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1/6
95.000,00 €
900
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses idyllische Freizeitgrundstück mitten in Gera bietet Ihnen auf ca. 1.000 qm eine grüne Oase zum Entspannen und Erholen. Das Grundstück ist mit einem ca. 70 qm großen Bungalow bebaut, der sich ideal als Wochenend- oder Sommerhaus nutzen
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lässt.
Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Besonders gemütlich wird es durch den Kamin, der an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Das Grundstück ist vielseitig nutzbar: Ein Gewächshaus bietet Raum für Hobbygärtner, während die kleine Werkstatt Platz für handwerkliche Tätigkeiten schafft. Ein Sandkasten sorgt für Spielmöglichkeiten für Kinder.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
129.500,00 €
4 Zi.
85
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Gera-Tinz gelegen, bietet es sowohl für Familien, Paare als auch
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anspruchsvolle Singles einen idealen Rückzugsort. Die praktische Raumaufteilung, die funktionale Ausstattung und der sonnige Garten, der zum Entspannen einlädt, machen dieses Haus zu etwas Besonderem. Die massiv errichtete Immobilie wurde stets liebevoll gepflegt. Heute präsentiert sie sich in einem wohnlichen Zustand und erfüllt Ihre Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Hier trifft traditioneller Charme auf praktischen Wohnwert - perfekt für Ihr neues Zuhause. Über einen geräumigen Eingangsbereich, welcher Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet, betreten Sie das helle Erdgeschoss. Hier finden Sie eine schon ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses kommt mit einem Zimmer und
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1/9
250.889,00 €
4 Zi.
116,37
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein ideales Haus für die ganze Familie mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie
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einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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1/9
250.889,00 €
4 Zi.
116,37
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektierten Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² im idyllischen Stadtteil von Gera bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und
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individueller Gestaltung. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, schaffen Sie Raum für die ganze Familie oder Ihr persönliches Refugium. Das helle und einladende Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch Besuchern der Aufenthalt angenehm bleibt. Das Grundstück erstreckt sich über stolze 586 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen traumhaften Garten, eine Terrasse oder sogar einen Spielbereich für Ihre Kinder. Die offene Bauweise des Bungalows ermöglicht eine harmonische Raumaufteilung, die viel Licht und Luftigkeit in Ihr neues Heim bringt. Ob Sie ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen suchen oder ein lebhaftes Zuhause für Familie und Freunde gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Besonders her
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1/7
40.500,00 €
2 Zi.
40
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur,
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Schlaf- und Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.496,00 EUR (Nettomiete).
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
12 Zi.
313,83
m2
Straße der Jugend 36, 07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
**Allgemein**
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein gepflegtes ca. 1930 massiv errichtetes, vollunterkellertes, 2-geschossiges Mehrfamilienhaus und
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ausgebautem Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 2001 vollständig entkernt und grundhaft saniert, es wurde eine neue Balkonanlage für 4 Wohnungen errichtet. Das Gebäude ist aufgeteilt in 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Das Mehrfamilienhaus ist bis auf die Gewerbeeinheit im Souterrain voll vermietet.
Die IST-Nettokaltmiete beträgt 2.185,00 EUR pro Monat und somit 26.220,00 pro Jahr.
Die SOLL-Nettokaltmiete liegt bei Vollvermietung bei 28.000 EUR pro Jahr.
Die Beheizung und Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. (ÖL)
Hinweis zum Energieausweis: 108,7 kWh/(m²a) Gültig bis 19.06.2026, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1930
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungster
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Bieblach/Tinz:
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650.000,00 €
499
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
1/10
500.000,00 €
7 Zi.
230
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
80.000,00 €
3 Zi.
84
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nutzung des Gemeinschaftsgartens mit Grillplatz Bequeme Erreichbarkeit durch Personenaufzug Großzügiger Balkon mit östlicher Ausrichtung
Objekt
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 84 m², die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung bestens geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen, was einen hohen Komfort bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihre lichtdurchfluteten Räume. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon bietet. Dieser eignet sich hervorragend, um den Morgenkaffee unter der ersten Sonne des Tages zu genießen. Auch die Küche ist mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet, was den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Weiterhin stehen ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätz
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1/4
1.490.000,00 €
983,33
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IInmitten von Gera, in der Langenbergstraße 26 - 30, steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble zum Verkauf. Es handelt sich um drei zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 modernen Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von
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983,33 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit, die sich durch Potenzial zur Wertsteigerung auszeichnet. Die teilvermieteten Einheiten bieten bereits eine solide Grundlage, während die teilweise renovierungsbedürftigen Gebäude die perfekte Leinwand für kreative Investoren und Entwickler bieten, um außergewöhnliche Konzepte zu realisieren und den Charme des Objekts voll zur Geltung zu bringen. Objektübersicht: Haus 26: 5 Wohneinheiten Gesamtwohnfläche: 354,89 m² Aktuell vollständig leerstehend, renovierungsbedürftig Haus 28: 5 Wohneinheiten Gesamtwohnfläche: 343,87 m² 4 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht leer Teilweise renovierungsbedürftig Haus 30: 5 Wohneinheiten Gesamtwohnfläche: 284,57 m² 3 Wohnunge