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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
271
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das schön gelegene Objekt in der Mittelallee befindet sich auf einem 622 m² großen Eigentumsgrundstück. Zu dem Haus gehören 2 Garagen, die über eine lange Seitenzufahrt zu erreichen sind. Das Haus hat eine Wohnfläche von 271 m² und eine
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zusätzliche Nutzfläche von 50 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit großer Diele und offenem Aufgang zu der Wohnetage mit Küche und Terrasse. In beiden darüber liegenden Etagen befinden sich jeweils drei großzügige Zimmer zzgl. Bäder je Etage. Vom Elternschlafzimmer mit en Suite Badezimmer gelangt man auf einen herrlichen Balkon mit Blick in den Garten. Unter den aktuell verlegten Bodenbelegen befinden sich die ursprünglichen Dielen bzw. Paketböden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
76
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser traumhafte, im Jahr 1964 massiv erbaute Winkelbungalow, erwartet Sie und Ihre Familie in ruhiger und exklusiver Wohnlage in Himmelsthür. 2 Zimmer, auf circa 76 m² Wohnfläche, zzgl. zwei wohnlich ausgebauter Kellerräume, bieten ausreichend
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Platz zur Entfaltung. Als Herzstück der Immobilie erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse - auf der Sie den Tag ausklingen lassen können. Auch der wunderschöne Garten lädt zum Verweilen ein - hier haben Sie viele Lieblingsplätze. Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen findet sich eine schöne Essecke mit Zugang zur Küche. Das Haus bietet zusätzlich ein Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer sowie ein Hauptbad mit Dusche im Erdgeschoss. Eine schöne Treppe führt Sie in den Vollkeller des Hauses. Hier finden Sie, neben zwei wohnlich ausgebauten Räumen, welche ideal als Büro oder Hobbyraum dienen können, den Heizungsraum, das Wannenbad und die Garage. Das Haus ist laufend umfangreich renoviert: 1987 Fenster im EG 2000 Elektrik und Le
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
188,07
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
188,07
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
383
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser schönen Immobilie erwartet Sie ein Architektenhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Neben der hochwertigen Bauweise wurde das Haus in den letzten Jahren professionell instand gehalten sowie umfangreich renoviert. Das vielseitige
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Objekt teilt sich wie folgt auf und kann damit gut als Ein- bis Drei-Familienhaus, mit der Möglichkeit einzelne Einheiten zu vermieten, genutzt werden: Erdgeschoss (aktuell selbstgenutzt): - 4 Zimmer + 1 Zimmer (im Souterrain) - offene Küche inkl. hochwertiger EBK mit Kochinsel - Duschbad + Gäste WC - große Sonnenterrasse (Süd/West) + Balkon 1. Obergeschoss (z.Zt. frei): - 4 Zimmer - Küche inkl. EBK - Duschbad + Gäste WC 2. Obergeschoss (z.Zt. vermietet): - 1 Zimmer - Küche inkl. EBK - Duschbad - 5.160,- EUR Nettokaltmiete p.a. Nutzen Sie mit dieser Immobilie also beispielsweise die Chance auf ein traumhaftes Mehrgenerationenhaus oder profitieren Sie von der optimalen Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mit einer wertbeständigen Kapitalanlage zu verb
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
21 Zi.
563
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus welches 1963 auf einem 754 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut wurde befindet sich direkt an der Universität von Hildesheim. Das Objekt verfügt über 10 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 563 m².
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Zusätzlich verfügt das Haus über 5 Garagen. Die Immobilie wurde kürzlich mit zwei neuen Luftwärmepumpen ausgestattet. Mit einer aktuellen Nettomiete von 52.664,52 € pro Jahr bietet dieses Objekt bereits eine solide Rendite. Darüber hinaus besteht Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen, was langfristig Ihre Investition rentabler machen könnte. Das Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie in Uni-Nähe suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf zu helfen.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
540
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein spannendes Projekt in gewachsener Wohnlage von Himmelsthür ruhig eingebettet in einer Sackgasse, die Sie mit dem Rad oder zu Fuß direkt ins Grüne führt. Geplant ist der Bau von zwei modern gestalteten Eigentumswohnungen auf
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einem ca. 540 m² großen Grundstück. Das Angebot beinhaltet weiterhin weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.120.000,00 €
4.332
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Grundstück
MFH-Grundstück in bester Lage Im Baugebiet Nordfeld II , das südöstlich an das Baugebiet Nordfeld I in Sorsum angrenzt bietet Ihnen dieses 4332 m² große Grundstück viele Möglichkeiten ein neues Projekt zu verwirklichen. <BR / Bebaubar ist
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dieses Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit 2, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
4 Zi.
128,29
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Sorsum! In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet Nordfeld II werden Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die Ihr Herz gewinnt, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
157.100,00 €
545
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen im Grünen nahe der Stadt Südöstlich an das Baugebiet Nordfeld I in Sorsum angrenzend bietet dieses Baugebiet viele Möglichkeiten, um Ihren Haustraum zu realisieren. Leben Sie künftig im eigenen Heim ganz im Grünen und genießen Sie die
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Vorzüge der Nähe zur Stadt Hildesheim. Das Baugebiet Nordfeld weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.000,00 €
