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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Safeti präsentiert ihnen dieses direkt einzugbereites Reiheneckhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, ruhig gelegen auf den Anhöhen von Heusweiler, Stadtteil Eiweiler. Durch den komplett eingezäunten ca 55 m²
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großen Vorgarten mit Platz zum feiern und grillen, kommt man in eine helle Diele (ca. 15,28 m²). Von hier aus geht es in die voll ausgestattete Küche (ca. 11,13 m²) und weiter in ein Esszimmer (ca. 21,91 m²), ein weiteres Zimmer von ca. 16,63 m² und ein sehr geräumiges Bad (ca. 7,89 m²) mit Platz für Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, Bidet und Toilette. Ein ca. 1,5 m² Raum wurde früher als Gäste WC benutzt und kann, da alle Anschlüsse für Toilette und Handwaschbecken noch vorhanden sind, auch wieder als solches genutzt werden. Über eine von den Besitzern neu integrierte moderne Stahlwangentreppe mit Eichenbohlen gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (ca. 19,81 m², 12,05 m², und 15,99 m²). Das Elternschlafzimmer verfügt üb
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
563,97
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061530 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses fast voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 586 m² großem Grundstück in Heusweiler dar. Aktuell sind mit Ausnahme einer Gewerbeeinheit alle Einheiten
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vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen hierdurch aktuell etwa 47.364 €. Aufgrund von Neuvermietungsmöglichkeit einer GE und Mietanpassungspotenzial bei einer WE wäre eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf etwa 53.400 € denkbar. Verteilt auf 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, umfasst die Immobilie ca. 564 m² Gesamtfläche, verteilt auf 3 Etagen. Auf ca. 405 m² Wohnfläche umfassen die Wohneinheiten nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² bis 162 m² und sprechen so eine breite Mieterzielgruppe an. Die beiden Gewerbeeinheiten bestehen aus einem Pizzalieferdienst (ca. 53 m²) und einer neu vermietbaren Gewerbeeinheit mit Lagerhalle und zwei Büros (ca. 92 m²). Ein Kellerraum mit ca. 14 m² ist separat für 50 € monatlich ver
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
628
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Errichten Sie Ihr neues Zuhause auf 628 Quadratmetern Grundstück in einer Baulücke in schönem, gewachsenen Umfeld. Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ermöglicht schnellen Zugang zum ÖPNV, und Geschäften des täglichen Bedarfs. An der Straße
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ist das Grundstück etwas schmaler (ca. 14,5m), je nach Positionierung des Hauses beträgt die Grundstücksbreite an entsprechender Stelle bis zu 16m. Die freie Bauweise nach §34 BauGB schränkt Sie nicht ein: Ihr Haus muss sich lediglich in der Umgebungsbebauung einfinden, sodass Sie Ihrer Kreativität sowohl bei der Wahl Ihres Grundrisses, Ihrer Dachform und -neigung, als auch bei der Größe Ihres Vorgartens freien Lauf lassen können. Der Grundstückszuschnitt und die Westausrichtung schenken Ihnen viele Sonnenstunden und warme Sommerabende. Uns liegt ein Gutachten des Erdbaulaboratoriums vor. Entsprechende Ergebnisse der Untersuchung sind bei der Gründung zu beachten. Versorgungsleitungen für Glasfaser, Strom und Wasser sind im vorderen Grundstücksber
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
12 Zi.
224
m2
66265 Ottweiler
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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„Wer selbst kein Ziel hat, arbeitet automatisch für die Ziele anderer!“ (Autor unbekannt)
Es ist nicht so, dass Sie kein Ziel haben, vielleicht
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haben Sie es nur aus den Augen verloren. Dann ist es an der Zeit, sich neu zu fokussieren, an sich und die eigenen Ziele zu denken! Egal ob Sie einen Mehrgenerationen Haushalt planen, eine Wohnung selbst bewohnen und die restlichen vermieten oder das Haus als eine gute Investition in Ihre Zukunft betrachten. Außerdem könnten Sie auf dem großen Satteldach eine Photovoltaik – oder Solaranlage, mit einer möglichen KFW Förderung bis zu 45% installieren, um Ihr neues Heim noch rentabler zu machen. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Dieses aus dem Baujahr 1880 stammende Mehrfamilienhaus, wird zur Zeit komplett saniert und renoviert, dabei wurden schon die alten Fenster durch neue dreifach verglaste Fenster ersetzt, jede Wohneinheit bekommt eine
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
200
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1926 bietet mit 8 Zimmern auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz. Das Haus wurde über die Jahre stetig modernisiert und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 2.000 m².
