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Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
5 Zi.
156,17
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen, Zuhause! Diese großzügige und modernisierte
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Maisonettewohnung bietet auf ca. 156 m² alles, was sich eine Familie wünscht. Mit insgesamt 5 hellen Zimmern, die durch ihre lichtdurchfluteten Fenster eine einladende Atmosphäre schaffen, ist ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Wohnen gegeben. Die Wohnung verfügt über 3 moderne Bäder, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Genießen Sie zudem entspannte Stunden auf dem Balkon in Westausrichtung, wo Sie den Sonnenuntergang in vollen Zügen erleben können. Die zwei separaten Wohnungseingänge ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Ob als großzügige Familienwohnung oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die
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1.749.000,00 €
12 Zi.
410,19
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wichtigste vorweg: Das Haus ist ein Traum, es besteht aber Sanierungsstau und es gibt ein paar Dinge die zeitnah gemacht werden müssen. Vorrangig geht es um die Sanierung des Daches (verbunden mit einem bereits genehmigten erweiterten Ausbau der
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Dachwohnungen) und ein Austausch der Heizung (aktuell Gas). Eine weitergehende energetische Sanierung (Dämmung) ist optional. Wenn Sie sich nicht vor der Herausforderung "Sanierung" scheuen und bis hierhin gelesen haben, stelle ich Ihnen Ihr potentiell neues Zuhause gerne vor: 1. Der Zugang zum Haus Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Vorgarten in dem sich auch die zwei Car-Ports befinden. Die Holztreppe (mit Teppich belegt) bringt Sie auf die verschiedenen Ebenen (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss). Auf den Zwischengeschossen gibt es zwei kleine Räume, einer wurde in der Vergangenheit auch als Mini-Gästezimmer genutzt. 2. Die Beletage Aber betreten wir zunächst das Prunkstück des Hauses, die Wohnung auf der Hochparterr
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
41,8
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die ca. 42 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der ca. 25 m² große Wohnraum bietet ausreichend Platz, um Wohn- und
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Schlafbereich harmonisch zu kombinieren, und ist direkt mit einer modernen, offenen Einbauküche verbunden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist und einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Flur und der Wohnbereich sind mit ansprechendem Laminat ausgelegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinen, Trockner und Trockenraum zur Verfügung. Praktische Einbauschränke im Flur bieten großzügigen Stauraum. Zusätzlich gehört ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung, und die Nutzung eines Gemei
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690.000,00 €
4 Zi.
147
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die sich ideal zum
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Entspannen im Freien eignet. Ihr Schlafzimmer ist ein Rückzugsort mit besonderem Komfort, es verfügt über einen eigenen Balkon und grenzt an ein luxuriös ausgestattetes Vollbad ebenfalls mit Balkonzugang. Die Küche verbindet praktisches Design mit direktem Zugang zum Dachgeschoss, wo sich eine Einliegerwohnung befindet. Ideal geeignet zur Vermietung oder Wohnbereich für Gäste - Familienmitglieder. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, der maximale Privatsphäre gewährleistet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Zimmer im Dachgeschoss mit angenehmer Dachschräge und komfortabler Deckenhöhe - zusätzlicher Spitzboden bietet weiteren Stauraum - eigener Kellerabteil - ein Tiefgaragenstellplatz - zusätzliches Einkommen
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marienthal:
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
148
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem traumhaften Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m². Dieses charmante Penthouse liegt in einem im Jahr 2024 umfangreich, energetisch sanierten Gebäude, das 1979 errichtet wurde und
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bietet den Bewohnern eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, bietet Ihnen also die Möglichkeit, die Wohnung komplett nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Das ehemalige Lese/ Fernsehzimmer verfügt über einen Marmorkamin. Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige ca. 94 m² große Dachterrasse. Genießen Sie hier oben sonnige und wunderschöne Abendstunden. Mit einem monatlichen Wohngeld von 583,- Euro sind verschiedene Serviceleistungen sowie die Pflege der Gemeinschaftsbereiche abgedeckt, so dass Sie sich um nichts Sorgen machen müssen. Ein sehr großer Kellerraum bietet reichlich Staufläche. Der Tiefgaragenstellplatz ist im
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750.000,00 €
4 Zi.
131
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung, die 2016 erbaut wurde und auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Direkt am idyllischen Wandsbeker Gehölz gelegen, genießen Sie hier nicht nur eine ruhige und grüne
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Umgebung, sondern auch die Nähe zur Stadt. Diese Maisonette-Wohnung ist mit ihren 3 vollen und 2 halben Zimmern perfekt für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare, die ein Homeoffice einrichten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² bietet die Wohnung genügend Platz, um sich zu entfalten. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich auf der unteren Ebene ist mit modernen Fliesen in Parkettoptik ausgestattet, während die obere Ebene mit hochwertigem Eichenparkett den Raum zu einem gemütlichen Rückzugsort macht. Die Aufteilung der Wohnung kann ganz individuell genutzt werden, als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- und/oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, offene Küche, die mit Markengeräten sowie einem
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Staffelgeschosswohnung mit 110 m² WFL in Hamburg-Marienthal Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exquisite Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Hamburg Marienthal und ist Bestandteil zweier stilvoller 4 Parteien
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Mehrfamilienhäuser in solider Massivbauweise. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Komfort und elegantem Wohnen - ausgestattet mit dem neuesten Energiestandard. Raumaufteilung und Ausstattung: Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihren charmanten, separaten Hauseingang, der Sie in einen kleinen Flurbereich mit Treppenaufgang führt. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss, das mit einem großzügigen, ca. 35 m² großen Wohn- / Essbereich beeindruckt und über den Sie Zugang zur Terrasse haben, die zum Verweilen und gemütlichen Abenden einlädt. Eine offene Küche, die nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann, sowie ein großzügiges Gäste-WC vervollständigen das Raumange
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