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Quelle:
www.immowelt.de
127.000,00 €
3 Zi.
83
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage von Bleckede eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Bad mit Dusche präsentiert sich in
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hellem Weiß und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die helle Küche ist mit weißen Einbaumöbeln eingerichtet. Zwei helle und gut dimensionierte Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon in Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Eine Garage im Haus kann dazu erworben werden, ebenso ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. Auch unter energetischen Gesichtspunkten kann sich diese Immobilie mit einem Verbrauch von nur 73 kWh(m²*a) durchaus sehen lassen. Die Wohnung ist langfristig vermietet.
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127.000,00 €
1,5 Zi.
42,5
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1986 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung ist mit roten Dachpfannen ausgeführt. Die
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Heizungsanlage aus 2009 wird mit einem Wärmelieferungsvertrag von den Stadtwerken Stade betrieben. Das Gebäude ist unterkellert. Die sehr großzügigen Außenanlagen sind gepflegt. Die Anlage wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage ist nennenswert. Instandhaltungsarbeiten oder Sonderumlagen sind nach heutigem Stand nicht vorgesehen. Alle Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Garantien. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
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128.000,00 €
1 Zi.
31
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne Kapitalanlage, die Sie idealerweise eines Tages selbst nutzen möchten? In grüner Umgebung und doch nah ins Zentrum von Bargteheide? Mit einem schönen, hellen Wohnzimmer und sonniger Loggia? Dann haben wir hier genau das
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Richtige für Sie! Diese süße Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen vielerlei Optionen zur Nutzung. Die Wohnung ist seit Mai 2019 gut vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie auch weiterhin als Kapitalanlage zu nutzen. Auch ein Selbstbezug ist bei Einhaltung der entsprechenden Kündigungsfrist/Gesetzen möglich. Bitte stellen Sie vor Ihrer Anfrage sicher, dass die Kaufpreisforderung der Eigentümer für Sie auch finanzierbar ist. Gerne steht Ihnen unser Finanzierungspartner auch für ein erstes, unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierauf gerne an. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Tobias Nollert Telefon: 04532 - 9748951 E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com
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1/2
128.000,00 €
2 Zi.
50,86
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1973 massiv errichteten Mehrfamilienhauses am Rand der Stader Innenstadt und unweit des Bahnhofs. Die Liegenschaft wird von der Gemeinschaft laufend instand gehalten und
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gepflegt. Die Außenanlagen sind angelegt. Die Wohnung ist längjährig an die derzeitige Bewohnerin vermietet. Mietrückstände o.ä. bestanden nie. Nach Möglichkeit möchte die derzeitge Bewohnerin die Wohnung weiterhin und langfristig anmieten. Aktuelle Fotos folgen in Kürze Die Wohnung kann sowohl zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete für die Wohnung beträgt derzeit ca. EURO 5.760,00 p.a.. Für den PKW-Stellplatz beträgt die Miete ca. EURO 480,00 p.a. Sämtliche Angaben bzgl. Größe, Ausstattung und Mieteinnahmen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
Raumaufteilun
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den guten Grundriss und den nach Süd-Westen
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ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurechtsvertrag, welcher zum 23.06.2038 ausläuft. Zum aktuellen Zeitpunkt besteht keine Absicht zur Verlängerung des Vertrags. Auf einen Blick: - Gepflegter Süd-West-Balkon - Zeitloses Badezimmer und separates WC - Hochwertige Einbauküche - Sehr großer Kellerraum Sonstiges zur Wohnanlage: - Neue Schließanlage 2022 - Gehwegsanierungen 2023 - Stellplatz Miete 40 €
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129.000,00 €
2 Zi.
53
m2
21423 Winsen Luhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gepflegte vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gut verwalteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 in einer attraktiven Wohngegend von Winsen/Luhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m²
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bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie seit längerer Zeit gut vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen eine schöne Aussicht und entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Der Balkon ist ideal für einen kleinen Tisch mit Stühlen, wo Sie Ihre Morgenkaffees genießen oder den Abend ausklingen lassen können.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die ruhige Lage im Haus sorgt für erholsamen Schlaf und ang
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1/6
129.500,00 €
2 Zi.
56,78
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung mit schönem Balkon aus dem Baujahr 1990. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Anfang der Waldstadt in Mölln. Also ideal für Naturliebhaber, die eine entspannte Umgebung und eine gute
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Infrastruktur schätzen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine charmante Atmosphäre: Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon und Blick ins Grüne. Im Badezimmer befindet sich ein Badewanne mit einem darüberliegenden Fenster. Die perfekt ausgestattete Küche, hält alles bereit, was man zum Kochen braucht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Raum im Keller. Zudem gibt es einen eigenen Stellplatz für das Auto direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die NKM beträgt 6.000,00 € p.a. Für weitere Details oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
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1/10
129.900,00 €
1 Zi.
35
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser bereits vermieteten 1-Zimmer-Wohnung in Norderstedt zu werden! Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich und einer clever gestalteten Raumaufteilung, die für optimalen
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Wohnkomfort sorgt. Die Küche ist geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei den Mietern gut ankommt und bei einer Neuvermietung eine gute Vermietbarkeit fördert. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne, die nach einem langen Tag ideal zum Entspannen einlädt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, schafft eine einladende Stimmung zum Entspannen. Dank der großen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein, was für ein helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt - ein besonderes Plus bei den Mietern. Ein Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der perfekte Möglichkeiten für gemütliche Abende bietet. Ein Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten, in dem die Mieter nicht täglich benötigte Gegenstände sicher lager
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130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
58,64
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit frischen Farben und neuen Ideen kann hier ein neues Zuhause entstehen! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westausrichtung befindet sich im 5. Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage, die direkt am S-Bahnhof Thesdorf liegt. Von
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hier aus haben Sie eine direkte Anbindung an die Hansestadt Hamburg. Auch Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sämtliche Schulen und die Anschlussstelle zur A23 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In das 5. Obergeschoss gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Auf großzügigen 58,64 m² entfaltet sich der ideale Raum für gemütliches Wohnen. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele mit Essbereich, die als zentraler Treffpunkt zum Verweilen und Genießen einlädt. Die 2008 eingebaute Küche ist mit einem Backofen von Bosch, einer Waschmaschine, einem Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das hell geflieste Bad verfügt über eine geräumige Dusche mit langgezogener Glastrennwand. Das ca. 21 m² gro
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130.000,00 €
2 Zi.
41,1
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Hamburg Harburg. Auf 46 qm bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Das
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Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz für ein Bett und ein Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine Kochnische und ein Fenster für Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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130.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
1,5 Zi.
48,13
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Diesterwegstraße in Pinneberg - vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung - sehr gute Raumaufteilung - Nettokaltmiete von € 460,- + € 45,- Tiefgarage - einmaliger Weitblick aus der 10. Etage - direkt am Zentrum "Thesdorf" - helle und
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freundliche Wohnräume - attraktiver Parkettfußboden - Schlafzimmer mit Korkfußboden - Balkon in West-Ausrichtung - separate, einfache Einbauküche - innenliegendes Vollbad - Einbauschrank im Flur - eigener Bodenraum - Tiefgaragenstellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
133.000,00 €
3 Zi.
73,65
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss, ist stark abgewohnt und teilt sich gemäß beiliegendem Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl vorhanden - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonnige Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Die Wohnung ist weitgehend renovierungsbedürftig - Stellenweise Schimmelbildung Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 570,06. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.840,72 Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 331,69 (inkl. EUR 73,16 für die Erhaltungsrücklage), davon sind EUR 196,59 umlagefähig.
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Quelle:
www.immowelt.de
133.000,00 €
1 Zi.
35
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl auf einem parkähnlichem Grundstück mit schönem Ausblick. Der Wohnbereich mit Zugang zum sehr schick modernisierten (2022)
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Balkon (Westausrichtung) ist mit hochwertigem Stäbchen-Parkett verlegt. Die moderne Einbauküche ist mit Kühlschrank sowie Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Der pflegeleichte Designboden in der Küche wiederholt sich im Flur und im Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Haus befinden sich gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, Fahrradkeller und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Des weiteren gehört zu der Wohnung einer der äußerst begehrten Tiefgaragenstellplätze (zurzeit vermietet). WOHNFLÄCHE:ca. 35 m² zzgl. Kellerraum und 1 Tiefgaragenstellplatz LIEFERUNG: 01.12.2024 MIETEINNAHMEN: Nettokaltmiete TG-Stellplatz p.A.: € 840,-- Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. € 253,-- NEBENKOSTEN: Der Kaufpreis versteht sic
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Quelle:
www.immowelt.de
133.000,00 €
1 Zi.
35
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem parkähnlichen Grundstück mit schönem Ausblick. Mit dem Fahrstuhl kommt man bequem zur Wohnung. Der Wohnbereich, mit Zugang zum top
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modernisierten (2022) und nach Westen ausgerichteten Balkon, wurde Anfang 2020 mit einem modernen Designbodenbelag versehen. Die zeitlose weiße Einbauküche (von 2020) ist mit Kühlschrank sowie Herd mit Ceranfeld und einem schicken Bodenbelag ausgestattet. Die Fensterfront ist bereits erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne (noch Ursprung). Der praktische Abstellraum kann auch als Garderobe genutzt werden. Im Haus befinden sich gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Des weiteren gehört zu der Wohnung einer der äußerst begehrten Tiefgaragenstellplätze. MIETEINNAHMEN: Nettokaltmiete Wohnung p.A.: € 5.160,-- Nettokaltmiete TG-Stellplatz p.A.: € 840,-- NEBENKOSTEN: D
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136.000,00 €
2 Zi.
48,01
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird über einen großzügigen gefliesten Flur betreten der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet. Vom Flur aus ereicht man das Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Fensterfront zum Balkon hin.
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Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
1,5 Zi.
34
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 1,5-Zimmer Wohnung inklusive einem Außenstellplatz liegt in einer ruhigen Sackgassenlage auf einem schönen Grundstück mit altem Baumbestand im Grüningweg - Hamburg Horn. Diese Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 34m²,
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verfügt über ein Wohnzimmer, ein anliegendes Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, sowie eine Küche mit Einbauküche. Die Fenster der Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnung hell und freundlich ist. Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung ist seit 07/2015 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 345,- € und der zugehörige Außenstellplatz erzielt weitere 50,- € pro Monat. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 40 Einheiten und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in Hamburg Horn. Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt bzw. sind angesetzt: - Fahrstuhlanlage - erneuert in 2011 - Sanierung einer Außenfassade ca. 2019 - Moderne Zentra
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1/4
138.600,00 €
2,5 Zi.
60
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Hauseingängen, in dem sich die 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss befindet, steht in Buxtehude auf einem ca. 2.038 m² großen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 errichtet. Im Umfeld der Wohnung befinden sich
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u. a. das Gymnasium, die Sporthalle sowie ein Sportplatz. Ebenso sind der Bahnhof und die Innenstadt von Buxtehude sehr gut zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus wurde nachträglich im Bereich des Daches und der Fassade gedämmt. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem und das Dach mit zeitgemäßer Dämmung ausgestattet. Die 2,5-Zimmerwohnung verfügt über eine Küche mit EBK, ein Wannen-Bad und eine Loggia. Neben einen Kellerraum gehört zur Wohnung auch noch ein Stellplatz. Die Wohnung ist fest vermietet, die Jahresnetto-Kaltmiete beläuft sich auf € 5.040,00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.
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1/2
139.000,00 €
2 Zi.
46
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den besonderen Vorteil eines eigenen Zugangs. Erbaut im Jahr 1998, bietet das Objekt eine ideale Kombination aus Funktionalität
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und Gemütlichkeit. Besonders hervorzuheben ist der private, gepflegte Garten inklusive Terrasse, der diese Wohnung zu einem Rückzugsort mitten in Kutenholz-Mulsum macht. Die Wohnung wird als Anlageimmobilie angeboten und ist aktuell vermietet.