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Der terrassenförmig angelegte Garten mit Pool, Obstwiese und Nutzgarten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Mit Highlights wie einem Wintergarten und einem überdachten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne erfüllt dieses Anwesen höchste Wohnansprüche. Dieses Haus ist ideal für große Familien oder für Menschen, die flexible Raumkonzepte und einen großen Garten schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
1.021.634,00 €
6 Zi.
258
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon auf den ersten Blick offenbart sich die Geradlinigkeit dieses Designer Hauses, das seine Zugehörigkeit zur neuen Hauslinie von RENSCH-HAUS - Trendline R - sofort zu erkennen gibt. Charakteristisch für das außergewöhnliche Konzept ist die
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markante, kubische Formgebung in Verbindung mit dem modernen Flachdach. So verdankt das Haus San Diego seine strahlende Anziehungskraft einer exakt und klar gegliederten Bauart in Verbindung mit hochwertigen und gezielt eingesetzten Fassadenapplikationen. Die tiefschwarzen, glänzenden Fassadenelemente tragen zur kühl-eleganten Wirkung des Hauses bei. Neue Standards setzt sein neuartig und unkonventionell gestalteter Grundriss mit imposanten 258 Quadratmetern nutzbarer Fläche: Das großzügig verglaste und separat angeordnete Wohnzimmer bietet einen idealen Ort für die Familie. Besonders beeindruckend ist die zentral gelegene Interpretation der Bereiche Kochen und Essen, Ihre Gäste und ihre Familie werden diesen zentralen Lebensbereich geradezu lieb
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
17 Zi.
383
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus 1: KG: voll unerkellert EG: Büröfläche vermietet 1. OG: Zahnarztpraxis vermietet DG: Wohnung leerstehend Haus 2: voll unterkellert EG Ladenlokal vermietet 1 OG: 2 ZKB, vermietet DG: 3 ZKB, vermietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heusweiler! Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem ca. 518 m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus verfügt über
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zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Esszimmer mit Kochküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Außenanlage wurde 2016 neu angelegt und umfasst eine Garage sowie einen Freistellplatz. Diese vielseitige Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten macht es ideal für größere Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch Privatsphäre benötigen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren. Bitte beach
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
128
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
2 Zi.
45
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine einladende Wohnmöglichkeit in ruhiger und zentraler Lage von Lummerschied. Mit ca. 45 m² Wohnfläche (die genaue Größe wird noch vermessen) eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die
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Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Details der Wohnung: - Wohnfläche: Ca. 45 m² - Raumaufteilung: Ein offenes Wohn-Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, Küche und ein gepflegtes Badezimmer - Außenbereich: Ein gemütlicher Balkon für entspannte Stunden - Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 4.440 €. Zusätzliche Möglichkeiten: Bei weiterem Interesse stehen zwei weitere Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus ebenfalls zum Verkauf.
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
59
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Lummerschied. Mit einer Wohnfläche von 56,89 m² ist sie ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine
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gute Anbindung legen. Details der Wohnung: - Wohnfläche: 56,89 m² - Raumaufteilung: Ein helles Wohn-Esszimmer, ein freundliches Schlafzimmer, Küche und ein modernes Badezimmer - Außenbereich: Private Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 5.040 €. Zusätzliche Möglichkeiten: Bei weiterem Interesse stehen zwei weitere Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus ebenfalls zum Verkauf.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
746.341,00 €
3 Zi.
175
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusives Wohnen auf einer Ebene! Sie lieben ein außergewöhnliches und besonders repräsentatives Wohngefühl? Sie lieben die Freiheit hoher Räume und großer Glasflächen? Dann sind Sie hier genau richtig. Denn diese Häuser sind in ihrer
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Architektur einzigartig und in technischer Hinsicht absolut vorbildlich. Freuen Sie sich auf Ihren ganz persönlichen und exklusiven Bungalow der Superlative. Lassen Sie sich begeistern und genießen Sie das besondere Flair von Marseille.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1.106
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten ein unbebautes Grundstück in attraktiver, zentraler Lage von Heusweiler an. Die Gesamtfläche beträgt ca.1106 m² und umfasst zwei Parzellen. - offene Bauweise Besonderheiten: Für das Grundstück ist eine Dienstbarkeit eingetragen.
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Quelle: www.immowelt.de
552.226,00 €
5 Zi.
163
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus für Ihre Familie Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Diese Grundrisslösung mit einer Gesamtfläche von
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über 150 m² begrüßt Sie und Ihre Gäste bereits im Erdgeschoss mit einem großzügigen Dielenbereich - mit viel Platz auch für Ihre Garderobe. Wenn Sie es wünschen ist im geräumigen Gäste-WC die Einplanung einer Dusche möglich. Das Erdgeschoss hat - mit direktem Zugang in Ihren Garten - ein Homeoffice zu bieten, das Sie auch als Gästezimmer nutzen können. Von der offenen Küche aus erreichen Sie Ihren Wohn- und Essbereich: genießen Sie hier mit Ihren Lieben ein großzügiges Wohngefühl. Als weiteres Highlight sorgt der Übereck auskragende Cube mit Rundum-Verglasung für viel Licht in Ihrer gemütlichen Relax-Zone. Im Dachgeschoss freuen sich Ihre Kinder in den beiden großzügigen und sehr hell gestalteten Räumen auf ihre persönliche Welt. Ein großzügiges un
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
178
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das große Zweifamilienhaus wurde einseitig angebaut. Auf der gegenüber liegenden Giebelseite befinden sich der Eingang und Einfahrt zu dem Garten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Der Keller befindet sich über der Erde. Vor dem Keller können ca.
