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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
170
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Hier finden Sie ein Immobilienangebot in einer der begehrtesten Wohnlagen im Hammer-Osten. Diese Gegend ist ideal für Ihr gemeinschaftliches Wohnen. Der Hammer-Osten hat sich in den letzten
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Jahren nicht ohne Grund zum beliebtesten Stadtteil von Hamm entwickelt: Er bietet eine hervorragende Mischung aus Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe des Ärztehauses Paracelsus. Einkäufe erledigen Sie bequem im Maxi-Center. Für Familien mit Kindern ist die kurze Distanz zur Kettelerschule, dem Freiherr-vom-Stein-Gymnasium und dem Kindergarten Wichtelburg ein großer Vorteil. Der Maximilianpark Hamm ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Immobilienpaket vorstellen zu dürfen: Zwei nebeneinanderliegende Doppelhaushälften im beliebten Hammer-Osten. Diese Immobilien sind perfekt geeignet für viele
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
122,08
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im beliebten Hammer Osten erwartet Sie dieses junggebliebene, freistehende Einfamilienhaus BJ 1996 in einer ruhigen und äußerst beliebten Gegend. Durch die Sackgassenlage bleiben Sie von Durchgangsverkehr verschont und können
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auch mal ein Schwätzchen vor der Tür halten oder den Kindern beim Fahrradfahren zuschauen. Fertig zum Bezug - so könnte man einen weiteren Vorteil dieses Hauses auf den Punkt bringen. Der Dielenbereich im EG und das gesamte Kellergeschoss wurden jüngst modernisiert. Das zauberhafte Tageslicht-Bad (modernisiert in 2014) im Obergeschoss begeistert mit komfortabler Dusche und zum Relaxen lockt die Badewanne. Diese Highlights stehen stellvertretend für den allgemein hervorragenden Zustand des Hauses und ermöglichen einen sofortigen Bezug ohne große und kostspielige Renovierungsaktionen ! Zur Aufteilung: Schon der Eingang überzeugt mit seinem hellen Entrée: Hier finden Sie eine Garderobe und den Zugang zum 2017 ebenfalls renovierten Gäste WC – eines
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
12 Zi.
330
m2
59063 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage im Hammer Süden. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die fußläufig
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erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hamm ermöglichen. Der Hauptbahnhof von Hamm ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschlüsse an regionale und überregionale Ziele. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund, Bielefeld und Münster gewährleistet. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Arbeitsplätze in der Region gut erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sportvereine und Radwege, die
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Quelle: www.immowelt.de
854.000,00 €
23 Zi.
586
m2
59077 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus ist Bestandteil eines gewachsenen und historisch geprägten Wohnquartiers/Mischgebiet in einer gemütlichen Einkaufsstraße im alten Herringer Dorf. Der Stadtteil Hamm-Herringen zeichnet sich durch eine gute
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Infrastruktur aus. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld, Schulen, Arztpraxen etc. befinden sich ebenso in der näheren Umgebung. Der Lippepark, ein auf 42 ha angelegter Landschaftspark, liegt unmittelbar vor der Haustür. Verkehrsgünstig gut gelegen erreicht man die Bundesautobahn A1 über die Anschlussstelle Hamm/Bergkamen in wenigen Minuten Autofahrt. Bis zur Stadtmitte/Bahnhof sind es ca. 5 km. Die ÖPNV-Anbindung ist ebenso hervorragend zu bewerten.
Ausstattung: Linkes Wohn- und Geschäftshaus, BJ ca. 1963: Erdgeschoss: zwei Ladenlokale, insg. rd. 225 m² gewerbliche Fläche. 1. bis 3. Obergeschoss: pro Etage je 2,5- und 3,5 Zimmer-Wohnungen (rd. 51 und rd. 67 m² Wohnfläche), also insg. sechs Wohnungen mit rd. 355 m²
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
81
m2
59075 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Haftung und Sonstiges Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf
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unter Vorbehalt.
Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, das ca. 1930 in Massivbauweise errichtet wurde, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rd. 978 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf rd. 81 m² und umfasst einen hellen Wohn- u. Essbereich, eine Küche, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Die Aufteilung schafft eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der weitläufige, grüne Garten. Mit etwas Liebe und Arbeit kann er in eine grün
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
145
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow im Grünen in Werries: Der im Jahr 1972 erbaute Atrium-Bungalow befindet sich auf einem ca. 400qm großem Erbpachtgrundstück im schönen Hammer Osten (Werries). Insgesamt verfügt der Bungalow über 145m2 Wohn- und Nutzfläche und liegt in
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einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, direkt am Rand eines kleinen Waldes gelegen. Das Objekt überzeugt durch die schönen Außenanlagen und den romantischem Atriumgarten. Hinter der großzügigen Doppelgarage befindet sich ein weiterer kleiner Garten, der beispielsweise als kleiner Kinderspielplatz oder Gemüsegarten gestaltet werden könnte.
Lagebeschreibung: Der Bungalow befindet sich im beliebten Stadtteil Hamm Osten (Werries). Das Objekt ist am Rand einer Reihe baugleicher Häusern selben Baujahres direkt an einem Waldrand gelegen. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich u.a. das Maxi-Center, der Maxi Park, die Eissporthalle, das Paracelsus-Haus mit Ärzten und Apotheken sowie einige Schulen, darunter die Maximillianschu
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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
2,5 Zi.
65,39
m2
59063 Hamm , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, südlich gelegenen Gegend der Innenstadt, die eine perfekte Mischung aus Zentralität und Natur bietet. Das 6-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso überzeugt dieser Standort von weiteren wichtigen Infrastrukturmerkmalen wie ÖPNV, Ärzteversorgung, Krankenhaus, Apotheken sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen. Der Autobahnanschluss auf die A2 befindet sich wenige Minuten Autofahrt entfernt in Hamm-Rhynern.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - eigener Abstellraum im Keller - Markise - Ca. 65 m² optimal gestalteter Wohnraum auf einer Ebene - Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - ideal für sonnige Stunden und entspannte Sommerabende - Wunderschöner Ziergarten, der diese Wohnung zu einer grünen Oase macht - Sehr gepflegtes 6-Parteien-Wohnhaus mit ruhi
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
3 Zi.
85,15
m2
59063 Hamm , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihre neue Wohngegend in der südlichen Stadtmitte von Hamm besticht durch eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine bequeme Verbindung in die
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Innenstadt sowie nach Herringen und Rhynern. Die Buslinie 7 verkehrt im 30-Minutentakt, was eine flexible und zuverlässige Mobilität gewährleistet. Berufspendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Facharztpraxen und Apotheken. Das St.-Marien-Hospital, nur etwa 1 km nordöstlich gelegen, bietet umfassende medizinische Versorgung. Für Spaziergänge bieten sich der neu gestaltete Schillerplatz, der Rothebach-Park oder der Tierpark-Hamm an. Vielfältige Ziele in Sachen Naherholung!
Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante Maisonettewohnung in einem 6-Parteienhaus, die sich im Dachgeschoss und Spitzboden des Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
170
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Erleben Sie komfortables Wohnen in einem hochwertigen Bungalow in bester Lage im Hammer Osten. Das Objekt aus dem Baujahr 1977 wurde ab 2012 umfassend saniert und erstrahlt nun in einem modernen, neuwertigen Zustand. Im Zuge der
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Sanierung wurden auch die Außenwände erneuert und neue Fenster, sowie eine neue Haustür verbaut. Das Objekt befindet sich auf einem 614 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², davon ca. 120 m² im barrierefreien Erdgeschoss und ca. 50 m² im Untergeschoss, das in Betonbauweise errichtet wurde und das aufgrund der hohen Decken auch für Wohnzwecke nutzbar ist. In dem sehr schönen, idyllischen angelegten Garten mit Terrasse und Gartenhaus hat man einen unverbauten Blick auf die Baumbestände der nahgelegenen Kanalkante. Das Flachdach ist mit einer Photovoltaik-Anlage (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz. Das Haus wird zentral über eine Gasheizung beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
384.500,00 €
6 Zi.
155
m2
59075 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Nebengebäude und traumhaften Garten aus dem Jahr 1959 bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche von 155 qm unterteilt sich in eine
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Erdgeschosswohnung von ca. 85 qm und eine Obergeschosswohnung von ca. 70 qm Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch ihre unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Wenn Sie eine große Familie sind, nutzen Sie das ganze Haus einfach für sich selbst. Bei einer kleinen Familie bietet es sich an, die untere Wohnung selbst zu nutzen und die obere Wohnung zu vermieten ( ist derzeitig der Fall ) oder man nimmt die Eltern mit. Es besteht sogar die Möglichkeit, aufgrund der Größe und Beschaffenheit des Grundstücks ,einen Anbau zu realisieren oder sogar im hinteren Teil des Gartens ein zusätzliches Einfamilienhaus zu bauen. Eine Bauvoranfrage wurde positiv entschieden.
