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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
111,88
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage von Gütersloh Pavenstädt entsteht ab Frühling 2025 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude setzt auf moderne Energietechnologien wie eine 3-fach Verglasung,
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Erdwärme und Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer supermodernen Optik mit einer Fassade, die überwiegend aus Glas besteht. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik. Das Gebäude erfüllt hochwertigsten Standard und setzt auf nachhaltige Energietechnologien wie Erdwärme. Die 3-fach Verglasung und eine moderne Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung. Selbstverständlich ist auch Fahrstuhl vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
519.990,00 €
4 Zi.
92
m2
33803 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine Immobilie mit einer 4-Zimmer Wohneinheit im Dachgeschoss und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde im Jahre 2013 kernsaniert. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant, welches seit über 20 Jahren durch
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den selben Inhaber betrieben wird. Das Lokal wird aus Altersgründen und inklusive Inventar verkauft. Die Kapazitäten sind voll ausgeschöpft. Aktuell ist das Geschäft am Wochenende geschlossen, dies kann aber durch den neuen Besitzer individuell angepasst werden. HINWEIS: Die Immobilie ist zu erwerben als: - Wohnung für 249.900,00.-€. - Ladenlokal/Restaurant für 159.900,00.-€ - Gewerbeimmobilie für 159.900,00.-€ - Immobilie EG für 379.900,00.-€ - Immobilie + Ladenlokal für 599.900,00.-€ Die Adresse wird auf Wunsch des Eigentümers nur nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis. Besichtigungstermine sind ab dem 16.07.2022 möglich. Melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
182
m2
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Nahbereich zur Naturlandschaft und mit herrlichem Weitblick präsentiert sich dieses ansprechende Einfamilienhaus. Als moderne Behaglichkeit ausstrahlendes Domizil in traumhafter Lage offenbart es ein komfortables Wohnen für unterschiedliche
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Lebensphasen und überzeugt nicht nur Familien, sondern auch Garten- und Naturliebhaber. Die gelungene Umsetzung des Wohnkonzeptes begeistert mit einer, den zeitgemäßen Ansprüchen gerecht werdenden Grundrissgestaltung mit Geräumigkeit, Rückzugsflächen und ansprechender Raumfolge. Auf ideale Weise korrespondieren die mit Bedacht ausgewählten Ausstattungsmerkmale mit der zeitlos modernen Architektursprache und unterstreichen in Verbindung mit zahlreichen Details diesen Wohnstil mit Wohlfühlcharakter. Ein hübscher Garten mit großzügig bemessener Terrasse vervollständigt diese attraktive Immobilie. Das Haus befindet sich in zentraler, ruhiger und dennoch zum Ortszentrum gut angebundener Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Steinhagen/Westfalen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
310.350,00 €
3 Zi.
62,07
m2
33824 Werther
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Für ein Wohnen über das Gewohnte hinaus! In einer wunderbar gewachsenen Zentrumslage von Werther – eingerahmt von einem herrlichen alten Baumbestand – entstehen diese modernen, eleganten Neubau Eigentumswohnungen mit
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zeitgemäßen, durchdachten Grundrissen. Mit Wohnungsgrößen von ca. 48 bis 115 m² Wohnfläche – verteilt auf 2 bis 4 Zimmer – können verschiedenste Wohnansprüche verwirklicht werden. Die Grundrisse aller Wohnungen können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Jede Wohnung hat zudem eine Terrasse oder einen Balkon. Im Keller befindet sich ein jeweils zugehöriger Abstellraum, welcher bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Unser Verständnis von zeitgemäßem Wohnen ist eine Symbiose aus Effizienz und Komfort. Hierzu gehören qualitativ anspruchsvolle Materialien, die sich durch das komplette Objekt ziehen. Das gesamte Wohngebäude steht für Nachhaltigkeit und wird als KfW 40 Energie-Effizienzhaus gebaut. Die Wohnungen – durch diesen Standard ohnehin bereits spars
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
1 Zi.
39
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Windfang, Gäste WC. Wohnfläche beträgt 145 m², Baujahr 2010. Dieses Objekt wird für einen
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Preis von 66.000 € Verkehrswert angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
11 Zi.
222,31
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Erdgeschoss ca: 91m² Obergeschoss ca 76,50m² Dachgeschoss ca.55m²
Raumaufteilung
EG 4 Zimmer OG 3 Zimmer DG 2 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
4 Zi.
96,88
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage von Gütersloh Pavenstädt entsteht ab Frühling 2025 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude setzt auf moderne Energietechnologien wie eine 3-fach Verglasung,
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Erdwärme und Fußbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer supermodernen Optik mit einer Fassade, die überwiegend aus Glas besteht. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik. Das Gebäude erfüllt hochwertigsten Standard und setzt auf nachhaltige Energietechnologien wie Erdwärme. Die 3-fach Verglasung und eine moderne Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung. Selbstverständlich ist auch Fahrstuhl vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
173.654,10 €
2,5 Zi.
63
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Gütersloh-Spexard! Wir freuen uns Ihnen heute diese ansprechende Wohnung präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 6-Parteien-Hauses, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 63m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, sodass die Wohnung in einem modernen und ansprechenden Zustand ist. Die letzten Modernisierungen fanden 2021 statt. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Rolläden, die für eine effektive Verdunkelung sorgen und somit für angenehme Ruhephasen sorgen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Außenstellplatz, der zur Wohnung gehört und bequem erreichbar ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Diese helle und einladende 2,5-Zimmer Wohnung in Gütersloh-Spexard bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch ein a
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Quelle: www.immowelt.de
519.990,00 €
4 Zi.
92
m2
33803 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine Immobilie mit einer 4-Zimmer Wohneinheit im Dachgeschoss und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde im Jahre 2013 kernsaniert. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant, welches seit über 20 Jahren durch
...
den selben Inhaber betrieben wird. Das Lokal wird aus Altersgründen und inklusive Inventar verkauft. Die Kapazitäten sind voll ausgeschöpft. Aktuell ist das Geschäft am Wochenende geschlossen, dies kann aber durch den neuen Besitzer individuell angepasst werden. HINWEIS: Die Immobilie ist zu erwerben als: - Wohnung für 249.900,00.-€. - Ladenlokal/Restaurant für 159.900,00.-€ - Gewerbeimmobilie für 159.900,00.-€ - Immobilie EG für 379.900,00.-€ - Immobilie + Ladenlokal für 599.900,00.-€ Die Adresse wird auf Wunsch des Eigentümers nur nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis. Besichtigungstermine sind ab dem 16.07.2022 möglich. Melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
260
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2-Familienwohnhaus liegt in beliebter, ruhiger Lage in Gütersloh - Avenwedde. Nahversorger, Schulen und auch Bushaltestellen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Das Objekt ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im
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Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einem großen Balkon ausgestattet. In der Erdgeschoss-Wohnung findet man drei Zimmer, ein großzügige Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen Abstellraum mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten vor. Der gesamte, schön angelegte Garten ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung besitzt eine Größe von ca. 100 qm. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich mit Flur und Zugang zur Küche und zum hellen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man in den schön angelegten Garten mit der südlich ausgerichteten Terrasse. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten; auch das Kinderzimmer hat eine angenehme Größe. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
121
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
bevorzugte Wohnlage am südlichen Stadtrand Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe Doppelhaushälfte, Bj. 1986, Vollkeller, Rechtsform Wohnungseigentum, ca. 298 m² anteiliges Grundstück kleiner Garten in
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Süd-Westausrichtung Verbr.Ausw., Gas, 152,5 kWh/(m²·a), EEK E ca. 121 m² Wohnfläche 2 Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
141.500,00 €
3 Zi.
68,9
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 1983 solide erbaut und ist voll verklinkert. Sie weist keine Mängel auf und wird überwiegend als Kapitalanlage genutzt – die meisten Wohnungen sind bereits vermietet. Diese Einheit ist seit Jahren beständig
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vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Investoren. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis von 145.500,00 Euro enthalten (Wert: 4.000,00 Euro). Bei Interesse teilen wir Ihnen gerne den aktuellen Mietwert mit. Aus Datenschutzgründen können wir diesen sowie Innenaufnahmen nicht öffentlich bereitstellen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn- und Esszimmer mit Balkon (frisch saniert), Küche mit angrenzendem Abstellraum. Der frisch sanierte Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
371.900,00 €
3 Zi.
79,85
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Immobilie befindet sich in umittelbarer Nähe zur Emsumflut und besteht aus insgesamt elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Gebäude fügt sich harmonisch zwischen historischen Altbauten ein und bietet eine einzigartige Verbindung
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von Tradition und Moderne.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
43,22
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Die klassische Aufteilung der Zwei-Zimmer-Wohnung spricht eine große Zielgruppe an und ist somit sowohl als Kapitalanlage, aber auch
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zur Eigennutzung geeignet. Der Wohnung ist zusätzlich ein eigener Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Haus zugeordnet. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Außerdem verfügt das Haus zudem über einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
223,9
m2
33397 Rietberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses noch zu renovierende Stadthaus aus dem Jahr um 1930 besticht durch seine massive Klinkerfassade und den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten. Das großzügige Grundstück von ca. 2559 m² ist ein wahres Paradies und bietet Ihnen
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Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine private Zufahrt (ca. 918 m²) führt Sie zu dieser einzigartigen Immobilie, das sowohl Ruhe als auch Exklusivität verspricht. Mit einer Wohnfläche von rund 220 m² bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine große Terrasse ergänzt wird. Diese lädt zu geselligen Abenden und gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Küche und ein Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das einzige Badezimmer des Hauses ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und müsste im Rahmen der Renovierung modernisiert werden. Das Obergeschoss beherbergt fünf weitere
