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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
353,05
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss inkl. Spitzboden, komplett unterkellert Baujahr: ca. 1905 Vollsanierung: 1998 Konstruktionsart: Massivbau, Dachgeschoss ausgemauertes Fachwerk Fundament:
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Streifenfundament Außenwände: Mauerwerk Fassade: Wärmedämmschicht aus Mineralwolle, mit hinterlüfteter Holzkonstruktion, Naturschiefer Dach: Satteldach mit Gaube, gedämmt, Dachkonstruktion: Holz Dacheindeckung = Beton Dachstein, Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Kupferblech Fenster:Nadelholzfenster mit Sprossen, isolierverglast Elektro: Kupfer, FI-Schalter, dem heutigen Standard entsprechend Hauseingang: PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Treppe und Zuwegung aus Granit Innentüren: furnierte helle Holzfülltüren, Wohnungseingangseingangstüren Klimaklasse 3 mit Sicherheitsbeschlag Treppenhaus: Holztreppe mit Handlauf und PVC-Belag Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung Warmwasser: über Heizung Außenanlagen: Zufahrt zur Immobilie = gepflastert
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Quelle: www.immowelt.de
19.950,00 €
1.410
m2
98667 Schleusegrund
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein idyllisches Baugrundstück. Die Anschlüsse der Medien liegen an der Grundstücksgrenze (ortsübliche Erschließung) Bebaubar entsprechend nach nachbarlicher Bebauung (§34 Baugesetz)
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
8 Zi.
150
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die um 1910 errichtete und teilweise modernisierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen innerörtlichen Lage der Gemeinde Milz. Über drei Etagen stehen Ihnen insgesamt acht Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Scheune und Werkstatt
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sind ebenso vorhanden wie ein kleiner Garten und genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Gartengrundstück (zur Zeit verpachtet) kann bei Bedarf separat erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
1.885
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Gerhardtsgereuth im Landkreis Hildburghausen. Das leicht nach Süden abfallende, erschlossene Grundstück ist ideal für die Bebauung mit einem oder zwei Einfamilienhäusern geeignet.
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Die Zufahrt wurde bereits befestigt und sämtliche Anschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
8 Zi.
130
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus das 1900 erbaut wurde. Die Bausubstanz der Immobilie ist auf einem guten Stand. Bei der Aussenfassade wurde ein farbiger Edelputz verwendet. Das Satteldach wurde mit roten Ziegeln
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eingedeckt. Die eingebauten Fenster sind ISO-Kunststofffenster. Diese Immobilie ist voll vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2.942
m2
98553 Schleusingen
Immobilientyp: Grundstück
Im Stadtkern der Stadt Schleusingen mit Blick auf das Schloss Bertholdsburg befindet sich diese einmalige Baulücke. Mit einer Größe von 2.942 m² bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Neubauprojektes.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
15 Zi.
402
m2
98646 Straufhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Streufdorf. Das ehemalige Verwaltungsgebäude wurde ab 1999 im Bereich des Innenausbaus durchgehend modernisiert. Schaffung von 6 Wohneinheiten mit neuen Leitungssystemen
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(Elektrik, Wasser usw.) Einbau von 6 Bädern und kompletter Innenausbau mit Laminatböden und Trockenbau mit Tapetenbelägen. Diese 6 Wohneinheiten sind derzeit mit einem Jahresrohertrag von 23.680 vermietet. Ein weiterer Bestandteil des Angebotes ist ein ehemaliges Wohnheim, welches direkt mit dem bereits ausgebauten Gebäude verbunden ist und eine zusätzliche Ausbaureserve von 230 m² Wohnfläche bietet und eine große Garage mit 80 m². Hier wurde bereits mit der Entkernung begonnen und isolierverglaste Fenster eingebaut. Der Angebotspreis wurde folgendermaßen kalkuliert. Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen zum 10 fachen Jahresrohertrag ------- 236.000,00 € Ausbaureserve inkl. Erst-Arbeiten 300€/m² x 230 m² ------- 69.000,00 € Garage mit 80 m² ------- 10
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
130
m2
98646 Straufhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie mediterranes Flair in einem ruhig gelegenen Anwesen, vor den Toren von Hildburghausen. Hier finden sich fast alle Annehmlichkeiten, die an ein modernes Leben geknüpft werden. Neben Terrasse und Balkon lädt ein kleiner Garten mit einem
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eigenem Brunnen zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche, Gäste - WC und eine Abstellkammer. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse, auf der an heißen Sommertagen eine Markise einen Platz im Schatten garantiert. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Von zweien der Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit Blick über die kleine malerische Ortschaft. Über ein zentrales Treppenhaus gelangt man auf alle Etagen und ein großes Fenster erhellt den gesamten Eingangsbereich. Abgerundet wird das Ensemble durch eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich Stauraum. Genießen Sie noch in diesem Herbst die Vorzüge
