Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
81,32
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des Nordhorn-Almelo-Kanals, in ruhiger Stadtrandlage, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur4 Wohneinheiten - ein Paradies für Hundebesitzer und Naturfreunde. Wichtig: Diese Wohnungen werden von der KfW als klimafreundlicher Neubau
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gefördert. Es besteht die Möglichkeit ein bereits bewilligtes zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100.000 Euro zu übernehmen Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist für junge Paare oder als Altersruhesitz interessant. Weitere Besonderheiten der Wohnungen: Jede Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung mit exklusiven Materialien und wird komplett mit Fußbodenheizung versehen. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sowie eine PV-Anlage tragen zu niedrigen Energiekosten bei. 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden sowie Design-Fußbodenbeläge sind selbstverständlich. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen schönen Balkon, der optimal nach Westen ausgerichtet. Hier kann man herrlich die Nachmittags- und Abends
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389.000,00 €
6 Zi.
184
m2
49846 Hoogstede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine große Immobilie zu kaufen? In Hoogstede wird dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten. In 1986 erfolgte der Umbau/Anbau dieses Hauses. Im Laufe der Jahre wurden viele
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Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Erdgeschoss wurde ab 2016 renoviert: Es wurden größtenteils neue Fenster eingebaut, teilweise 3-fach Mauerwerk, Elektrojalousien eingebaut, Bodenbeläge und Innentüren erneuert. Sie bewohnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (2016) und Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Bad (2017), Gäste-WC (2017) Hauswirtschaftsraum, WC, Abstellraum und Büro. Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit großer Loggia, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Bad und Diele Ein Teilkeller komplettiert diese Immobilie. Dieses Objekt können Sie sowohl mit 2 Wohneinheiten nutzen als auch mit wenigen Handgriffen zu einer großen Wohneinheit umfunktionieren. Weiter gehören zum Objekt zwei Garag
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495.000,00 €
9 Zi.
357
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine seltene Gelegenheit: Hier kann individuelles Wohnen für höchste Ansprüche entstehen! Dieses Anwesen wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und befindet weitestgehend noch im bauzeittypischen Zustand. Es liegt in einer traumhaften
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Hanglage mit voller Südausrichtung, die einen unverbaubaren Blick über das Münsterland bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 357 m² und das Grundstück erstreckt sich über großzügige 2007 m², was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Vor allem Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da das Grundstück im Norden an den Bentheimer Wald grenzt. Die Raumaufteilung kann entsprechend den aktuellen Ansprüchen angepasst werden, sodass hier eine zeitgemäße und individuelle Immobilie entstehen kann. Die vorhandene Doppelgarage kann nahtlos in den Wohnbereich integriert werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse, die einen besonders schönen Blick über das Münsterland
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149.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Wohnung
An der evangelisch-reformierten Kirche, direkt im Ortskern, befindet sich diese Eigentumswohnung in einer Wohnanlage die betreutes Wohnen anbietet. Die Wohnung ist auch für jüngere Menschen geeignet, die keine Serviceleistungen aus dem betreuen
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Wohnen benötigen. Die Inanspruchnahme der Serviceleistungen ist optional und kann bei Bedarf dazu gebucht werden. Die Anlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die mtl. Erbpacht für die hier angebotene DG-Wohnung beträgt mtl. ca. € 13,00. Das architektonisch reizvolle Objekt wurde in energieeffizienter Bauweise als KFW-55-Haus errichtet. Die qualitativ hochwertige Ausstattung und der gute Standort sichern Ihnen Lebensqualität. Ein komfortabler Aufzug führt vom Keller bis in das Obergeschoss. Der Zugangsflur zu der hier angebotenen Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet, ist so konzipiert, dass die zur Wohngemeinschaft führende Treppe bei Bedarf mit einem Treppenlift ausgestattet werden kann. Die Ausstattung der lichtdurchfluteten Wo
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
245
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr schöner Lage, direkt an einem ca. 50 ha großen Naherholungsgebiet mit ca. 10 ha Wald, dem Fluss Vechte, einem Reitplatz und Tennisplätzen in der Nähe, befindet sich dieser großzügige Winkelbungalow. Hier haben Sie viel Ruhe und Erholung
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und der gut 1 km entfernte Ortskern von Emlichheim ist schnell erreicht Die optimale Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer, HW-Raum, Abstellraum und Gäste-WC. Im separaten Schlaftrakt finden Sie 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Büro, wobei sich eins der Zimmer auch optimal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein ca. 60 m² großer Dachbodenraum zur Verfügung. In einem weiteren Trakt befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche/WC sowie ein Partyraum mit alten Eichenbalken, Kamin und Theke. Der Keller verfügt über drei Kellerräume. Eine Doppelgarage, ein Fahrrradraum und ein großes Gar
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585.000,00 €
4 Zi.
135
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschöner Bungalow aus dem Jahr 1984 in Bad Bentheim. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 135,00 m² auf einer Ebene. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und
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bietet somit viel zusätzlichen Stauraum. Insgesamt finden Sie hier 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet somit eine flexible Planungsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
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179.000,00 €
3 Zi.
79,75
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Zentrum von Nordhorn. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs
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fußläufig erreichen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1991 auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück erbaut. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Zum Zwecke der Energieeinsparung wurde in den Jahren 2012 und 2014 die Dämmung der Gebäudehülle verbessert. In diesem Zuge wurden das Dach nachträglich gedämmt und die Hohlschicht ausgeschäumt. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt und ist wie folgt aufgeteilt: Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Flur sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ferner befinden sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern
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659.000,00 €
490
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus
***Europa-Makler*** Investoren aufgepasst, einmalige Chance, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen gelegen in Schüttorf... Hier haben Sie die Möglichkeit um ein Mehrfamilienhaus in Schüttorf zu erwerben, das Haus ist voll vermietet, es
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sind 7 Wohnungen insgesamt. Der Eigentümer möchte wegen sein Alter sein Immobilien Portfolio verkaufen. Das Haus wurde in 2011-2012 komplett saniert, hier eine kleine Auflistung: Neue Heizungen Wasser/Elektro/Abfluss Leitungen neu Der größte Teil ist versehen mit Fliesen, aber auch Teil Parkett und Laminatböden Alle Zähler so wie Gas/Wasser/Strom sind getrennt, jede Wohnung hat seine eigenen Zähler Alle Wände wurden isoliert 3 Fach Verglasung Fenster und Türen Abstellraum für Fahrräder Rollladen im größten Teil des Hauses 380 Volt Anschluss im Keller Es gibt zu dem Haus 4 große Ordner mit allen Rechnungen und Belegen was alles erneuert wurde Interesse geweckt? Es gibt so viel Informationen zum Haus, wenn Interesse besteht Zögern Sie nicht und
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550.000,00 €
6 Zi.
260
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiger Resthof, der sich auf einem weitläufigen Grundstück befindet. Das ursprünglich 1962 errichtete und im Jahr 2004 umfangreich sanierte Anwesen bietet nicht nur ein charmantes Zweifamilienhaus mit zwei getrennten
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Wohneinheiten, sondern auch zwei geräumige Nebengebäude mit Lagermöglichkeiten sowie einen gemütlichen Saloon und eine Remise. Das Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung und bietet ausreichend Platz. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und Vorratsraum. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Wohn-/Esszimmer mit Loggia, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Loggia und Balkon. Besondere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind eine Fußbodenheizung, ein wasserführender Kamin und Glasfaser. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungen an Haus und Hof durchgeführ
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235.000,00 €
3 Zi.
83
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese helle und attraktive Penthousewohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage von Emlichheim. Sie bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche mit drei Zimmern ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Außerdem ist sie bequem mit dem Fahrstuhl zu
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erreichen. Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus mit 22 Wohneinheiten wird durch die DRK Pflegedienst Emlichheim und Umgebung gGmbH betreut. Im Mittelpunkt der Anlage steht das gemeinschaftliche Atrium. Der vorhandene Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss kann in Absprache für Geburtstage oder ähnliche Feierlichkeiten kostenfrei mitbenutzt werden. Der Pflegedienst kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden, ist aber keine Verpflichtung. Seit Oktober 2019 ist das Penthouse gut vermietet (595,00 € Kaltmiete und 190,00 € NK - Vorauszahlung zzgl. Strom). Aufteilung: - großer Eingangsbereich / Flur - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC - Gäste-WC - Schlafzimmer - Büro / Gästezimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse - Wohn- und Esszimmer mit Zuga
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329.000,00 €
9 Zi.
250
m2
49828 Georgsdorf
Immobilientyp: Haus
Ideal für den Naturliebhaber! In wunderschöner ländlicher Wohnlage von Georgsdorf wird dieser Resthof mit Nebengebäuden auf einem ca. 4.200 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten. Das in 1992/1993 teilrenovierte Anwesen bietet viel Natur und
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Platz. Der Resthof wurde ursprünglich im Jahr 1952 erbaut. In 1962 erfolgte der Anbau des Wirtschaftsteils. In 1968 wurde ein separates Stallgebäude erstellt. Durch einen Brand wurde das Dach des Stallgebäudes beschädigt. Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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174.000,00 €
2 Zi.
67,63
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in Top-Wohnlage nahe Theater / Ootmarsumer Weg. Die Wohnung im Erdgeschoss ist perfekt für eine Single-Person oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Auf knapp 68 m² Wohnfläche stehen Flur, Abstellraum,
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Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Die Ausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern und neuer Gasheizung (2023) ist gut und die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehören ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Für Zweiräder ist ein separates Nebengebäude vorhanden. Im Haus gibt es keinen Aufzug, was zu geringeren Nebenkosten beiträgt. Die Wohnung ist frei und somit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine sehr interessante Gelegenheit. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
80
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter und stadtnaher Lage befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet Diele, Gäste-WC, Heizungsraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2
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Schlafzimmer, Bad und eine schöne Terrasse. Die derzeit vermietete Wohnung ist gut aussgestattet und hat eine eigene Heizung sowie isolierverglaste Kunststofffenster. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Carport sowie ein eigener Gartenanteil. Der Wintergarten, der der Mieterin gehört, kann evtl. übernommen werden.Hier kann man schöne entspannte Stunden verbringen und sich vom Alltag erholen. Des weiteren ist ein Geräte-/Fahrradraum für die Gemeinschaft vorhanden. Die Kaltmiete beträgt derzeit € 552,00 monatlich. Sichern Sie sich diese werthaltige Immobilie in sehr guter Wohnlage. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
5 Zi.
134,67
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus in zentraler, begehrter Lage von Bad Bentheim bietet auf ca. 134 m² ausreichend Platz für eine Familie. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, welche individuell auch als Büro- oder Hobbyzimmer umgestaltet
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werden können. Von dem großen offenen Wohn-/Essbereich gelangen Sie in den schönen Garten mit Südausrichtung. Dieser liefert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und ermöglicht eine längere Nutzung. Außerdem ist es ideal für eine Solaranlage. Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Dank der Errungenschaften wie die Lüftungsanlage mit der Wärmerückgewinnung, werden Sie an Ihren Heizkosten sparen. Darüber hinaus sind Dreifach-Wärmeschutzverglasung, sowie die Fußbodenheizung Teil der hochwertigen Ausstattung und sorgen somit für eine hohe Wohnqualität. Durch die gute Lage sind Schulen, Sportplätze und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erre
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
154
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
De riante woning heeft een heerlijke en besloten tuin op het oosten, zowel in de zon als in de schaduw. In de achtertuin is aan de achterzijde van de garage een ruime overdekte veranda gerealiseerd. Naast het oprit, met plek voor
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meerdere auto's, is een verzorgde voortuin aangelegd passend bij de woning. Levensloopbestendig wonen behoord hier tot de mogelijkheden door de badkamer en slaapkamer op de begane grond.
