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1/9
Quelle: www.immowelt.de
610.320,00 €
5 Zi.
111
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
715.589,00 €
4 Zi.
130
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes R
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
929.900,00 €
5 Zi.
151
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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Quelle: www.immowelt.de
5.800.000,00 €
1.740
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein viergeschossiger Rotklinkerbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.740 m² zuzüglich des großzügigem Dachgeschosses, ein geräumigem Vollkeller mit Zugang zum großen Garten, mit Balkonen und Laubengängen. Zwei Eingänge
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für jeweils 16 Wohneinheiten in den sehr gefragten Größen zwischen ca. 50 und ca. 60 m², wobei auch 2 Wohnungen im Erdgeschoss nur ca. 40 m² groß sind. Besonders gefragt bei Singles. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller, sodass die beiden großen Dachgeschosse kaum noch in Nutzung sind. Die Zustimmung des Nachbarn für einen möglichen Dachgeschossausbau liegt schriftlich vor. Der gerade fertiggestellte Neubau links neben dem Objekt ist sogar noch eine Etage höher. Ein Ausbau der Dachgeschossfläche kann hier nicht zugesagt werden und muss vom Erwerber eigenständig mit dem Bauamt abgestimmt werden, jedoch wurden bei den augenscheinlich identischen Nachbargebäuden rechts bereits die Dachgeschosse inklusive Gauben ausgebaut. Von den Trep
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
110,4
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Flottbeker Puls - Urbane Seele Mit den schönen Elbvororten nebenan, dem grünen Volkspark um die Ecke und perfekter Anbindung vor der Tür, lädt Sie das Seemannsquartier in ein neues Lebenskapitel ein. Das Neubauprojekt besteht aus 2 Häusern, die
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sich auf das 2.177 m² große Grundstück verteilen. Insgesamt werden 25 Wohneinheiten und 18 Tiefgaragenstellplätze realisiert. Highlights: INNEN UND AUSSEN INKLUSIVE KÜCHENGUTSCHEIN ÜBER 10.000 EUR Open Air: jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Loggia High Quality: Ausstattungsqualität und -auswahl par excellence Go Green: Nachhaltig und zukunftsweisend effizient gebaut EIN MORGEN IM SEEMANNSQUARTIER Schon morgens füllen die bodentiefen, dreifachverglasten Kunststofffenster Ihr neues Zuhause mit Licht - während die raumindividuell steuerbare Fußbodenheizung ein Aufstehen ohne Überwindung, aber mit einem Lächeln ermöglicht. Überhaupt ist der Boden im SEEMANNSQUARTIER eine Grundlage für gute Laune: Dafür sorgen der hochwertige Design- oder Parket
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
160.000,00 €
1 Zi.
24
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen ein charmantes 1-Zimmer-Apartment im attraktiven Stadtteil Hamburg Bahrenfeld an. Mit einer Wohnfläche von 24 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die einen kompakten und modernen Lebensraum suchen. Das
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Apartment befindet sich im 2. OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996 und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und zweckmäßige Ausstattung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Zum Apartment gehört ein Tiefgaragenplatz.
Apartment (380,- Euro kalt) und TG-Stellplatz (60,- Euro) sind derzeit vermietet. Die Gesamtmiete beträgt aktuell 440,- Euro (nettokalt). Es besteht ein langfristiger Staffelmietvertrag bis 2031.
Das monatliche Hausgeld beträgt 154,- Euro.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
