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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung für die Eigennutzung - Verfügbar nach Absprache Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss bietet nicht nur einen beeindruckenden Wohnkomfort, sondern ist auch ideal für
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alle, die eine eigene Wohnung suchen und sofort nach Absprache einziehen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern, bietet diese Wohnung alles, was Sie für Ihr persönliches Wohnglück benötigen. Genießen Sie den großzügigen Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der Zugang erfolgt bequem und barrierefrei über zwei moderne Fahrstühle. Stilvolle Ausstattung und seniorengerechtes Design Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: eleganter Vinylboden, edles Stäbchenparkett im Wohnzimmer und pflegeleichte Fliesen im Flur, in der Küche und im Badezimmer. Die Küche wurde 2020 modernisiert, während das Badezimmer 2010 renoviert wu
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
38
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Apartment verfügt über einen durchdachten Grundriss, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wird als Kapitalanlage verkauft. Von dem Flur aus
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gelangen Sie in das Badezimmer, in den Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer sowie in die angrenzende Küche. Der große Wohn-, Schlaf- und Essbereich lässt sich vielseitig gestalten. Durch die große Fensterfront wirkt das Apartment hell und freundlich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die kleine Loggia. Hier lassen sich beide Türflügel so öffnen, dass Sie das Frühstück im Freien genießen können. Die Nettokaltmiete für das Apartment beträgt: 365,01 Euro pro Monat 4.380,12 Euro im Jahr
Raumaufteilung
- Wohn-/Essbereich - Schlafbereich - Küche - Vollbad - Loggia
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185.000,00 €
2 Zi.
50
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses optisch ansprechende und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus, bestehend aus neun Wohneinheiten und einem Vollkeller wurde im Jahr 1996 in einer soliden Bauweise errichtet. Die angebotene Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
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Der Grundriss gliedert sich auf in einen kleinen Flur der den Empfang bildet, ein kleines, innenliegendes aber gepflegtes Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein ca. 22,50 m² großes Wohnzimmer mit integrierter Küche auf ca. 3,40 m². Für einen angenehmen Aufenthalt im Freien bei Sonne und Regen sorgt die ca. 6,60 m² große Loggia. Die Wohnung ist seit dem 15.12.20 vermietet. Die Mieterin möchte in der Wohnung wohnenbleiben. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, die im August des letzten Jahres (2023) eingebaut wurde. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Keller weist einen soliden, trockenen Zustand auf. Einen fest zugeordneten Stellplatz gibt es nicht. In der nahen Umg
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187.000,00 €
2 Zi.
58,52
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 59 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus
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Sie sämtliche Räume erreichen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der ca. 24 m² große Wohnbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser Balkon dient derzeit als kleiner "Wintergarten" und wird als Arbeitszimmer genutzt. Eine ähnliche "Wintergarten"-Lösung findet sich auch im Schlafzimmerbereich. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und verfügt über eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Angebot. Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 482,- €, die sicherlich noch steigerungsfähig ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
66
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Ich biete 2 vermietete Dreizimmer-Wohnungen zum Verkauf für je 189.000,-€ an. Beide Wohnungen sind jeweils 66Qm groß. Die Wohnungen befinden sich in der Berliner Str. 55 (3. OG) und Schöneberger Str. 4 (1. OG). Der Verkauf erfolgt von privat und
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ist daher courtagefrei. Beide Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet, die jährlichen Mieterträge (kalt) liegen zusammen bei ca. 15.000,-€. Beide Wohnungen wurden vor ca. 10 Jahren umfassend saniert (neues Bad, neue Küche, Böden neu, Elektrik neu, teilweise neue Heizkörper). Die Wohnungen verfügen über einen identischen Grundriss, und eignen sich ideal als Single, Paar, oder als Kleinfamilie. Das Haus wurde nach 1960 erbaut, und erhielt im Jahre 1992 eine Aufstockung mit neuem Dach. Daher ist das Dach und dessen Isolierung in gutem Zustand. Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme, somit sind keine Kosten für eine Heizungsmodernisierung zu befürchten. Es besteht ebenfalls kein Rückstau von besonderen kostenintensiven Instandhaltungsmaßnah
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189.000,00 €
2 Zi.
63,16
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und helle Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist schön geschnitten. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im ersten Stockwerk. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe und mehr. Auf der rechten
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Seite liegt das großzügige Wohnzimmer, das Platz für eine Essecke und eine Sofalandschaft bietet. Der Laminatboden und das große Fensterelement schaffen eine helle Atmosphäre. Die große Loggia ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verspricht somit viele Sonnenstunden. Durch die vielen Bäume in der Wohnanlage schaut man ins Grüne. Das Schlafzimmer zur anderen Seite hat ebenfalls eine komfortable Größe. Daneben liegt die Küche, die modern ausgestattet ist und über ein Ceranfeld, einen Ofen, einen Geschirrspüler eine Kühl-Gefrier-Kombi und eine Mikrowelle verfügt. Im Vollbad hat man neben der Wanne noch eine zusätzliche Dusche. Auch eine Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Der Abstellraum in der Wohnung ist mit einem Einbauschrank ausgestatt
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189.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den großzügigen Grundriss und den nach
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Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurechtsvertrag, welcher zum 23.06.2038 ausläuft. Zum aktuellen Zeitpunkt besteht keine Absicht zur Verlängerung des Vertrags. Die Wohnung wird frei verkauft, kann also sowohl eigengenutzt, als auch neu vermietet werden.
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189.000,00 €
5 Zi.
77,75
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Bad Segeberg bietet ca. 78 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von rund 1.128 m². Das 1956 erbaute Haus liegt an einer belebten Straße und überzeugt mit seiner klassischen Backsteinarchitektur. Das Innere
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der Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet kreativen Köpfen Raum zur Umsetzung eigener Wohnideen. Der Wohnbereich mit Parkettboden und großen Fenstern schafft eine helle, freundliche Basis. Die geräumige Einbauküche mit Terrazzo-Boden bietet Platz für eine gemütliche Essecke und führt direkt in den Garten, der mit großen Bäumen eine ideale Spielfläche oder Rückzugsoase schafft. Durch die Hanglage des Grundstücks eröffnet sich ein besonderer Charme und ein schöner Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst vier Räume, die flexibel genutzt werden können. Eine Gaube sorgt hier für viel Tageslicht und lässt in den Garten blicken. Zusätzlich bietet der Keller viel Stauraum und beh
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 84 m² und bietet mit ihren durchdachten Räumen und praktischen Details eine ideale Wohnatmosphäre sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die
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Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch eine solide Bausubstanz sowie eine außergewöhnlich gute Lage: In nur fünf Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote auf Sie warten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige, offene Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist der optimale Treffpunkt für die ganze Familie. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen idealen Rückzugsort im Freien bietet - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Abende. Die Wohn
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189.000,00 €
3,5 Zi.
75,18
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Süd-West-Stadt bietet auf ca. 75,18 m² einen idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde vor knapp zehn Jahren umfassend
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renoviert und saniert, sodass sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand befindet. Aufteilung und Ausstattung: Zimmeranzahl: 3,5 helle, gut geschnittene Räume Küche und Bad - modernisiert in 2013: Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist ebenfalls zeitgemäß und stilvoll gestaltet. Loggia: Die großzügige Loggia mit Zugängen von zwei Zimmern lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet bei sonniger Süd-West-Ausrichtung viel Tageslicht. Böden und Wände: Im Zuge der Sanierung wurden alle Böden neu verlegt und die Wände neu gestaltet, was dem Wohnbereich eine angenehme, zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Zusätzliche Räume: Ein separates Ankleidezimmer, das
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189.000,00 €
2 Zi.
62
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine sonnige und gepflegte Eigentumswohnung im zentralen Herzen von Rellingen / Halstenbek in einer gepflegeten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
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(HVV,S3,AKN), Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, Ärzte, Optiker, Drogerieketten, Supermärkte, Getränkehandel, Friseure und vieles mehr. Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Balkon. 2 große Wohnräume bieten dem jeweiligen Bewohner viel Platz und eine gute Nutzbarkeit. Das Duschbad ist in weiß gehalten und die Küche ist ebenfalls mit weißen Bodenfliesen und einer weißen Einbauküche ausgestattet. Das bodentiefe Balkonelement in der Küche lässt viel Licht herein. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Südbalkon mit Markise, wo sich herrliche Sonnenstunden verbringen lassen. Hinter dem Wohnhaus ist für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz vorhanden, wobei die Stellplätze n
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
63
m2
25337 Kölln-Reisiek
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist eine ideale Kapitalanlage in guter Lage und derzeit vermietet. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung
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2005 umfassend modernisiert und renoviert. Betritt man die Wohnung, empfängt einen der geräumige Flur mit Laminatboden inklusive großem Einbauschrank als Garderobe und Stauraum. Der Bereich lässt sich mit Pflanzen, Lichtern u.ä. sehr einladend gestalten. Vom großzügigen Wohn-/ Esszimmer aus hat man Zugang auf den Balkon. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, was dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Sowohl eine Sitzecke, als auch ein Esstisch finden hier Platz. Das Mosaikparkett ist in sehr gutem Zustand. Der Balkon verfügt über eine Markise, Sonnenseitenschutz und Balkonkästen. Hier kann man in ruhiger Lage sonnige Stunden genießen. Die gemütliche Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ve
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189.000,00 €
3 Zi.
71
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl aus dem Jahr 1975. Die Wohnung erstreckt sich auf rund 71 m² und wurde 2020 umfangreich modernisiert. Über den langgestreckten Flur, der über einen kleinen
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Windfang verfügt, gelangt man in das große, helle Wohnzimmer. Von hieraus hat man Zugang zu einer gemütlichen Loggia, die sich auch wunderbar bei schlechtem Wetter nutzen lässt. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer hellen, modernen Küche und einem Vollbad, zwei Schlafzimmer und einem kleinen Abstellraum ausgestattet. In allen Zimmern wurde Parkettfußboden verlegt. Das Auto kann man bequem und sicher in der Tiefgarage parken. Wenn Sie in dieser Eigentumswohnung Ihr neues Zuhause erkennen oder eine Anlageimmobilie zur Neu-Vermietung suchen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Alternativ oder ergänzend beraten Sie unsere Spezialisten ebenfalls gerne! - 2020 umfangreich s
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189.500,00 €
4 Zi.
97
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in einem liebevoll geführten Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum Elleraus. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. weilimmobilien
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ist beauftragt, dieses Objekt zu verkaufen. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97qm, die sich auf 4 Zimmer, Essdiele, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt. Ausstattung: - Eine rentable Kapitalanlage oder - Ein lichtdurchflutetes Zuhause für die ganze Familie - Südwest-Balkon mit offenem Blick - Geräumiger Grundriss mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern - Einbauküche - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - Treppenhaus Sanierung 2022 - Fenster wurden bereits getauscht - optional einen TG- Stellplatz Das Wohngeld betrug im Jahr 2023 komplett €6.069,13, davon sind umlagefähig €3.838,83. Die Rücklagen der Wohnung liegen bei € 6.603,81 WHG + €1.562,58 TG + €153,87 WAMA Der Erbbauzins liegt aktuell bei €525,72 im Jahr und ist aktuell bis 31.12
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190.000,00 €
3 Zi.
72,03
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 72,03 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Immobilie steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der
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jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf € 310,02. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 41 Jahren. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 247,24. Im Jahr 2024 wurde die Zentralheizung erneuert und auf Gas umgestellt. Im Energieausweis ist die Umstellung noch nicht berücksichtigt, soll aber in Kürze erfolgen.
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1/8
190.000,00 €
3 Zi.
72,7
m2
21723 Hollern-Twielenfleth
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Wannenbad mit Tageslicht, einem Gäste-WC, zwei Schlafräumen und dem Highlight, dem großen Wohn-/Esszimmer mit Stabholzparkett und Zugang zum geräumigen
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Balkon. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerraum.
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1/9
190.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 75,50 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie
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steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf € 333,09. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 41 Jahren. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 392,35. Im Jahr 2024 wurde die Zentralheizung erneuert und auf Gas umgestellt.
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1/5
190.000,00 €
4 Zi.
89
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
interne Objekt-Nr.: WI 51473 Bei Exposéabruf erhalten Sie einen Link für die virtuelle Tour durch die Immobilie. Die angebotene Wohnung liegt auf der 7. Etage eines 12-stöckigen Wohnhauses in Buxtehude. Die Wohnung und das Haus sind sehr gepflegt.
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Die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf ein sauberes Umfeld und einen guten Zustand des Objektes. Die Immobilie wurde 1968 erbaut. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die oberen Etagen oder das Kellergeschoss. Die Wohnung mit ca. 89 m² teilt sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über den Hausflur. Hinter der Wohnungstür liegt ein kleiner Flur mit Garderobe und dem Zugang zum innen liegenden Gäste-WC. Außerdem gelangen Sie über den Eingangsflur in das große Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Zugang zum großen Balkon mit südsüdwest Ausrichtung, der Ihnen einen weiten Blick über Buxtehude ermöglicht. Im Wohnzimmer ist durch einen kleinen Mauervorsprung ein Bereich für eine Essecke optisch abgetrennt. Vom Wohnzimmer geht es in den Hauptflur von dem
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei