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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
7 Zi.
336
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss lässt keine Wünsche offen. In 2016 bis 2022 wurde die gesamte Immobilie von den jetzigen Eigentümern mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail komplett saniert
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und erstrahlt heute in einem klassischen Stil, der Gemütlichkeit und Modernität bestens vereint. Bereits der Eingangsbereich besticht durch hohe Decken mit offenem Blick zum Dachgeschoss und viel Helligkeit. Der großzügige Wohn- Ess- und Küchenbereich mit integriertem Kamin lädt zu tollen Abenden mit Freunden ein. Nicht zuletzt durch die sehr schöne angrenzende Terrasse, die über einen Zugang in den gepflegten Garten verfügt. Ein Highlight ist die offen und top ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten, die jedes Herz höher schlagen lässt. Ein modernes Bad mit freistehender Badewanne sowie eine großzügige Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht ebenso über eine sehr schöne Raumaufteilung mit insgesamt drei Zim
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
85
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuelle Einheit mit ca. 85 m² befindet sich im Herzen Heppenheims. Zentral in einem Wohn- und Geschäftshaus gelegen eignet sie sich bestens als Praxis, Büro oder auch als Wohnung. Aktuell ist der Grundriss in Praxisräume aufgeteilt.
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Man kann ohne großen Aufwand die Leichtbauwände herausnehmen und den Grundriss neu, nach persönlichem Geschmack gestalten. Momentan besteht die Praxis aus 4 Zimmern, kleiner Küche und zwei Bädern. Barrierefreiheit ist durch den integrierten Fahrstuhl von der Tiefgarage zu den einzelnen Stockwerken selbstverständlich. Besonders charmant ist ein kleiner Wintergarten, der anstelle eines Balkons durch den Blick Richtung Innenstadt überzeugt.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
129
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ober-Laudenbach, eingebettet in die schöne Bergstraße. Das Haus bietet Ihnen ca. 129m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Etagen. Über die kurze Einfahrt erreichen Sie die
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Garage, sowie den Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten finden Sie ein Zimmer vor, welches Sie als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Zudem finden Sie hier die Waschküche, den Heizungsraum und den Kellerraum vor. Über die offene Treppe erreichen Sie die Hauptetage, sowie der südlich ausgerichtete Balkon, von welchem Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit Deckenspots ausgestattet, diese wurden 2021 neu eingebaut. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, welche den Zugang zum Garten darstellt. Dieser ist terrassenförmig angelegt und bietet Ihnen viele Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Gartenteiche finden Sie aktuell im Garten vor. Neben dem Wohn- und Essbereich liegt die Küche, welche über
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
7 Zi.
210
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage mit guter Rendite in zentraler Lage von Heppenheim? Dann ist dieses interessante Angebot genau das Richtige für Sie! Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten, wovon 2 dauerhaft vermietet sind und eine im Moment
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als möblierte Ferienwohnung angeboten wird. Diese kann aber selbstverständlich auch wieder auf Dauer vermietet werden. Auch in der Verwaltung ist das Haus sehr attraktiv, da es sich lediglich um 3-Einheiten handelt haben Sie somit eine überschaubare Größe und alles in eigener Hand. Zurzeit beträgt die jährliche Nettokaltmiete (laut Mietverträgen) rund 22.080,- €. Der Eigentümer hat es jedoch leider bisher versäumt, den Mietzins an die Marktbedingungen anzupassen, sodass hier durchaus eine Mieterhöhung in allen Wohneinheiten möglich ist. Die dadurch entstehende Nettokaltmiete würde sich also noch optimieren lassen. Sollten Sie eine lukrative Kapitalanlage suchen, freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Wussten Sie eigentlich?: Wer
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Heppenheim
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
1 Zi.
44
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 11 im zweiten Stock (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 44 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, Abstellraum, Bad/WC, Wohn- und Schlafzimmer mit Kochbereich und Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein
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Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 385,00 €, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 287,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 146.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
424
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein schönes Baugrundstück in begehrter Lage von Heppenheim? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Heppenheim.
Aktuell wird das Grundstück als Garten
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genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine sofortige Bebauung. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, die bestätigt, dass eine Bebauung nach §34 BauGB möglich ist. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung des Grundstücks nach den Wünschen des Käufers.
Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, die vom Bau eines freistehenden Einfamilienhauses bis hin zu einem geschickt geplanten Kettenhaus reichen. Die Bebauungstiefe von rund 11,50 Metern und die mögliche Baubreite von bis zu 14,50 Metern bieten ausreichend Spielraum für verschiedene architektonische Konzepte und individuelle Wohnträume. Die zukünftige Bebauung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.500,00 €
7 Zi.
210
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage mit guter Rendite in zentraler Lage von Heppenheim? Dann ist dieses interessante Angebot genau das Richtige für Sie!
Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten, wovon 2 dauerhaft vermietet sind und eine im Moment
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als möblierte Ferienwohnung angeboten wird. Diese kann aber selbstverständlich auch wieder auf Dauer vermietet werden.