2 Zi.
63
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2. OG dieses gepflegten, im Jahr 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, welche mit einem exklusiven Ausblick über die Dächer Hildesheims im gesuchten Wohnviertel Moritzberg überzeugt. Innerhalb
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weniger Gehminuten erreichen Sie die Natur mit dem angrenzenden beliebten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
187.000,00 €
3 Zi.
87
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung in HI-Südstadt In attraktiver Wohnlage in der Nähe des Lönsbruchs und des Hohnsensees, erwartet Sie diese 1963 erbaute Wohnung. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet Sie Ihnen ein helles und geräumiges Ambiente bei einer Wohnfläche
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von ca. 87 m², weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
93.000,00 €
4 Zi.
140
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FAIRHAUSBAU Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis Wert legen, landen Sie schnell bei unseren Ausbauhäusern. Unsere Bau-Spezialisten arbeiten seit über 15 Jahren kontinuierlich daran, topmoderne
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Architektur und Qualität kostengünstig mit den Anforderungen Energieeffizienz, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
188.070,00 €
633
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen im Grünen nahe der Stadt Südöstlich an das Baugebiet Nordfeld I in Sorsum angrenzend bietet dieses Baugebiet viele Möglichkeiten, um Ihren Haustraum zu realisieren. Leben Sie künftig im eigenen Heim ganz im Grünen und genießen Sie die
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Vorzüge der Nähe zur Stadt Hildesheim. Das Baugebiet Nordfeld weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
520.000,00 €
2.007
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Grundstück
großes Mehrfamilienhausgrundstück Im Baugebiet Nordfeld II , das südöstlich an das Baugebiet Nordfeld I in Sorsum angrenzt bietet Ihnen dieses 2007 m² große Grundstück viele Möglichkeiten ein neues Projekt zu verwirklichen. <BR / Bebaubar ist
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dieses Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit 2, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
384
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeitliches Stadthaus mit denkmalgeschützter vorderer Fassade, teilweise mit Fachwerkelementen und Türmchen an einer großen Gaube angehängt. Das Gebäude ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss und Souterrain (eigengenutzt),
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Obergeschoss (vermietet) und Dachgeschoss (vermietet). Das Grundstück ist vollständig bebaut und somit extrem pflegeleicht. Die Verkäufer verkaufen das Haus nur unter der Voraussetzung, dort unkündbar selber wohnen zu bleiben, solange sie dies wünschen. Dafür sind sie selbstverständlich bereit, eine angemessene Miete zu bezahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
264
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt weisst mit leichtest herstellbarer Flexibilität folgende Nutzungsmöglichkeiten auf : 1. Kauf leerstehend als 1-Familienhaus mit insgesamt 264 m² Wohnfläche. 2. Kauf mit zwei vollkommen autarken, abgetrennten Wohnungen mit a) 95m² im
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Hochparterre, leer oder vermietet für € 1.250 NKM p.m. b) 156m² im 1.OG plus Atelierbereich, leer oder vermietet für € 1.750 NKM p.m. Aktuell liegt eine Abteilung in zwei separate Wohnungen vor, die äußerst leicht zu einer Wohnfläche zusammenzufügen sind. Alle Optionen verstehen sich zuzüglich einer Garage nebst Stellplatz plus Gartennutzung plus einer Vollkellernutzfläche von 105 m² plus einer sehr nutzbaren Dachbodenfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
3 Zi.
95
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Hildesheim bietet alles, was das Herz begehrt! Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² eignet sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett saniert und verfügt
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über eine hochwertige Ausstattung, zwei Balkone - einer mit Blick auf den Brocken - und großzügige, helle Räume. Dank der barrierefreien Ausführung ist sie für jedermann geeignet. Zudem befindet sich der Hildesheimer Wald nur 2 Minuten entfernt, perfekt für Naturliebhaber. Der Gesamtpreis von 199.500 Euro beinhaltet sogar eine Garage. Hier lässt es sich wahrlich wohnen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort verfügbar - komplett saniert in 2023 - hochwertige Austattung - zwei Balkone, einer mit Brockenblick - großzügige, helle Räume - barrierefrei - zzgl. 10.000 Euro für Garage (Gesamtpreis 199.500 Euro) - Hildesheimer Wald 2 Minuten entfernt - das Hausgeld ist inkl. aller (!) Kosten, außer Strom - und, und
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
3 Zi.
75
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, im Hochparterre gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung steht für Sie auf der beliebten Marienburger Höhe zum Einzug bereit. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. Der großzügige,
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über Eck gelegene, überdachte Balkon mit der Ausrichtung nach Süden und Westen bietet einen guten Freisitz, um die Sonne in sein Herz zu lassen. Auch bei nicht so gutem Wetter stehen Sie auf alle Fälle trocken und geschützt im Freien. Ihr Lebensmittelpunkt spielt sich im lichtdurchfluteten, mit schickem Laminat ausgelegten Wohn-/Esszimmer ab. Das moderne Tageslichtbad mit breiter Dusche bringt am frühen Morgen gute Laune. So kann der Tag gut starten. Auch die anderen Räumlichkeiten - Schlafzimmer, Büro und Küche - erscheinen hell und freundlich, so dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl fühlen können. Die Fenster sind aus Holz, 2-fach verglast und stammen aus dem Jahr 1975 (Fenster Bad neu). Eine Zentralgasheizung, Baujahr 2016 beheizt d