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Quelle:
www.immowelt.de
432.900,00 €
5 Zi.
181
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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371.900,00 €
5 Zi.
154
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend
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Quelle:
www.immowelt.de
476.900,00 €
3 Zi.
149
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 Quadratmetern. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder
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alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. K
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432.900,00 €
5 Zi.
181
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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432.900,00 €
5 Zi.
181
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
41 Zi.
243
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester und zentraler Lage in Goslar Ohlhof. Das Haus wurde 1990 erbaut und verfügt über 943 m² Nutzfläche und 243 m² Wohnfläche. Die genannten Flächen verteilen sich
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auf insgesamt 9 Einheiten, wovon 3 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten sind. Darüber hinaus gehören 5 überdachte Carportstellplätze zu diesem Angebot. IST Miete: 8 von 9 vermieteten Einheiten sowie die Stellplätze erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 102.000 €. SOLL Miete: Eine leerstehende Gewerbeeinheit befindet sich aktuell in der Neuvermietung und soll künftig 13.200 € Jahreskaltmiete erwirtschaften. Mit vorhandenen Anpassungspotentialen kann nachhaltig eine SOLL Miete von 115.000 € erzielt werden. Uns liegen umfängliche Haus- und Bauunterlagen zum Objekt vor. Diese stehen online für Sie zur Einsicht bereit. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular, um zeitnah Zugriff auf die Unterlagen zu erhalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
250
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goslar! Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt fünf Zimmern können
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Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten, sei es als gemütliches Familienzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder inspirierendes Hobbyzimmer. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die gepflegte Ausstattung dieses Hauses spricht für sich: Zwei Badezimmer bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Das Gäste-WC ist besonders praktisch für Besucher und sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Die Kombination aus Fliesen und Parkett als Bodenbeläge sorgt nicht nur für ein elegantes Erscheinungsbild, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile: Fliesen si
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1/10
27.500,00 €
2 Zi.
49
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
ID0348023: Solide eingerichtete Nichtraucher-Ferienwohnung mit einem Schlafraum und Wohnraum mit Küchenzeile. Der Wohnbereich ist mit Vinylboden ausgestattet. Wannenbad. Das Apartment verfügt über einen sonnigen Balkon . Für ausführlichere
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Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.n.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.150,00 €
5 Zi.
148
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
213.750,00 €
4 Zi.
100
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.590,00 €
6 Zi.
144
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
182.590,00 €
3 Zi.
106
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
128
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus
In Hahnenklee-Bockswiese wurde eine Ferienhaussiedlung mit insgesamt 14 First-Class Natur-Effizienzhäusern zur Eigennutzung oder Vermietung errichtet. Die Häuser sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, und die Ausstattung ist im Kaufpreis
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enthalten. Jedes Haus hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² und ist für 8 bis 10 Personen geeignet. Zudem verfügt jedes Haus über einen ca. 350 m² großen Eigengrundstücksanteil, einschließlich Parkplatz und Fahrradstellplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Duschbad sowie ein schöner, offener und großer Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Marken-Geräte. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier befindet sich das Masterbad mit Zugang zur Sauna sowie zwei Schlafzimmern, von denen man jeweils auf den großzügigen Balkon gelangt. Jedes Haus hat eine Photovoltaikanlage
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135.000,00 €
3 Zi.
88,46
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette-Wohnung in bevorzugter Lage in Braunlage. Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine gelungene Mischung aus moderner Eleganz und Gemütlichkeit. Das Highlight
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der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet - ideal für erholsame Stunden im Freien. Das Objekt wurde 1980 erbaut und im Jahr 2020 umfassend saniert. Es überzeugt mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden sowie frisch weiß gespachtelten und gestrichenen Wänden. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und bezugsfertig. Besonderheiten - Ruhige und grüne Lage mit tollem Ausblick - Viel Tageslicht durch die offene Bauweise - Attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Sauna im Keller Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor!
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Quelle:
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10.000,00 €
3 Zi.
49,54
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Im Panoramic Hohegeiß steht im dritten Obergeschoss im Hochhaus I eine Wohnung mit 49,54 m² Wohnfläche zum Verkauf in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Die Wohnung bietet ein Wohn- Esszimmer mit einer mittels Regalssystem und Durchreiche
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abgetrennten Küche, zwei Schlafzimmern (eins ohne Fenster), ein Bad und einen größeren Balkon. Das Inventar der Wohnung entspricht nicht den aktuellen Anforderungen, ebenso wären Küche und Bad zu sanieren. Die Eigentümergemeinschaft der Gesamtanlage ist derzeit aktiv dabei, den vorhandenen Sanierungsstau der Gesamtanlage sukzessive abzubauen. Daraus ergibt sich einerseits die ziemlich hohen Hausgeldbeiträge zur Erhöhung der Instandhaltungsrücklage, anderseits aber auch die relativ geringen Kaufpreise für die regelmäßig angebotenen Eigentumswohnungen. So sind teilweise umfangreiche Maßnahmen zur Umsetzung des Brandschutzkonzepts, zur Sanierung von Dächern, Fassaden, Terrassen und Balkonen, Betonuntersuchungen und -sanierungen und Sanierungen an den P
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Quelle:
www.immowelt.de
232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
445.000,00 €
6 Zi.
200
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wegen Ortswechsel verkaufen wir unser wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und gepflegtem Garten in idyllischer Lage. Sowohl das Haus, als auch die Garage sind im Jahr 1999 in Massivbauweise erbaut wurden. Das Haus verfügt über
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eine Gesamtgröße von 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das komplette Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 saniert und besteht aus einem Flur, einer Küche mit neuer Einbauküche aus 2024, einem Wohnbereich mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche und einem Kinder-/Gästezimmer. Sowohl über den Wohnbereich als auch über die Küche hat man einen direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse. In der 1. Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Kinder-/Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kellerbereich befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Gasheizungsanlage (neu aus BJ 2024) und ein Abstellraum. Weiterhin sind zwei beheizbare Zimmer mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,47m zu wohnzwecken nutz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.390,00 €
5 Zi.
134
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
189.000,00 €
237
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319984/ Das Dreiparteienhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus einer Souterrainwohnung im Untergeschoss und bietet somit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im
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Dachgeschoss sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und verfügen über einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Wälder des Mittelgebirges Oberharz. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen wunderschönen Balkon, der sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckt und Platz für laue Sommerabende bietet. Diese Wohnung ist aktuell langzeitvermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist unvermietet und bietet somit die ideale Ausgangsposition für Selbstnutzer oder den Kapitalanleger. Hier bietet sich, neben der Eigennutzung, die Langzeitvermietung oder die Nutzung als Ferienwohnung / Airbnb an. Die Souterrainwohnung wird zum 01.01.25 frei und schließt sich, ab diesem Zeitpunkt, in Ihrem Möglichkeiten der Dachgeschosswohnung an. Aufgrund d