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1/9
Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
600
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein Sorglospaket beim Erbauen Ihres neuen Hauses. Der dargestellte Preis enthält die Grundstückskosten, erhöhte Raumhöhen (gegenüber Standard), folierte Fenster und Haustür, den Fernwärmeanschluss, eine Stahl-Holztreppe mit
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Stufen aus Eichenholz, ein Flachdach als Gründach, Pflasterarbeiten von 60 m² inkl. Borden und der Baustrom und Bauwasser. Dazu können Sie von unseren umfangreichen Dienstleistungen partizipieren. Unser Service Ihre Sicherheit 1. Baupreis -Garantie bis zur Übergabe Ihres Hauses 2. Bauzeit - Garantie 3. inklusive Bauantrag 4. inklusive Bodenplatte und weitere umfassende Serviceleistungen Unsere kompletten Leistungen finden Sie auf: https://ak-massivhaus.de/leistungspaket-2/ In Ihrem neuen Zuhause in Großpösna verbinden sich die Vorteile des Seenlandes mit den Vorteilen einer tollen Nahversorgung in Großpösna sowie der Nähe zu Leipzigs City. Beruf und Naherholung für die ganze Familie lassen sich an unserem neuen Baustandort perfekt verbinden. In Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Objekt präsentiert eine gelungene Kombination aus Arbeits- und Wohnbereichen. Es handelt sich um ein Gebäude, das eine Einliegerwohnung mit eigenem Büro sowie eine Werkstatt mit mehreren Garagen umfasst. Es handelt sich dabei um
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ca.120m² Wohnfläche und ca. 200m² Gewerbefläche. Darüber hinaus besteht die Option, das Obergeschoss der Wohnung um zusätzliche 99 m² auszubauen.
Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Modernisierung des Hauses durchgeführt. Es zeichnet sich durch einen geräumigen Hof mit rund 20 Parkplätzen aus. Die Dachfläche erstreckt sich über etwa 200 m², was sie ideal für die Installation von Photovoltaik-Anlagen macht. Das Objekt wurde vollständig mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich wurden Klimaanlagen in den Wohn- und Lagerbereichen installiert. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage mit Videoüberwachung im Innen- und Außenbereich gewährleistet. Nicht zu vergessen sind der gemütliche Kam
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
437
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Die Immobilie mit Abrisspotenzial bietet eine attraktive Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Bauvorhaben umzusetzen und ein neues Gebäude zu errichten. Bei weiteren Interesse, fordern Sie unser Exposé an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
157.890,00 €
554
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Träumen Sie von einem stressfreien Hausbau in Großpösna, wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen? Unser exklusives Sorglospaket macht es möglich! Der angegebene Preis beinhaltet nicht nur die Grundstückskosten, sondern auch
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erhöhte Raumhöhen, folierte Fenster, Haustür, Fernwärmeanschluss, hochwertige Stahl-Holztreppe, Flachdach mit Gründach, Pflasterarbeiten, Baustrom und Bauwasser. Profitieren Sie von unseren umfassenden Dienstleistungen: Baupreis-Garantie: Sicherheit bis zur Hausübergabe Bauzeit-Garantie: Pünktliche Fertigstellung Inklusive Bauantrag und Bodenplatte Weitere exklusive Serviceleistungen: Entdecken Sie alle Leistungen auf unserer Website: https://ak-massivhaus.de/leistungspaket-2/ Ihr neues Zuhause in Großpösna: Genießen Sie die Vorzüge des Seenlandes, die ausgezeichnete Nahversorgung in Großpösna und die Nähe zu Leipzigs City. Bei uns entstehen 18 Einfamilienhäuser und 20 Reihenhäuser, jeder mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Radtouren, Joggingru
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
3 Zi.
125
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen
Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der
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Südseite sind vier bodentiefe Fenster-
/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden.
Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Der Grundriss bietet den Komfort bei
Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich
mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie viel Lebensraum bei geringem Grundstücksbedarf. Übrigens: Durch den hohen Kniestock sind die Zimmer im Dachgeschoss optimal zu möblieren!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
398.860,00 €
1.078
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück liegt direkt gegenüber des Pösna Parks in einem neu entstandenen Wohnquartier, das als Mehrgenerationenwohnen angelegt ist. Die Maße des Grundstücks sind 43,45 m * 24,55 m. 9 Stellplätze sind oberirdisch möglich. Die
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Grundflächenzahl beträgt 0,4. Es sind maximal 3 Geschosse und eine maximale Gebäudehöhe von 11 m möglich. Das Grundstück ist an ein bestehendes Nahwärmekonzept angeschlossen, sodass nur eine Übergabestation und keine eigene Heizung finanziert werden muss. Es gibt eine Projektentwicklung, die im Kaufpreis enthalten wäre.
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Quelle: www.immowelt.de
208.620,00 €
732
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Träumen Sie von einem stressfreien Hausbau in Großpösna, wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen? Unser exklusives Sorglospaket macht es möglich! Der angegebene Preis beinhaltet nicht nur die Grundstückskosten, sondern auch
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erhöhte Raumhöhen, folierte Fenster, Haustür, Fernwärmeanschluss, hochwertige Stahl-Holztreppe, Flachdach mit Gründach, Pflasterarbeiten, Baustrom und Bauwasser. Profitieren Sie von unseren umfassenden Dienstleistungen: Baupreis-Garantie: Sicherheit bis zur Hausübergabe Bauzeit-Garantie: Pünktliche Fertigstellung Inklusive Bauantrag und Bodenplatte Weitere exklusive Serviceleistungen Entdecken Sie alle Leistungen auf unserer Website: https://ak-massivhaus.de/leistungspaket-2/ Ihr neues Zuhause in Großpösna: Genießen Sie die Vorzüge der Nähe zum Seenlandes, die ausgezeichnete Nahversorgung in Großpösna und die Nähe zu Leipzigs City. Bei uns entstehen 18 Einfamilienhäuser und 20 Reihenhäuser, jeder mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Radtouren, J
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus
Das Haus zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.600,00 €
732
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist bauträgerfrei. Eine Bebauung mit Flachdach ist zwingend vorgeschrieben. Die Größe dieses Grundstückes beträgt 732 m². Es ist 22,30 m breit und 24,09 tief Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich. Es gibt noch
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vier weitere Grundstücke, drei davon für eine Bebauung mit Flachdach. Gerne sende wir ihnen die entsprechenden Informationen. Auf dem Gelände von 60.000 m² entsteht ein neues Wohngebiet für Familien und Senioren. Seniorenbungalows und private Einfamilienhäuser. Der Kindergarten "Wirbelwind" ist schon fertiggestellt. Durch die direkte Nähe zum Einkaufszentrum Pösna Park (Neuseenlandcenter) ist die Nahversorgung sichergestellt. Eine Bushaltestelle befindet sind direkt am Gebiet. Großpösna befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Leipzig und die nahgelegene Autobahnausfahrt ermöglicht es, zügig zum Flughafen Leipzig/ Halle zu fahren. Auch sind in kürzester Zeit die umliegenden Seen der Region zu erreichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
445
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück befindet sich in Großpösna, OT Güldengossa in einer, ruhigen, sehr gepflegten Siedlungslage. Es ist voll erschlossen, an keiner Durchgangsstraße und nach Süden ausgerichtet!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
682
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück befindet sich in Großpösna, OT Güldengossa in einer, ruhigen, sehr gepflegten Siedlungslage. Es ist voll erschlossen, an keiner Durchgangsstraße und nach Süden ausgerichtet!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize - Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die
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eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gegen einen kleinen Aufpreis auch ein Upgrade auf Kfw 40 möglich. Nutzen Sie die Möglichkeiten einer individuellen Planung Ihres Traumhauses. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr offenes, helles und gemütliche Zweifamilienhaus ist der erste Schritt für ein NEUES Leben! IHR Leben! Entspannen und genießen Sie Ihr Familienleben in einem Allkauf Haus! Dieses Angebot beinhaltet: - inkl. Projektbeschriebenes Ausbauhaus - inkl. Bodenplatte - inkl. im KFW 55 S
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
04463 Markkleeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 146,04 m² Nettogrundfläche und 4 Zimmern mit cleverer Aufteilung wird dir hier jede Menge Platz für die ganze Familie geboten. Im offene Wohn-Ess-Bereich kannst du gemütliche Stunden mit deinen Freunden und deiner Familie genießen. Das
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Obergeschoss mit seiner vollgeschossigen Bauweise bietet außerdem viel Platz zum Toben und Spielen für die Kinder. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer separaten Speisekammer.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus
Dieses Bauwerk beeindruckt mit seiner großzügigen und sorgfältig geplanten Raumgestaltung. Im oberen Stockwerk erwartet Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, welches
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Ihr neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
600
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Insgesamt stehen noch 2 Grundstücke zur Verfügung. Eine Bebauung mit Flachdach ist vorgeschrieben. Fl-. Nr. 295/44= 600 m², (für 180.300,00 €), zzgl 7,14% Courtage inkl. MwSt Fl-. Nr. 295/42= 732 m², (für 219.600,00 €), zzgl 7,14% Courtage
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inkl. MwSt Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich, bei den beiden größeren Grundstücken auch mit ein Doppel- und Mehrgenerationenhaus. 2 Geschosse sind Pflicht, für einen Bungalow, melden Sie sich bitte bei uns telefonisch. Eine Grundstücksteilung möglich (Aufpreis für die Vermessung, ca. 1.000,00 € pro Grundstückshälfte). Die Lage und Grundstücksabmessungen entnehmen Sie bitte dem Dokument-Anhang, des Exposees. Auf dem Gelände von 60.000 m² entsteht ein neues Wohngebiet für Familien und Senioren. Seniorenbungalows und private Einfamilienhäuser. Der Kindergarten "Wirbelwind" ist schon fertiggestellt. Durch die direkte Nähe zum Einkaufszentrum Pösna Park (Neuseenlandcenter) ist die Nahversorgung sichergestellt. Eine Bushaltestelle befinde
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt präsentiert eine gelungene Kombination aus Arbeits- und Wohnbereichen. Es handelt sich um ein Gebäude, das eine Einliegerwohnung mit eigenem Büro sowie eine Werkstatt mit mehreren Garagen umfasst. Es handelt sich dabei um
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ca.120m² Wohnfläche und ca. 200m² Gewerbefläche. Darüber hinaus besteht die weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
682
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes, bauträgerfreies Grundstück mit einer Fläche von 682 m² in der idyllischen Ortschaft Güldengossa. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr persönliches Bauprojekt in einer ruhigen und
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naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Dank der Bauträgerfreiheit können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und realisieren. Für diejenigen, die ein kleineres Bauvorhaben planen oder weniger Platz wünschen, gibt es in derselben Straße ein weiteres Grundstück mit einer Fläche von 451 m², das ebenfalls zum Verkauf steht. Weitere Details dazu finden Sie in einem separaten Exposé.