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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
109,53
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung in Friedrichshafen bietet alles, was das Herz begehrt: eine großzügige Dachterrasse und einen atemberaubenden Seeblick. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Friedrichshafens. Vom offenen
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Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur großen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem See bewundern. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig. Das elegante Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die ruhige und doch zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und hervorragende Verkehrsanbindungen machen das Leben hier besonders bequem. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wer
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
278,33
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktive 10-Zimmerwohnung in Toplage von Friedrichshafen - Ideal für Investoren und WG´s
Objekt
Diese großzügige 10-Zimmerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Friedrichshafen. Sie bietet
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eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Wohngemeinschaften, Ferienzimmern oder Hostels. Ausstattung und Raumaufteilung Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet zehn geräumige Zimmer, die derzeit voll vermietet sind. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt eignet sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte: . Wohngemeinschaft (WG): Perfekt für Studierende oder junge Berufstätige, die die zentrale Lage und die gute Anbindung schätzen. . Ferienzimmer: Die Nähe zum Bodensee macht die Wohnung attraktiv für Touristen. . Hostel: Mit geringfügigen Anpassungen lässt sich die Wohnung in ein Hostel
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
132,5
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktive 5-Zimmerwohnung in Toplage von Friedrichshafen - Ideal für Investoren und Betreiber von WGs, Ferienzimmern oder Hostels
Objekt
Objektbeschreibung: 5-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Friedrichshafen Diese attraktive
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5-Zimmerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Friedrichshafen. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Wohngemeinschaften, Ferienzimmern oder Hostels. Lage Die Wohnung liegt äußerst zentral in Friedrichshafen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zum Bodensee und die attraktive Umgebung machen diese Immobilie besonders reizvoll für Bewohner und Touristen gleichermaßen. Ausstattung und Raumaufteilung Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet fünf geräumige Zimmer, die derzeit voll vermietet sind. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Fe
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
70,25
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Immobilien-Schmid-Bodensee.de 07541-404805 oder 0160-96022087 Besichtigungen ab 03.06.24 möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
88046 Friedrichshafen Ost Kitzenwiese Bodensee. Das Gebäude ist Wärmeisoliert an der Fassade außen. Sämtliche Kunstoffenster erneuert sowie die Heizkörper mit Funkablesung. Der Balkon ist neu Saniert. Das Innenbad mit Dusche
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und Waschbecken ist mit einer neuen Lüftung Ausgestattet. Solide Vermietete 2 Zimmerwohnung ca.60 qm im 36 Parteienhaus Baujahr 1960 die zum Verkauf steht. Süd-West Ausrichtung mit Wunderschöner Aussicht in die Ferne und Teil Berg / Seeblick. Personenaufzug vorhanden und bequem zur Wohnung im 7 OG Mitte fahren. Die Wohnung wurde Renoviert und ist seit kurzem wieder solide vermietet für Monatlich Kaltmiete 620.- € zzgl.195 € Nebenkosten pro Monat. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Trockenraum mit zusätzlicher Waschmöglichkeit sowie Hausmeisterservice und Treppenhauseinigung. KFZ Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden an der Strasse entlang. Im 5.OG bieten wir ebenfalls eine Wohnung im selben Haus an. Falls jemand gleich beide Kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
3.180.000,00 €
9 Zi.
253
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
SECRET SALE - Exklusives Anwesen am Bodensee Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 1915 im englischen Landhausstil erbaut und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnen. Zentrale Lage und Ruhe In Friedrichshafen gelegen, bietet das Anwesen eine
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ideale Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. Der malerische Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Stilvolle Renovierung und Pflege Im Jahr 2005 wurde das Anwesen umfangreich renoviert und seitdem liebevoll gepflegt. Moderne Annehmlichkeiten wurden harmonisch in das historische Ambiente integriert, was zu einem hervorragenden Zustand führt. Großzügiges Anwesen mit vielseitigen Möglichkeiten Die 9 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 separate Toiletten bieten viel Raum und Gestaltungsfreiheit. Ob exklusives Familienanwesen oder repräsentativer Firmensitz - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Auch eine Nutzung in zwei Einheiten ist möglich. Zusätzliche Annehmlich
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
92
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Friedrichshafen, in der bevorzugten Lage von Friedrichshafen-Windhag, wo diese sehr gepflegte und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie auf Sie wartet! In zentraler Lage bietet sie auf ca. 92,00 m² ausreichend Raum für Ihre
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individuellen Wohnträume. Im offenen Dachspitz findet sich zusätzlicher Platz (neben der Wohnung mit 92 m²) für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten z. B. als Büro mit bester Aussicht, Spielzimmer, usw. Hier sind Einbauschränke vom Schreiner für zusätzlichen Stauraum verbaut. Das moderne Baujahr 2000 (Kernsanierung) verspricht gehobene Qualität und einen gepflegten Zustand (Alu/Holzfenster, Echtholzdielen, Marmorfliesen, elektr. Jalousien, uvm.). Die Zimmer sind komfortabel gestaltet, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen überzeugen. Der Dielenboden in der gesamten Wohnung strahlt Wärme aus und sorgt zusammen mit den freiliegenden Balken für den Charme der hellen Wohnung. Der Bodensee und die Schweizer Berge sind von der
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
10 Zi.
210
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Stadtvilla am nördlichen Bodenseeufer, die sich in der ruhigen und idyllischen Wohnlage von St. Georgen befindet. Eingebettet am Rande des Seewalds und nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt, bietet diese
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Immobilie eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit, urbanem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort und außergewöhnliche Flexibilität vereint - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Historisches Flair und moderne Ausstattung Dieses Schmuckstück, erbaut im Jahr 1934, besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine liebevoll gepflegte Substanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und ca. 68 m² Praxis im UG und einem großzügigen Grundstück von 960 m² bietet die Stadtvilla reichlich Raum für individuelle Lebensentwürfe. Der weitläufige Garten, der sich wie eine grüne Oase um das Haus erstreckt, ist e
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
4,5 Zi.
134,28
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Lage - Lage - Lage, das finden Sie hier! Diese exklusive Wohnung liegt verkehrsberuhigt, inmitten der Friedrichshafener Altstadt, nur ein Katzensprung vom Bodenseeufer entfernt. Bequem mit dem Aufzug gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung im 2. OG eines
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sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Mit Stil gestaltet, öffnet sich Ihnen ein im Süden liegender Wohnbereich, im nördlichen Bereich finden Sie drei Schlafräume, das Bad und das WC. Eine großzügige Loggia bietet Ihnen einen geschützten Raum im Freien. Nach einem Bummel durch die Altstadt oder am See entlang, lassen Sie hier Ihre Abende ausklingen. Ihre Mahlzeiten bereiten Sie in der großzügig gestalteten Einbauküche oder Sie besuchen eines der vielen Restaurants. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum runden dieses besondere Angebot ab. Ein Angebot mit "Seltenheitswert"!
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
64
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, den Bodensee zum Greifen nah - genau das bietet Ihnen diese einzigartige Wohnung, die hier zum Verkauf steht. Diese Wohnung, die langfristig vermietet ist, eignet sich perfekt als Kapitalanlage und verspricht stabile Einnahmen.
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Das Gebäude aus dem Baujahr 1966 erstreckt sich über 8 Stockwerke. Die Wohnung selbst liegt in der obersten, also 8. Etage. Sie ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung ist durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und ein separates WC. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung. Ein echtes Highlight: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf und über den Bodensee - ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert und beruhigt. Das Gebäude wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Mit einer Kaltmiete von 660€ monatl
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
58
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer Premium-Lage von Friedrichshafen. Es freut uns ganz besonders Ihnen diese Topimmobilie anbieten zu dürfen. Diese traumhafte drei Zimmer Wohnung befindet sich im
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ersten Obergeschoss eines gepflegten und im Jahre 1939 erbauten mehr Familienhauses, die durch ihre großzügige und moderne Aufteilung mit einem sehr guten Schnitt besticht. Die lichtdurchflutete Obergeschosswohnung verfügt über ihrer idealen Größe von ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmern, ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken verteilen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein geräumiger gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum mit Tageslicht und der zusätzliche Abstellraum im Keller bietet mit ca.7 m² genügend Platz, um Dinge, die momentan nicht griffbereit sein müssen, zu lagern. Neben dem durchdachten Grundriss überzeugt diese Wohnung auch mit ihrer idealen Premium-
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
1.197
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-Fam.-Haus ist von einem großen Grundstück mit einem schönen Baumbestand nach Westen umgeben. Zum Objekt gehören 2 gemauerte Garagen, die im Dach noch über Stauraum verfügen. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über massive
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Decken und das Satteldach ist mit Frankfurter Pfannen belegt. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich eine bestens aufgeteilte 5-Zi.-Wohnung, die zusätzlich über einen Kachelofen verfügt und eine große überdachte Terrasse, abgeschlossene Küche, Bad mit Wanne, separates WC. Die Dachgeschosswohnung verfügt über 2 große Zimmer, eines mit überdachten Balkon nach Süden, ein Bad mit WC und Dusche, eine Küche. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung Ein Renovierungsstau liegt an.
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Quelle: www.immowelt.de
812.900,00 €
3 Zi.
90,11
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem der letzten seenahen Grundstücke Friedrichshafens entstehen zwei moderne Gebäudekörper mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Durch die L-förmige Gebäudeanordnung eröffnet sich für einen Großteil der Wohnungen ein toller Blick auf den
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See und die Alpen. Lichtdurchflutete und durchdachte Wohnungsgrundrisse bieten einen gehobenen Wohnkomfort für alle Altersgruppen und Lebenslagen. Durch die optimale Belichtungssituation, eine Aufzugerschließung über alle Ebenen sowie ausreichend Garagenstellplätze wird für die künftigen Bewohner ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität geschaffen. Die einzigartige Lage und Architektur schaffen ein besonderes und anspruchsvolles Wohnerlebnis im städtischen und dennoch ruhigen Kontext. Das WOHNEN AM STADTHAFEN unterstreicht seinen werthaltigen Qualitätsanspruch durch großzügige Wohnungsgrundrisse sowie individuelle und gemeinschaftlich nutzbare Außenraumbeziehungen in Form von privaten Terrassen, Loggien, Dachterrassen und gemeinschaftlichen Grün-
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
4 Zi.
103
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 7-Familienhaus in Massivbauweise wurde im Baujahr 2023/2024 als KFW- Effizienzhaus 55 erstellt. Tiefgarage mit 7 Kfz-Stellplätzen. Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss. Die angebotene 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist vorteilhaft
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nach Südwesten zur Nachmittagssonne ausgerichtet. Das Haus ist fertiggestellt. Bei der angebotenen Wohnung können noch Bodenbeläge und Fliesen gewählt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
99
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 7-Familienhaus in Massivbauweise wurde im Baujahr 2023/2024 als KFW- Effizienzhaus 55 erstellt. Tiefgarage mit 7 Kfz-Stellplätzen. Aufzug von der Tiefgarage in jedes Geschoss. Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss hat 2 Terrassen (Ost - und
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Westausrichtung. Somit können Sie wahlweise den ganzen Tag die Sonne genießen bzw. den Schatten suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
4 Zi.
85
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer mittelgroßen Wohnanlage liegt in der ruhigen Reichenbergstraße in Friedrichshafen. Die durchdachte Architektur bietet großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein
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besonderes Highlight ist die große Terrasse mit einem kleinen Garten, ideal für den Anbau von Gemüse oder Kräutern. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, wobei das vierte Zimmer zusätzlich über das Treppenhaus zugänglich ist und bisher als externes Nagelstudio genutzt wurde. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und erzielt eine monatliche Miete von ca. 1.200 €, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Die monatlichen Nebenkosten für den Eigentümer betragen ca. 380 €. Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
64,48
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete, sehr gepflegte Wohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad befindet sich in einem Friedrichshafener Stadtteil, in hervorragender Wohnlage. Sie liegt stadtnah und dennoch ruhig, ins Grüne eingebettet. Sie ist hell und freundlich und
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hat einen ansprechenden Grundriss. Ein geschützter Balkon lädt zum Verweilen ein. Seit Februar 2020 ist die Wohnung inklusive Garage zu einer Jahreskaltmiete von € 8.400,00 vermietet. Eine Wohnung ideal für Jung und Alt, für Kapitalanleger und zu einem späteren Zeitpunkt auch zur Eigennutzung. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, die Garage, ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil, sowie ein Anteil an der Hausmeisterwohnung (Mieteinnahmen für die WEG). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradkeller und ein belüfteter Trockenraum unterm Dach zur Verfügung. Der Hausmeisterdienst ist im Hausgeld inbegriffen. Für diese Wohnung liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Die Wohnfläche beträgt 64,48 m² lt. Teilungserklärung.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
65
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
73,69
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt befindet sich Efrizweiler. Der Wohnpark wird im Randbezirk von Friedrichshafen gebaut. Bis in die Innenstadt von Friedrichshafen sind es nur sieben Kilometer. Bis nach Markdorf fünf
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Kilometer. In Kluftern finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenso werden Ihnen dort sowohl kulturelle als auch kulinarische Höhepunkte geboten. Die qualitativ hochwertige Bauweise im KfW 55-Standard wird durch unternehmenseigene Bausachverständige, Architekten und unsere qualifi-zierten Fachplaner sichergestellt. Helle lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone und Terrassen, ein ange-nehmes Wohnumfeld, die hervorragende Ausstattung und solide Bauqualität zeichnen dieses schöne Wohnhaus aus.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, von welchem Sie über insgesamt drei Terrassentüren auf die großzügige Terrasse gelangen. Angrenzend an den Wohnbereich liegt ein Schlafzimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
642.900,00 €
2 Zi.
67,09
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem der letzten seenahen Grundstücke Friedrichshafens entstehen zwei moderne Gebäudekörper mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Durch die L-förmige Gebäudeanordnung eröffnet sich für einen Großteil der Wohnungen ein toller Blick auf den
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See und die Alpen. Lichtdurchflutete und durchdachte Wohnungsgrundrisse bieten einen gehobenen Wohnkomfort für alle Altersgruppen und Lebenslagen. Durch die optimale Belichtungssituation, eine Aufzugerschließung über alle Ebenen sowie ausreichend Garagenstellplätze wird für die künftigen Bewohner ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität geschaffen. Die einzigartige Lage und Architektur schaffen ein besonderes und anspruchsvolles Wohnerlebnis im städtischen und dennoch ruhigen Kontext. Das WOHNEN AM STADTHAFEN unterstreicht seinen werthaltigen Qualitätsanspruch durch großzügige Wohnungsgrundrisse sowie individuelle und gemeinschaftlich nutzbare Außenraumbeziehungen in Form von privaten Terrassen, Loggien, Dachterrassen und gemeinschaftlichen Grün-