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1/10
189.900,00 €
4 Zi.
97,27
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert eine geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1972. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 10.000 € erworben werden, um Ihren Komfort zu erhöhen. Der Balkon und der Keller
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bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Die Wohnung wird leer und mit einer Ölzentralheizung übergeben, was Flexibilität bei der Möblierung und Gestaltung ermöglicht. Der Grundriss zeichnet sich durch ein separates Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-/Esszimmer und eine separate Küche aus. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Weitervermietung und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine ideale Wohnlösung für Familien oder Investoren. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten
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1/5
195.000,00 €
760
m2
72186 Empfingen
Immobilientyp: Grundstück
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Das Wohnbaugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 760 m² befindet sich in
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einer zentralen Lage von Empfingen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Bebauung. Das Grundstück verfügt über einen Bebauungsplan, der eine klare Orientierung für die zukünftige Bauweise vorgibt. Als Bestandteil des Angebots ist eine Doppelfertiggarage bereits vorhanden, die für die Unterbringung von Fahrzeugen oder zusätzlichem Stauraum genutzt werden kann. Der Baumbestand umrahmt das Grundstück und bietet eine angenehme grüne Umgebung. Eine Einzäunung sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Die ebene Fläche des Grundstücks erleichtert die Planung und Umsetzung von Bauprojekten und lässt viel Raum für individuelle Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft
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1/6
198.000,00 €
1 Zi.
39,85
m2
72285 Pfalzgrafenweiler
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Wohnfläche: 39,85 m² Lage: Am Ortsrand von Pfalzgrafenweiler, nahe dem Zentrum* Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich und bietet
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eine ruhige, familienfreundliche Umgebung im Nordschwarzwald. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Raumaufteilung und Ausstattung - Diele: 2,61 m² - Bad: 6,60 m², Tageslichtbad mit Markensanitärausstattung - Kochen/Essen: 18,20 m² - Wohnen/Schlafen: 12,44 m² - Überdachte Loggia: Ausrichtung nach Nordosten Merkmale der Wohnung - Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Räume - Überdurchschnittliche Raumhöhe für ein angenehmes Raumgefühl - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung - Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen - Bedarfsgeführte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima Gebäudeausstattung - Barrierefreier Zugang durch Aufzu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
130
m2
72178 Waldachtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ältere in massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte mit Garage, Ursprungsbaujahr ca. 1937 befindet sich in einem gepflegten guten Zustand. Das Dachgeschoß wurde 1973 ausgebaut dabei ist davon auszugehen dass auch die Dachdeckung erneuert
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wurde. Die Fenster wurden ab 1996 erneuert, die Außenfassade 2003 neu gestrichen. Im EG und OG wurden die Innenwände gedämmt. Zum Haus gehört ein gegenüberliegendes eigenes Gartengrundstück mit Gartenhaus das mit einem Holzofen beheizt werden kann. Es bietet ausreichend Platz für eine junge Familie mit Kinder.
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
51,94
m2
72186 Empfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 12 barrierefreien und hellen Wohnungen erleichtern und erfreuen den Alltag. Die modernen Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 50 m² - ca. 79 m² bieten individuelle Rückzugsorte und überzeugen auf ganzer Linie. Gemeinsame
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Erlebnisse finden in der integrierten Begegnungsstätte im Erdgeschoss statt. Für die barrierefreie Nutzung führt ein Aufzug zu allen Wohnebenen Es sind insgesamt 15 Stellplätze vorhanden, von denen einer barrierefrei ist. Diese werden durch 12 Fahrradstellplätze ergänzt. Zur Begegnungsstätte gehört eine gemeinsame Terrasse, zusätzlich ist jeder Wohnung eine Terrasse oder Balkon zugeordnet.
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
52,48
m2
72186 Empfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 12 barrierefreien und hellen Wohnungen erleichtern und erfreuen den Alltag. Die modernen Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 50 m² - ca. 79 m² bieten individuelle Rückzugsorte und überzeugen auf ganzer Linie. Gemeinsame
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Erlebnisse finden in der integrierten Begegnungsstätte im Erdgeschoss statt. Für die barrierefreie Nutzung führt ein Aufzug zu allen Wohnebenen Es sind insgesamt 15 Stellplätze vorhanden, von denen einer barrierefrei ist. Diese werden durch 12 Fahrradstellplätze ergänzt. Zur Begegnungsstätte gehört eine gemeinsame Terrasse, zusätzlich ist jeder Wohnung eine Terrasse oder Balkon zugeordnet.
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235.000,00 €
4 Zi.
140
m2
72275 Alpirsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow liegt in ruhiger Ortsrandlage von Alpirsbach auf einem 614 qm großen Grundstück mit schöner Aussicht. Vom Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit Garderobe. Geradeaus geht es weiter in das große Wohnzimmer mit
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anschließender Essecke. Sowohl vom Essbereich, als auch vom Flur aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche. Ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC runden dieses Stockwerk ab. Die Terrasse mit herrlichem Ausblick ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizraum und den Kellerräumen auch eine Einliegerwohnung. Diese erreichen Sie entweder über eine Treppe vom Erdgeschoss oder über einen separaten Eingang von außen. Die Einliegerwohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. An den Bungalow ist eine unterkellerte Garage mit davor liegendem Stellplatz angebaut Lass
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
459
m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Nähere Details zur Bebauung gerne im persönlichen Gespräch.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
138
m2
72275 Alpirsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! In einer attraktiven Lage gelegen, besticht dieses Haus durch helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Untergeschoss: - Küche mit angrenzendem Ess- und
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Wohnbereich - Badezimmer - Hauptschlafzimmer - Zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum Obergeschoss: - Küche mit Ess- und Wohnbereich - Badezimmer - Hauptschlafzimmer - Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer Das weitläufige Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten: Spielplatz für Kinder, Freiraum für Haustiere oder Platz für Ihre gärtnerischen Ambitionen. Aktuell ist das Haus an einen öffentlichen Träger vermietet, der Mietvertrag kann jedoch bei Bedarf gekündigt werden, sodass Sie das Haus nach Ihren Wünschen gestalten können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumzuhause!
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259.000,00 €
6 Zi.
164
m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1860, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Das Haus liegt idyllisch in Horb am Neckar, im malerischen Ortsteil
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Obertalheim, und verfügt über eine große Wohnfläche von ca. 164 m², die sich auf 6 Zimmer verteilt. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und beeindruckt sowohl von außen als auch von innen mit seiner Architektur. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, das Esszimmer und die voll ausgestattete Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ein besonders Highlight ist der sonnige Balkon, der von hier aus zugänglich ist und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort. Die großzügige Scheune kann bei Bedarf weiter ausgebaut oder als S
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Quelle:
www.immowelt.de
259.950,00 €
8 Zi.
176
m2
72178 Waldachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
?? KAPITALANLEGER AUFGEPASST - Investitionschance mit bis zu 8,8% Rendite in Lützenhardt! Willkommen in diesem charmanten Fachwerk-3-Familienhaus aus dem Jahr 1937, zentral gelegen in Waldachtal-Lützenhardt. Diese Immobilie bietet nicht nur
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attraktives Wohnen, sondern auch eine lohnende Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial. ?? Objektdaten im Überblick: - Wohnfläche: ca. 176 m² - Grundstück: ca. 440 m² - Einheiten: 3 Wohneinheiten (2 x 3-Zimmer, 1 x 2-Zimmer) - Baujahr: 1937 (umfangreich saniert in 2014) - Bruttorendite aktuell: 5,2% - Potenzial nach Renovierung: bis zu 8,8% Bruttorendite! ?? Attraktive Kapitalanlage: Aktuelle Mieteinnahmen: - Dachgeschoss: 5.280 € p.a. - Erdgeschoss: 5.400 € p.a. - Untergeschoss: 2.880 € p.a. - Gesamt: 13.560 € p.a. (5,2 % Bruttorendite) - Faktor: 19,17 Potenzial nach Innenausbau-Renovierung: - Mietanpassung: ca. 22.896 € p.a. (8,8 % Bruttorendite) - Faktor: 11,35 ?? Highlights der Immobilie: ?? Umfangreiche Sanierung: - 2014: Energetische Sanierung (ge
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1/10
264.000,00 €
2 Zi.
58,8
m2
72186 Empfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 12 barrierefreien und hellen Wohnungen erleichtern und erfreuen den Alltag. Die modernen Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 50 m² - ca. 79 m² bieten individuelle Rückzugsorte und überzeugen auf ganzer Linie. Gemeinsame
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Erlebnisse finden in der integrierten Begegnungsstätte im Erdgeschoss statt. Für die barrierefreie Nutzung führt ein Aufzug zu allen Wohnebenen Es sind insgesamt 15 Stellplätze vorhanden, von denen einer barrierefrei ist. Diese werden durch 12 Fahrradstellplätze ergänzt. Zur Begegnungsstätte gehört eine gemeinsame Terrasse, zusätzlich ist jeder Wohnung eine Terrasse oder Balkon zugeordnet.
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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
61,92
m2
72186 Empfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 12 barrierefreien und hellen Wohnungen erleichtern und erfreuen den Alltag. Die modernen Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 50 m² - ca. 79 m² bieten individuelle Rückzugsorte und überzeugen auf ganzer Linie. Gemeinsame
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Erlebnisse finden in der integrierten Begegnungsstätte im Erdgeschoss statt. Für die barrierefreie Nutzung führt ein Aufzug zu allen Wohnebenen Es sind insgesamt 15 Stellplätze vorhanden, von denen einer barrierefrei ist. Diese werden durch 12 Fahrradstellplätze ergänzt. Zur Begegnungsstätte gehört eine gemeinsame Terrasse, zusätzlich ist jeder Wohnung eine Terrasse oder Balkon zugeordnet.
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1/7
279.000,00 €
3 Zi.
76,33
m2
72178 Waldachtal
Immobilientyp: Wohnung
In Waldachtal Salzstetten entstehen 9 attraktive Wohnungen zu bezahlbaren Preisen. Es sind aktuell nur noch 3 Wohnungen frei!! Warum Sie diese Wohnung kaufen sollen? Das liegt auf der Hand: niedriger Kaufpreis im aktuellen Vergleich, dauerhaft
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niedrige Nebenkosten durch neueste Technik, zudem eine tolle Ausstattung und ein Bauträger auf den Verlass ist! Eine Wärmepumpe in Duo Ausführung (also 2 Stück davon) wird von der Photovoltaikanlage auf dem Dach gespeist, ein zusätzlicher Speicher sorgt dafür das die Energie länger verfügbar ist, auch wenn mal die Sonne nicht direkt scheint. Diese Energie kostet Sie dauerhaft so gut wie nichts. Auf die Anlage gibt es dann auch noch 25 Jahre Leistungsgarantie! Natürlich hat Ihre Wohnung Fußbodenheizung, elektrische Rollläden in gedämmten Kästen und zusätzlich eine elektrische Heizung für Ihre Handtücher im Bad. Handläufe im Flur und Ihre Balkonumrandung mit Glas glänzen in Edelstahl. Das macht den Unterschied und gibt dem ganzen Haus ein edles Amb
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
9 Zi.
190
m2
72297 Seewald
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
ERSCHLIESSUNG: - Wasseranschluss und Kanalisationsanschluss vorhanden - Glasfaserinternet und DSL vorhanden GRUNDSTÜCK: Hauptgrundstück 2.065m² + Wiese am Bach 855m² BAUERNHAUS: 5 Zimmer und jede Menge Ausbaureserve. Ca. 130m² Wfl + ca. 190m²
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weitere Nutzfläche (Stall, Werkstatt, Holzschuppen, Heuboden/Dachboden). 2014 renoviert und neue Gasheizung (inkl. neue Leitungen/Heizkörper, Flüssiggastank und Edelstahlschornstein). 2014 wurde auch der Dachboden vom Bauernhaus teilweise gedämmt (Mineralwolle). Dazu gibt es noch einen großen fest eingebauten Holzkachelofen (damit kann man bei Bedarf fast das ganze Bauernhaus alleine heizen - wie früher halt). FERIENHAUS: ca. 60m² + Geweölbekeller + große Terasse + Balkon. ca.2015 neu renoviert und Terasse erneuert. Jeweils ein moderner Schwedenofen im EG und OG (mit Abnahme nach BimschV2). Im Gewölbekeller gibts noch eine Räucherkammer. CARPORT: ca. 4,65m breit, ca 5,10m tief, ca. 2,15m hoch SONSTIGES Auf Wunsch kann im Ferienhaus Möblierung und
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Quelle:
www.immobilien.de
279.000,00 €
9 Zi.
190
m2
72297 Seewald
Immobilientyp: Haus
ERSCHLIESSUNG:
- Wasseranschluss und Kanalisationsanschluss vorhanden
- Glasfaserinternet und DSL vorhanden
GRUNDSTÜCK:
Hauptgrundstück 2.065m² + Wiese am Bach 855m²
BAUERNHAUS:
5 Zimmer und jede Menge Ausbaureserve. Ca. 130m² Wfl + ca. 190m²
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weitere Nutzfläche (Stall, Werkstatt, Holzschuppen, Heuboden/Dachboden). 2014 renoviert und neue Gasheizung (inkl. neue Leitungen/Heizkörper, Flüssiggastank und Edelstahlschornstein).