809.000,00 €
4 Zi.
109,9
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Flottbeker Puls - Urbane Seele Mit den schönen Elbvororten nebenan, dem grünen Volkspark um die Ecke und perfekter Anbindung vor der Tür, lädt Sie das Seemannsquartier in ein neues Lebenskapitel ein. Das Neubauprojekt besteht aus 2 Häusern, die
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sich auf das 2.177 m² große Grundstück verteilen. Insgesamt werden 25 Wohneinheiten und 18 Tiefgaragenstellplätze realisiert. Highlights: INNEN UND AUSSEN INKLUSIVE KÜCHENGUTSCHEIN ÜBER 10.000 EUR Open Air: jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Loggia High Quality: Ausstattungsqualität und -auswahl par excellence Go Green: Nachhaltig und zukunftsweisend effizient gebaut EIN MORGEN IM SEEMANNSQUARTIER Schon morgens füllen die bodentiefen, dreifachverglasten Kunststofffenster Ihr neues Zuhause mit Licht - während die raumindividuell steuerbare Fußbodenheizung ein Aufstehen ohne Überwindung, aber mit einem Lächeln ermöglicht. Überhaupt ist der Boden im SEEMANNSQUARTIER eine Grundlage für gute Laune: Dafür sorgen der hochwertige Design- oder Parket
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
109,9
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Flottbeker Puls - Urbane Seele Mit den schönen Elbvororten nebenan, dem grünen Volkspark um die Ecke und perfekter Anbindung vor der Tür, lädt Sie das Seemannsquartier in ein neues Lebenskapitel ein. Das Neubauprojekt besteht aus 2 Häusern, die
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sich auf das 2.177 m² große Grundstück verteilen. Insgesamt werden 25 Wohneinheiten und 18 Tiefgaragenstellplätze realisiert. Highlights: INNEN UND AUSSEN INKLUSIVE KÜCHENGUTSCHEIN ÜBER 10.000 EUR Open Air: jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Loggia High Quality: Ausstattungsqualität und -auswahl par excellence Go Green: Nachhaltig und zukunftsweisend effizient gebaut EIN MORGEN IM SEEMANNSQUARTIER Schon morgens füllen die bodentiefen, dreifachverglasten Kunststofffenster Ihr neues Zuhause mit Licht - während die raumindividuell steuerbare Fußbodenheizung ein Aufstehen ohne Überwindung, aber mit einem Lächeln ermöglicht. Überhaupt ist der Boden im SEEMANNSQUARTIER eine Grundlage für gute Laune: Dafür sorgen der hochwertige Design- oder Parket
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
29
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese moderne Architektur kombiniert hohen Wohnkomfort mit bewährter Stoll-Haus Qualität und bietet eine Wohnfläche von ca. 29 m². Diese
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Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne und energieeffiziente Wohnmöglichkeit suchen. Die Wohnung wurde zu dem im KfW-40-Standard konzipiert, was bedeutet, dass sie über eine hochmoderne und besonders effiziente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme verfügt. Dadurch sind Ihre Energiekosten deutlich reduziert und Sie leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges ca. 12 m² großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Koch- und Essensrunden mit der Familie. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur ca. 4 m² großen privaten Dachterrasse mit Südostausrichtung. Die Terrasse bietet
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
724
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist noch mit einem Althaus bebaut, welches abgerissen werden muss. Das Althaus verfügt über 2/3 Unterkellerung und ist mit einem Asbestdach versehen. Eine Ölheizung, mit 2 Öltanks im Keller, versorgte das Haus. Die neue Bebauung
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ist mit den zuständigen Baubehörden der Stadt Hamburg zu erarbeiten und das Baugenehmigungsverfahren einzuleiten. Gültig ist der Baustufenplan Bahrenfeld vom 14.01.1955, mit Änderungen vom 13.09.1960 und B-Plan Bahrenfeld Nr. 74 vom 21.02.2022
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
479.600,00 €
2 Zi.
50
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen Zuhause! Diese Wohnung vereint alle Vorzüge der neuen Zeit. Von der KFW Förderung profitieren und falls Sie die Wohnung nicht selbst nutzen auch noch die Afa für den Wohnungsneubau nutzen. Einen besseren Start in die eigenen vier Wände
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oder aber bessere Voraussetzungen im Anlagebereich gab es am Immobilienmarkt lange nicht. Sichern Sie sich diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, welche moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort in bewährter Stoll-Haus Qualität vereint. Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Terrassen- und Gartenflächen, um das Leben im Freien zu genießen. Die Wohnung wird im KfW-40-Standard erstellt, was bedeutet, dass sie über eine hochmoderne und besonders effiziente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme verfügt. Dadurch sind Ihre Energiekosten deutlich reduziert und Sie leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitra
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
66
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude aus 1906 überzeugt durch eine historische Fassade, abgesetzt mit rotem Klinker und verziert mit Stuck und Bossen sowie weiße isolierverglaste Holzfenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² welche moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort in bewährter Stoll-Haus
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Qualität vereint. Die Wohnung wurde zu dem im KfW-40-Standard konzipiert, was bedeutet, dass sie über eine hochmoderne und besonders effiziente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme verfügt. Dadurch sind Ihre Energiekosten deutlich reduziert und Sie leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Das Wohnzimmer, welches gleichzeitig als Küchen- und Essbereich fungiert, erstreckt sich über großzügige ca. 20 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Koch- und Essensrunden mit der Familie. Treten Sie hinaus auf Ihre ca. 12 m² private Dachterrasse mit Südwestausrichtung. Ob beim Entspannen in der Sonne oder beim Dinner mit Freunden - hier finden Sie Raum für Entspannung und geselliges Beisamm
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
200
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus mit einer geplanten Klinker- oder Putz-Fassade wird auf einem real geteilten ca. 437 m² großen Grundstück errichtet und wird über ein Erd- und Obergeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden (Dachstudio) verfügen. Auf
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Wunsch kann ein Untergeschoss mit einem hochwertig ausgebauten Souterrain (mögliche Wohnfläche ca. 31 m²) und einer Terrasse entstehen. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Der Grundriss im Erdgeschoss bietet das großzügige Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die große halboffene Küche mit Essbereich sowie den angrenzendem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von den Wohn- und Essbereichen sind die große Süd-West-Terrasse und der Garten zu begehen. Im Obergeschoss sind drei geräumige Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Süd-West-Balkon/Loggia, ein Bad und ein Abstellraum geplant. Der Spitzboden bietet ein lichtdurchflutetes Dachstudio mit einem Bad und einem Abstellraum. Die Grundrissplanung ist nach Ihren Wünschen variabel. D
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
53,76
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Eckgebäude mit den gemütlichen Loggien und der schöner Rotklinkerfassade wurde ca. 1913 erbaut.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.600,00 €
