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Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
5 Zi.
185
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau fügt sich in die, durch herrschaftliche Stadtvillen mit großzügigen Gärten geprägte, Umgebung stimmig ein. Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage
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sowie die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume nebst dem Bereich zum Abstellen der Fahrräder. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.247.500,00 €
5 Zi.
145
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Die Nachbarschaft zur Hennebergstraße 7 ist auf der einen Seite geprägt von klassischen Satteldachhäusern, Ruhe und Grün und auf der anderen Seite von einer sehr modernen Infrastruktur mit vielen Geschäften und guter Verkehrsanbindung. Es
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reizte mich daher, Facetten von Tradition und Moderne in meinem Entwurf konsequent zu verbinden. Das Ergebnis ist ein ?exibel nutzbares Wohn-und Arbeits- bzw. Doppehaus für unterschiedlichste Bewohner. Das Satteldach sorgt für den städtebaulichen Einklang mit der Umgebung, inzidiert das Haus aber auch als moderne scharfkantige Architektur. Auch die traditionelle Hamburger Backsteinkultur greife ich in meinem Entwurf auf - ebenfalls sehr modern interpretiert und mit einer besonders präzisen Planung des Mauerwerks. Die zwei Hälften des Hauses lassen eine vielfältige Nutzung zu: "Arbeiten und Familie" mit Büroräumen zur Strasse hin, der Familientrackt ruhig nach hinten gelegen? Oder wie wäre es, als "Großfamilie" mit den Eltern unter einen Dach zu leben
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Quelle: www.immowelt.de
1.247.500,00 €
5 Zi.
145
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Die Nachbarschaft zur Hennebergstraße 7 ist auf der einen Seite geprägt von klassischen Satteldachhäusern, Ruhe und Grün und auf der anderen Seite von einer sehr modernen Infrastruktur mit vielen Geschäften und guter Verkehrsanbindung. Es
...
reizte mich daher, Facetten von Tradition und Moderne in meinem Entwurf konsequent zu verbinden. Das Ergebnis ist ein ?exibel nutzbares Wohn-und Arbeits- bzw. Doppehaus für unterschiedlichste Bewohner. Das Satteldach sorgt für den städtebaulichen Einklang mit der Umgebung, inzidiert das Haus aber auch als moderne scharfkantige Architektur. Auch die traditionelle Hamburger Backsteinkultur greife ich in meinem Entwurf auf - ebenfalls sehr modern interpretiert und mit einer besonders präzisen Planung des Mauerwerks. Die zwei Hälften des Hauses lassen eine vielfältige Nutzung zu: "Arbeiten und Familie" mit Büroräumen zur Strasse hin, der Familientrackt ruhig nach hinten gelegen? Oder wie wäre es, als "Großfamilie" mit den Eltern unter einen Dach zu leben
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Neugraben gelegen. Mit einer Gesamtfläche von 2.178 m² verfügt dieses Grundstück über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet
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sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Doppelhäusern. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in vier separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung). Das hier angebotene Haus ist ein Basishaus der Firma Heinz von Heiden. Der finale Gesamtpreis des Hauses hängt u.a. von ihrem Bauort und ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann ihnen als erste Orientierung dienen. In einem persönlichen Gespräch, können wir ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot erstellen. Die Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
644.997,00 €
5 Zi.
135
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 22457 Hamburg Schnelsen. Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer
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weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig angeboten werden. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Über beide Kinderzimmer verläuft eine bodentiefe Gaube, so dass die Kinderzimmer lichtdurchflutet sind. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitär
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
5 Zi.
155
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ruhig und grün gelegene Familien-Reihenhaus wurde 1959 in massiver Bauweise erbaut und von 2008 bis 2023 im Wert von fast einer halben Mio. Euro aufwändig saniert und renoviert: Komplett neuer Dachaufbau mit zwei großen Gauben,
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Außendämmung, Fenster, Bäder und Gäste-Toilette, Anbau vorne und hinten, Küche, Elektrik, Fußbodenheizung, Wasserleitungen, Heizung ... die Liste ließe sich endlos fortführen! Bei Interesse stellen wir Ihnen gern eine genaue Übersicht samt Kosten zur Verfügung. Das Entrée des Hauses in Form eines Windfangs ist superpraktisch als Garderobe und kleine "Dreckschleuse". Vom weiterführenden Flur geht die exotisch angehauchte Gäste-Toilette ab und weiter geht's in den großen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Durch die vielen Fenster und Terrassentüren kommt ganz viel Licht in dieses großzügig geschnittene Erdgeschoss herein, da bekommt man sofort gute Laune! Vom Essbereich (Anbau) gelangen Sie auf die große Holzterrasse und in den hübschen, kinderfre
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Neugraben gelegen. Mit einer Gesamtfläche von 2.178 m² verfügt dieses Grundstück über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet
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sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Doppelhäusern. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in vier separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung). Das hier angebotene Haus ist ein Basishaus der Firma Heinz von Heiden. Der finale Gesamtpreis des Hauses hängt u.a. von ihrem Bauort und ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann ihnen als erste Orientierung dienen. In einem persönlichen Gespräch, können wir ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot erstellen. Die Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Neugraben gelegen. Mit einer Gesamtfläche von 2.178 m² verfügt dieses Grundstück über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet
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sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Doppelhäusern. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in vier separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung). Das hier angebotene Haus ist ein Basishaus der Firma Heinz von Heiden. Der finale Gesamtpreis des Hauses hängt u.a. von ihrem Bauort und ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann ihnen als erste Orientierung dienen. In einem persönlichen Gespräch, können wir ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot erstellen. Die Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.547.840,00 €
5 Zi.
144,88
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2-geschossige Wohnhaus verfügt im EG über Wohnen/Essen, Küche, 1 Zimmer Gäste-WC und einen Hausanschlussraum. Über die halbgewendelte Treppe erreichen wir das OG mit 3 Zimmern und einem Vollbad sowie ein zweites WC und einer Terrasse. Die
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gesamte Zimmeraufteilung kann auch individuell wunschgemäß umgestaltet werden. Ein gedämmter Vollkeller für dieses Objekt würde zusätzlich mit 121.000 € berechnet.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
5 Zi.
208
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1971 als Walmdachvilla erbaute Rotklinkerhaus bietet Großzügigkeit und viele Möglichkeiten. 208 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück umfasst 999 m²
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und bietet einen hochwertig angelegten Garten mit großer Holzterrasse zum Entspannen und Genießen. Das Erdgeschoss verfügt über einen 53 m² großen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Direkt an das Esszimmer grenzt die Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich befinden sich 2 weitere Zimmer sowie das Gäste-WC auf dieser Ebene. Über das Treppenhaus mit offener Galerie gelangt man in das Obergeschoss, in dem vom Flur das Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Zimmer (die aktuell miteinander verbunden sind) sowie ein weiteres Bad abgehen. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den üblichen Kellerräumen befinden sich hier die große Tiefgarage sowie der Zugang zur Kelleraußentreppe mit separater Rampe für Fahrräder. An der rückwärt
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Quelle: www.immowelt.de
859.900,00 €
5 Zi.
121
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048: . Jeden Dienstag nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Samstag, den 21. September Modernes Stadthaus in KFW-40-NH Bauweise, komplett schlüsselfertig inkl. eigener PV-Anlage und
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Wärmepumpe für eine maximal effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Die 121m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet, werden über eine Fußbodenheizung beheizt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer großen, gefliesten Dusche nebst moderner Sanitärausstattung ausges
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
5 Zi.
121
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048: . Jeden Dienstag nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Samstag, den 21. September Modernes Stadthaus mit eigenem Garten in KFW-40-NH Bauweise, komplett schlüsselfertig inkl.
