräume, die derzeit vermietet sind. Die Mieteinnahmen gewährleisten eine stabile und attraktive Rendite, die das Investment in diese Immobilie besonders lohnenswert macht. Besonderheiten: - Gaststätte, aktuell als Lagerfläche vermietet, bietet zusätzlichen Raum für gewerbliche Nutzung. - Große Doppelgaragen und eine geräumige Scheune, die vermietet sind, bieten Platz für Lagerung oder gewerbliche Nutzung. - Vielfältige Wohnmöglichkeiten, darunter großzügige Wohnungen mit verschiedenen Zimmeranzahlen und Größen sowie kompakter
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
8 Zi.
310
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser freistehendes Mehrfamilienhaus wurde 1990 in leichter Hanglage in massiver Bauweise errichtet. Auf drei Wohnetagen befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Im Untergeschoss (Hauseingangsebene) teilweise im Souterrain befindet sich eine
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2-Zimmerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Im hinteren Bereich finden wir zwei Kellerräume und den Heizkeller. Die 2-Zimmer-Wohnung ist über einen eigenen, ebenerdigen Hauseingang erschlossen. Hier gelangt man zuerst in einen baulich sehr ansprechenden Vorraum (ca. 16 m²) dessen Nutzfläche sinnvoll genutzt werden kann beispielsweise für das Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen etc. Der zweite Hauseingang dagegen führt in ein separates Treppenhaus, über das die beiden darüberliegenden Wohnungen erreicht werden können. Die über der Souterrainwohnung liegende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 114 m². Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht für eine optimale Nutzung zu Wohnzwecken. In der Mitte, zentral ein sehr breiter Flur, zwei Schlafzimme