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Preis auf Anfrage
325
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusiv und sehr elegant ausgestattete Einfamilienvilla mit absoluter Privatsphäre in ruhiger, sonniger und uneinsichtiger Aussichtslage am Hinterbrühler-Südhang mit Panoramablick auf den kleinen Anninger und die Hügel des Wienerwaldes.
Die
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1989 in Massivbauweise und 2021 (Terrasse) hochwertig fertiggestellte Einfamilienvilla besticht durch die sehr geschmackvolle, dezente, perfektionistische Gestaltung und ihr gemütliches Wohnklima. Hervorzuheben ist das 2001 erneuerte Zinkdach, dass dieser Villa ein besonderes Merkmal gibt.
Der natürlich gepflegte und angelegte Garten, mit seinen zahlreichen Sitz- und Liegemöglichkeiten, sowie der Ausgang aus dem im Untergeschoss befindlichen Wellnessbereiches (Indoor-Pool, Sauna etc.) bietet ausreichend Möglichkeit zur Entspannung.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL EG: ca. 107,30 m²
WNFL OG: ca. 112,65 m²
WNFL UG: ca. 105,45 m²
WNFL Gesamt: ca. 325,40 m²
NFL EG: ca. 37,05 m²
NFL UG: ca. 87,37 m²
WNFL+NFL Ges.: ca. 449,82 m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1.376 m
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420.000,00 €
45,77
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GAAD 55 - das renommierte und bekannte Bauunternehmen LEON Bau GmbH errichtet neue, exklusive und vor allem ökologische, moderne Wohnungen mit intelligenten, hellen und großzügigen Grundrissen. Alle mit direkt zugeordneten Außenflächen. GAAD 55
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ist ein Neubauprojekt in der Hinterbrühl, vis a vis der Höldrichsmühle und besticht mit Ausblick auf die Föhrenberge.
Der moderne Niedrig - Energie Neubau umfasst 9 Eigentumswohnungen, mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 46m² und
ca. 114m². Diese verfügen entweder über einen Eigengarten mit Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Das Wohnhaus
wird in Massivbauweise und in allen Details der Ausstattung in höchster Qualität ausgeführt.
Den Eigentümern stehen insgesamt 14 PKW-Stellplätze, davon 12 in der Tiefgarage und zwei Carport-Stellplätze im Freien
sowie ein überdachter und versperrbarer Fahrradabstellraum im Freien zu Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Parkplatz inkludiert!
Das spektakuläre Fassadenkonzept verleiht diesem formvollendeten Wohnh
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990.000,00 €
108,69
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GAAD 55 - das renommierte und bekannte Bauunternehmen LEON Bau GmbH errichtet neue, exklusive und vor allem ökologische, moderne Wohnungen mit intelligenten, hellen und großzügigen Grundrissen. Alle mit direkt zugeordneten Außenflächen. GAAD 55
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ist ein Neubauprojekt in der Hinterbrühl, vis a vis der Höldrichsmühle und besticht mit Ausblick auf die Föhrenberge.
Der moderne Niedrig - Energie Neubau umfasst 9 Eigentumswohnungen, mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 46m² und
ca. 114m². Diese verfügen entweder über einen Eigengarten mit Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Das Wohnhaus
wird in Massivbauweise und in allen Details der Ausstattung in höchster Qualität ausgeführt.
Den Eigentümern stehen insgesamt 14 PKW-Stellplätze, davon 12 in der Tiefgarage und zwei Carport-Stellplätze im Freien
sowie ein überdachter und versperrbarer Fahrradabstellraum im Freien zu Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Parkplatz inkludiert!
Das spektakuläre Fassadenkonzept verleiht diesem formvollendeten Wohnh
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440.000,00 €
50,94
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GAAD 55 - das renommierte und bekannte Bauunternehmen LEON Bau GmbH errichtet neue, exklusive und vor allem ökologische, moderne Wohnungen mit intelligenten, hellen und großzügigen Grundrissen. Alle mit direkt zugeordneten Außenflächen. GAAD 55
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ist ein Neubauprojekt in der Hinterbrühl, vis a vis der Höldrichsmühle und besticht mit Ausblick auf die Föhrenberge.
Der moderne Niedrig - Energie Neubau umfasst 9 Eigentumswohnungen, mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 46m² und
ca. 114m². Diese verfügen entweder über einen Eigengarten mit Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Das Wohnhaus
wird in Massivbauweise und in allen Details der Ausstattung in höchster Qualität ausgeführt.
Den Eigentümern stehen insgesamt 14 PKW-Stellplätze, davon 12 in der Tiefgarage und zwei Carport-Stellplätze im Freien
sowie ein überdachter und versperrbarer Fahrradabstellraum im Freien zu Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Parkplatz inkludiert!
Das spektakuläre Fassadenkonzept verleiht diesem formvollendeten Wohnh
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490.000,00 €
65,96
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GAAD 55 - das renommierte und bekannte Bauunternehmen LEON Bau GmbH errichtet neue, exklusive und vor allem ökologische, moderne Wohnungen mit intelligenten, hellen und großzügigen Grundrissen. Alle mit direkt zugeordneten Außenflächen. GAAD 55
...
ist ein Neubauprojekt in der Hinterbrühl, vis a vis der Höldrichsmühle und besticht mit Ausblick auf die Föhrenberge.
Der moderne Niedrig - Energie Neubau umfasst 9 Eigentumswohnungen, mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 46m² und
ca. 114m². Diese verfügen entweder über einen Eigengarten mit Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Das Wohnhaus
wird in Massivbauweise und in allen Details der Ausstattung in höchster Qualität ausgeführt.
Den Eigentümern stehen insgesamt 14 PKW-Stellplätze, davon 12 in der Tiefgarage und zwei Carport-Stellplätze im Freien
sowie ein überdachter und versperrbarer Fahrradabstellraum im Freien zu Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Parkplatz inkludiert!
Das spektakuläre Fassadenkonzept verleiht diesem formvollendeten Wohnh
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990.000,00 €
115,55
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GAAD 55 - das renommierte und bekannte Bauunternehmen LEON Bau GmbH errichtet neue, exklusive und vor allem ökologische, moderne Wohnungen mit intelligenten, hellen und großzügigen Grundrissen. Alle mit direkt zugeordneten Außenflächen. GAAD 55
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ist ein Neubauprojekt in der Hinterbrühl, vis a vis der Höldrichsmühle und besticht mit Ausblick auf die Föhrenberge.
Der moderne Niedrig - Energie Neubau umfasst 9 Eigentumswohnungen, mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 46m² und
ca. 114m². Diese verfügen entweder über einen Eigengarten mit Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Das Wohnhaus
wird in Massivbauweise und in allen Details der Ausstattung in höchster Qualität ausgeführt.
Den Eigentümern stehen insgesamt 14 PKW-Stellplätze, davon 12 in der Tiefgarage und zwei Carport-Stellplätze im Freien
sowie ein überdachter und versperrbarer Fahrradabstellraum im Freien zu Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Parkplatz inkludiert!
Das spektakuläre Fassadenkonzept verleiht diesem formvollendeten Wohnh
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
182,95
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Projekt liegt in einer Siedlung aus alten Villen und modernen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und Pools. Aufgrund der Höhenlage wird ein grandioser Blick auf die gegenüberliegenden Wälder geboten.