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eigener PV-Anlage und Wärmepumpe für eine maximal effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Die 121m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet, werden über eine Fußbodenheizung beheizt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einer großen, gefliesten Dusche nebst mod
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotenen vier Stadthäuser werden in KFW 55ee-Standard in hochwertiger Bauqualität von der renommierten Baufirma KAGEBAU errichtet. Satteldächer und eine attraktive Klinkerfassadengestaltung mit zahlreichen Fenstern bilden ein hochwertiges
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Wohnensemble. Der Stadtvilla-Stil sorgt in Kombinationen mit vielen bodentiefen Elementen für ein wohnliches Gefühl in beiden Geschossen. Das Leben ohne Schrägen zeigt keine Grenzen bei der persönlichen Entfaltung in ihren eigenen vier Wänden auf. Der offene Wohn-/Essbereich bietet ein Mittelpunkt zum Zusammenkommen der Familie. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur freien Nutzung. Modernste Bautechnik mit Wärmeverbundsystem und Wärmepumpen sind hier selbstverständlich. Ebenso Fußbodenheizung im gesamten Haus und Rollläden im Erdgeschoss und vieles mehr.
Die Zuwegung und je ein Pkw Stellplatz pro Haushälfte sind mit Schlüsselübergabe erstellt.
Die Häuser werden schlüsselfertig auf dem Grundstücksanteil errichtet. Ind
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.500,00 €
5 Zi.
154
m2
22397 Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt ist ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause mit viel Platz suchen. Die 154 m² Wohnfläche bieten genug Raum für 5 Zimmer und die 300 m² Grundstücksfläche laden
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zum Entspannen ein. Genießen Sie im 63m² großen Wohn- und Essbereich mit freistehender weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
146
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus, das ein Stockwerk hat und keinen Keller besitzt, aber ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnfläche beträgt 146,10 m² und es verfügt über einen Carport und zwei Parkplätze, sowie einen Holzschuppen, eine Gartenlaube und
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einen Gartenteich. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es drei offen gestaltete Räume. Die Heizung in diesem Wohnhaus erfolgt über eine Gasheizung, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Gebäude und der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht jedoch eine Belastung auf dem Grundstück in Form eines Wohnungsrechts im Wert von 240.000,00 €, das vom Käufer bei Übernahme zu berücksich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1), mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 120,22 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Baujahr 2003. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Technikraum,
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Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer. Die Höhe der Räume beträgt 2,75 m im Erdgeschoss und 2,40 m im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung. Eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 899 m², wobei nur ein Anteil von 450/903 erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 520.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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Quelle: www.immowelt.de
962.370,00 €
5 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 780 m² groß -Wunderschöner, kleiner Baumbestand (mit u.a. traumhaft gewachsenem Fächerahorn), welche die Planung bzgl. des Baukörpers nicht einschränkt Wissenswertes zum Haus: Es handelt
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sich um eine NEUBAU-Einfamilienhaus als Stadtvilla, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 160 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Es weist eine Energieeffizienzklasse A auf (Einordnung 50 kWh/m²/a) und wird über eine Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung beheizt. Die abgebildete Stadtvilla wird nach Hamburger Bauordnung als eingeschossige Bauweise errichtet. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung & Team Massivhaus. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
969.980,00 €
5 Zi.
167
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 666 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und wertiger Nachbarschaft, bieten wir den Bau eines modernen Eigenheimes als Planungsvorschlag an. Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau
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mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. GEG Endenergiebedarf A bzw. KFW - Energieeffizienzhaus 40 ca. 167 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Dachgeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
158
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 525,33 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 158,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger Timm & Brinkmann.
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen, zentralen und vor allem grünen Lage von Lurup, dürfen wir Ihnen dieses schöne Grundstück präsentieren, auf welchem ein Ensemble bestehen aus vier Reihenhäusern, darunter zwei Endreihenhäuser und zwei Mittelreihenhäuser
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entstehen sollen. Wichtiger Hinweis: die Häuser sind KFW-40 förderfähig. Die nach Westen ausgerichteten Garten versprechen viel Sonne und vor allem Platz für Familien mit Kindern. Die Häuser werden im klassischer Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet, verfügen über ca. 120 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und einen zusätzlichen vollumfänglich nutzbaren Wohnraumkeller von ca. 60 m². Natürlich verfügen die Häuser über einen KFW 40 Standard, ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, einer PV-Anlage mit Speicher und hochwertigen Außenklinker. Ein besonderes Highlight sind die Deckenerhöhungen im Kellergeschoss und Erdgeschoss um 25 cm, somit beträgt die Deckenhöhe ganze 2,70 m im Erdgeschoss und 2,50 m im Kellergeschoss. Die Fußbodenheizung