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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
194.500,00 €
3 Zi.
72,23
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage unweit des Globus Marktes in Hattersheim. Zwei zuverlässige Aufzüge bringen Sie auf die jeweiligen Wohnetagen. Verwaltung und Hausmeister legen
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großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit, was beim Betreten des Hauses direkt erkennbar ist. Der Hauseingang und der Zugang zur Wohnung sind seniorengerecht stufenlos angelegt und können mühelos mit Gehhilfen begangen und befahren werden.
Auf 72,23 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung in 3 Zimmern mit Balkon, Tageslichtbad und abgeschlossener Küche ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der ca. 7,83 qm große Flur bietet ausreichend Platz für den Garderobenbereich. Die gesamte Wohnung ist, mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers, mit einheitlichem klassischem Laminatboden in Buche belegt.
Das ca. 20,83 qm große Wohn-/Esszimmer präsentiert sich durch ein großes Fensterelement und die Balkontür hell und freundlich. Der Balkon ist ca.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
194.500,00 €
3 Zi.
72,23
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage unweit des Globus Marktes in Hattersheim. Zwei zuverlässige Aufzüge bringen die Bewohner auf die jeweiligen Wohnetagen. Verwaltung und Hausmeister
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legen großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit, was beim Betreten des Hauses direkt erkennbar ist. Der Hauseingang und der Zugang zur Wohnung sind seniorengerecht stufenlos angelegt und können mühelos mit Gehhilfen begangen und befahren werden.
Die Wohnung ist seit 2018 ungekündigt vermietet. Die Mieter würden gerne in der Wohnung verbleiben. Angaben zur Kaltmiete, zum Wohngeld und zur Instandhaltungsrücklage entnehmen Sie bitte dem weiteren Text unter der Rubrik Ausstattung.
Auf 72,23 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung einer Familie in 3 Zimmern mit Balkon, Tageslichtbad und abgeschlossener Küche ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der ca. 7,83 qm große Flur bietet ausreichend Platz für den Garderobenbereich. Die gesamte Wohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
183.500,00 €
3 Zi.
71,56
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage unweit des Globus Marktes in Hattersheim. Zwei zuverlässige Aufzüge bringen die Bewohner auf die jeweiligen Wohnetagen. Verwaltung und Hausmeister
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legen großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit, was beim Betreten des Hauses direkt erkennbar ist. Der Hauseingang und der Zugang zur Wohnung sind seniorengerecht stufenlos angelegt und können mühelos mit Gehhilfen begangen und befahren werden.
Die Wohnung ist seit 2014 ungekündigt vermietet. Die Mieter würden gerne in der Wohnung verbleiben. Angaben zur Kaltmiete, zum Wohngeld und zur Instandhaltungsrücklage entnehmen Sie bitte dem weiteren Text unter der Rubrik Ausstattung.
Auf 71,56 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung einer Familie in 3 Zimmern mit Balkon, Tageslichtbad und abgeschlossener Küche ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der ca. 7,83 qm große Flur bietet ausreichend Platz für den Garderobenbereich. Die gesamte Wohnung ist
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
6 Zi.
143,81
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 2-Familienhaus wurde 1960 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung auf einem sonnenverwöhnten 735 qm großen Grundstück errichtet, das sich in zentraler Ortslage in Hattersheim befindet. Die beiden Wohnungen sind baugleich aufgebaut und bieten
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Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder Sie vermieten eine Wohnung während Sie die andere für sich selbst nutzen - Ihnen steht alles offen.
Die im EG liegende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69,36 qm, die sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, einen luftigen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne verteilen. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und eine kleine Kommode bietet. Von hier erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, die mit Größen von 13,1 qm und 14,0 qm und einer Raumbreite von über 3,00 m sehr gut nutzbar sind. Das schnuckelige Tageslichtbad ist mit e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
735
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das 735 qm große Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage direkt in Hattersheim. Von hier haben Sie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zum öffentlichen Nahverkehr und zur Autobahn.
Das Grundstück ist mit einem 2
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Familienhaus aus dem Jahr 1960 bebaut. Eine kurzfristige Umsetzung eines Neubaus ist möglich, da das Haus nicht mehr bewohnt ist.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplans Nr. 16 der Stadt Hattersheim aus dem Jahr 1971.
Der B-Plan gestattet 2 Vollgeschosse, eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 in offener Bauweise.
Durch den attraktiven, rechteckigen Schnitt des Grundstücks ist ein Gebäude mit den Abmessungen von 17,05 m x13,30 m möglich. So kann beispielsweise ein Mehrfamilienahsu mit 6 Wohneinheiten und ca. 452 qm Wohnfläche realisiert werden.
gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hattersheim am Main:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
3 Zi.
88,22
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die perfekt auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist. Der offene Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich erstreckt sich über ca. 36 m² und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den ca. 31 m² großen Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien und als Erweiterung Ihres Wohnraums. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 15 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre, während das zusätzliche Zimmer mit ca. 13 m² flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt auf ca. 7 m² über eine Dusche und eine Badewanne, sodass Sie jederzeit die Wahl zwischen einem schnellen Duschgang und einem entspannenden Bad haben. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit ca. 2 m², was den Alltag
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
344.900,00 €
2 Zi.
64,8
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Landwehr Quartiers ist perfekt für Singles oder Paare, die ein kompaktes und gut durchdachtes Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung eine clevere Raumaufteilung,
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die keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang vom Stellplatz in der Tiefgarage ins 2. Obergeschoss, der Ihnen ein komfortables Ankommen ermöglicht - ideal nach einem langen Tag oder bei schlechtem Wetter. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 28 m² ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Zugang zum Balkon in Südausrichtung bringt viel Licht und bietet eine schöne Möglichkeit, frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und ist ideal dimensioniert für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Das Badezimmer ist kompakt und funktional, ausgestattet mit Dusche und WC auf ca. 6 m², und bietet alles, was Sie im Alltag benötig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
3 Zi.
99,56
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Staffelgeschoss des Landwehr Quartiers erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung, die auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis bietet. Mit nur zwei Wohnungen auf dieser Etage genießen
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Sie hier besonders viel Privatsphäre. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 38 m² ist das Herzstück der Wohnung. Die großen Fensterfronten auf drei Seiten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über einen Abstellraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist. Das Hauptschlafzimmer bietet mit ca. 15 m² genügend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmöglichkeiten, während das zweite Zimmer mit ca. 11 m² flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Tageslichtbad mit ca. 7 m² ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, die für Ihren täglichen Komfort sorgen. Zusätzlich gibt es ein separates WC,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
3 Zi.
87,93
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Landwehr Quartiers bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 36 m² bildet das Herzstück
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der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der nach Süd-Südwest ausgerichtet ist - ideal, um die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 15 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum, während das zweite Zimmer mit ca. 13 m² flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet auf ca. 7 m² alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders wenn Sie Besuch haben. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 2 m² bietet Platz für Ihre Waschmaschine und sorgt dafür, dass Ihre Wohnung stets ordentlich bleibt. Der Flur mit ca
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
3 Zi.
87,93
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 88 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss des Landwehr Quartiers finden Sie eine gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung, die alles bietet, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ca. 36 m²
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umfasst, bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süd-Südwest ausgerichtet ist - ideal, um die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Mit einer Größe von ca. 15 m² bietet das Hauptschlafzimmer ausreichend Platz für Komfort und Ruhe. Das zweite Zimmer, mit ca. 13 m², eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, erstreckt sich über ca. 7 m² und sorgt für entspannte Momente. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das insbesondere bei Besuch von Vorteil ist. Der Abstellraum, der ca. 2 m² umfasst, bietet nicht nur Stauraum für alltägliche Dinge, sondern auch den Anschluss für