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Quelle: www.immowelt.de
303.900,00 €
2 Zi.
57,3
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
59
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dreizimmerwohnung bietet eine ideale Kapitalanlage in einem sanierten Wohnhaus. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als langfristige Vermietung oder als persönlicher
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Rückzugsort. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet und bietet Komfort und Privatsphäre. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert, was zu einer Wertsteigerung und höheren Energieeffizienz führt. Dach, Fassade und Heizung wurden erneuert, ebenso wie der Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon mit östlicher Ausrichtung, der viel Tageslicht und frische Luft bietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 6.720,-- und bietet bereits eine solide Rendite. Die jährliche Soll-Miete von € 7.440,-- bietet weiteres Wertsteigerungspotenzial, bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz bei der Hausverwaltung anzumieten.
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Quelle: www.immowelt.de
518.900,00 €
3 Zi.
99,9
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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488.900,00 €
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96,9
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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488.900,00 €
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96,9
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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485.900,00 €
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98
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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849.000,00 €
8 Zi.
220
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massa Haus des Typs FamilyStyle 21.02S auf einer Bodenplatte verfügt über 2 gleichgroße Wohneinheiten/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern und 110 qm Netto-Wohnfläche. Kosten optimiertes Bauen: Ideal für 2 Baufamilien mit je einer
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Doppelhaushälfte. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
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454.900,00 €
3 Zi.
84,1
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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518.900,00 €
4 Zi.
96,9
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
*Hessengeld: gemäß aktuellen Vorgaben/Konditionen des hessischen Ministerium für Finanzen zur Förderung der ersten, eigengenutzten Immobilie. __________________________ High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht
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als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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504.900,00 €
4 Zi.
98
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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498.900,00 €
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96,9
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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463.900,00 €
3 Zi.
89,1
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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551.900,00 €
3 Zi.
95
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
...
zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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Quelle: www.immowelt.de
693.900,00 €
4 Zi.
119,6
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
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zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
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455.000,00 €
4 Zi.
115
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schönes Reihenmittelhaus in Hanau - Kesselstadt! In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses gepflegte und gut geschnittene Reihenmittelhaus mit schönem Garten. Qualitätseigenheim mit hohem Wohnwert und ansprechender Architektur. Die Wohnfläche
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beläuft sich auf ca. 115 m² Fläche. Großzügiger Wohn- Essbereich mit ca. 40 m² Fläche, Küche, Diele und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Terrasse mit Zugang zum Garten. 3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, Loggia (Wasseranschluss vorhanden) befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern versehen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind die Balkontüren mit Gitter-Sicherheitstüren versehen. Das Haus ist voll unterkellert Hier befindet sich unter anderem ein Hobbyraum mit ca. 30 m² Fläche. Das Haus wird mit fortschrittlicher Fernwärme beheizt. Zugang zum Garten über die Terrasse oder den Keller. 1 Garage mit elektrischem Tor. Bei einer nachzuweisenden Bonität, in Höhe
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
135
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Wohnlage von Hanau-Steinheim wartet dieses freistehende Zweiparteienhaus auf Sie als neuen Besitzer. Das sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Haus, präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Auch die Heizungsanlage wurde
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erst im Jahr 2023 erneuert. Von der Aufteilung präsentiert sich das Haus wie folgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmerwohnung mit einer praktisch geschnittenen Wohnküche, ein barrierefreies Tageslicht Duschbad und großer Sonnenterrasse. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Untergeschoss beherbergt diverse Kellerräume die Ihnen ausreichend Nutzfläche bieten. Besonders zu erwähnen ist der schöne und gepflegte Garten mit der großen überdachten Terrasse, die zum Relaxen und zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Selbstverständlich gehöre noch eine Einzelgarage
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
4 Zi.
280
m2
63457 Groß-Auheim Hanau
Immobilientyp: Haus
STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190
Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion
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des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben der T
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
3 Zi.
77
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöner Fernblick von Ihrer gemütlichen Loggia bis nach Frankfurt bei schönem Wetter! Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger (durchschnittlicher Mietpreis aktuell lt. meiner Recherche bei 10,27
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Euro/qm, somit ca. 800 Euro Sollmiete inkl. Stellplatz). Die erzielbare Mietrendite liegt somit über 5% ! WICHTIG - das Hausgeld von aktuell 540 Euro beinhaltet auch die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser, so dass eigentlich nur noch Strom und Internet separat anfällt!
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Quelle: www.immowelt.de
265.900,00 €
2 Zi.
49,2
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
...
zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.