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Neu
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben genug davon, Miete zu zahlen und möchten endlich in Ihren eigenen vier Wänden leben? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Grechwitz genau das Richtige für Sie! Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz
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für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bedarf Liebe und handwerklichem Geschick. *Hypothetisches Beispiel für eine Finanzierung statt Miete; Kaufpreis: 89.000,00 Euro + Kaufnebenkosten (ca.7%): 6.230,00 Euro = Darlehensbetrag: 95.230,00 Euro Effektiver Jahreszins: 4,0 % Laufzeit: 30 Jahre Monatliche Rate: 450,73 Euro Bitte beachten Sie, dass dies nur ein Beispiel ist und die tatsächlichen Konditionen und Raten je nach Bank und individuellen Faktoren variieren können. Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot und beraten Sie hierzu. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Grechwitz liegt etwa 3,5 Kilometer östlich von Grimma und biete eine idyllische Umgebung. Die ca. 120qm
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
280
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Stadthaus im Herzen von Grimma, erbaut im Jahre 1910. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden zwischen 1994 und 1996 durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Stromleitungen, Heizung- und
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Wasserleitungen, Wärmedämmung, Sanitäranlagen sowie der Innenausbau. Mit einer Gesamtfläche von 280 Quadratmetern bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Räumlichkeiten. Das Haus bietet Potenzial für die Schaffung von 5 Wohneinheiten: Eine 4-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss, zwei 1-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss sowie zwei 2-Raum-Wohnungen im Nebengebäude und im Dachgeschoss. Für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten stehen im Erdgeschoss 65 Quadratmeter Ladenfläche sowie 80 Quadratmeter Nutzfläche im Innenhof zur Verfügung. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 360 Quadratmeter und verfügt über einen Innenhof sowie einen kleinen Garten mit Pool. Eine Garage im Hof ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren besteht die Option, d
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
14 Zi.
412
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
4 Zi.
97,56
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
8 Zi.
154,85
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Absolute Ruhe zum Entspannen und Genießen, dass ist das Motto dieser Wohlfühloase, welche sich in grüner Lage von Grimma, im Ortsteil Naundorf, befindet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach nur vom stressigen Alltag
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abschalten. Vor allem in den Sommermonaten sorgt das Einfamilienhaus inkl. Grundstück sowie Nebengebäude für eine optimale Erholung. Diese günstige Immobilie ist perfekt für eine größere krative sowie handwerklich geschickte Familie geeignet, die den Drive zum Selbstausbau, Umbau und renovieren hat bzw. sich in Eigenregie ihr perfektes zu Hause schaffen möchte. Die perfekt geschnittenen Räumlichkeiten vereinfachen die Renovierungsarbeiten und bieten genügend Platz sowie Stauraum. Ideal auch den Beruf und das Wohnen auf dem eigenen Grundstück vorzunehmen. Die Nebengebäude bieten dafür entsprechende Gestaltungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
125
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Villa mit Hanglage hat vier Zimmer, das Wohnzimmer im unteren Bereich, drei Zimmer in der oberen Etage. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgetattet und wurde 2020 eingebaut. Die Heizung (Gas) wurde 2019 neu intstalliert. Die Küche ist seit etwa
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1994 in Betrieb und gehört mit dazu. Insgesamt muss das Haus neu vorgerichtet werden. Auch das Dach wird perspektivisch neu gedeckt werden müssen. Wenn das alles gemacht ist, wohnen Sie in Grimmas bester Lage in einem wunderschönen Haus. Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage. Das macht die Immobilie zusätzlich interessant. Vom oberen Teil des Gartens bietet sich ein wunderschöner Blick - und ein Hochwasser kommt hier unter Garantie nicht hin. Schauen Sie sich das Haus an, Sie werden sich sofort verlieben und bleiben wollen.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
80
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus (DHH) in Grimma bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre mit einem großzügigen und liebevoll angelegten Gartengrundstück sowie ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca.