2014 wurde auch der Dachboden vom Bauernhaus teilweise gedämmt (Mineralwolle).
Dazu gibt es noch einen großen fest eingebauten Holzkachelofen (damit kann
man bei Bedarf fast das ganze Bauernhaus alleine heizen - wie früher halt).
FERIENHAUS:
ca. 60m² + Geweölbekeller + große Terasse + Balkon. ca.2015 neu
renoviert und Terasse erneuert. Jeweils ein moderner
Schwedenofen im EG und OG (mit Abnahme nach BimschV2).
Im Gewölbekeller gibts noch eine Räucherkammer.
CARPORT:
ca. 4,65m breit, ca 5,10m tief, ca. 2,15m hoch
SONSTIGES
Auf Wunsch kann im Ferienhaus Möblierun
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1/4
280.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
72280 Dornstetten
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die ruhige Wohnlage in einem attraktiven Wohngebiet von Dornstetten. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 9-Familienwohnhauses. Die Räume sind praktisch aufgeteilt: Das
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Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und das 3. Zimmer liegen praktisch nebeneinander. Zum Wohnzimmer hin ist die Küche offen gestaltet. Die hochwertige Einbauküche und verschiedene Einbauschränke in Buche wurden vom Schreiner eingebaut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-West Balkon mit Markise und können hier Ihren Feierabend genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außen-Stellplatz. Allen Hausbewohnern stehen ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird derzeit mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Anschluss an das geplante Wärmenahversorgungsnetz der Stadt Dornstetten wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlo
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1/6
292.000,00 €
2,5 Zi.
59,76
m2
72285 Pfalzgrafenweiler
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung Wohnfläche: 59,76 m² Ort: Am Ortsrand von Pfalzgrafenweiler, nahe dem Zentrum* Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Loggia und einen offenen Wohn-/Essbereich. Die Lage am
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Ortsrand von Pfalzgrafenweiler im Nordschwarzwald ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Raumaufteilung und Ausstattung - Diele: 4,99 m² - Abstellraum: 1,90 m² - Tageslichtbad: 5,94 m², ausgestattet mit Marken-Sanitäranlagen - Schlafzimmer: 12,75 m² - Kochen/Essen: 13,54 m² - Wohnen: 18,54 m² - Überdachte Terrasse/Loggia: 8,41 m² (2,10 m² anrechenbar laut WoFlV) Merkmale der Wohnung - Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Räume - Überdurchschnittliche Raumhöhe - Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung - Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen - Bedarfsgeführte Wohnraumlüftung für frische Luftzufuhr Gebäudeausstattung - Barrierefreier Zugang durch Aufzug - Zusätzlicher Abstel
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1/10
296.599,00 €
4 Zi.
118
m2
72184 Eutingen im Gäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in eurem zukünftigen Traumhaus! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet euch eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m². Hier habt ihr die Freiheit, eure persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu
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lassen. Mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert ein harmonisches Wohngefühl, das ihr jeden Tag aufs Neue genießen werdet. Lasst euch von der Möglichkeit inspirieren, euer Zuhause ganz nach euren Wünschen zu gestalten und somit einen Ort zu schaffen, an dem ihr euch rundum wohlfühlen könnt. Die zwei Etagen bieten nicht nur ausreichend Platz für eure individuellen Bedürfnisse, sondern auch die Flexibilität, die ihr euch wünscht. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei euch wohlfühlen können. Diese Architektur vereint modernes Design mit Funktionalität und schaf
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1/10
296.599,00 €
4 Zi.
118
m2
72186 Empfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus lädt Sie ein, mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² ihr persönliches Paradies zu erschaffen. Mit vier einladenden Zimmern, darunter drei
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Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer, bietet dieses Haus Raum und Geborgenheit für Familien oder Paare. Genießen Sie das harmonische Wohngefühl durch die wohlüberlegte Raumaufteilung und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Zwei Etagen bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse sowie Flexibilität und Komfort für jeden Tag. Die moderne Architektur vereint Stil und Funktionalität und schafft eine warme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren oder buchen Sie bequem online!