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1/13
Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
75,82
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine top-gepflegte und modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 4. OG eines Mehrfamilien-Wohnhauses in Gütersloh-Kattenstroth.
Das Baujahr der Immobilie ist 1981. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
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sind gut zu erreichen. Kinderspielplätze sind in unmittelbarer Nähe.
Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Dielenbereich, ein schönes und modernes Badezimmer mit einem großen Fenster zum Lüften, Badewanne, WC und Waschbecken, ein schönes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche (die vorhandene, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den teilweise überdachten Süd-Balkon. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 11.05.2023 gültig bis 10.05.2033 liegt uns vor. Der Energieverbrauch beträgt 102 kWh (m² a) Energieeffizienzklasse D.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsräume im Kel
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
181
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die perfekte Immobilie für die ganze Familie! Raumwunder auf 788 m² großem Eigentumsgrundstück. Die Immobilie, mit ca. 152 m² Wohnfläche zzgl. ungefähr 29 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss, verteilt sich auf insgesamt 3
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Etagen. Das Erdgeschoss mit Wohnküche mit Kaminanschluss, Esszimmer, Bad sowie Schlafzimmer mit Ankleide bildet den Lebensmittelpunkt. Highlight ist der Wintergarten, mit angrenzender Terrasse und Blick in den großen Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet ideale Voraussetzungen für Spiel und Spaß oder gemütliche Grillabende mit der Familie. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein kleines Duschbad. Der wohnlich ausgebaute Dachboden ist mit eigenem Badezimmer ein absoluter Jugendtraum oder auch als ein Büro geeignet. Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller. Beim anstehenden Invest sollten umfassende Renovierungsarbeiten, wie Erneuerung der Heizungsanlage, Boden und Malerarbeiten sowie Sanierung der Bäder berücksichtig
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Quelle: www.immobilien.de
242.000,00 €
3 Zi.
84,23
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und eigenem Eingang im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl über
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einen sog. "Laubengang" erreichbar (überdacht) und liegt in absolut ruhiger Lage (Hinterbebauung) im beliebten Gütersloher Ortsteil Kattenstroth. Das Baujahr der Immobilie ist 1999.
Die Wohnfläche beträgt 84,23 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergeben sich wie folgt:
Eingangsbereich und Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein schönes und sonniges Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf den ideal nach Süden ausgerichteten Balkon sowie eine Küche mit Möglichkeit für einen kleinen Essplatz. Im Flur und Küchenbereich liegen Fliesen in Terracotta-Optik, im Wohnzimmer liegt Laminatboden.
Optisch abgeteilt befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Eckba
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Quelle: www.immowelt.de
543.499,00 €
4 Zi.
130
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FERTIGHAUS MIT URLAUBSFEELING Das rhythmische Rauschen der Wellen in den Ohren, der süßliche Geruch bunter Blüten in der Nase und der laue Wind auf der Haut: Wer erinnert sich nicht gerne an seinen letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Dieses
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Fertighaus bringt mit seiner pastellfarbenen Fassade und dem rot geflammten Satteldach das mediterrane Flair auch in nördlichere Gefilde. An den quaderförmigen Baukörper schließen sich ein Wintergarten-Erker mit Balkon sowie ein Querhaus mit Satteldach an. Beide Architektur-Elemente sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die die Innenräume in ein sonniges Ambiente tauchen. Die weißen Fensterrahmen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Haus einen freundlichen, offenen Charakter. Da in unseren Breitengraden die Sonne nicht immer zuverlässig scheint, ist der Eingangsbereich großzügig überdacht. So kann man in aller Ruhe den Schlüssel in der Tasche suchen, ohne dass man vom Regen durchnässt wird. Das Innere des Hauses punkt
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
124,77
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich is
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Quelle: www.immowelt.de
420.393,00 €
3 Zi.
82,43
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In absolut zentraler Lage der Gütersloher Innenstadt können wir Ihnen diese noch 4 zu verkaufenden Wohnungen mit einer Wohnfläche von 82,43 m² und 93,34 m² anbieten. Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss sowie großzügigen
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Freibereiche in Form eines Balkons. Die Wohnungen bieten Ihnen: - Erdwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradraum - Elektrische Raffstores - Aufzug - Balkon - Einbauküche Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser wird zu einem Kaufpreis in Höhe von 25.000,- € als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
675
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, auf einem sehr schönen, idyllischen dennoch zentrumsnahen Grundstück, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das in einer ruhigen Nebenstraße gelegene, vollerschlossene Grundstück mit einem Satteldach
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(37°) bebaut werden. Das Baufenster mit 10 M x 15,5 M bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein geräumiges Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Doppelhaushälften (ungeteilt), ein 2-Familienhaus (übereinander) oder sogar ein Bungalow ist nach dem vorgegebenen Bebauungsplan baubar. Anschlusskosten laut Netzgesellschaft Gütersloh : ca.15.500 € für Strom, Gas, Wasser. Bauträgerfrei!!!!!!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
600
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, auf einem sehr schönen, idyllischen dennoch zentrumsnahen Grundstück, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das in einer ruhigen Nebenstraße gelegene, vollerschlossene Grundstück kann mit einem Satteldach
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(37°) bebaut werden. Das Baufenster mit 10 M x 15,5 M bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein geräumiges Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Doppelhaushälften (ungeteilt), ein 2-Familienhaus (übereinander) oder sogar ein Bungalow ist nach dem vorgegebenen Bebauungsplan baubar. Anschlusskosten laut Netzgesellschaft Gütersloh : ca.15.500 € für Strom, Gas, Wasser. Bauträgerfrei!!!!!!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