Ausstattung: Dieses Haus bietet 2 baugleiche Wohnungen mit ca. 85 qm im EG und ca. 70 qm W
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Quelle: www.immowelt.de
563.000,00 €
4,5 Zi.
112,05
m2
59069 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses interessante Angebot erwartet Sie im schönen Ortsteil Hamm-Rhynern. Hamm-Rhynern erfreut sich einer großen Beliebtheit und zeichnet sich durch gute Standortvorteile aus: viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, etc. sind bequem erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen liegen direkt vor der Haustür. Ebenso verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie die Anschlussstelle Hamm-Rhynern auf die Bundesautobahn A2 in ca. 2 km.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Markise Eckdaten: - 596 m² großes Grundstück, Südlage - 112 m² gut gestaltete und familienfreundliche Wohnfläche - Ausgebauter Vollkeller - Alle Fenster mit elektrischen Rollläden - Garage mit Platz für's Auto, Gartengeräte & Co. - Komfortable Gas-Brennwerttherme aus 2014 Highlights: - Das Haus bietet 4,5 Zimmer, die perfekt für eine Familie zugeschnitten sind. Der liebevoll angelegte Ziergarten lädt mit mehreren Rückzugsor
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses pflegeleichte Eigenheim ist total gemütlich. Es ist voll unterkellert und verfügt über - eine offene Wohn-Essküche - zum Wohnbereich offen und transparent gestaltet, - 2 Schlaf-/ Kinderzimmer, - 1 wohnlich ausgebautes
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Stilstübchen im DG (Hobby, Spielen, Arbeiten) - und 2 Bäder Der große Garten ist eine echte Wohlfühloase! Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage.
Lagebeschreibung: Ruhige und stressfreie Lage im Grüngürtel in Hamm-Uentrop
Ausstattung: Dieses wohnerprobte Einfam.-Haus befindet sich in einem ordentlichen Pflege- und Erhaltungszustand. Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoff-Isolierglasfenster - einheitliche Holzoptik-Fußböden im Tagesbereich - Echtholztreppe - 2 helle Duschbäder - wohnlich ausgebautes DG-Stilstübchen - überdachte Terrasse mit großem Garten - Vollkeller - Garage - usw.
Tipp: P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitä
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
76,43
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Idyllisches Wohnen in Braam-Ostwennemar Hier bieten wir Ihnen eine sehr gepflegte Eigentumswohnung, angrenzend an das Naherholungsgebiet Geithe. Die Räume dieser Erdgeschosswohnung wirken
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hell und freundlich. Vom großzügigen Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick auf den angrenzenden Wald und die umliegenden Felder. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus überschaubaren sechs Parteien. Hier fühlen sich sowohl Einzelpersonen, wie auch Paare oder die kleine Familie wohl. Abgerundet wir unser Angebot durch eine eigene Garage sowie einen Kellerraum. Die Erbpachtzahlung ist mit derzeit Euro 345,95 pro Jahr überschaubar. Schauen Sie sich diese chice Wohnung gemeinsam mit uns an - es lohnt sich!
Stichworte: Gesamtfläche: 76,43 m², Grundstücksfläche: 1.424,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
272
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die bezaubernde Straße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamm und verspricht ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Ruhe. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten sowie ihre Nähe zur Natur aus. Die Lage selbst strahlt eine historische Eleganz aus und ist von gepflegten Häusern und charmanten Altbauten gesäumt. Hier erleben Sie ein Stück Stadtgeschichte inmitten moderner Lebensqualität. Das pulsierende Stadtzentrum von Hamm ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier erwartet Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaura
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
296
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Wohnungen in Hamm präsentieren sich als eine äußerst attraktive Adresse, die sowohl eine günstige Lage als auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Diese exklusive Lage vereint urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur und schafft somit ein harmonisches Umfeld für Bewohner jeden Alters. Die Wohnimmobilie befindet sich in einem etablierten und beliebten Viertel von Hamm. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Atmosphäre aus, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Straße ist bekannt für ihre gepflegten Straßen und das charmante Stadtbild, das von einer Mischung aus historischer Architek
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
95
m2
59063 Hamm , Westf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Marke Allee gehört zu den hervorragenden Lagen in Hamm, da sie sowohl zentral als auch äußerst beliebt ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich der idyllische Kurpark, der zu erholsamen
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Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch das Maximare, ein bekanntes Freizeitbad, ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist angenehm und gepflegt, geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und attraktiven Eigentumswohnungen, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und leicht zu erreichen. Zudem gibt es eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken und Banken, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Hamm ist eine lebenswerte und familienfreundliche Stadt mit einer reichen Ges
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
185,31
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage dieses Hauses ist wirklich exzellent, denn der "Hirschgraben" zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hamm. Eingebettet in eine ruhige und wohlhabende Umgebung, befindet sich dieses Haus in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen
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Kurpark von Hamm, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten begeistert. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Anbindung an das Zentrum optimal, da die Ostenallee in der Nähe liegt und einen schnellen und bequemen Zugang zur Innenstadt bietet. In der Umgebung finden Sie das beliebte Maximare, ein modernes Schwimmbad, das für Spaß und Entspannung sorgt. Auch der Maximilianpark, ein weiteres Highlight der Stadt, ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Darüber hinaus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Schulen, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Komfort und
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
285,46
m2
59069 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Wunderschönes Zweifamilienhaus in Hamm-Berge mit zusätzlicher Einliegerwohnung Hier ist es - Ihr traumhaftes neues Zuhause! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus. Dieses
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großzügige und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Hamm-Berge und besticht mit seiner wertigen Klinkerfassade.. Im Jahr 1994 wurde diese Immobilie in solider Qualität gebaut. Dieses Haus eignet sich optimal für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die insgesamt ca. 286 qm Wohnfläche verteilen sich auf die grolßzügige Erdgeschosswohnung (ca. 153 qm) sowie im Obergeschoss auf eine weitere große Wohnung (ca. 89 qm) plus einer kleineren Einliegerwohnung (ca. 44 qm). Stilvolles und komfortables Wohnen ist hier garantiert. Zum Haus gehört das 881 qm große Kaufgrundstück welches komplett eingefriedet und von au
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Quelle: www.immowelt.de
544.990,00 €
7 Zi.
183
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Diese tolle, außergewöhnliche Immobilie liegt in Hamm, einer dynamischen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Hamm bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die das Leben hier besonders attraktiv machen: Hamm
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liegt im Herzen des Ruhrgebiets, einer der wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Deutschlands. Dies ermöglicht eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Dortmund, Essen und Düsseldorf. Trotz der zentralen Lage bietet Hamm viele Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Der Maximilianpark und der Lippepark sind nur zwei Beispiele für die zahlreichen Erholungsgebiete. Die Stadt ist hervorragend an das Autobahnnetz angebunden (A1, A2, A44), was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der Hauptbahnhof Hamm (Westf) ist ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen Schienennetz und bietet regelmäßige Verbindungen in viele Städte.
Ausstattung: * Baujahr 2001 * ab sofort verfügbar * Freistehen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
127,81
m2
59069 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Die bewusst schmale Bauform des Einfamilienhauses verbindet den Innen- und Außenbereich optisch wie physisch und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Der Grundriss und die Anordnung der Ausgänge und Fenster unterstützen diesen
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Effekt und sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung. Aufwendige Details komponiert mit schlichten Elementen, auf hohem Niveau, verleihen dem Haus einen anspruchsvollen Charme. Highlights sind die Eingangsdiele mit der außergewöhnlichen Wendeltreppe, die Anordnung von Küche, Essbereich und Terrasse und der Einsatz hochwertiger Baumaterialien. Der gute bis sehr gute bauliche Zustand des Hauses erstreckt sich vom Keller bis in den Spitzboden. Interessant ist, dass große Baufenster im Bebauungsplan, das eine Erweiterung der Wohnfläche zulässt. Aufgrund des aus der Bauzeit immer noch geltenden Baurechts sind die Bebauungstoleranzen großzügiger, als dies in jüngeren Baugebieten der Fall ist. Zudem ist das Grundstück von einer Größe, wie es heute imm