Auch in der Verwaltung ist das Haus sehr attraktiv, da es sich lediglich um 3-Einheiten handelt haben Sie somit eine überschaubare Größe und alles in eigener Hand.
Zurzeit beträgt die jährliche Nettokaltmiete (laut Mietverträgen) rund 22.080,- €. Der Eigentümer hat es jedoch leider bisher versäumt, den Mietzins an die Marktbedingungen anzupassen, sodass hier durchaus eine Mieterhöhung in allen Wohneinheiten möglich ist. Die dadurch entstehende Nettokaltmiete würde sich also noch optimieren lassen.
Sollten Sie eine lukrative Kapitalanlage suchen, freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wussten Sie eigentlich?
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
4,5 Zi.
117,63
m2
Siegfriedstraße 329, 64646 Heppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und sanierte Fachwerkhaus mit traumhaft angelegtem Garten und eigenem Bachlauf in Kirschhausen wird Sie sofort in seinen Bann ziehen,
Wenige Minuten im Auto und auf einer schönen Landstraße trennen Sie von den Städten
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Heppenheim oder den Orten Fürth und Rimbach von Ihrer neuen Heimat. Die Heimfahrt wird Ihre Begeisterung mit jedem Meter steigen lassen.
Sie stellen Ihr Auto in der Garage ab, und betreten Ihr Zuhause über den liebevoll gestalteten Vorgarten mit eigener Ruheoase und Jacuzzi unter Palmen. Sie spüren ein wohliges Gefühl des Angekommenseins.
Über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich und einen kleinen Treppenabsatz erreichen Sie die erste Ebene Ihres neuen Zuhauses. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die großzügige Küche und das Bad mit Dusche und WC. Auf der anderen Seite werden Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer mit Kamin verbringen oder im Esszimmer Platz mit Ihren Liebsten finden. Beide Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, Hier lauschen Si
Passende Immobilien in der Umgebung von Heppenheim (Bergstraße):
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
157
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die charmante Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage mit Blick in die Natur. Das Grundstück mit ca. 944 m² bettet sich perfekt in die Landschaft ein. Die überdachte Terrasse mit angrenzender Rasenfläche lädt zu gemütlichen
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Sommerabenden ein. Das Haus selbst ist ein Weber Haus aus dem Jahr 1990. Der Grundriss erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Eine Gesamtwohnfläche mit ca. 157 m² ist bestens geeignet für eine Familie oder für zwei Personen, die gerne großzügig wohnen möchten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin und der angrenzenden Küche ist das Herzstück des Hauses. Der Zugang zur Terrasse und in den Garten sind hier selbstverständlich. Die Etage des Erdgeschosses wird komplettiert durch ein helles Entreé mit Garderobe und einem Gäste- WC. Über die massive Holztreppe gelangt man zum Dachgeschoss, das über insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche verfügt. Das gesamte Haus ist mit einem massiven Keller au
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
185
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
13 Zi.
262,81
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.285.000,00 €
8 Zi.
280
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raritäten-Lage mit schönstem Weitblick Gesamtvilla in zwei Villenwohnungen Bestlage mit einzigartigem Panoramablick! Exponiert auf einem 500 m² großen Grundstück in der exklusivsten Hanglage von Heppenheim, ist die Villa 2016 kernsaniert und
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architektonisch völlig neu realisiert worden. Ein elegant minimalistisches Ensemble mit beeindruckend schönen Fassaden entstand, in hochwertiger Ausstattung mit Edelstahl, massiven Hölzern, lichtdurchfluteten Räumen, beeindruckenden Deckenhöhen. Eine bestechende Kombination aus Terrassen und Balkonen lässt herrlichen Raum für Weitblick, Aussicht, Kontemplation. Die oberen Etagen sind mittels einer großzügigen Galerie-Treppenhausarchitektur verbunden, verfügen über luxuriöse Küchen und Bäder. Die Hang-Erdgeschossetage verfügt über gleich zwei Zugänge, die untere Einliegeretage steht als separate Einheit für unterschiedlichste Wünsche - Büro, Atelier, Gäste, Health & Pflegepersonal - zur Disposition und ist über einen eigenen überdachten Garten-Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
257
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herrlicher Aussichtslage von Heppenheim-Kirschhausen befindet sich dieses 1965 erbaute Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, mit Küchenzeile und Duschbad. Die gemütliche Einliegerwohnung befindet sich ebenerdig mit separatem
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Eingangsbereich und kann auch als Gäste oder Bürobereich genutzt werden. Davor befindet sich der schöne Vorgarten mit Terrasse und herrlicher Aussicht. Im Obergeschoss wird Sie der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit edlen Parkettböden und einem Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit begeistern. Von hier haben Sie direkten Zugang zum oberen Garten und auf die schön angelegte Terrasse mit praktischem Grillplatz. Desweiteren befinden sich hier, die Moderne Einbauküche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide, ein großes Schlafzimmer das Giebelhoch ausgebaut wurde und angerenzend ein Duschbad. Durch die versetzte Ebene befindet sich im oberen Bereich ein weiteres Zimmer, das auch als Schlaf/Kinderzimmer oder Büro genutzt werd
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