787.255,00 €
6 Zi.
201
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS HAUS Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert
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über 115 Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensterpaketen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
81,46
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Neubau Obergeschosswohnung | KfW 40 | ca. 81,46 m² | 3ZKB | Balkon | Fahrstuhl | Carport | Zentrum Gütersloh
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Innenstadtbereich: ca. 300 Meter bis zum Theater ca. 400 Meter bis zur Stadthalle ca. 1.000 Meter bis zur Fußgängerzone In diesem modernen 5-Familienhaus bieten wir Ihnen 5 barrierefreie, gut geschnittene und hochwertige Eigentumswohnungen mit Keller und überdachten Freiplätzen an. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 74 m² - 102 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über 2-3 Zimmer. Das Gebäude wird im hochwertigen und energieeffizienten KFW 40 Standard erstellt und ist bis Ende 2025 bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zu der Obergeschosswohnung gehört 1 Stellplatz, der mit 12.500 € zusätzlich erworben wird. Sie möchten mehr Informationen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.529,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow im idyllischen Wohngebiet von Avenwedde! Dieses außergewöhnliche Objekt wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein ganz
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persönliches Zuhause zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² erstreckt sich dieser Bungalow über eine Ebene und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier erwarten Sie insgesamt 4 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Familien oder Gäste und sorgen dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight und ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer luxuriösen Badewanne - perfekt für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Ob hochwertiges Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
312.029,00 €
8 Zi.
131,21
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Niehorst! Diese charmante Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 131,21 m² alle Möglichkeiten für ein
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modernes und komfortables Wohnen. Mit insgesamt 8,0 Zimmern erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und begeistert mit einem durchdachten Grundriss. Sie werden drei einladende Schlafzimmer vorfinden, die sich perfekt als Rückzugsorte für die gesamte Familie eignen. Zudem stehen Ihnen zwei stilvolle Badezimmer zur Verfügung, eines davon ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich bei Ihnen rundum wohlfühlen können. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von 512 m², das Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen bietet. Ob eine grüne Oase zum Entspannen oder ein Spiel
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Quelle: www.immowelt.de
314.679,00 €
8 Zi.
131,21
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Avenwedde! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,21 m² und 8 Zimmern ausreichend Raum
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für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die sich ideal für Kinder oder Gäste eignen, sowie zwei moderne Badezimmer, die sowohl mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet sind. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Das Grundstück von 499 m² bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihr neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten zu gestalten oder eine Terrasse zum Verweilen im Freien zu schaffen. Die zwei Etagen des Hauses ermöglichen Ihnen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, während der offene Wohnbereich einladend für gesellige Abende mit Freunden ist. Nutzen Sie den großen Raum optimal aus - hier können Sie Ihre kreativen Ideen v
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Quelle: www.immowelt.de
443.229,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in der idyllischen Ortschaft Niehorst! Dieses moderne, projektierten Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss mit
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insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, sorgt für viel Platz und Flexibilität für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Ob als Familie oder als Paar - hier finden Sie Raum für all Ihre Wünsche! Ein Highlight dieses Bungalows ist das großzügige Badezimmer. Ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, können Sie hier entspannende Momente genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Badewanne relaxen und die Seele baumeln lassen! Der Bodenbelag ist nach Ihren Wünschen wählbar, sodass Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, verschiedene Materialien auszuwählen, die sowohl stilvoll als auch funktional sind - sei es ein warmer Parke
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Quelle: www.immowelt.de
603.446,00 €
4 Zi.
129,1
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im 2. Bauabschnitt des modernen Wohnquartiers in der Krullsbachaue in Gütersloh - Isselhorst können wir Ihnen noch ein Einfamilienhaus als Individualplanung zur Erfüllung Ihres Wohntraums auf einem ca. 605 m² großen Baugrundstück anbieten. Eine
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klare und moderne Grundrisskonzeption wird durch ein harmonisch abgestimmtes Farbkonzept in der Außengestaltung der Baukörper unterstützt. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht in allen Räumlichkeiten. Zukunftsorientierte Haustechnik ermöglicht beste Energiewerte und niedrige Nebenkosten. Genießen Sie in dieser außergewöhnlichen Wohnlage die hervorragende Infrastruktur von Isselhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte befinden sich in fußläufiger Nachbarschaft. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Stimmen Sie einen Beratungstermin mit uns ab.
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Quelle: www.immowelt.de
722.144,00 €
6 Zi.
170
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert über 115
...
Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
722.144,00 €
6 Zi.
170
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33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert über 115
...
Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
563.800,00 €
4 Zi.
125,9
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau von zwei Doppelhäusern Familienfreundliche Wohnlage in Gütersloh-Avenwedde KfW40-Energieeffizienzstandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Zufahrt über einen gepflasterten Privatweg möglicher Carport inkl. Abstellraum
...
Doppelhaushälfte 1A . GS 406 m² . 563.800 € Doppelhaushälfte 1B . GS 436 m² . 563.800 € Doppelhaushälfte 2A . GS 455 m² . 579.200 € Doppelhaushälfte 2B . GS 533 m² . 576.200 € ca. 126 m² Wohnfläche Haus 2A und Haus 2B sind unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
579.200,00 €
5 Zi.
125,9
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau von zwei Doppelhäusern Familienfreundliche Wohnlage in Gütersloh-Avenwedde KfW40-Energieeffizienzstandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Zufahrt über einen gepflasterten Privatweg möglicher Carport inkl. Abstellraum
...
Doppelhaushälfte 1A . GS 406 m² . 563.800 € Doppelhaushälfte 1B . GS 436 m² . 563.800 € Doppelhaushälfte 2A . GS 455 m² . 579.200 € Doppelhaushälfte 2B . GS 533 m² . 576.200 € ca. 126 m² Wohnfläche Haus 2A und Haus 2B sind unterkellert