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35 qm gewerblich genutzt werden. Dort gab es einmal einen Blumenladen. Diese Räumlichkeiten könnten z.B. als Kebab Laden oder Imbiss genutzt werden. Das Obergeschoss besteht aus ca. 89 qm, Küche-Ess-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einem neuen Bad. Das 2. Obergeschoss hat auch auf ca. 89 qm, Küche-Ess- Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und ein neues Bad. Im Laufe der Jahre kam es immer wieder zu Renovierungen z.B. 2 Bäder und Fenster. Die Kosten für noch anfallende Renovierungen können vom Angebotspreis in Abzug gebracht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Malerfertige Ausführung, ohne Garage Elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung !
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, Küche, HWR, G-WC, Gast, Schlafen, Bad, Flur Bodenbelag Vinylan
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in Wohnen/Essen, Gast, Schlafen, Flur Änderung der Raumaufteilung jederzeit möglich !
Raumaufteilung
VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS !
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1,8
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne, großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Region Heusweiler ist perfekt für Bauträger aber auch für Ihr privates Bauprojet geeignet. Mit einer beeindruckenden -GRUNDSTÜCKSFLÄCHE von ca. 1.800 m², -einer immensen
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FRONTBREITE von ca. 36m und -einer realisierbaren BAUTIEFE von ca. 25m -und einer Bauhöhe von vermutlich 2 GESCHOSSEN + STAFFELGESCHOSS ODER MEHR bietet dieses Areal ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Es gibt KEINE Begrenzung der -WOHNFLÄCHE oder der -WOHUNGSANZAHL Es gibt auch KEINEN BEBAUUNGSPLAN: Man kann sich also nach der sehr freien Umgebungsbebauung richten, und ist damit sehr flexibel. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage garantiert eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die SAARBAHNANBINDUNG, die Nähe zu ALDI und zu A8 und A1 sowie kurze Verbindungen nachSAARBRÜCKEN, SAARLOUIS, NEUNKIRCHEN UND LEBACH bescheren diesem Ort eine hervorragende Infrastruktur. Das Bauland eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder
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165.000,00 €
722
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
In einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet im Heusweiler Stadtteil Wahlschied liegt dieses recht ebene Baugrundstück mit 722 m² und Südwestausrichtung der Gartenseite. Die Parzelle fasst ca. 18,5 m Straßenfront und 36 m Tiefe und ist nach B-Plan
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Südlich der Vorstadtstraße bebaubar: - Vollgeschosse = 1 - Grundflächenanzahl = 0,4 - Geschossflächenanzahl = 0,7 - Bauweise = offen - 35° Dachkonstruktion Weitere Infos auf Anfrage - Direktkontakt unter 01577.2566876. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur
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330.000,00 €
1.440
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
In einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet im Heusweiler Stadtteil Wahlschied liegen diese beiden recht ebenen Baugrundstücke mit je 722 m² und Südwestausrichtung der Gartenseite. Die Parzellen fassen zusammen ca. 1440 m² bei ca. 38 m
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Straßenfront x 36 m Tiefe und sind nach B-Plan Südlich der Vorstadtstraße bebaubar: - Vollgeschosse = 1 - Grundflächenanzahl = 0,4 - Geschossflächenanzahl = 0,7 - Bauweise = offen - 35° Dachkonstruktion Abweichungen davon nur in Rücksprache mit der Baubehörde möglich. Weitere Infos auf Anfrage - Direktkontakt unter 01577.2566876. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
722
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
In einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet im Heusweiler Stadteil Wahlschied liegt dieses recht ebene Baugrundstück mit 722 m² und Südwestaurichtung der Gartenseite. Die Parzelle fasst ca. 18,5 m Straßenfront und 36 m Tiefe und ist nach B-Plan
...
Südlich der Vorstadtstraße bebaubar: - Vollgeschosse = 1 - Grundflächenanzahl = 0,4 - Geschossflächenanzahl = 0,7 - Bauweise = offen - 35° Dachkonstruktion Die identische Nachbarparzelle steht separat zum Verkauf. Weitere Infos auf Anfrage - Direktkontakt unter 01577.2566876. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. a