Beschreibung:
Der
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lichtdurchflutete, offene Grundriss ist dem Wohnen, Essen und Kochen gewidmet. Eine WR-Designerküche mit Geräten der Fa. Liebherr und Gaggenau, sowie hochwertige Keramikarbeitsplatten lassen keine Wünsche offen. Über die gesamte Südseite erstrecken sich hochwertige Design-Fensterfronten, die den Balkon mit dem Wohnraum verschmelzen lassen. Eine Toilette, die Garderobe und die Stiegen in das Ober- und in das Untergeschoss sind ebenso auf dieser Ebene situiert. Neben der stilvollen Außengestaltung des Vorgartens und den beiden Autoabstellplätzen, vielen Pflanzbeeten modern gestaltet und ideal für heimische Gräser, bilden die modernen Designelemente wie Fassadenteile aus Alucobond, Lamellenkonstruktionen, Geländeabstufungen mit linearen Außentreppen, qualitative G
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.850.000,00 €
389
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese atemberaubende Villa bietet alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen können. Mit einem Kaufpreis von
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1.850.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 389m² auf 1.814,00 m² Grund ist dieses Haus perfekt für Ihre Familie geeignet.Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Sie können diese Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten und sich somit Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen. Egal ob Sie einen Hobbyraum, ein Büro oder ein zusätzliches Gästezimmer benötigen, hier haben Sie alle Möglichkeiten.Obwohl die Villa renovierungsbedürftig ist, bietet sie dennoch ein solides Fundament und eine robuste Bauweise. Sie haben hier die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können S
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.800.000,00 €
601
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese beeindruckende Villa, welche zum Verkauf steht, wird Sie mit ihrem modernen Design, ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer ruhigen Lage
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begeistern. Mit einem Kaufpreis von 4.000.000,00 € und einer Fläche von 601m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen.Das Haus verfügt über insgesamt 11 geräumige Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen und somit ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen bieten, die viel Raum für ihre Hobbys und Leidenschaften benötigen. Das gesamte Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik erbaut. Hier wurde wirklich an jedes Detail gedacht, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu bieten.Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die atemberaubende Terrasse zu betrachten. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen oder mit Freunden
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
6.400.000,00 €
580
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Luxuriöse Architekten-Villa mit Infinity-Pool im Wienerwald - Konzept!Möchten Sie gerne mitten im beliebten Wienerwaldgebiet, eingebettet in ein großes parkähnliches Grundstück, mit dem höchsten Maß an Privatsphäre, das man sich wünschen
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kann, leben? Möchten Sie aber auch ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Ihrer Umgebung nicht missen und in etwa einer halben Stunde im Zentrum von Wien sein, dabei aber auf keinerlei Komfort verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig!Diese luxuriös ausgestattete Villa mit einer Wohnfläche von 580 m² erstreckt sich über vier Etagen mit großzügigen Terrassen auf jeder Ebene und ist in wunderschöner, ruhiger Lage mitten im Villenviertel des bekannten Kurortes Hinterbrühl in der Nähe von Wien geplant.Die unterste Etage ist alleine dem Wellness-Bereich vorenthalten, hier können Sie nach einer Fitnesseinheit und dem Saunabesuch im Whirlpool entspannen und später zwischen dem beheizten Indoorpool oder dem im Außenbereich liegenden Infinity-Pool, d
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3.000.000,00 €
385
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Träumer mit Hang zur Konsequenz- aufgepasst! Hier finden Sie ein Veranlagungs-und Betätigungsfeld- ein echtes Schmuckstück in bester österreichischer Wohnlage. Hinterbrühl inspirierte schon zur Biedermeierzeit Künstler wie Ludwig van Beethoven
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oder Franz Schubert, dessen weltberühmtes Lied "am Brunnen vor dem Tore" dort entstand. Die weltbekannte Seegrotte birgt den größten unterirdischen See Europas. Die Umgebung bildet eine alte Naturparklandschaft inmitten der Biosphäre Wienerwald. All dies hat dazu geführt, dass diese Gemeinde sich seit Jahrzehnten zum begehrten Zielgebiet wohl situierter Stadtbewohner entwickelte.Die Villa aus der Wende zum 20. Jahrhundert mit großem Grund, südorientiert in zentrumsnaher Aussichtslage, ist eine wahre unverbastelte Zierde. Der weitgehende Originalzustand bedarf jedoch einer Renovierung, vordringlich ist das Dach zu erneuern.Das Haus verfügt über Parkettböden, Holzvertäfelungen und drei mit Sägearbeiten verzierte Veranden. Der Blick von dort reicht
Passende Immobilien in der Umgebung von Hinterbrühl:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
597.000,00 €
191
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft direkt im Ortskern und in sonniger Lage von Kaltenleutgeben.
Das Haupthaus wurde vor einigen Jahren liebevoll renoviert und präsentiert sich im charmanten, charakterstarken wie modernen Design. Gesamt verfügt
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das Haus über eine Fläche von etwa 200 m². Zusätzlich befinden sich mehrere Nebengebäude in erhöhter Plateaulage am Grundstück. Die Hangneigung ist mit Stützmauern versehen. Rückwärtig ist das Grundstück idyllisch bewachsen, dahinter liegen Waldflächen.
Besonders zu betonen ist der zauberhafte Ausblick und die sonnige, südseitige Ausrichtung.
Durch die Widmung BW 35 g und 75 g I II ergibt sich ein erhebliches Erweiterungspotenzial. Eine Wohnnutzfläche von gesamt 980 m² könnte vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde (dzt. Bausperre) erreicht werden.
Das Objekt eignet sich hervorragend für eine private Nutzung als auch als Bauträgerprojekt.
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3.600.000,00 €
377,64
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Haus
In die weitläufige Natur herovrragend integriert befindet sich diese moderne großzügige Familievilla mit Poolhaus unweit der Wiener Stadtgrenze und überzeugt mit moderner Architektur sowie vielen Bequemlichkeiten für hohe Ansprüche.
Vom
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Entrée des Hauses gelangt man über eine Treppe in einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnraum mit vorgelagerten Terrassen und direktem Zugang in den gepflegten Garten. Die Küche ist an den Wohnbereich angeschlossen und kann durch eine Schiebetüre bei Wunsch auch zur Gänze separiert werden. Zudem befindet sich eine Galerie mit Blick in den Wienerwald auf diesem Geschoss. Das Master-Schlafzimmer mit Bad und Garderobe en suite, sowie zwei weitere Zimmer und ein Gäste WC runden das neuzeitliche Gesamtkonzept dieser Ebene ab.
Eine Einliegerwohnung, ein Wirtschaftsraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite befinden sich im Entréebereich der Villa.
Das ca. 243,80m2 große Nebengebäude beherbergt den Wellnessbereich inkl. Pool, Sauna und Dusch
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499.400,00 €
84
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wienerwald!
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau - Wohnung im idyllischen Kaltenleutgeben zum Kauf anbieten zu dürfen. Die massiv errichtete und zum Erstbezug bereitgestellte Wohnung begeistert durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 84m² und einer Nutzfläche von ca. 107 m² bietet diese stilvolle Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Der offene und helle Wohnbereich umfasst insgesamt 3 großzügige Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Der elegante Bodenbelag, bestehend aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen, verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre.
Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur von Kaltenleutgeben und den Wienerwald
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhaf
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279.100,00 €
50
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wienerwald!
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau - Wohnung im idyllischen Kaltenleutgeben zum Kauf anbieten zu dürfen. Die massiv errichtete und zum Erstbezug bereitgestellte Wohnung begeistert durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und einer Nutzfläche von ca. 66 m² bietet diese stilvolle Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Der offene und helle Wohnbereich umfasst insgesamt 2 großzügige Zimmer, davon 1 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Der elegante Bodenbelag, bestehend aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen, verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre.
Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur von Kaltenleutgeben und den Wienerwald
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhaft
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329.300,00 €
63
m2
2391 Kaltenleutgeben, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wienerwald!
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau - Wohnung im idyllischen Kaltenleutgeben zum Kauf anbieten zu dürfen. Die massiv errichtete und zum Erstbezug bereitgestellte Wohnung begeistert durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63m² und einer Nutzfläche von ca. 76 m² bietet diese stilvolle Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Der offene und helle Wohnbereich umfasst insgesamt 2 großzügige Zimmer, davon 1 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Der elegante Bodenbelag, bestehend aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen, verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre.
Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur von Kaltenleutgeben und den Wienerwald
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte