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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
100
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer komplett energetisch modernisierten Immobilie und bevorzugen eine ruhige Wohnumgebung? Sie haben keine Lust auf Renovierungsstau und Umbaumaßnahmen? Dann hat Ihre Suche ab heute ein Ende - Denn hier können Sie ohne
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Aufwand direkt einziehen. Dieses sehr moderne und geschmackvolle Reihenendhaus wurde ursprünglich 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 358 qm großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Nordhorn (Blanke) gebaut und bietet Ihnen alle Vorzüge, die Sie als Familie benötigen. In den letzten Jahren wurde viel Herzblut in die Renovierung und Modernisierung des Hauses gesteckt (detaillierte Auflistung über Modernisierungsmaßnahmen s.u.) Das Reihenendhaus verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener und moderner Einbauküche (Siemens Geräte- im Kaufpreis enthalten). Vom Esszimmer haben Sie die Möglichkeit direkt auf die große
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
135
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Wohnen im Außenbereich
Objekt
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause! Endecken Sie diese großzügige Doppelhaushälfte, die Ihnen ländliches Wohnen in einer idyllischen Umgebung bietet. Mit einer Wohnfläche von 132 m² und einer gut
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durchdachten Raumaufteilung,mit Bad und Schlafzimmer im Erdgeschoss, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort schätzen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Genießen Sie die überdachte Terrasse und das angrenzende Gartenhaus für gesellige Abende oder als Rückzugsort. Zusätzliche Ausstattung: großes Carport für Ihr Fahrzeug Geräteraum für Ihre Gartengeräte
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
48
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage unweit der Bentheimer Burg, 50 m vom Ärztehaus und 300 m zum Einkaufszentrum, alles fußläufig sehr gut erreichbar, verkaufen wir diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 48 qm. Die Wohnung befindet sich in der 1.
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Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1974 erbaut wurde. Im Jahr 2011 wurden die Fenster und Türen sowie die Wand- und Dachdämmung erneuert. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer, 1 Balkon. 1 Kellerraum sowie 1 KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wurde komplett renoviert (Bad und EBK neu). Sie ist nicht vermietet und sofort frei. Sie kann als Kapitalanlage oder auch zum Eigenbezug genutzt werden. Kaufpreis: 109.000,00 € VB Provision: jeweils 2,5 % + MwSt vom Käufer und Verkäufer Energieverbrauchsausweis: 127 kWh/(m².a) Energieträger: Erdgas Baujahr Heizung: 2004
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
114
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung gesucht? Sie haben sich schon immer ein "Haus in der Stadt" oder einen Altersruhesitz mitten im Stadtkern von Bad Bentheim gewünscht? Mit einem traumhaften Außensitz zum Süden ausgerichtet? In dieser traumhaft schönen Neubauanlage
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von 2013 werden Sie fündig. Diese junge Immobilie besticht weiter durch seine gut durchdachte Aufteilung, einen mega Wintergarten und eine zusätzliche Terrasse! Auch bei der Innenausstattung wurden keine Abstriche gemacht, hier wurde vor kurzem erst umfangreich renoviert. So erhielt die Wohnung einen hochwertigen und pflegeleichten Fischgrät-Vinylboden, einige Wände wurden mit edlen Tapeten verziert, Türen mit Zargen in schwarz und schwarze Fußleisten verbaut, das Bad und Gäste-WC wurden neu gestaltet. Aufteilung: - Eingangsbereich - Flur mit Garderobe links vom Flur: - Gäste-WC - Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizung - Schlafzimmer 1, (ca. 12 m²) aktuell Büro und Gästezimmer - Schlafzimmer 2, (ca. 15
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
121
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Wohnkomfort und ländliche Ruhe
Objekt
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im Außenbereich und bietet eine naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einem eigenen
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Gartengrundstück bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die die Natur und Ruhe genießen möchten. Dank eines Schlafzimmers und des Badezimmers im Erdgeschoss ist hier ebenerdiges Wohnen problemlos möglich. Der Eingangsbereich führt in ein helles und freundliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche ist praktisch eingerichtet und bietet Raum für einen kleinen Essbereich. Besonders vorteilhaft ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss, und das angrenzende modernisierte Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ebenso ist hier ein zusätzliches Badezimmer untergebracht. Die Räume sind gem
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
49,76
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! In absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schüttorf befindet sich diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Diese moderne Wohnung verfügt über ein stilvolles
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Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Die Eigentumswohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über ein Thermostatventil bequem regulieren lässt. Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine effiziente Luftwärmepumpe. Zudem sind alle Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, während ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz direkt neben dem Hauseingang zur Verfügung steht. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 7.200,00 EUR. Das Hausgeld beträgt: 188,10 EUR Wir freuen uns
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
42
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen hier eine Investitionsmöglichkeit - eine sanierungsbedürftige Wohnung - in unmittelbarer Nähe vom Nordhorner Bahnhof. Die Wohneinheit befindet sich in einer Wohnanlage und bietet Potenzial. Die Lage zeichnet sich durch die
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Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und dem städtischen Leben aus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² und ist leerstehend. Das Objekt weist insgesamt einen Instandhaltungsstau auf und es werden in absehbarer Zeit Sanierungsmaßnahmen umgesetzt werden müssen. Hierfür werden mit hoher Wahrscheinlichkeit Sonderumlagen für die Eigentümergemeinschaft entstehen. Ein Sanierungskonzept liegt bereits vor und die Erhaltungsrücklage weist zum Stichtag 31.12.2023 einen Stand von rd. 1.124.000,00 EUR aus.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
190
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem 722 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 5 geräumige Schlafzimmer.
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Ein Anbau, der 1967 vorgenommen wurde, erweitert das Haus und schafft zusätzliche Wohnfläche. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch praktischen Stauraum sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die neuwertige Gasezentralheizung, die 2021 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung des gesamten Hauses. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der vorhandene Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und macht das haus zukunftsfähig in Bezug auf die moderne digitale Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wi
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Ruhige Wohnlage
Objekt
Dieses gemütliche und top gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Nordhorn. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche noch ein großes Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC und
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Flur. Zusätzlich sorgt der helle Wintergarten für das perfekte Ambiente, um sich das ganze Jahr über wohlzufühlen. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Bad, Schlafzimmer und Flur. Über eine feste Treppe gelangen Sie in den mit einem Schlafzimmer ausgebauten Spitzboden. Viel Stauraum gibt es im Keller. Hier sind auch Wasch- und Heizungsraum untergebracht. Weitere Entspannung bietet Ihnen der Gartenbereich mit Terrasse und separatem Nebengebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
159
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1994 wurde dieses schöne und sehr gut gepflegte Einfamilienhaus nebst Garage auf einem ca. 506 m² großen Grundstück im beliebten Stadtteil Oorde in Nordhorn errichtet. Das familienfreundliche Haus befindet sich innerhalb einer
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Spielstraße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind von hier aus zügig zu erreichen. Das Einfamilienhaus besticht auf den ersten Blick besonders durch seine aufwendige Bauweise mit zwei versetzten Satteldächern, Klinkerfassade und Sprossenfenstern. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 159 m² und kann flexibel genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Holzofen sorgt für gemütliche Abende an kalten Wintertagen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer sowie vier Schlafräume. Hinzu kommt ein Keller mit ca. 52 m² Nutzfläche, der vielseitige Nutzungsmö
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
106
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
In sehr begehrter und stadtnaher Wohnlage befindet sich diese mit den Jahren lfd. und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung. Der Vechtesee ist nur wenige Meter entfernt und der Marktplatz sowie die Fußgängerzone befindet sich ebenfalls in
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unmittelbarer Nähe. Die geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Objektes mit nur 2 Einheiten. Sie verfügt über eine optimale Raumaufteilung und hat schöne, helle Räumlichkeiten. Diele, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur komfortablen Küche, Schlafzimmer mit WC, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad, sowie eine großzügige, geschlossene Terrasse bieten viel Freiraum. Die Ausstattung mit einer in 2015 erneuerten Gasheizung, überwiegend elektrisch betriebenen Rolläden u.v.m. ist ansprechend und sehr gut. Zusätzlich zur Wohnfläche kommt der Vollkeller in dem sich eine Sauna befindet, die zum abschalten und erholen vom Alltag einlädt. Eine Übergabe ist zum Frühjahr/Sommer 2025 möglich. Ein großzügiger, schön angelegter und eingewachsener Garte
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
150
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reihenendhaus auf einem schönen Grundstück von 429 m² in begehrter Lage von Nordhorn bietet viel Raum für Ideen und individuelles Wohnen. Ursprünglich 1955 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre durchdacht erweitert: Eine
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separate Einliegerwohnung (ca. 40 m²) mit eigenem Zugang, Teilkeller und Garage kamen 1969 hinzu. Der Ausbau des Dachgeschosses über der Einliegerwohnung erfolgte 1983 und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sechs Zimmern, drei Bädern und zwei Eingangstüren lässt sich das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus, aber auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen. Der charmante, eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse inkl. Schiebetüren und gemütlichem Außengrill lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Von der Terrasse gelangen Sie zusätzlich in den Teilkeller. Technisch wurde das Haus bereits teilweise modernisiert: Die Heizung wurde 2018 erneuert, einige Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus 2012. Eine Hohlschicht
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
59,18
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 59 m² im 7. OG eines Mehrfamilienhauses in Nordhorn. Das Objekt besteht aus insgesamt 53 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1969 errichtet. Diese Eigentumswohnung gliedert sich
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in zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit einem Ausblick über die Stadt Nordhorn. Ein zugeordneter eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit guter Raumaufteilung suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt 309,00 € inkl. Heizkosten. Durch ihre gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage in Nordhorn eignet sich die Immobilie hervorragend als komfortables Zuhause oder als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
185
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, bietet auf etwa 185 m² Wohnfläche jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das 1975 erbaute Haus steht auf einem ca. 599 m² großen Grundstück und beeindruckt
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durch zahlreiche Highlights und eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Auf etwa 105 m² erwartet Sie eine bezugsfertige Wohnung mit direktem Zugang zu allen Kellerräumen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch einen praktischen Einbauschrank elegant getrennt und führt direkt in den sonnigen Süd-Ost-Garten, mit ca. 20 m² Terrassenfläche - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche bietet ebenfalls eine angenehme Größe. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gelangt man über einen weiteren, kleinen Flur mit Abstellschrank in den Garten. Dachgeschoss: Die ca. 80 m² große Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell für 550,00 € kalt v
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
250
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen auf dem Pferderesthof in Emlichheim Inmitten einer idyllischen Landschaft befindet sich dieser einzigartige Pferderesthof, der Ihnen und Ihren vierbeinigen Freunden ein wahres Paradies bietet. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße
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von 10.000 m² verfügt dieses Grundstück über reichlich Auslauf, einen Reitplatz, ein Paddock, eine Wasserstelle, zwei offene Ställe/Unterstände und eine Wiese, die perfekt für die aktive Pferdehaltung oder das amerikanische Paddock Paradise Konzept geeignet ist. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Neben den hervorragenden Einrichtungen für Ihre Pferde bietet dieses Anwesen auch zahlreiche weitere Möglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Halle sowie ein eingezäunter Platz für Ziegen. Eine alte Scheune und zwei Garagen sowie eine kleiner Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Zuhause voller Behaglichkeit und Effizienz Dieses großzügige Anwesen mit ca. 250 m² Wohnfläche wurde mit Liebe zum Detail immer wieder renoviert, sani
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289.000,00 €
4 Zi.
105,9
m2
49835 Wietmarschen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernes und gemütliches Wohnen: - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Keller - kleiner Garten - Carport Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da! Jana Koers & Robin Ostermann
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
109
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie interessieren sich für eine Immobilie in Schüttorf! In 2005 wurde diese schicke Doppelhaushälfte auf einem ca. 383 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Schüttorf erstellt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 109 m²,
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die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse. eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bewohnen Sie ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad, einen Abstellraum/Büro und einen Flur. Der Garten dieser Immobilie wurde pflegeleicht angelegt. Ein Carport und ein Geräteraum komplettieren dieses Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
108
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonettewohnung in Schüttorf bietet auf ca. 108 m² ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, das 1993 erbaut wurde. Im Inneren erwarten Sie drei
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großzügige Zimmer, die mit einem modernen Parkettboden in Holzoptik ausgestattet sind. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche strahlt durch die neuwertigen Fenster, die zusätzlich mit Rollläden versehen sind, viel Helligkeit und Wärme aus. Die Wohnung bietet zudem eine einladende Loggia mit Holzdielen, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Das Objekt wurde stetig renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Neben einem Glasfaseranschluss ist ein Balkonkraftwerk (600 Watt) für nachhaltige Energieversorgung vorhanden. Die Fenster wurden ebenfalls alle getauscht (2018 und 2021). Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Garage mit automatischem Tor sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Im dazugehörigen Kellerraum befinden sich Anschlüsse f
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
175
m2
48465 Engden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem wunderschönen Haus im malerischen Engden. Dieses charmante Haus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Ruhe. Mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem
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schönen Garten ist dies der ideale Ort für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten suchen. Wohnen Sie zwischen Bad Bentheim und Nordhorn, bevorzugen Sie den Trubel oder ziehen Sie es vor, in die Natur zu gehen. Für die Reisenden unter uns sind Sie in 10 Minuten auf der Autobahn, die Sie in 15 Minuten nach Oldenzaal bringt, oder möchten Sie lieber das deutsche Binnenland erkunden, auch das ist kein Problem. Erdgeschoss Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einem geräumigen und hellen Flur empfangen, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht und einen schönen Blick auf den Garten bieten. Die moderne, offene Küche ist volls
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
80
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzexposee: Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1909 erbaut und 1979 umgebaut. Eine besondere Immobilie, die man nicht alle Tage sieht. Zum einen werden die ca. 80 m² Wohnfläche sehr gut ausgenutzt und zum anderen ist es
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einfach keine 0815-Immobilie. 1979 wurde die Immobilie teilweise saniert und seit 2004 wurde noch mehr erneuert: - DG ausgebaut - Badezimmer erneuert mit Fußbodenrücklauferwärmung - gr. Wohnzimmerfenster neu mit Dreifachverglasung - sehr gut ausgestattete Einbauküche von Lübbering 2015 mit Weinkühlschrank, Wärmeschublade, Dampfgarer, Induktion (NEFF-Geräte! inkl. im Kaufpreis) - Vinylboden durchgängig in 2015 - Gasheizung 2023 Vaillant - Dachkehle repariert 2024 - Hohlschicht der Front 2024 gedämmt Durch die pflegeleichte Anlegung des Grundstücks ergibt sich ein einladender Vorgarten und hinter dem Haus ein toller Stadtgarten mit einer überdachten Terrasse und einem weiteren Freisitz für die schönen Stunden unter freiem Himmel. Weiter können hier die