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80 m² wurde im Jahr 1936 erbaut und zwischen 1993 und 2009 umfangreich modernisiert. Es verfügt über 4 Zimmer auf zwei Etagen, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im UG befinden sich 2 Kellerräume für die Vorratshaltung und Abstellmöglichkeiten, im hinteren Anbau der Waschmaschinenraum. Ein großer ungedämmter Dachboden bietet weiteren Stauraum. Eine großräumige Garage ist bequem von der Straße aus zugängig. Im hinteren Bereich des Gartengrundstücks bietet ein Geräteschuppen Platz für Gartenmöbel, Rasenmäher u.v.m. Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-im
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
146
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen - Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
88
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Grundstück besteht die Möglichkeit ein Teil von ca. 660 m² als separaten Bauplatz abzutrennen. Wert ca. 50.000 bis 70.000 €. Dieser muss von der Straße her erschlossen werden und ist zu vermessen. Die Kosten für Erschließung und
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Vermessung sind vom Erwerber zu tragen. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach der Ortsüblichkeit und ist direkt mit dem Bauamt zu klären. Beim Haus handelt es sich um ein EW 58 - D 41. Es bietet Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Im Keller befindet sich die Festbrennstoff (DDR) Heizung, Lagerfläche und der Hausanschlussraum. Im EG (Hochparterre) befinden sich die Küche, WC, Wohnzimmer und ein Esszimmer. Und im 1. OG sind dann die Schlaf- und Kinderzimmer und das Bad. Das Haus ist im baujahrrelevanten Zustand. Im Garten befindet sich zudem eine Garage und weiterer Nebengelass.
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
25 Zi.
550
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
130
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Wohnlage in Grimma. Die insgesamt 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus steht auf
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einem 800 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage. Im Erdgeschoss gibt es zwei Wohnräume, ein Hinterzimmer als Option für einen Abstelltraum sowie ein kleines Badezimmer und Gäste-WC. Über eine Hintertür gelangt man in den Hof mit Zugang zum Garten / Außenbereich und den Nebengelassen. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein weiterer Wohnraum. Im Dachgeschoss mit teilweisen Dachschrägen befindet sich ein weiteres Badezimmer, eine zweite Küche und zweieinhalb Wohnräume. Die Verteilung der Zimmer auf die drei Ebenen des Hauses bieten daher auch die Möglichkeit zur Nutzung als Mehr-Generationen-Haus. Zum Objekt gehört auch ein Nebengebäude mit einem Waschhaus, einer Garage und einer Werkstatt. Ein zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
3 Zi.
66,94
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in dieser charmanten, renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Komfort mit einem einladenden Wohnambiente vereint. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden ist. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Das neu gestaltete Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Hochwertige Fliesen sorgen für ein
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
45
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der zu DDR-Zeiten errichtete Ferienbungalow wurde nach 2014 modernisiert und ausgebaut. Er besitzt einen schön gestalteten Wintergartenbereich mit Blick in den eigenen Garten, einen Wohnbereich mit Pelletofen, einen Küchenbereich mit EBK, einen
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Badbereich mit bodentiefer Dusche sowie einen Schlafbereich. Der Bungalow kann komplett möbliert in Absprache mit dem bisherigen Eigentümer übernommen werden. Medien: vollbiologische KKA der Gemeinschaftsanlage, Wasser, Strom u. Kraftstrom, Glasfaser, Heizung über modernen Pellet Kaminofen. Warmwasser: elektrischer Boiler. Für Ihre Pkws stehen eine Garage (aktuell als Werkstatt genutzt) und ein Stellplatz zur Verfügung. Im Anbau an die Garage befindet sich ein 2. Gartenbad noch im Rohbau. Dies kann durch den Käufer fertig gestellt werden. Sie möchten Ihre neue Ferienidylle mitten in der Natur und am Wasser zeitnah nutzen. Dann schauen Sie sich dies Angebot mit Ihren solventen Voraussetzungen jetzt genau an! Am Standort kann keine Hauptwohnanschr
