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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
275
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nettes Mehrfamilienhaus zentral in Gera gelegen. Dieses kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage zentral in Gera. Für den neuen Eigentümer ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob zur Kapitalanlage oder als
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Mehrgenerationenhaus mit vier Wohnungen und kleiner Gewerbehalle. Das Haus wurde 1890 erbaut und seit dem Erwerb durch den derzeitigen Eigentümer in den letzten Jahrzehnten von Grund auf saniert. 3 Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung wird als kleines Büro genutzt. Im 1. und 2.OG und Dachgeschoss befinden sich jeweils geräumige 3 Raum-Wohnungen mit Küche und Tageslichtbad. Das Erdgeschoss beherbergt eine 2-Raum-Wohnung mit Duschbad. Durch den Hofzugang des Erdgeschosses gelangt man zusätzlich zu einem schönen Garten mit separatem Nebengelass. Das Haus ist voll unterkellert. Generell ist das Grundstück sehr schön aufgeteilt. Es gibt einen großen grünen Garten-/Wiesenbereich. Die Wohnungen werden durch einzelne Thermen beheizt, diese wurde 1996, 2018
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
731
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
- Baujahr 1912, Kernsanierung ca. 1992/1993 - Sehr gepflegter Gesamtzustand - Gefragte Lage in Gera-Zwötzen mit guter Infrastruktur - Repräsentative Fassade - Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr
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2015 - Nachgefragte Wohnungsgrößen mit Ein- bis Vier-Raum-Wohnungen und 37 m² bis 95 m² - Praktische Grundrisse und solide Ausstattung - Balkon für die Wohnung Im Dachgeschoss - Personenaufzug - Potenzial zur Selbstnutzung einer Einheit
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
491
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Zentrumsrandlage von Gera. Die Immobilie wurde Anfang 2000 umfassend saniert und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Im Erdgeschosses befindet
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sich ein Ladengeschäft. Im ersten OG finden Sie eine großzügige Familienwohnung. Die weiteren Geschosse sind jeweils in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone. Im Zuge der Sanierung wurde ein Fahrstuhl an das Treppenhaus angebaut. Damit ist auch für die oberen Etagen eine nachhaltige und schnelle Vermietung abgesichert. Die Wohnungen haben einen mittleren Ausstattungsstandard. Leerstände waren in den letzten Jahren wenn dann kurzfristig vorhanden. Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung vor Ort verwaltet, welche sich eben ebenso um die Neuvermietung der Einheiten bei Bedarf kümmert. Weiteres Ertragspotenzial befindet sich noch im Hinterhaus. Das EG wird als Lager, zum Laden genutzt. Im OG befindet sich noc
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7.493
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücke befinden sich im Wohngebiet Gera-Lusan, Karl-Matthes-Straße 91-101 und sind derzeit unbebaut. Die Erschließung ist teilweise vorhanden, da die Grundstücke bis Ende der 90er/Anfang der 2000er Jahre noch mit 5-geschossigen
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Mehrfamilienhäusern bebaut waren. Die öffentliche Zufahrt ist gesichert. An der öffentlichen Zufahrt befindet sich ein Parkstreifen, der ebenfalls zu den Grundstücken gehört. Die Grundstücke können auf Wunsch gemeinsam mit dem leerstehenden Mehrfamilienhaus Karl-Matthes-Str. 37 als Paket angeboten werden. Planungen zu einer möglichen Bebauung mit Reihen- sowie Einfamilienhäusern liegen bereits vor und können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Mehrgeschossiger Wohnungsbau ist ebenfalls möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
19 Zi.
422
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zu veräußernde Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Gera Debschwitz. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße zur Wiesestraße und damit in einer ruhigen Wohnlage. Trotzdem reichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb
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weniger Meter in der Wiesestraße. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Das Haus selbst verfügt über insgesamt 9 Wohnungen mit insgesamt 422 m² Wohnfläche. Das Gebäude macht insgesamt einen soliden Eindruck und ist bis auf eine WE voll vermietet. Die freie Wohnung befindet sich in der Vermietung. Durch die vor Ort befindliche Hausverwaltung ist eine solide Bewirtschaftung und bei Bedarf Neuvermietung der Einheiten gut abgesichert Das Gebäude, Baujahr ca. 1910 besticht mit solider Bausubstanz und einer Fassade mit aufgearbeiteten Gründerzeitelementen. Zurzeit erwirtschaften 8 Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von 23118 €. Bei Vollvermietung beträgt die Sollmiete ca. 25900 € Insgesamt eine Immobilie mit Potenzial und einer Be
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
228.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.999,00 €
2 Zi.
59
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche 2-Zimmerwohnung, mit unverbaubarem Blick ins Grüne, wartet auf einen neuen Eigentümer.
Die Wohnung verfügt über einen riesigen Südbalkon, der von den anderen Wohnungen nicht eingesehen werden kann. Hier ist ausreichend Platz
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für eine gemütliche Sitzecke in wunderschöner, grüner Kulisse des Gessentals. Das anschließende Wohnzimmer ist sehr geräumig und wird über die Balkontür und zwei weitere Fenster sehr gut belichtet und hebt somit die Laune eines jedes sonnigen Gemütes. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster sowie eine beliebte Wanne, ein Handwaschbecken und WC. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, mit ausreichend Stellfläche für einen riesigen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Den Abschluss macht hier die gemütliche Küche mit Blick ins Grün und Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein zugeordneter PKW-Stellplatz sowie eine zugeordnete Kellerzelle.
Dieses Wohnparadies, in Gera's wohl schönster, landschaftlicher
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera:
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Quelle: www.immowelt.de
415.759,00 €
5 Zi.
245,05
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jede Menge Platz in diesem schönen Einfamilienhaus mit mehr als 240 m², um die Tagesabläufe einer Familie angenehm gestalten zu können. Offene Raumübergänge, sowie die intelligente Anordnung der Zimmer ermöglichen gemütliches Beisammensein,
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aber auch individuelle Rückzugspunkte für die Bewohner. Beeindrucke deine Besucher bereits beim Betreten des Hauses durch die großzügig angelegte Diele, welche direkt zum Gästezimmer führt. Natürlich könnte hieraus auch ein Arbeitszimmer entstehen - ganz wie es dir beliebt. Über die halbgewendelte Massivholztreppe erreichst du das Obergeschoss, in dem sich 3 Schlafräume und das lichtdurchflutete Badezimmer befinden. Jedes der Zimmer bietet einen Zugang zu einem Balkon, wovon der größere mit 51 m² ein auch von außen beeindruckendes Highlight bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
227.359,00 €
3 Zi.
113,64
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Doppelhausmodell Double 1 bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ist sowohl mit einem Mitteleingang (Double 1) als auch einem Vordereingang (Double 2) erhältlich. Das Wohnzimmer ist groß und hell, die Küche ist schön gestaltet und es gibt
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einen separaten Essbereich, der dem Haus eine großzügige Atmosphäre verleiht. In der oberen Etage finden Sie zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen wird. Der Spitzboden bietet zusätzliche Wohnfläche von ca. 30 m², die als Ausbaureserve genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
228.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
100
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot verbindet sich der Charme eines sanierten Altbaus mit einer attraktiven Rendite. Diese geräumige 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes bietet nicht nur einen unschlagbaren Preis durch die zentrale
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Lage, sondern auch eine jährliche Kaltmiete von 6.240 €, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Wohndiele, die sofort einen einladenden und offenen Eindruck vermittelt. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC, was besonders bei Besuchern punkten kann. Das erste Kinderzimmer bietet genügend Platz für Spiel, Lernen und Entfaltung und liegt praktisch direkt neben dem Wohnzimmer. Dieses großzügige Wohnzimmer ist perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie und hat direkten Zugang zur hellen Küche mit Fenster, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit ausstrahlt. Das große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das zweite Kin