2 Zi.
59
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen Zuhause! Diese Wohnung vereint alle Vorzüge der neuen Zeit. Von der KFW Förderung profitieren und falls Sie die Wohnung nicht selbst nutzen auch noch die Afa für den Wohnungsneubau nutzen. Einen besseren Start in die eigenen vier Wände
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oder aber bessere Voraussetzungen im Anlagebereich gab es am Immobilienmarkt lange nicht. Sichern Sie sich diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, welche moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort in bewährter Stoll-Haus Qualität vereint. Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Terrassen- und Gartenflächen, um das Leben im Freien zu genießen. Die Wohnung wird im KfW-40-Standard erstellt, was bedeutet, dass sie über eine hochmoderne und besonders effiziente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme verfügt. Dadurch sind Ihre Energiekosten deutlich reduziert und Sie leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitra
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
340
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet fünf geräumige Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet und verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im
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Freien bietet und für viel Tageslicht sorgt. Jede Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Lagerung von persönlichen Gegenständen erleichtert. Das Gebäude ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet und wird mit dem Energieträger Erdgas beheizt. Wichtige Information! Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Unsere Bauherren gestalten die Häuser frei - vom Fundament bis hin zum Dach. Zusammen mit unseren Architekten statten Sie alle Räume Ihres Hauses aus. Sie entscheiden über Grundriss, Material, Qualität und die Details Ihres Hauses. Sie wählen,
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je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen, die Grundrisse und Raumaufteilung. So können Sie das Haus Ihrer Träume verwirklichen. Gesamt Festpreis schlüsselfertig (Grundstück, Abriss, Baukosten und Makler ): 870.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Eine Bauhaus-Villa mit Geschichte für Liebhaber! Die Villa "Haus Spörhase" wurde 1927 von dem renommierten Architekten Karl Schneider entworfen, der u.a. das über die Stadtgrenzen bekannte "Landhaus Michaelsen" (Puppenmuseum Falkenstein) in
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Blankenese erbaut hat. Durch die Komposition der zwei rechtwinklig zueinander stehenden Quader wirkte das Haus zu seiner Bauzeit wie eine Demonstration der sog. "Moderne", einer in den zwanziger Jahren aufkommenden Architektur, die Karl Schneider mit seinen Bauwerken maßgeblich geprägt hat. Dem entsprechend wird dem "Haus Spörhase" von Experten eine ganz besondere historische Bedeutung zugesprochen. Der zweigeschossige Baukörper, welcher eine nord-südliche Ausrichtung hat, beherbergt vor allem Schlafräume, während der eingeschossige Teil in östlicher Ausrichtung in die Tiefe des Gartens ragt und dem in ihm gelegenen Wohnzimmer eine Öffnung nach Süden bietet, durch die man die große sonnige Terrasse betreten kann. Im Jahr 1964 wurde der eingeschossig
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Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
1.621
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus
es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohn- und einer Gewerbeeinheit verteilt auf zwei Treppenhäuser gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 78 bis 115 m² gut erhaltene Jugendstilelemente aus der Bauzeit die
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Gewerbefläche ist seit 2007 unbefristet vermietet Balkone zur Vorder- und Rückseite drei Stellplätze vorhanden die Abstellräume der Mieter befinden sich auf dem Dachboden Beheizung erfolgt überwiegend über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung; 2 Einheiten werden über Nachtspeicherheizungen beheizt letzte Sanierungsmaßnahmen: Fassadensanierung in 2015/2016, Balkonsanierung in 2018, Giebelflächen und Dachböden gedämmt in 2007/2008 Dichtheitsprüfung erfolgt: ja