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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
93
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von Opfingen Wenn man vom Charme einer Dachwohnung spricht meint man genau das was diese Wohnung bietet. Viele gemütliche Ecken, Ruhe und viel natürliches Licht. Ein wohliges Wohngefühl. Da sich die Wohnung ganz oben befindet und über
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viele Fenster und Gaupen verfügt ist sie immer schön hell. Die drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit separater Essecke und Zugang zum Balkon sowie das Badezimmer und das Gäste-WC verteilen sich über eine Fläche von ca. 98 m². Der Grundriss ist clever gestaltet. Durch die Mitte der Wohnung geht ein gerader Flur von dem alle Zimmer abgehen. Die Küche und das Gäste-WC befinden sich angrenzend an das Wohnzimmer, das Badezimmer naher der Schlafzimmer. Neben dem großen Keller im Untergeschoss steht weiterer Stauraum in dem von der Wohnung zugänglichen Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sogar die moderne Einbauküche und ein neuer Schwedenofen gehört zur Wohnung. 2023 wurde die Heizung ausget
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.203.950,00 €
4 Zi.
121
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU - MASSIV Luxus - Glamour pur - wunderschöne moderne Luxus-Einfamilien-Villa mit gigantischer Wohnfläche nach DIN von ca.350 qm und mit doppeltem Treppenaufgang. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser
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Beispielobjekt beträgt 890.000,00 € (Hauspreis Massivhaus 890.000,00 € zuzügl. Bau-NK) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU - MASSIV Luxus - Glamour pur - wunderschöne moderne Luxus-Einfamilien-Villa mit gigantischer Wohnfläche nach DIN von ca.350 qm und mit doppeltem Treppenaufgang. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser
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Beispielobjekt beträgt 890.000,00 € (Hauspreis Massivhaus 890.000,00 € zuzügl. Bau-NK) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden
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179.000,00 €
2 Zi.
36
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
- Charmante Etagenwohnung in zentraler Lage von Freiburg im Breisgau - Erbbaurecht: ein attraktives Kaufangebot in begehrter Region - Baujahr 1953: rustikaler Charme mit Potenzial zur individuellen Gestaltung - Renovierungsbedürftig: Ideal für
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Handwerker oder kreative Köpfe - Wohnfläche von ca. 36 m² verteilt auf 2 Zimmer und Balkon - Praktischer Grundriss: 1 Badezimmer vorhanden - Sonnenbalkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien - Großzügiger Keller für zusätzlichen Stauraum - Frei nach Absprache: Flexibilität bei der Übergabe - Ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung - Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
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1/10
1.230.000,00 €
12 Zi.
279
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Altbau-Mehrfamilienhaus im zentrumsnahen Stadtteil Stühlinger bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei vermietete sowie eine freie
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3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Studenten-WGs eignet. Aktuell erzielt die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 34.080 €. Durch die Vermietung der Dachgeschosswohnung kann dies kurzfristig erhöht werden. Das 1891 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert. 1972 wurde das Dachgeschoss vollständig neu aufgebaut, 2001 kamen großzügige Balkone hinzu. 2009 wurden moderne Erdgas-Etagenheizungen eingebaut und 2022 erhielt das Dach eine neue Eindeckung sowie zusätzliche Dämmung. Weitere Modernisierungen, wie der Austausch der Fenster und die Renovierung der Bäder, unterstreichen den hohen Standard der Immobilie. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Universit
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1/10
916.750,00 €
3 Zi.
95
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
864.500,00 €
3 Zi.
91
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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916.750,00 €
3 Zi.
95
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in der schönen Wiehre in Freiburg! Wohnen für und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung. Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht!
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Kommen Sie uns besuchen in der Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Wir bieten Ihnen eine herrliche zwei Zimmerwohnung mit eigenem Garten an. Von der offenen Küche, dem Wohn- und Essbereich gelangen sie auf die Terrassen, die sich über zwei Ebenen in den Garten erstrecken. Zur Wohnung können wir Ihnen ein bis zwei Garagenstellplätze anbieten, dies ist eine Besonderheit in der Lage! Freiburg die wärmste Stadt im Südwesten, hier l(i)eben wir den Sommer. Für uns der schönste Flecken Freiburgs, Cafés, Weinlokale, Restaurants und ein buntes Treiben zwischen anspruchsvollem Bürgertum und Studenten. Hier finden wir den Charakter von Freiburg in seinem ursprünglichen Charme. Die Wohnung st
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1.230.000,00 €
12 Zi.
279
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Altbau-Mehrfamilienhaus im zentrumsnahen Stadtteil Stühlinger bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei vermietete sowie eine freie
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3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Studenten-WGs eignet. Aktuell erzielt die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 25.080 €. Durch die Vermietung der Dachgeschosswohnung kann dies kurzfristig erhöht werden. Das 1891 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert. 1972 wurde das Dachgeschoss vollständig neu aufgebaut, 2001 kamen großzügige Balkone hinzu. 2009 wurden moderne Erdgas-Etagenheizungen eingebaut und 2022 erhielt das Dach eine neue Eindeckung sowie zusätzliche Dämmung. Weitere Modernisierungen, wie der Austausch der Fenster und die Renovierung der Bäder, unterstreichen den hohen Standard der Immobilie. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Universit
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
80,93
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen bei der katholischen Kirche St. Nikolaus Das Siedlungswerk baut bei der Katholischen Kirche St. Nikolaus - auf einem Erbbaugrundstück der Pfarrpfründestiftung der Erzdiözese Freiburg i. Br. - insgesamt 16 Eigentumswohnungen, 19
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Mietwohnungen und eine Tagespflegeeinrichtung im Erbbaurecht. In den Häusern 3 und 4 entstehen in 3-geschossiger Bauweise je 8 Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern und Wohnflächen von 55 bis 96 m². Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung; die Balkone sind nach Süden orientiert. In zwei weiteren Gebäuden werden 8 bzw. 11 Mietwohnungen gebaut. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
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1/7
535.700,00 €
3 Zi.
79
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Nahe dem Ortsteilzentrum von Freiburg Haslach entsteht ein modernes Wohnquartier mit attraktiven 1- bis 5-Zimmerwohnungen. Auf dem gesamten Areal entstehen in zwei Bauabschnitten entlang der Belchen-, Blauen- und Uffhauser Straße, insgesamt drei
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Gebäude mit Eigentumswohnungen. Diese wurden nach dem Maßnahmenkatalog "Barrierefreies Bauen" der Freiburger Stadtbau GmbH geplant. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse sowie ein Gartenstück zur privaten Nutzung. Weitere Highlights sind die klimaregulierende Fassadenbegrünung, der Anschluss an das Fermwärmenetz, die Carsharing-Möglichkeit direkt vor der Haustür und für Familien die Kita, die im 2. Bauabschnitt entstehen wird. Jede Wohnung erhält außerdem ein separates Kellerabteil im Untergeschoss sowie einen nummerierten PKW-Stellplatz in der Tiefagarage. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Fläche zum Abstellen der Kinderwägen, Rollatoren usw..
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
742.000,00 €
3 Zi.
99
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig gehaltene Dreizimmerwohnungen im OG, mit je ca. 99 m² Wohnfläche, besticht durch ihre Art der Aufteilung und dem großzügigen Balkon. Auf fast 34 m² verteilt sich der großzügige Bereich, der für Kochen, Wohnen und Essen
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vorgesehen ist und bietet obendrein einen direkten Zugang zum Balkon. Eine Speise-/ Abstellkammer ist der oft gehegte Wunsch vieler. Hier wird er für Sie umgesetzt und erweitert nochmals die Staumöglichkeiten auch für Ihre Küchenvorräte. Das Badezimmer in der Obergeschosswohnung ist modern und mit einer Duschen ausgestattet. Die Einhebelarmaturen und der Duschkopf sind allesamt vom Hersteller "GROHE". Ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Garderobe. Auch hier finden sich die nahezu deckenhohen und bodentiefen Fenster, welche durch einen elektrischen Rollladen zu verschatten sind. Ein weiteres Kinder-/ oder Schlafzimmer mit ca. 11 m² ist auch ideal als Gästezimmer oder Homeoffice geeignet und bietet für alle Varianten ein au
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1/10
1.150.000,00 €
7 Zi.
205
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Wiehre erwartet Sie hier eine traumhafte 5-Zimmer-Jugendstilwohnung. Ein herrschaftliches, schmiedeeisernes Tor geleitet Sie durch den Garten zum Eingang. Sie betreten das denkmalgeschützte Haus aus 1898 mit den original erhaltenen
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Details, wie Treppengeländer und farbigen Fenstern aus dem Jugendstil. Vom Hausflur können Sie durch drei Eingangstüren die Wohnung betreten. Das wunderschöne Fischgrätenparkett zieht sich durch die ganze Wohnung. Großzügige Zimmer mit hohen Decken und wunderbarem Ausblick auf den Sternwald werden Sie begeistern. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone und als besonderes Plus gehört zum Angebot die Mansardenwohnung im Dachgeschoss. Die Toilette der Mansardenwohnung befindet sich auf dem Flur. Aktuell ist diese Wohnung mit insgesamt drei Zimmern vermietet. Die Hauptwohnung ist sofort beziehbar. Zwei Kellerräume runden das Platzangebot ab. Über den Dachboden kann ein kleines Speicherabteil genutzt werden. Im Garten befindet sich ein überda
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15,5 Zi.
432
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser ehemalige Bauernhof in Freiburg-Kappel wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich weiterentwickelt und in ein wunderschön gelegenes Domizil verwandelt. Sonnig und ruhig, umgeben von grünen Wäldern und Wiesen, bietet es die perfekte Balance
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zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt in nur etwa 15 Minuten. Das Hauptgebäude umfasst eine großzügige, hochwertig ausgestattete Hauptwohnung sowie fünf zusätzliche Wohnungen in verschiedenen Größen. Diese können vielseitig genutzt werden - sei es als Ferienwohnungen, Mehrgenerationenhaus oder separates Mietobjekt. Der Außenbereich umfasst einen großzügigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Fass-Sauna, großem Swimmingpool und Liegeflächen, die einen idealen Rückzugsort bieten. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz, der besonders Familien anspricht. Das weitläufige Grundstück mit ca. 7.378 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sei es für Sport, Tierhaltung, Erholung, Bewirtschaftung oder andere I
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
130
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschöne, moderne und gut geschnittene massivgebaute DHH Der Hausbaupreis für unser Beispielobjekt 390.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK) GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist
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bereits vorhanden. Es wird über externen Maklerauftrag erworben. KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK 430.000,00 € + Grundstück + Außenanlage Gesamtpreis 645.000,00 €. AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar - extern) - inkl. Außenanlage (Terrasse - Zufahrt) - inkl. Baubetre
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15,5 Zi.
432
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser ehemalige Bauernhof in Freiburg-Kappel wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich weiterentwickelt und in ein wunderschön gelegenes Domizil verwandelt. Sonnig und ruhig, umgeben von grünen Wäldern und Wiesen, bietet es die perfekte Balance
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zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt in nur etwa 15 Minuten. Das Hauptgebäude umfasst eine großzügige, hochwertig ausgestattete Hauptwohnung sowie fünf zusätzliche Wohnungen in verschiedenen Größen. Diese können vielseitig genutzt werden - sei es als Ferienwohnungen, Mehrgenerationenhaus oder separates Mietobjekt. Der Außenbereich umfasst einen großzügigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Fass-Sauna, großem Swimmingpool und Liegeflächen, die einen idealen Rückzugsort bieten. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz, der besonders Familien anspricht. Das weitläufige Grundstück mit ca. 7.378 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sei es für Sport, Tierhaltung, Erholung, Bewirtschaftung oder andere I
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschöne moderne und gut geschnittene DHH oder EFH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 390.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK (je nach
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Grundstückslage) GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Baubetreuung Highlights: - massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Bauleitung) - inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
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1/10
850.000,00 €
4 Zi.
114,6
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Gäste-WC und südsüd-ost Loggia sowie Galerie im Dachspitz inkl. einem Hobbyraum und einem Kellerabteil im Untergeschoss Gemeinsame Tiefgarage und Aufzug bis in das Dachgeschoss. Fenster / Verschattung:
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Zeitgemäße bodentiefe basaltgraue Kunststofffenster (innen weiß) mit 3-fach Wärmeschutzverglasung für hochwertigen Wärmeschutz – im Winter wie im Sommer. Die Loggia wird über eine große hochwertige Hebeschiebetüre erreicht. Elektrisch betriebene Rollläden befinden sich im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Notfenster ist mit Kurbelbetrieb ausgestattet. Heizung: Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die dezentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Sanitärausstattung: Gehobene Markensanitärobjekte inklusive einer bodenebenen verfließten Dusche mit Einlaufrinne zeichnet diese Wohnung aus. Bodenbeläge: Hier kann aktuell noch eine Bemusterung laut Baubeschreibung erfolgen. Diese beinhaltet unter anderem Parkettboden in den Wo