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1/10
604.000,00 €
4 Zi.
113
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
271.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine helle, sehr schön geschnittene 2 ZKB-Wohnung mit Südbalkon im OG in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (5 Wohneinheiten im EG, OG, DG) mit Garage und 2 Stellplätzen. Die Wohnung ist ab 01.05.2025 bezugsfrei, daher ist ab
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diesem Datum eine Neuvermietung oder auch ein Eigenbezug möglich. - Wohnfläche 60 qm, inkl. 1/2 Balkon (anteilig 3 qm). Südbalkon (ca. 1,5m x ca. 4,0m) wurde vor 6 Jahren gesamtheitlich saniert, inkl. Abdichtung und Plattenbelag - Klar/sauber strukturierter Grundriss mit separater Küche; alle Wohnungsräume sind von der Diele/vom Flur begehbar. - Zur Wohnung gehört eine Fertiggarage (ca. 6m x ca. 3m x ca. 2,5m) mit 2 Stellplätze (im Kaufpreis enthalten). - Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abgemauerter und abschließbarer Kellerraum. - Den Hausbewohnern steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Für Waschmaschine und Wäschetrockner hat jede Wohneinheit einen Strom- und Wasseranschluß. - Die Wohnanlage wird professionell von einer Ingolstädter H
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
134,2
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine schöne und projektierte & Doppelhaushälfte in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a, 85080 Gaimersheim. Die voll unterkellerten Doppelhaushälfte 4a verfügt über einen großzügigen Garten mit sonniger
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Südausrichtung. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung des Garten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 4a wird inklusive Dachgeschossausbau angeboten. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl oder Laminat. Somit können Sie Ihrem neuen zu Hause eine persönliche Note verleihen. Alle Wahloptionen verstehen sich bis zu einer vertraglich festgelegten Materialpreis Obergrenze. (siehe Baubeschreibung) Preisliste: Doppelhaushälft
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699.000,00 €
4 Zi.
114,06
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Grundriss, der höchsten Ansprüchen an Komfort und
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Wohnqualität gerecht wird. Sie ist mit einem modernen, energieeffizienten Heizsystem ausgestattet, das Deckenheizung und -kühlung in den Wohnräumen umfasst. Ebenso verfügt die Wohnung über eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, erfüllt den KfW-40-Standard. Die Kombination aus exzellenter Wärmedämmung, einer modernen Lüftungsanlage und einem optimierten Heizsystem sorgt für niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben - es wurden umweltfreundliche Materialien und Technologien verwendet, darunter eine Holzständerbauweise. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für
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Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
7 Zi.
168
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das schöne und gepflegte RMH vermittelt schon am Eingang vor dem Haus, einen harmonischen und gepflegten Eindruck. Durch die Hanglage befindet sich im EG der Eingangsbereich mit großzügiger Diele, dem Gäste-WC und großen lichtdurchflutetem
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Wohnzimmer. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Familienbad mit großer Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet, Handtuchwärmer und drei Fenster. Das Familienbad ist zu den Heizkörper noch mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit einer im Raum befindlichen Regelung ausgestattet. Im DG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit zwei großen Dachfenster, einem Fittness-Raum mit Solarium und der im Oktober 2024 generalüberholten Gasheizung mit Warmwasserbereitung. Im UG liegt das Herzstück des Hauses. Schon beim betreten der großen Wohnküche, fällt der Blick zur neu beplankten Terasse und dem schönen eingewachsenen Garten. In der großzügigen Wohnküche mit hochwertigen Geräten, fühlt man sich sofort Zuhause
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1/8
259.000,00 €
2 Zi.
57
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Komplettpreis incl. Garage und Stellplatz davor. Verhandlungspreis 259.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Keller in kleinem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung ist ab 01.05.2025 frei! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem schönen Balkon sowie einem zusätzlichen Freisitz im Außenbereich. Highlights der Wohnung: ? Wohnfläche: 57 m² ? Balkon & Freisitz: Perfekt für entspannte Stunden im Freien ? Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug inclusive! ? Keller: Praktischer Stauraum inklusive ? Waschkeller: Gemeinsame Nutzung für zusätzlichen Komfort ? Helle Räume: Große Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre ? Gepflegtes 6-Familienhaus: Ruhiges und angenehmes Wohnen ? neuer Fassadenanstrich vor 2 Jahren ? Baujahr 1997: Moderne Ausstattung und solide Bausubstanz ? Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und Freizeitangebote in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet eine attraktive Möglichkeit, die eigenen Wohnwünsche in die Tat umzusetzen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 912 Quadratmetern und einem weitläufigen Garten bietet das Haus viel
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Freiraum und eine ruhige, private Atmosphäre - auf drei Seiten gibt es keine direkten Nachbarn mit Wohnbebauung, was dem Objekt eine angenehme Ruhe verleiht. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die über ein separates, außenliegendes Treppenhaus erreichbar sind. Dieses Treppenhaus bietet die Möglichkeit, die beiden Einheiten unabhängig voneinander zu nutzen. Somit eignet sich das Haus ideal für Familien, die eine Teilvermietung oder Mehrgenerationenwohnen anstreben. Im Erdgeschoss weist das Haus ca. 93 m² Wohnfläche mit Küche, Esszimmer, Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer sowie Büro/Kinderzimmer und Schlafzimmer auf, hinzu kommt eine großzügige, überdachte Terrasse. Im Obergeschoss sind zwei Wohnräume, ein Badezimmer sowie die Diele ausgeba
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Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
1.172
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die ein bereits vorgenehmigtes Projekt zur Errichtung einer Seniorenresidenz realisieren möchten. Die Pläne umfassen ein modernes und komfortables
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Konzept für eine Seniorenresidenz, dass sich durch eine durchdachte Gestaltung und Grünflächen auszeichnet. Dies garantiert eine hohe Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner. Auch junge Familien die sich endlich den Traum eines Eigenheims verwirklichen wollen, finden hier das passende Grundstück. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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1/10
580.000,00 €
4 Zi.
90
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aktuell erstreckt sich das Haus über ein 90 m² großes Erdgeschoss, das drei Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein
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Badezimmer sowie ein separates WC umfasst. Ein besonderes Highlight ist das noch unausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 90 m². Hier haben Sie die Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - sei es für eine große Familie, ein Home-Office oder sogar eine weitere separate Wohneinheit. Somit lässt sich das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus nutzen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobby- und Nutzräume. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Einzelgarage für bequemes Parken sorgt. Zusätzlich zu dem 721 m² großen Grundstück ist ein ca. 82 m großer Abschnitt für 66 €/Jahr gepachtet.
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1/8
687.519,00 €
5 Zi.
140
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
248.000,00 €
2 Zi.
53
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung ist sehr gepflegt und gut geschnitten. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe und einem Schuhschrank. Das Wohnzimmer wird durch die breite Balkontüre mit Licht durflutet und könnte nachträglich noch mit
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einem Kaminofen ausgestattet werden. Der große Balkon ist Ideal um sich außen aufzuhalten und bietet auch für einige Pflanzen und Gartenmöbel Platz. Die große Küche beinhaltet eine Einbauküche mit einem neuen Kühlschrank. Hier finden Sie auch genug Stauraum für Getränkekästen, Staubsauger, Lebensmittel, etc. Das Bad beinhaltet Dusche und Badewanne und bietet mit einem Dachfenster (mit Velux Sonnenschutz) viel Licht. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Im Rest der Wohnung ist Laminatboden verlegt. Im Schlafzimmer ist genug Platz für große Kleiderschränke, Doppelbett, Nachtkästchen, etc. Generell durch die Anordnung der Räume und dem großen Balkon stören die Dachschrägen nicht. Im Keller ist ein zusätzlicher Abstellraum und eine Waschküch
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1/6
650.719,00 €
4 Zi.
130
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
361.000,00 €
425
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Eckgrundstück in Gaimersheim, Ortsteil Lippertshofen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Grundflächenzahl beträgt: 0,4 Die Geschossflächenzahl beträgt 0,6 Man kann 2 Vollgeschosse bauen Alle Dachformen sind zulässig.
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Weitere Angaben auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
447
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Gaimersheim, Ortsteil Lippertshofen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Grundflächenzahl beträgt: 0,4 Die Geschossflächenzahl beträgt 0,6 Man kann 2 Vollgeschosse bauen Alle Dachformen sind zulässig. Weitere
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Angaben auf Anfrage.
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1/4
519.900,00 €
3 Zi.
88,43
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
In Gaimersheim in gewachsener Umgebung entsteht ein 12-Familienhaus mit modernen Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Komfort. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 KFN
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erstellt. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet. Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie de
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1/4
499.900,00 €
3 Zi.
86,97
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
In Gaimersheim in gewachsener Umgebung entsteht ein 12-Familienhaus mit modernen Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Komfort. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 KFN
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erstellt. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet. Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie de
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
912
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Gaimersheim bietet eine Fläche von 912 m² und bietet vielfältige, intensive Bebauungsoptionen. Das Grundstück ist durch den rechteckigen Zuschnitt gut zu bebauen. Das aktuell vorhandene Haus, welches voll
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unterkellert ist, ist derzeit leerstehend und kann somit nach dem Kauf zeitnah abgerissen werden, um den Neubau zu beginnen - eine hervorragende Option für Bauträger, die Ihre Pläne direkt in die Realität umsetzen möchten. Nach Rücksprache mit einem Architekten wäre folgende Bebauungsmöglichkeiten denkbar: Option 1: Mehrfamilienhaus: Sechsfamilienhaus mit 12 Stellplätzen (ca. 500 m² Wohnfläche) Option 2: Reihenhäuser: Drei großzügige Reihenhäuser mit jeweils ca. 180 m² Wohnfläche inkl. Dachgeschoss (somit ca. 540 m² Gesamtwohnfläche) Der im Exposé dargestellte Bebauungsvorschlag basiert auf einer unverbindlichen Planung durch den Architekten und dient lediglich als Inspiration für die mögliche Nutzung des Grundstücks. Es handelt sich hierbei um keine
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
1.172
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück in Gaimersheim umfasst ca. 1.172 m² und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten nach dem Prinzip der Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück eignet sich auch ideal für junge Familie, die Ihren Traum vom Eigenheim
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endlich verwirklichen wollen. Hervorzuheben ist ein bereits vorgenehmigtes Projekt für eine Seniorenresidenz, das hier ebenfalls realisiert werden könnte. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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1/5
750.000,00 €
1.093
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Toplage am grünen Park Fort III von der Tann. Bebauung mit zwei Doppelhäusern dürfte möglich sein. Die Bestimmungen des künftigen Bebauungsplans für dieses Gebiet sind zu beachten. Bitte kontaktieren Sie uns als Anbieter per E-Mail. Nach Erhalt
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und Bestätigung des Exposés erhalten Sie gerne weitere Informationen zum Grundstück. Das derzeitig auf dem Grundstück befindliche Haus samt Nebengebäude sehen wir aufgrund des Zustandes und der energetischen Anlagen wirtschaftlich nicht mehr verwendbar - deshalb zum Abriss.
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1/4
832.500,00 €
741
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in bester Lage von Gaimersheim zeichnet sich durch einen optimalen Zuschnitt und einer ruhigen Umgebung aus. Es ist ideal für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus geeignet und sofort verfügbar. Durch die Regelungen im
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Bebauungsplan "Wallwieser Weg" ist eine großzügige Planung und Bebauung möglich, wie dies auch in unmittelbarer Nähe bei anderen Mehrfamilienhäusern umgesetzt wurde.