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Quelle: www.immowelt.de
2.399.000,00 €
20 Zi.
496
m2
33397 Rietberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Rundum-sorglos-Investment. Zeitlose Architektur, modernste Ausstattung und energieeffiziente Gebäudetechnik. Die Immobilie umfasst acht Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: 68,45 m² Erdgeschoss: 47,90 m² Erdgeschoss:
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68,45 m² Obergeschoss: 68,45 m² Obergeschoss: 47,90 m² Obergeschoss: 68,45 m² Dachgeschoss: 63,20 m² Dachgeschoss: 63,20 m² Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind mit großen Balkonen ausgestattet. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund. Die Immobilie wird in massiver Bauweise als KfW 40+ Effizienzhaus erstellt. Die KfW Bank fördert den Kauf des Neubaus. Durch das Förderprogramm erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 120.000,00 €. Die Immobilie wird schlüsselfertig mit Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Außenanlagen fertig gestellt. Es stehen acht Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, diese sind inkl. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2023 gepl
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Quelle: www.immowelt.de
898.700,00 €
9 Zi.
348
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses solide - voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus, mit angrenzendem Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Die angebotene Immobilie, aus dem Jahr 1972, besteht aus einer Gewerbefläche sowie drei
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Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche hat eine Größe von 135 m², im Souterrain Bereich besteht die Möglichkeit für die Nutzung von weiteren 70 m². Das hochwertige Inventar der Gewerbefläche kann ohne Aufpreis übernommen werden, demnach steht der weiteren Vermietung dieser Einheit nichts im Wege. Die drei Wohnungen in den darauf liegenden Geschossen haben eine Wohnfläche von jeweils: 99 m², 77 m² sowie 37 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, für jede Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet, zudem ein allgemeiner Waschkeller für alle Anwohner. Für alle Einheiten gibt es eine Teilungserklärung. Die Immobilie wird, mit dem Baugrundstück, als gesamt Paket, veräußert. Das ca. 1.148 m² große Grundstück ist mit dem Bestands
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
86,78
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines hochwertigen KfW-55 Haus in präferierter Lage in der Johann-Severin-Straße 26 in Gütersloh. Es handelt sich um ein Fünf-Familienhaus. Dieses moderne 5-Familien-Wohnhaus wird in zentraler Lage zur Innenstadt entstehen. Sowohl das
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Theater und die Dalke-Spazierwege sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Nahversorger und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, sie zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss aus. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Raum ist mit 39 qm sehr großzügig geschnitten und durch den Zugang zum Balkon mit bodentiefen Terrassentüren wunderbar hell. Der Balkon ist vom Wohn-Esszimmer und vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ein Badezimmer und zusätzlich ein Gäste WC ist vorhanden. Das Kinderzimmer/Büro hat mit 11 qm eine ausreichende Größe. Das Elternschlafzimmer ist
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
123,75
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem besonderen Zuhause in einer naturnahen Umgebung? Dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen! Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in besonderer Ortsrandlage in Halle (Westfalen)! Dieses freistehende Einfamilienhaus
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bietet Ihnen die ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem herrlichen Garten, einem idyllischen Umfeld und den Vorzügen der Stadt. Über die Grundstückszufahrt gelangen Sie auf ein großzügiges Grundstück mit ca. 846,50 m². Die Zufahrt ist zur Hälfte ebenfalls in Ihrem zukünftigen Besitz und bei Grundstückfläche berücksichtigt Die Immobilie wurde im Jahr 2009 errichtet und verfügt über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 123,75 m² im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Mit 4 Zimmern, von denen 3 als Schlafzimmer genutzt werden können, ist viel Raum für Ihre Familie vorhanden. Erkunden wir gemeinsam das Haus: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich mit der angrenzenden Diele. Die Diele führt Sie sow
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
130
m2
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 720 qm mit einem schön angelegten Garten. Dieses Haus im Holzrahmenbau bietet insgesamt 130 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der Grundriss ist
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ideal gestaltet, sodass die Räume optimal genutzt werden können. Es stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Zugang zum Abstellraum auch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der harmonisch offen gestaltete Wohnbereich, der Ihnen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich unter den beiden Fluren, der Küche sowie dem Wohn-/Esszimmer eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Obergesc