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395.785,00 €
69,25
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
** Lebendiges Wohnen im Herzen von Eggenberg in unmittelbarer Nähe zur Auster**Die Auster, das Schloss Eggenberg, das grüne Grazer Hügelland sind zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befindet
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sich beste städtische Infrastruktur wie öffentlicher Verkehr, Schulen, Ärztezentren und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Das soeben fertiggestellte Wohnhaus überzeugt durch:Zentrale Fernwärme mit effizienter Fußbodenheizung Edler Parkettboden in Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad & WC Hochwertige Fliesenverkleidung bis 210 cm in NassbereichenAußenliegende Jalousien mit Kurbelbedienung 3-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Alu-Deckschale, bodentiefe Elemente mit barrierefreier SchwelleEinbruchhemmende (RC II) Eingangstüren mit Edelstahldrücker, Türspion & NamensschildKellerabteile, solide Stahlbetonwände, BrandschutztürenTiefgarage mit 17 Stellplätzen für stressfreies Parken. Der Kaufpreis für einen Tiefgarge
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
179.000,00 €
69
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 69m² 3 Zimmer Wohnung liegt in der Reininghausstraße 46 im 2. Stock ( Ohne Lift ).Balkon ist keiner vorhanden.Ein Parkplatz wird zur Wohnung dazu verkauft: KP: € 8.000,--Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre
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Kontaktaufnahme über das Inserat.Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.Raumaufteilung:// Wohnzimmer mit offenen Küche// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Bad// WC// DieleHeizung erfolgt mittels Fernwärme
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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349.000,00 €
69,25
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
** Lebendiges Wohnen im Herzen von Eggenberg in unmittelbarer Nähe zur Auster**Die Auster, das Schloss Eggenberg, das grüne Grazer Hügelland sind zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befindet
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sich beste städtische Infrastruktur wie öffentlicher Verkehr, Schulen, Ärztezentren und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Das soeben fertiggestellte Wohnhaus überzeugt durch:Zentrale Fernwärme mit effizienter Fußbodenheizung Edler Parkettboden in Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad & WC Hochwertige Fliesenverkleidung bis 210 cm in NassbereichenAußenliegende Jalousien mit Kurbelbedienung 3-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Alu-Deckschale, bodentiefe Elemente mit barrierefreier SchwelleEinbruchhemmende (RC II) Eingangstüren mit Edelstahldrücker, Türspion & NamensschildKellerabteile, solide Stahlbetonwände, BrandschutztürenTiefgarage mit 17 Stellplätzen für stressfreies Parken. Der Kaufpreis für einen Tiefgarge
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249.500,00 €
81,11
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Alt trifft Neu: Sanierungsbedürftige Wohnung in einem liebevoll restaurierten AltbauIn einem neu sanierten und in neuem Glanz erstrahlenden Haus in der Strauchergasse finden sich vier einzigartige Wohnungen, die perfekt auf unterschiedliche
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Lebensstile und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die charmanten Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 65m² und 88 m² bieten ideale Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen.Diese große Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und einer eigenen Küche mit Balkon schafft die perfekte Grundlage für ein inspirierendes und erfülltes Leben. Sie punktet durch die perfekte Verbindung von Komfort und Naturerlebnis, außerdem durch die herausragende Lage und Anbindung.Diese charmante Wohnung verfügt neben den Wohnräumen und der separaten Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein Balkon mit Blick in den grünen Innenhof mit dem wunderschönen, alten Baum rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.Genießen Sie die harmonisch
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
259.000,01 €
64,97
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Geschichte: Modernisierte Altbauwohnung in einem sorgfältig renovierten HausIn einem neu sanierten und in neuem Glanz erstrahlenden Haus in der Strauchergasse finden sich vier einzigartige Wohnungen, die perfekt auf unterschiedliche
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Lebensstile und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die charmanten Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 65m² und 88 m² bieten ideale Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen.Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Südausrichtung, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Das großzügige Wohnzimmer erstrahlt dank der Südausrichtung in warmem Sonnenlicht und bietet ein helles Ambiente, das den Raum das ganze Jahr über durchflutet. Der perfekte Grundriss sorgt für einen reibungslosen Wohnfluss, während der Altbaucharm durch die sorgfältige Sanierung bewahrt und mit modernen Akzenten kombiniert wird. Ein vorhandener Lift macht die Wohnung barrierefrei u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,01 €
75,28
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Geschichte: Modernisierte Altbauwohnung in einem sorgfältig renovierten HausIn einem neu sanierten und in neuem Glanz erstrahlenden Haus in der Strauchergasse finden sich vier einzigartige Wohnungen, die perfekt auf unterschiedliche
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Lebensstile und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die charmanten Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 65m² und 88 m² bieten ideale Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen.Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Südausrichtung, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Das großzügige Wohnzimmer erstrahlt dank der Südausrichtung in warmem Sonnenlicht und bietet ein helles Ambiente, das den Raum das ganze Jahr über durchflutet. Der perfekte Grundriss sorgt für einen reibungslosen Wohnfluss, während der Altbaucharm durch die sorgfältige Sanierung bewahrt und mit modernen Akzenten kombiniert wird. Ein vorhandener Lift macht die Wohnung barrierefrei u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
349.000,01 €
88,29
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Geschichte: Modernisierte Altbauwohnung in einem sorgfältig renovierten HausIn einem neu sanierten und in neuem Glanz erstrahlenden Haus in der Strauchergasse finden sich vier einzigartige Wohnungen, die perfekt auf unterschiedliche
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Lebensstile und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die charmanten Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 65m² und 88 m² bieten ideale Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen.Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Südausrichtung, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Das großzügige Wohnzimmer erstrahlt dank der Südausrichtung in warmem Sonnenlicht und bietet ein helles Ambiente, das den Raum das ganze Jahr über durchflutet. Der perfekte Grundriss sorgt für einen reibungslosen Wohnfluss, während der Altbaucharm durch die sorgfältige Sanierung bewahrt und mit modernen Akzenten kombiniert wird. Ein vorhandener Lift macht die Wohnung barrierefrei u
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www.immobilienscout24.at
219.500,00 €
35
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Ende 2016 fertiggestellte, moderne Wohnanlage befindet sich in der Leonhardstraße in unmittelbarer Nähe des LKH und von allen Grazer Universitäten. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. und letzten Obergeschoß (mit Lift).
Die 35m2
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verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche (top ausgestattete Einbauküche), separates Schlafzimmer, modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und separates Tageslicht-WC (siehe Grundriss). Die beiden hellen Zimmer (Glasfront mit 3-fach Verglasung) sowie der große, gemütliche Balkon (9.2 m2) sind südseitig mit Blick auf einen ruhigen Garten ausgerichtet.
Ein Kellerabteil (3.7 m2) gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage (direkt im Haus) kann für zusätzlich EUR 24.500 erworben werden.
Die Lage der Wohnanlage ist perfekt. Sie befindet sich in der Leonhardstraße (ruhige Lage mit Blick ins Grüne) in unmittelbarer Nähe des LKH und der Universitäten (Karl-Franzens-Universität, Musik-und Kunstuniversität, TU, MED Campus).
Verschiedene Nahversor
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
269.000,00 €
75
m2
8042 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon eröffnet den Blick ins Grüne, und das Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die
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Parkett- und Fliesenböden sind gepflegt und gut erhalten.
Eine funktionale Küche ist vorhanden. Zwischen Küche und Wohnzimmer besteht ein derzeit verschlossener Durchgang. Es ist leicht möglich, diesen wieder herzustellen.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, die über eine außerordentlich große Grünanlage verfügt und somit viel Raum für Erholung bietet.
Zusätzlich zur Kellerlagerfläche steht ein getrennt absperrbarer Kellerraum zur Verfügung, der nicht nur weiteren Stauraum schafft, sondern auch ideal als Hobbyraum genutzt werden kann.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene Garage sowie Besucherparkplätze, die der gesamten Wohnanlage zur Verfügung stehen.
Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufsz
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1.050.000,00 €
167
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Das besondere am diesem Objekt ist seine einzigartige Lage. Im Norden von Graz, am Südhang des Reinerkogels, 50 m über dem Stadtniveau, am Waldrand, mitten im Grünen und doch in der Stadt. Durch die Luftströmung vom Norden fast immer
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nebelfrei mit guter Luft, während der südliche Teil der Stadt im Nebel versinkt.
Verkehrstechnisch sehr günstig:
7 km zur Autobahn
8 Gehminuten zur nächsten Tram-Haltestelle
5 km zum Zentrum (Hauptplatz)
Alle Nahversorger und Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich um untersten Geschoß eines dreigeschoßigen Hauses mit direktem Ausgang in den großen Garten. Die südseitige, erhöhte Lage gewährt einen überwältigenden Ausblick auf die Stadt und bietet den ganzen Tag ungestörte Sonne.
Das Haus wurde im Jahre 1973 errichtet und enthält insgesamt vier Wohneinheiten und ein kleines Büro. Schon damals legte man großen Wert auf eine solide Bauweise und eine gute Wärmedämmug. Die Außenwände sind zweischalig,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
395.000,00 €
100
m2
8055 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Saniertes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer und Küche in Graz-Puntigam zu verkaufen. Keller zusätzlich ca 100 m2 inkl. Zimmer und Dusche/WC. Das Grundstück wird noch geteilt, die Grundstücksgröße beträgt danach rund 600 m2. Derzeit wird das
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Haus touristisch über diverse Plattformen vermietet. Das Haus ist komplett eingerichtet und verfügbar ab sofort.
Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
949.494,00 €
100
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
!IHRE EINMALIGE GELEGENHEIT! Exklusives Penthouse in Top-Lage Graz - Luxuriöses Wohnen mit traumhafter Dachterrasse - Jetzt Erstbezug sichern!Stellen Sie sich ein exklusives Penthouse vor, das sich über eine Fläche von 100m² erstreckt und mit
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einer atemberaubenden 58m² großen Dachterrasse gekrönt wird. Dieses Juwel urbanen Wohnens befindet sich im Herzen von Graz, eingebettet in eine Umgebung, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Die Wohnung selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur, mit großen Fenstern, die einen ununterbrochenen Blick auf die lebendige Stadt und dessen Panorama bieten. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und einem offenen Grundriss gestaltet, der nahtlos in die Außenbereiche übergeht. Die Dachterrasse ist eine private Oase, die zum Entspannen einlädt und genug Platz für Gartenmöbel und einen Grill bietet. Von hier aus können Sie die Sonnenuntergänge über der Stadt genießen und haben gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Abe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
199.000,00 €
77
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung liegt in der Carnerigasse 26 im 3. Liftstock eines 1975 erbauten Wohnhauses.Sie ist hell und ruhig gelegen, allerdings war sie lange vermietet und gehört daher saniert.Sie wird wie besichtigt verkauft.Ein Kellerabteil ist der
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Wohnung zugeordnet.Ein TG Platz( Nummer 14 ) wird um € 18.000,-- dazu verkauft.Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 3.223,84 ( Stand 01.01.2025 ) wird übernommen und über die Rücklage bezahlt!Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.Raumaufteilung:// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Küche//Bad//WC//AR//Vorzimmer//BalkonHeizung:erfolgt mittels Fernwärme nach Verbrauch
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
55
m2
8042 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die sanierte Maisonette-Wohnung versprüht viel Charme. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Es fällt
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keine Provision an.
Preis ist Verhandelbar!
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230.000,00 €
71
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer getrennt begehbar
Extra Wohnküche mit Geschirrspüler (und Kühlschrank)
Französischer Balkon UND allgemeiner Balkon
Lift
Parkgarage im Nachbarhaus anmietbar
TOP LAGE in unmittelbarer Näher zur Bim (4) und Autobahn
Für Familien und
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Studenten geeignet
mit Kellerabteil
barrierefrei und rollstuhlgerecht
vermietet (410€ Nettomiete)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
224.000,00 €
68
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige im 4. Stock gelegene Wohnung (ohne Lift) mit Blick auf den Schloßberg hat eine tolle Raumaufteilung! Die ca. 68 m² Wohnung besteht aus Vorraum, einem großen Küchen-Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, einem WC
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sowie 2 Abstellräumen. Der Balkon zum Innenhof lädt noch zusätzlich ein, einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Auch ein Kellerabteil gehört noch zum Kaufgegenstand. Der Garten im Innenhof steht den Eigentümern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Es lohnt sich diese Immobilie anzusehen, überzeugen Sie sich selbst!
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
177.000,00 €
59,81
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, schöne, neu sanierte, ca. 59,81 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Hauses in der Friedhofgasse 9.
Die Wohnung ist sowohl nach Süden als auch nach Norden orientiert (2-seitige Belichtung) und verfügt über einen
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Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Küche ist zur Friedhofgasse und die zwei Zimmer zum Innenhof orientiert. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-Esszimmer
• Balkon
Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
895.000,00 €
108
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVES Penthouse in Grazer Luxuswohngegend - 8044 Graz - Riesengroße Terrasse und SW ausgerichteter Dachgarten! Provisionsfrei! Finanzierung ab 0% Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!Dieses traumhaftschöne
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PH wird Sie total begeistern, es ist eingebettet in die Natur und doch vom Grazer Zentrum nicht all zu weit entfernt. Die hochwertigen 2 - 5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 47 bis 115 m², verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder über einen Eigengarten. Überdachte Parkplätze und Kellerräume stehen den BewohnerInnen ebenfalls zur Verfügung. Über den vorbeiführenden Fuß- und Radweg, oder mit der naheliegenden Straßenbahn können Sie in kürzester Zeit die Grazer Innenstadt erreichen.Fakten zum PH Top 6:WFL von 108m² im 2 & 3 OG und SW Ausrichtung4 Zimmerim 2. OG befinden sich die beiden Schlafzimmer (13,0m² und 12,7m²), das Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, der Vorraum, der Abstellraum und der 19,9m² große Balkonim 3. OG
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
715.000,00 €
111
m2
8042 Graz, 08.Bez.:Sankt Peter, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim
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tatsächlichen Erwerb an.
Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und bietet insgesamt
zehn Wohneinheiten, die sich durch eine gelungene Kombination aus modernem
Komfort und zeitlosem Charme auszeichnen. Jede Einheit wird sorgfältig geplant
und gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Penthousewohnung bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von 111,46 m² und
beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick über die Stadt. Die Wohnung ist
mit zwei Bädern ausgestattet. Genießen Sie zwei herrliche Terrassen: eine
Hauptterrasse mit 49,74m², der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, sowie eine
exklusive Terrasse mit 27,39m², der nur vom Masterbedroom aus erreichbar ist.
Diese Freiflächen laden dazu ein, mit Familie und
Top
Premium
344.219,00 €
66,1
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisierte ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Das Projekt wurde im Sommer 2024 fertiggestellt.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine
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idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein.
Neue Rechtslage seit 01.07.2022
Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter)Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten.
Die Wohnung
Diese