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Quelle: www.immowelt.de
39.990,00 €
3 Zi.
85
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Grimma-Kössern. Hier bieten wir Ihnen ein gemütliches teilsaniertes Einfamilienhaus zum Erwerb an. Da aktuell noch nicht alle Sanierungen durchgeführt wurden, ergeben sich noch viele Gestaltungsmöglichkeiten im gesamten Haus sowie
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den dazugehörigen Anbauten. Hier sind weitere Ausbaureserven vorhanden. Auch aus diesem Exposé gewinnen Sie natürlich nur einen kleinen Eindruck, umso mehr freut es uns, wenn Ihr Interesse geweckt wurde. Dann zögern Sie nicht rufen Sie an, oder besuchen Sie uns an unserem neuen Standort in Leipzig-Leutzsch. Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.mund-immobilien.de Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
183,37
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
120
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Grimma steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.958 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und einem Gäste-WC eignet sich
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das Haus hervorragend für Familien und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, eine Einliegerwohnung im Obergeschoss einzuplanen, sodass mehrere Generationen Platz finden. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre eine Teilung des Grundstückes optional möglich. Weitere Auskünfte dazu wären beim zuständigem Amt einzuholen. Eine Besonderheit des Hauses ist die direkt ans Erdgeschoss angeschlossene Garage mit elektrischem Tor, die einen bequemen und wettergeschützten Zugang ins Haus ermöglicht. Der großzügige Innenhof bietet zudem Stellplatzmöglichkeiten für ca. sechs Autos. Mehrere Grün- und Gartenflächen laden zur kreativen Entfaltung und individuellen Gestaltung ein. In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen durchgef
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
90
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1820, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Anbau aus dem Jahr 1978 fügt sich harmonisch in das Ensemble ein und bietet zusätzliche Wohnfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 90
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qm und einem Grundstück von insgesamt 360 qm, einschließlich 119 qm Pachtland, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Beim Betreten des gepflegten Grundstücks erwartet Sie auf der rechten Seite eine kleine Fahrrad-Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Eine Garage für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Linker Hand gelangen Sie über den Hof zu einem Carport, der Platz für Ihr Auto bietet. Im Jahr 2020 wurde das Haus umfangreich um- und ausgebaut. Das Dach wurde erneuert, die Elektrik modernisiert und alle Böden und Wände wurden neu gestaltet. Diese Maßnahmen gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und moderne Sicherheit. Der Eingangsbereich führt Sie in einen Flur, von dem aus Sie das gemütliche Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
112
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlos und effizient: Wohnkomfort für clevere Planer! Dieses attraktive Haus ist aufgrund seiner Außenmaße auch für ein kompaktes Grundstück geeignet. Auf 112 m² Nettogrundfläche und mit einer durchdachten Raumaufteilung können Sie sich
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darin frei entfalten. Im Untergeschoss befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und/oder ein Büro oder Hobbyraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
147,57
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses freistehende denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 520m². Das Haus mit einer Wohnfläche von 147,57m² bietet 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss, 1 Wohnzimmer sowie Küche im 1. OG und im
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Erdgeschoss befindet sich das große Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum und der gemütliche Weingewölbekeller. Direkt vor der Eingangstür liegt ein zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Fläche von 24,80 m², das derzeit als Büro genutzt wird. Dieses Gebäude kann problemlos auch als zusätzlicher Wohnraum umgestaltet werden. Darüber hinaus bieten drei große Garagen und weitere Lagerflächen eine zusätzliche Nutzfläche von insgesamt 238,25 m². Die letzte umfassende Sanierung fand 2013 statt und umfasste eine komplette Modernisierung der Immobilie. Bei der Sanierung wurden die Außenwände des Hauses, bestehend aus Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss und Ziegelbau in den oberen Stockwerken, umfassend instand gesetzt und neu verputzt. Die Dachkonstruktion wurde m
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.999,00 €
19 Zi.
133,2
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Göschens Gut, ein charmanter Gasthof in Grimma, das Historie und modernen Komfort perfekt miteinander vereint. Dieses einzigartige Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, ein Stück sächsischer Geschichte zu erwerben
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und gleichzeitig von einer florierenden Tourismusregion zu profitieren. Göschens Gut befindet sich in der malerischen Stadt Grimma, eingebettet in die idyllische Landschaft des Muldentals. Der Gasthof verfügt über 12 stilvoll eingerichtete Gästezimmer und 3 Ferienwohnungen, die durch ihren historischen Charme und modernen Komfort bestechen. Das hauseigene Restaurant verwöhnt Gäste mit regionalen Spezialitäten und internationalen Köstlichkeiten, zubereitet aus frischen, lokalen Zutaten. Die gemütliche Klause und der idyllische Hof mit Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Göschens Gut bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in den florierenden sächsischen Tourismussektor einsteigen möchten. Dieses Anwesen ist mehr als