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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
760
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Investoren & Entwickler: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und 2 Ladengeschäften. Gesamt-Wohnfläche 725 qm ohne Keller und 760 qm mit Keller (bewohnbarer & beheizter Raum). Inklusive 3 Garagen. Alle Einheiten sind vermietet. Kaltmieten 2023
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betrugen € 72.590,-. Sämtliche Mieten sind steigerungsfähig!!! Zentralheizung (Öl). Baujahr Heizung 1993.
Beliebt und stadtnah: Zentral gelegen in Freiburg-Brühl, beliebt bei Familien und Studenten. Mit Tram, Fahrrad oder Auto max. 10 Min. in die Freiburger Innenstadt.
Raumaufteilung: siehe Pläne / Wohnflächen-Berechnung
Provision: 3,57% Maklerprovision
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
71
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese charmante 2-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung in Tiengen, Freiburg. Die Ortschaft bietet eine idyllische Kulisse und ist von grünen Landschaften umgeben.
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Die Nähe zur Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und eine entspannte Atmosphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Freiburg leicht erreichbar sind. Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, da sich in unmittelbarer Nähe ein großer Edeka-Markt befindet, der bald eröffnet wird. Dies bietet Ihnen eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus ist die Autobahn leicht erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Ausstattung: - Geräumige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern - Großer Balkon mit ungestörtem Blick auf den Schwarzwald - Moderne Einbauküche für kulinarische Genüsse - Badezimmer mit erfrischender Dusche - Ho
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mehr als nur eine Wohnung Im Herzen von Freiburg wo das beste von Südbaden zusammen trifft, liegt diese Wohnung im Stadtteil Herdern/Neuburg, in einem der beliebtesten Wohngebiete Freiburgs, innenstadtnah aber doch ruhig gelegen.
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Die Starkenstrasse liegt keine 1,5 km von der Innenstadt und dem Freiburger Münster entfernt. Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie die vielen kleinen Gässchen und Straßen der historischen Altstadt Freiburgs oder auch die Universitätsstätten. Fast überall spazieren Sie gemütlich vorbei an kleinen oder großen Wasserläufen, zahlreichen Straßencafés und hübschen Geschäften. Durchatmen und Entspannen können Sie in einer von Freiburgs unzählige Grün- und Parkanlagen, am Schlossberg oder an einem der vielen Seen in der Umgebung. Geprägt wird das Leben in Freiburg auch vom Wein, den badischen Köstlichkeiten und dem Charme sowie der Herzlichkeit der Einwohner. Nutzen Sie die Chance auf eine ruhige Mietwohnung, mitten in perfekter Wohnlage von Frei
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
97
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: preisgünstige renovierungsbedürftige-Böden,Bad,Elektro- helle Wohnung in grossem gepflegem Mehrfamilienhaus mit Vollwärmeschutz und neuwertigen Fenstern mit zentraler Anbindung in FR-Landwasser,Bad mit sep WC..3
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Schlafzimmer,wg geeignet,Lift, eine EBK in braunem Design ist vorhanden
Lagebeschreibung Landwasser: in ruhiger und grüner Umgebung,unweit des Moosweiher und der Strassenbahn 1, nahe der Praxis 2000/ev.KKH,Tankstelle,Supermarkt mit Bäckerei unmittelbar gegenüber
Provision: 3,57% inkl.Mwst.fällig bei Notar..
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
49
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung ist am Ende einer Sackgasse sehr ruhig gelegen. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar und ein Einkaufmarkt ist in wenigen Metern sehr gut erreichbar. Freiburg-Littenweiler
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bietet sämtliche Geschäfte bzw. Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Häuser in der Nachbarschaft liegen in einem gutem Abstand, was hier für Privatsphäre sorgt. Die Dreisam liegt angrenzend und sorgt für Naherholung.
Ausstattung: - Süd-Ost Balkon mit Weitblick auf die Berge / ins Grüne - Bodentiefe Fenster - Tageslichtbad mit Waschmaschinenplatz - TG Platz mit geräumiger Zufahrt - Lichtdurchflutetes Treppenhaus - Laminatboden - Abgeschlossene Küche welche man auch als Wohnküche umgestalten kann - Kellerabteil mit Metallwänden/ Türe - Fernwärme - Fahrradraum/ Trockenraum - Im Jahr 2015 wurde das Flachdach saniert
Objekt: Hier angeboten wird eine sehr schöne Eigentumswohnung zum Sofortbezug in Freiburg-Littenwei
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
67
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
88,13
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Objekt: Willkommen im Herzen von Freiburg - Zähringen, wo Wohnen zum Erlebnis wird! Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten
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Wohnhaus in zentraler Lage im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen ein echter Pluspunkt für Ihren Alltag. Die Wohnung, mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 88 m², besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Bad und eine Gästetoilette bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Genießen Sie entspannte Stunden auf den beiden Balkonen und lassen Sie Ihren Blick über die atemberaubende Fernsicht schweifen. Das Baujahr 1971 garantiert eine solide Bausubstanz, während der gegenwärtige gute Zustand des Anwesens für eine sorgfältige Pflege spricht. Aktuell ist die Wohnung seit Februar 2022 für 1.300,00 EUR pro Monat vermietet, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
4 Zi.
71,61
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Freiburg-Unterwiehre liegt südöstlich der Freiburger Altstadt und bietet seinen Bewohnern eine lebendige Mikrolage. Geprägt von Wohngebieten, Geschäften und lokalen Einrichtungen, zeichnet sich die Unterwiehre durch eine
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vielfältige Wohnatmosphäre aus. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität innerhalb Freiburgs erleichtert. Freiburg-Unterwiehre befindet sich im Südwesten von Freiburg im Breisgau und ist Teil einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Die Makrolage profitiert von der Nähe zur Freiburger Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn A5 ist leicht erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
6 Zi.
300
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Freiburg-Tiengen. Eine herrliche Landschaft 10 Minuten von Freiburg. Tiengen ist ein Stadtteil mit eigener Ortsverwaltung von Freiburg im Breisgau. Die Ortschaft liegt rund zehn Kilometer westlich der Stadt am Tuniberg zwischen den Freiburger
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Ortschaften Opfingen und Munzingen. Sie wurde am 1. Januar 1973 ein Teil der Stadt Freiburg. Am Ort lebten Ende 2022 etwas ca. 3.700 gemeldete Einwohner. Die Gemarkung umfasst 838 ha, wovon 746 unbebaut sind. Durch die östliche Gemarkung verläuft die Autobahn A 5 / E 35 mit dem Anschluss 63 Freiburg-Süd. Am Autobahnanschluss, ein Kilometer östlich des Ortes, liegt mit dem Reutemattensee ein Niedermoor, das seit dem verschließen des künstlichen Zulaufes den Badesee ersetzt, östlich der Autobahn im Mooswald der Arlesheimer See, unzugänglich in einem Naturschutzgebiet. Beide Seen sind ehemalige Baggerseen. Am Ostrand der Gemarkung liegen in der Nähe des Freiburger Thermalbades die Schlatthöfe. Tiengen verfügt auf dem Tuniberg über große Rebfläc
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Traumhafte Lage:** Nur wenige Schritte von der idyllischen Dreisam entfernt, genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung. - Zentrale Lage:** Die Fußgängerzone ist bequem in 15
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Minuten zu Fuß erreichbar, während das Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Supermärkten nur etwa 7 Minuten entfernt liegt.
Ausstattung: Dampfdusche Holzterrasse Holzböden
Objekt: Diese einzigartige Wohnung bietet das Ambiente eines eigenen Reihenhauses und vereint exklusives Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Mit einem modernen Split-Level-Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen erwartet Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung wurde liebevoll 2009 kernsaniert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit hochwertigen Holzböden und einem eleganten Bad mit Dampfbad-Dusche. - Praktische Küche:* Die moderne Küche bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. - Herr
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Waldsee ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit einer Wohnbevölkerung von rund 5.400 Einwohnern im Osten der Stadt. Er liegt zwischen den Stadtteilen Wiehre und Oberau im Westen und den Stadtteilen Littenweiler und Ebnet im Osten. Im
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Norden und Süden wird er von den Randbergen des Dreisamtals begrenzt. Die Dreisam durchfließt den Stadtteil von Ost nach West und ist hier die nördliche Grenze der Bebauung. Benannt wurde der Stadtteil nach seinem gleichnamigen Naherholungsgebiet. Spaziergänger freuen sich über die Erholungsmöglichkeiten an der Dreisam oder am nahegelegenen Waldsee. Auch die "Sportmeile" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Waldsee ist geprägt von Sportstätten: im Süden das Möslestadion, ehemalige Spielstätte des Freiburger Fußballclubs (FFC), das heute als Fußballschule des SC Freiburg dient. Dessen Stadion, das Dreisamstadion, liegt an der Dreisam. Direkt daneben befindet sich das 1934 erbaute "Strandbad", Freiburgs größtes Freibad. An das Fußb
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Quelle: www.immowelt.de
344.500,00 €
3 Zi.
67
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: warmes sonniges Wohnen am Tuniberg in kleinem MFH,nur 3 WE,diese gut ausgestattete Wohnung macht Freude,ein Besuch lohnt; grosser Wohn-Ess bereich mit offener EBK,weiss gefliest;riesen Terrasse,ideal für Paar
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Lagebeschreibung: wenige Km von Freiburg,gute Busanbindung, schnell auf der Autobahn basel FR-Süd
Provision: 3,57% inkl.mwst.fällig bei Notar
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
81
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: gutgeschnittene helle Wohnung-kein Hochhaus- mit Strabaanbindung,Keller in gepflegtem Umfeld..WG Geeignet
Lagebeschreibung: Landwasser ist ein westlicher Freiburger Stadtteil mit grünem Umfeld im Mosswald ,nahe dem
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Moosweiher-See Piknicarea,Minigolf,Baggersee,Schwimmen Sonen-u.Waldbaden- Endhaltestelle Straba 1 ca.12 min bis zur Innenstadt
Provision: 3,57%inkl.Mwst,fällig bei Notartermin
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
59,25
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zähringen ist ein Stadtteil von Freiburg, der im Norden der Stadt am Fuße der Zähringer Burg liegt. Südlich schließt Zähringen an Herdern und westlich an Brühl an. Die Nähe zur Innenstadt, die vollständige eigene Infrastruktur
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(Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gute Gastronomie u.v.m.) machen Zähringen zu einem beliebten Stadtteil. Die Wohnung liegt in einer verkehrsgünstigen Lage und in angenehmer Reichweite zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie Ärzten, Apotheken u. ä..
Ausstattung: - 2-Zimmer - ca. 59 m² Wohnfläche - renovierungsbedürftig - Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Tageslichtbad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2034. Endenergieverbrauch beträgt 102.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
37
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Agnesenstraße, Ecke Lehener Straße im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger. Seine günstige Lage nahe der Altstadt, der Universität, der Uniklinik, des technischen Rathauses sowie dem
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Escholzpark ist bevorzugt bei Alt und Jung. Das Stühlinger Flair ist durch zahlreiche Kneipen und das E-Werk als großen Veranstaltungsort geprägt. Für Berufspendler ideal, denn zum Bahnhof sind es ca. 5 Min. Fußweg.
Ausstattung: Die Wohnung hat einen sehr interessanten Grundriss. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet, von hier aus Zugang zum Balkon (Richtung Westen). Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung haben Rollläden. Über eine Treppe gelangt man in eine offene Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, ausreichend Stehhöhe ist gegeben. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss sowie ein Velux-Dachflächenfenster mit Innenjalousie. Die separate Küc
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
4 Zi.
109
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
71
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Beliebte Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung unweit Hauptbahnhof, Kliniken und Innenstadt.
Ausstattung: Gepflegte Bausubstanz, modernisiert, Kunststofffenster mit Rollläden, Gaskombitherme, Kunststoffbodenbeläge, Bad mit
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Badewanne und WC, Loggia. Die Wohnung wurde im Jahre 2008 renoviert und modernisiert.
Sonstiges: Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisszeichnungen und zusätzlichen Texten. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nimmt. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stamme
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
136
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhigen Lage im Sedanviertel am Rande der Freiburger Innenstadt. Hauptbahnhof, Stadttheater, Universität, Geschäfte und ein Hallenbad sind zu Fuß schnell erreichbar, wie auch
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mehrere Haltestellen für Straßenbahnen und Busse. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B31, die Sie zum Autobahnzubringer Mitte führt oder in den Schwarzwald. Die U-förmige Bebauung des Häuserensembles bietet eine Gartenanlage mit zugehöriger Grünfläche hinter dem Haus. Eine außergewöhnliche Ruheoase mitten in der Innenstadt Freiburgs. Hier können Sie den exklusiv Ihrer Wohnung zugeordneten Gartenanteil nutzen, um zu entspannen, Freunde zu treffen oder Ihre Kinder gefahrlos spielen zu lassen. Freiburg im Breisgau ist eine bundesweit bekannte Universitätsstadt und bietet Jung und Alt Sport- und Kulturangebote. Die Schwarzwaldmetropole hat ca. 230.000 Einwohner. Der Schwarzwald lädt in heißen Sommern zum Wandern ein, im Winter zum Skifah
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
50,36
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Mikrolage: Das Objekt liegt in einer Sackgasse, in einem ruhigen Wohnviertel des Freiburger Nordens. Im 5 Minuten sind Sie mit dem Rad im Zentrum von Gundelfingen und in 10 min in der Freiburger
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Innenstadt. Aber auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, von der mehrmals pro Stunde Busse fahren ist gerade einmal 250m entfernt. Die nächsten Straßenbahnhaltestelle ist ca. 600m entfernt. Makrolage: Die Stadt Freiburg ist mit seinen knapp 230.000 Einwohnern in Südwestdeutschland in der Rheinebene gelegen. Freiburg hat infrastrukturell und kulturell alles zu bieten. Die Stadt ist bekannt für sehr hohe Lebensqualität. Der Anteil der Industrie ist verhältnismäßig eher gering. Diverse Medizintechnikfirmen, Kliniken und Forschungseinrichtungen, sowie ein hohes Aufkommen von Dienstleistungsfirmen prägen die Wirtschaft.
Ausstattung: - Freistellplatz - Tageslichtbad - Badewanne ink
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
111
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
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Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Fa. Seidler Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, die Kosten für den Notar- sowie die Kosten des Grundbuchamtes trägt der Käufer.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Der Ortsteil Benzhausen gehört zum Stadtteil Hochdorf, der sich am nordwestlichen Stadtrand von Freiburg bef