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
5 Zi.
115
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte, in einer der beliebtesten Wohnlagen von Hildburghausen. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und die Hausanschlüsse Gas, Elektro, Wasser- und Abwasser wurden erneuert. Mit seinen 5 Zimmern bietet das
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Objekt genügend Platz für eine Familie, der große Sandsteinkeller, sowie der teilausgebaute Dachboden, bieten reichlich Platz für den benötigten Stauraum. Die verglaste Veranda im Eingangsbereich könnte liebevoll restauriert werden und somit den Charme des Gebäudes erhalten bleiben. Im seitlichen Anbau finden sie einen Abstellraum für Fahrräder und eine kleine Werkstatt. Die Garage mit Geräteschuppen bietet Platz für ihr Auto und Abfallbehälter. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten in dem Kinder ungestört spielen und sie den Feierabend im Schatten ihrer Obstbäume genießen können.
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
1.062
m2
98673 Auengrund
Immobilientyp: Grundstück
In der Gemeinde Auengrund im OT Merbelsrod befindet sich das leerstehende stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf 1.062 m² großem Grundstück. Wir suchen für dieses Objekt einen Liebhaber und Handwerker, der aus diesem Objekt wieder ein
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Heim für seine Familie herrichten möchte. Es wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
33.000,00 €
6 Zi.
140
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Haus in zentraler Lage von Bedheim unweit des Schlosses. Im Erdgeschoss, mit den etwas niedrigeren Raumhöhe, befinden sich Bad, Küche und Esszimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen mit drei
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Schlafzimmern, Wohnzimmer und verglasten Laubengang bei einer ange- nehmen Raumhöhe, genügend Platz für die große Familie. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt über eine geteilte Einfahrt mit dem Nachbargrundstück, über die man auch einen kleinen Scheunenanteil erreichen kann. Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt Das Dachgeschoss wurde teilweise sporadisch ausgebaut und verfügt somit auch über Potenzial zur weiteren Wohnraumgewinnung.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
147
m2
98553 Nahetal-Waldau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 147 m² auf einem Grundstück von 546 m². Mit insgesamt 6 Zimmern eignet es sich ideal für eine Familie, die nach ausreichend Platz und Komfort sucht. Beim Betreten des Hauses gelangt
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man in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses hat. Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, eine Einbauküche mit Essbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Zudem gibt es einen Teilkeller und Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Räume sind liebevoll gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich des Hauses befindet sich ein gepflegter Garten und zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zudem verfügt das Haus über zwei Garagen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schleusingen mit seinen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten un
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Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
600
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Grundstück
Genießen Sie Ihrem traumhaften, unverbaubaren Ausblick über Hildburghausen. Für das 600 m² große Grundstück wurde bereits vor einigen Jahren eine Baugenehmigung beantragt. Im Kaufpreis enthalten sind die Bauantragsunterlagen, Pläne und
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Zeichnungen für ein 154 m² großes Architektenhaus. Diese Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne per Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
7 Zi.
140
m2
98667 Schleusegrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca.140 m² auf einem Grundstück von 811 m². Mit insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Dank des Baujahres strahlt das Haus einen
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charmanten Vintage-Flair aus und besticht durch seine solide Bauweise, jedoch sollte sie einige Modernisierungen und Renovierungen im Innenbereich berücksichtigen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus man in das Wohnzimmer, die Küche, mit Essbereich und ein Schlafzimmer gelangt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit einer Sauna befinden. Ein kleiner Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Zudem verfügt das Haus über einen kleinen Bungalow, der sich oberhalb des Hauses befindet, dort kann
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
11 Zi.
330
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Stadtvilla in zentraler Lage von Hildburghausen. Die Villa wurde in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt, wobei die abgebildete Wohnung derzeit leer steht und selbst genutzt oder vermietet werden könnte. Mit ca. 130
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m² bietet Sie mehr Platz als manches Einfamilienhaus. Die derzeitigen Mieteinnahmen (ohne Wohnung Obergeschoss) belaufen sich auf 1002,00 € monatliche Nettokaltmiete. Das Objekt wurde 1999 umfassend modernisiert. - Dacheindeckung und Dachgeschossausbau, Rinnensystem in Kupfer - Fassadendämmung mit Außenputz - Fenster mit 2 fach Isolierverglasung - Erneuerung sämtlicher Leitungssysteme Elektro, Wasser, Abwasser, Telekommunikation und Hausanschlüsse