Raumaufteilung
Begane grond: Via de linker zijgevel is het woonhuis te betreden, waar je binnen komt in een tussenportaal met links de trapopgang naar de eerste verdieping en met een berg-/trapkast. Loop je vanuit het tussenportaal de gang in dan bevindt zich aan de rechterzijde de op de begane grond gelegen slaapkamer met aangrenzend een royale badkamer voorzien van ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een badkamermeubel met wastafel. Aan de linkerzijde van de gang bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en heeft men toegang tot de
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
77,61
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Uelsen befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Hauses "Am Bürgerpark". Die Eigentumswohnung mit Terrasse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,61 m². Sie bewohnen ein Wohnzimmer, eine Küche ,
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einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Diele. Ein Gemeinschaftsraum (Treffpunkt) befindet sich im Obergeschoss und kann mit genutzt werden. Weiter lädt ein überdachter Innenhof im Objekt zum Verweilen ein. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Diese Eigentumswohnung kann kurzfristig bezogen werden. Laut Wirtschaftsplan sind in dem monatlichen Beitrag von zur Zeit 295,00 € das Hausgeld (inkl. der umlegbaren und nicht umlegbaren Betriebskosten) sowie die Rücklage enthalten. Es wird auf den Betreuungsvertrag mit der AWO hingewiesen. Die monatliche Grundgebühr beträgt zur Zeit 40,90 € (laut Betreuungsvertrag). Gern zeigen wir Ihnen diese Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
132
m2
49835 Wietmarschen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlichen Willkommen in der perfekten Immobilie für den Start ins Eigenheim. In einer verkehrsberuhigten Straße, in schöner und ruhiger Randlage, befindet sich dieses architektonisch ansprechende und neuwertige (KFW70-) Wohnhaus. Die sehr
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geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet eine optimale Raumaufteilung mit hellen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich die helle und einladende Eingangsdiele, das Gäste-WC, der praktische Hauswirtschaftsraum, durch den man trockenen Fußes in das Carport gelangt, ein Abstellraum, die hochwertige Küche sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss stehen der großzügige Flur mit abgetrennten Bürobereich, 3 geräumige Schlafzimmer und das komfortable Bad mit Walk-in-Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken zur Verfügung. Die Ausstattung des Objektes mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Gasbrennwertheizung, elektrischen Rollläden, Lüftungsanlage, Design-Vinylfußböden
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175.000,00 €
3 Zi.
88
m2
49835 Wietmarschen
Immobilientyp: Wohnung
Am Ende einer Sackgasse, in schöner ruhiger Wohnlage befindet sich diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Zu der Wohnung gehört ein großer liebevoll angelegter Garten mit Pool, Gartenteich, Carport und
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Wohnmobilstellplatz. Eine separate Garage mit Partyraum und eigenem Obstgarten gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre laufend renoviert und gepflegt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der traumhafte Garten lässt sich von einer der Terrassen oder auch vom überdachten Balkon aus optimal genießen. Stellplätze für Autos sind reichlich vorhanden.
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
72
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 72 m² wurde im Jahr 1993 errichtet und bietet mit drei Zimmern und einem Balkon eine ideale Wohnsituation für Singles und Paare. Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Nordhorn und
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gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Aktuell ist diese Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 545,00 €. Der geräumige Wohnbereich besticht durch seine optimale Raumaufteilung, die reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und erholen sich vom Alltagsstress. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabtei
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
64
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter und stadtnaher Lage befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet Diele, Heizungsraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer,
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Bad und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die derzeit vermietete Wohnung ist gut aussgestattet und hat eine eigene Heizung sowie isolierverglaste Kunststofffenster. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Carport. Des weiteren ist ein Geräte-/Fahrradraum für die Gemeinschaft vorhanden. Die Kaltmiete beträgt derzeit € 490,00 monatlich. Sichern Sie sich diese werthaltige Immobilie in sehr guter Wohnlage. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.