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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.149
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Grundstück
NEU im Angebot! Zum Verkauf kommt das Grundstück in 97218 Gerbrunn, Otto-Hahn-Straße 34. (Flurnummer 301) Aktuell steht im vorderen Bereich des Grundstücks ein Abrissgebäude (Baujahr 1961)- im hinteren Bereich befindet sich ein Nutzgarten. Die
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Grundstücksgröße beträgt 1.149 m². Das Architekturbüro ECKERT und PARTNER aus Würzburg hat einen Entwurf für den Neubau von Eigentumswohnungen erstellt. Die Unterlagen hierzu haben wir Ihnen diesem Angebot beigefügt. Mit über 30 Jahren Erfahrung im regionalen Immobiliengeschäft ist WOHNER und Pfeiffer IMMOBILIEN Ihr Spezialist für die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen, Ein-/Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten. Seit der Firmengründung haben wir im regionalen Markt weit über 1.100 Gebrauchtimmobilien vermittelt und über 75 Neubau-Wohnanlagen entwickelt und vermarktet.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage oder Ihrem gemütlichen Rückzugsort! Diese ansprechende, bereits vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Singles und Studenten gleichermaßen. Die Wohnung
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ist aktuell für 420 Euro Kaltmiete vermietet, was sie zu einer lukrativen und stressfreien Investition macht. Für Singles bietet die Wohnung eine heimelige Atmosphäre mit einem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist ideal für schnelle Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Studenten profitieren von der idealen Lage, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Sie genießen einen bequemen Zugang zu Vorlesungen und Campus-Einrichtungen, während die Wohnung einen ruhigen Ort zum Lernen und Erholen bietet. Der Wellnessbereich der Wohnanlage lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Investoren finden hier eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung bietet nicht nur stabile Mieteinnahmen,
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Investitionschance oder gemütliches Zuhause - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gerbrunn Diese attraktive, bereits vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Singles oder Studenten.
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Derzeit wird die Wohnung für eine Kaltmiete von 450 Euro vermietet, zuzüglich 35 Euro für den Außenstellplatz, was sie zu einer soliden und unkomplizierten Investition macht. Für Singles bietet die Wohnung eine einladende Atmosphäre mit einem Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist ideal für schnelle Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Studenten profitieren von der idealen Lage, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Die Wohnung ermöglicht bequemen Zugang zu Vorlesungen und Campus-Einrichtungen und bietet gleichzeitig einen ruhigen Ort zum Lernen und Erholen. Der Wellnessbereich der Wohnanlage lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Investoren finden hier eine attraktive K
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 13 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 83,97 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei
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kleine Balkone. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1970 erbaut.
Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, gute Belichtung und Sonneneinstrahlung. Da keine Innenbesichtigung durchgeführt wurde, kann keine Aussage über Baumängel oder Bauschäden getroffen werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 170.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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Quelle: www.immowelt.de
750,00 €
610
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Dieser Verkauf bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim, Investitionsprojekte oder andere spannenden Vorhaben in einer luxuriösen
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Wohnlage zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass wir sowohl Angebote für einzelne Grundstücke als auch für das gesamte zusammenhängende Areal berücksichtigen werden. Das exklusive Baugebiet „Roßsteige“ liegt in Gebrunn. Die Lage, Grunstückszuschnitte und Größen der einzelnen zum Verkauf stehenden Baugrundstücke sind dem folgenden Plan zu entnehmen. Das Areal hat eine Gesamtquadratmeterzahl von zirka 2430 m². Es kann in vier einzelne Baugrundstücke mit je einem Baufenster geteilt werden. Jedes der eingezeichneten Grundstücke hat eine Größe von zirka 610m² und verfügt über je ein Baufenster (blauer Bereich auf der Karte). Die Grundstücke befinden sich im schön gelegenen Hangbereich zwischen Roßsteigweg und Grundweg. Die Tiefe des gesamten Grun
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 84 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Balkonen; Baujahr 1970 - funktionaler Grundriss, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster
Passende Immobilien in der Umgebung von Gerbrunn:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow Lifetime 4 ist ein wunderschönes Neubauhaus, das auf über 110 m² Platz für die gesamte Familie bietet. Mit seiner intelligenten Raumgestaltung, einem großzügigen Wohnzimmer inklusive Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse,
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schafft es traumhafte Wohnbedingungen. Der Lifetime 4 ist mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern das ideale Zuhause für kleine Familien. Dank der intelligenten Raumaufteilung mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer inklusive Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer bietet dieser Bungalow fantastische Wohnmöglichkeiten. Du kannst diesen Bungalow - genauso wie alle unsere Häuser - zu preiswerten Konditionen realisieren und dir somit die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheimbesitzers sichern. Natürlich können wir auf dem Grundstück auch ein anderes Bungalow planen. Die Firma allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn du den T
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
68
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten Wohnanlage Bj. 1969, in ruhige Lage (Sackgasse) befindet sich im 4. Obergeschoß diese 68 m² große, schön geschnittene 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne. Die
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Aufteilung ist wie folgt: ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Diele und ein Abstellraum. Mit dem Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2018, EVA vom 08.08.2018: 97 kWh „C“. Für die Hausgemeinschaft steht ein großer Fahrradraum mit separatem Ausgang ins Freie, sowie ein noch größerer Wäschetrockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
138
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt das 2-Familien-Haus in Gerbrunn, Otto-Hahn-Straße 34 mit einem Bauplatz in 2.Baureihe. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.149 m². Es liegt ein den gültigen Bebauungsplan vor. Erdgeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 70
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m² zzgl. Terrasse. (Dieser Grundriss im Erdgeschoss wurde verändert - zwei Wände sind entfernt worden; der Rückbau ist jedoch ohne großen Auswand möglich.) Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 68 m² mit Balkon. In der 2.Baureihe des Grundstücks befindet sich ein Bauplatz (abteilbar mit ca. 700 m²) für ein Mehrfamilienhaus für ca. 415 m² Wohnfläche. Die Eigentümer verkaufen das Objekt nur komplett - d.h. der Weiterverkauf des Bauplatzes (Bodenrichtwert in Gerbrunn € 400/m²) für ca. € 300.000 ist mit der Eintragung eines Geh-/Fahrtrechts bzw. der Zufahrt auf der Nordseite selbstverständlich möglich. Der Entwurf von einem Architekturbüro liegt bereits vor. Man kann sich dort auch 3-Reihenhäuser mit einer Hausbreite von ca. 5 Meter vorstellen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
74,75
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968 in einem verkehrsberuhigtem Bereich. Mit einer Wohnfläche von 74,75 m² bietet sie genügend Platz für eine Person oder ein Paar. Die Immobilie befindet
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sich auf der ersten Etage und verfügt über eine Zentralheizung welche im Jahr 2009 erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden, was zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten viel Gestaltungsfreiraum für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert, hierbei wurde u.a. - die gesamte Wohnung mit Parkettboden (Buche) ausgestattet - das Badezimmer komplett saniert - das Gäste-WC komplett saniert - sämtliche Türen ausgetauscht Das Gesamtanwesens befindet sich in einem gepflegt Zustand, was für eine langfristige Werterhaltung spricht.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
35
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage von Gerbrunn mit 1 Zimmer und Loggia auf ca. 35 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1972. Geheizt wird mit einer Öl - Zentralheizung, es wurden Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut, die Böden sind mit
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Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Das Auto kann auf dem Teifgaragenstellplatz geparkt werden. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind aktuell vermietet und erbringen eine Jahreskaltmiete von 4.080,00 €.
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