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
5 Zi.
120
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca.120 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca.715 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, um sich gemütlich
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einzurichten und zu leben. Die Innenausstattung ist funktional und verfügt über eine Einbauküche im Erdgeschoss, sowie einer weiteren Kochgelegenheit im Obergeschoss. Beheizt wird das Objekt über ein Ölheizung, die mit einem Holzofen kombiniert ist. Eine Scheune mit angrenzenden Gartenland bietet genügend Platz um sich zusätzlichen Freiraum zu schaffen. Erneuert wurden bereits die Dacheindeckung, die Elektrik und Leitungssysteme und teilweise die Fenster. Berücksichtigen sollten sie den Tausch der verbliebenen Fenster und eine Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Warum Miete zahlen, wenn man für das den gleichen Betrag ein Haus kaufen kann.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
14 Zi.
385
m2
98660 Themar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus in Themar. Das Objekt verteilt sich auf insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m². Vier der Wohneinheiten sind vermietet, eine kleine Einraumwohnung würde vom derzeitigen
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Verkäufer gerne angemietet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnungen im Leerstand. Diese Wohnungen mit ca. 64 m² wird derzeit renoviert und könnte zeitnah dem Mietmarkt, mit zusätzlichen 395,00 € monatlich, zugeführt werden. Das Haus wurde 1997 einer kompletten Modernisierung unterzogen mit allen Leitungssystemen im Jahr 2017 erfolgten nochmals folgende Modernisierungen. Neue Dacheindeckung mit Dämmung, neue Fenster, neue Fassadengestaltung und Einbau einer neuen Gastherme.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
13 Zi.
491
m2
98660 Themar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Ensemble besteht aus zwei nebeneinander stehenden Gebäuden und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Insgesamt beherbergt das Anwesen 8 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen: 3
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Gewerbeeinheiten: Ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandel, mit gut sichtbaren Schaufenstern und direkter Straßenzugang. 5 Wohneinheiten: Geräumige und gut geschnittene Wohnungen, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die attraktive Lage überzeugen. Gesamtfläche: Die gesamte Nutzfläche des Objekts beträgt ca. 491 m², die sich harmonisch auf die verschiedenen Einheiten verteilen. Grundstücksgröße: Das Grundstück umfasst eine Fläche von 327 m² und bietet ausreichend Platz. Gebäudeaufteilung: Die beiden Gebäude stehen nebeneinander und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant ist. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet dieses Objekt eine stabile Mieteinnahmeque
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
200
m2
98553 Schleusingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schleusingen, MFH Herzlich willkommen in Schleusingen! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Anlageobjekt in Ortsmitte, ruhig und doch zentral gelegen, welches sich durch seine großzügige Wohnfläche von 200 m² und das 595 m² große
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Grundstück auszeichnet. Das Mehrfamilienhaus mit seinen 3 Wohneinheiten, verfügt über zwei sep. Eingänge und bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Die Bodenbeläge des Objekts bestehen aus hochwertigem Laminat und robustem Vinyl. Diese Materialien überzeugen nicht nur durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Handhabung, sondern sorgen auch für eine moderne und ansprechende Optik. Zudem sind sie besonders strapazierfähig und eignen sich somit ideal für den dauerhaften Einsatz in einem Mehrfamilienhaus. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels einer effizienten Zentralheizung. Diese Heizungsart bietet nicht nur einen hohen Komfort, sondern sorgt auch für eine gleichmäß
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Quelle: www.immobilien.de
20.000,00 €
2 Zi.
63
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 62,70 m², das Baujahr liegt etwa um 1900 und es wurden teilweise Sanierungsarbeiten
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zwischen 1975 und 1995 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein innenliegendes Bad/WC und einen Abstellraum, sowie im Obergeschoss einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Gas-Zentralheizung. Das Gebäude weist einen veralteten Bauzustand auf und es besteht Sanierungsbedarf. Die Raumecken weisen schiefe Winkelstellungen auf. Die Raumhöhe variiert im Erdgeschoss zwischen 1,77 und 1,98 Metern und im Obergeschoss zwischen 2,05 und 2,54 Metern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird be