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Quelle: www.immowelt.de
2.320.000,00 €
8 Zi.
272
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten in hervorragender, absolut ruhiger Toplage im südlichen Ortsbereich von Gröbenzell. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens
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lassen sich schnell und bequem erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (BAB und MVV) ist sehr gut. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der Zugang zum Haus erfolgt über diese Anliegerstraße, die sich auf der Nord-/Ostseite des Anwesens befindet. Die Hauptausrichtung des großen, uneinsehbaren Gartens und der Terrasse zeigt nach Südwesten und ist den ganzen Tag sonnenbeschienen. Die Holzveranda und Steinterrasse sind überdacht und mit elektrischen Markisen ausgestattet. Große Abstände zu den umliegenden Gebäuden sorgen im Garten für viel Privatsphäre. Die große, gemauerte Einzelgarage ist baulich mit dem Haupthaus verbunden. Der Zugang erfolg
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Quelle: www.immowelt.de
7.200.000,00 €
8 Zi.
869
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In faszinierender, stimmiger Weise verbindet dieses Wohn- und Geschäftshaus scheinbare Gegensätze: Glas und Beton, Purismus und Sinnlichkeit, Extravaganz und Bodenhaftung. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.078 m² und verteilt über vier
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Geschosse, präsentiert sich eine perfekte Symbiose aus Showroom, Arbeitswelt und Privatdomizil. Mit dieser Immobilie realisierte das Designer-Paar Günter Neunzig und Lucia Kalok ihre Vision von "Business & Home" unter einem Dach. Nichts ist Standard, nichts wurde dem Zufall überlassen. Ein ca. sechs Meter hoher Showroom vermittelt atemberaubende Luftigkeit, während die Galerie mit Lounge- und Büroflächen Intimität verströmt. Ein Highlight ist das private Penthouse, das subtilen Luxus auf höchstem Niveau interpretiert, ohne die Funktionalität aus dem Blick zu verlieren. Ebenso wichtig wie meisterhaftes Design war Günter Neunzig bei der Planung und Ausführung der Gedanke einer flexiblen, möglichst breit gefächerten Nutzung. Die Möglichkeiten sind ebenso
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
427
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die von einem bekannten Architekten mit viel Raffinesse designte Villa wurde 2010 erbaut. Hier wird Ihnen eine Immobilie angeboten, welche in jeder Hinsicht einmalig ist. Das Anwesen erstreckt sich über ein Haupt- und ein Nebenhaus, welche
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facettenreich miteinander harmonieren und gekonnt ineinander übergehen. Großzügige Proportionen und ein Raumangebot von über ca. 640 m² prägen die Immobilie. Der Grundriss ist bis ins kleinste Detail durchdacht und ausgesprochen familienfreundlich. Neben der Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnbereich sowie der offen zum Esszimmer konzipierte Kochbereich. Die Einbauküche von Dross & Schaffer lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt sogar gekonnte Köche mit Gaggenau-Geräten wie Kaffeevollautomat, Dampfgarer mit Tellerwärmeschubladen und eine Kochinsel mit integrierter Teppanyaki-Platte. Das Obergeschoss umfasst ein eigenes Kinderparadies mit zwei Schlafzimmern mit Galerie, ein Spielzimmer, Ankleide und Badezimmer. Das an den Kind
Passende Immobilien in der Umgebung von Gröbenzell:
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2,5 Zi.
60,59
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1029562 In ruhiger Lage, am südlichen Rand von Gröbenzell, bietet sich eine lukrative Möglichkeit zur geschickten Kapitalanlage. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und
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ist bereits zu einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von ca. 9.540 € in einer Staffelung vermietet. Dank stetiger Modernisierungsmaßnahmen weist die Immobilie einen äußerst gepflegten Zustand auf, sodass für Sie vorerst kein Handlungsbedarf besteht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 435 €. Ihren besonderen Charakter erhält die ca. 61 m² große Wohnung durch eine gemütliche Galerie, die mit einem Schlafzimmer und einem offenen Bereich, der sich mit Blick auf das Wohnzimmer in der unteren Etage ideal als ruhiger Arbeitsplatz eignet, überzeugt. Der Wohn- und Essbereich erhält durch die freiliegenden Holzbalken sowie einen offenen Schnitt ein helles und wohnliches Ambiente. Von hier aus besteht außerdem Zugang zum Balkon, der dank Inne
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
53
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1029564 In schöner Ortsrandlage des idyllischen Gröbenzell und damit nur knapp 30 Fahrminuten von der Münchner Innenstadt entfernt, befindet sich diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 aufgestockt worden ist. Im Objekt wurde zuletzt 2019 die Fenster und die Fassade modernisiert und überzeugt u.a. durch freundlich und vorteilhaft geschnittene Räume. Nicht zuletzt bietet ein gemütlicher Balkon mit Fernblick in das gepflegte Wohnumfeld herrliche Entspannung im Freien. Aktuell ist die Immobilie unbefristet zu einer attraktiven Jahresnettomiete in Höhe von ca. 8.280 € vermietet und eignet sich daher ideal als unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 389 € und umfasst auch die Kosten für eine komfortable Hausreinigung und den Winterdienst. Neben einem Wohn- und Esszimmer mit schönem Holzparkett, in dem auch die offene Küche inklusive Einbauküche unt
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
86
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines im Jahr 1973 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude und die ganze Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch
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einen klar strukturierten Grundriss aus. Durch große Fenster fällt sehr viel Licht ein, ein besonderes Plus dieser Wohnung. Der zentral liegende Flur führt zu allen Räumlichkeiten. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit einer Markise, um einen Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Aus allen Fenstern und vom Balkon haben Sie einen rundherum freien Blick. Die Küche ist ca. 9,5 m² groß und ist für die Installation einer Einbauküche vorbereitet. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit begehbaren Dusche und einem Gäste-WC. Durch einen kleinen Umbau kann die Wohnung in eine 4-Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche verwandelt werden. Bitte sehen Sie dazu den Grundriss-Vorschlag. Diese Immobilie ist
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