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1/10
2.250.000,00 €
11 Zi.
316,4
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen der Wiehre liegt dieses Juwel: Eine Historismus-/Gründerzeit Villa mit 3 vermieteten Wohneinheiten (ca. 316 m²) und Gartengrundstück (Grundstück ca. 540 m²). Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein denkmalgeschütztes und
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vollunterkellertes 3-Familienhaus (Doppelhaushälfte). - UG Keller und ein weiteres Zimmer, welches als Gäste-Zimmer vom Erdgeschoß genutzt wird. - EG 3 Zimmer Wohnung ca. 104 m² Großzügig offen gehaltene Wohnung mit 3 zusammenhängenden Zimmern, Loggia, Balkon, Küche, Bad , WC und Flur. Vermietet seit 1990/2005, letzte Mieterhöhung 02/2023. Die Etagenheizung wurde 2024 erneuert. Kaltmiete/Monat: € 695,75. - OG 3 Zimmer Wohnung ca. 106 m² Vom geräumigen Flur Zutritt in alle 3 Zimmer, 2 Balkone, Küche, Bad , WC. Vermietet seit 1998 letzte Mieterhöhung 02/2023. Die Etagenheizung wurde hier in 2022 erneuert. Kaltmiete/Monat: € 1.023,10 - DG 4,5 Zimmer Wohnung ca. 106 m² 4 Zimmer, ein weiterer kleiner abgetrennter Raum, Küche, Bad , WC und Flur. Vermietet seit 20
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1/10
7.350.000,00 €
30 Zi.
683,09
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine wahrhaft majestätische Gründerzeit-Stadtvilla aus dem Jahre 1895, wurde von 2022 bis 2023 umfangreich saniert und modernisiert, um den höchsten Wohnstandard zu bieten. Diese prächtige Immobilie erstreckt sich über eine vermietbare
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Gesamtfläche von großzügigen 1149,69 m² und bietet Raum für Ihre individuellen Lebensvorstellungen. Stilvolles Ambiente, aber auch zentrumnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der exquisiten Ausstattung verzaubern. In allen Wohn- und Büroeinheiten erwartet Sie edler Echtholzparkettboden in Fischgrätoptik, der ein Gefühl von Luxus und Wärme vermittelt. Darüber hinaus ist eine hochwertige LED-Beleuchtung mit Einbaustrahlern, Wandleuchten sowie Schattenfugenlicht in den Räumen sowie den Bädern der fünf Neubauwohnungen vorhanden. Das modern und luxuriös ausgestattete Badezimmer, außer die der 2-Zimmerwohnungen, verfügen über einen Jacuzzi und eine separate begehbare Regen
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1/10
7.350.000,00 €
30 Zi.
1.149,69
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine wahrhaft majestätische Gründerzeit-Stadtvilla aus dem Jahre 1895, wurde von 2022 bis 2023 umfangreich saniert und modernisiert, um den höchsten Wohnstandard zu bieten. Diese prächtige Immobilie erstreckt sich über eine vermietbare
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Gesamtfläche von großzügigen 1149,69 m² und bietet Raum für Ihre individuellen Lebensvorstellungen. Stilvolles Ambiente, aber auch zentrumnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der exquisiten Ausstattung verzaubern. In allen Wohn- und Büroeinheiten erwartet Sie edler Echtholzparkettboden in Fischgrätoptik, der ein Gefühl von Luxus und Wärme vermittelt. Darüber hinaus ist eine hochwertige LED-Beleuchtung mit Einbaustrahlern, Wandleuchten sowie Schattenfugenlicht in den Räumen sowie den Bädern der fünf Neubauwohnungen vorhanden. Das modern und luxuriös ausgestattete Badezimmer, außer die der 2-Zimmerwohnungen, verfügen über einen Jacuzzi und eine separate begehbare Regen
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Preis auf Anfrage
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer historischen Immobilie als Kapitalanlage: langfristig vermietet mit top AAA-Mieter in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
324,47
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Luxuriöses Wohnen wird in der heutigen Zeit definiert durch modernste Architektur verbunden mit Raum zur Entfaltung, einer elitären Lage mit der Ruhe und Stille als Rückzugort. Eingebettet zwischen urbaner Vielfalt und idyllischem Waldesrand ist
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diese moderne Stadtvilla der Inbegriff von Luxus! Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 2'000qm erhebt sich ein architektonisches Meisterwerk aus klaren Linien, geometrischen Formelementen und großen Glasfronten mit 325 qm Wohnraum. Entworfen wurde dieses Prachthaus von einem Freiburger Prestigearchitekten und auch die Inneneinrichtung und das Farbkonzept gestaltete eine renommierter Innenarchitektin, so dass sich Ihnen nun eine Komposition aus offenen Lichtachsen, High End Ausstattung und Ästhetik offenbart. In der Garage mit elektrischem Rolltor finden drei Autos ihren Platz, die Vorbereitung für zwei Wallboxen wurde bereits eingerichtet. Auf dieser Ebene befinden sich auch Keller, Technikraum und Waschmaschinenanschluss. Mit Fingerprint öffn
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau:
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1/10
1.230.000,00 €
12 Zi.
279
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Altbau-Mehrfamilienhaus im zentrumsnahen Stadtteil Stühlinger bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst drei vermietete sowie eine freie
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3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Studenten-WGs eignet. Aktuell erzielt die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 34.080 €. Durch die Vermietung der Dachgeschosswohnung kann dies kurzfristig erhöht werden. Das 1891 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert. 1972 wurde das Dachgeschoss vollständig neu aufgebaut, 2001 kamen großzügige Balkone hinzu. 2009 wurden moderne Erdgas-Etagenheizungen eingebaut und 2022 erhielt das Dach eine neue Eindeckung sowie zusätzliche Dämmung. Weitere Modernisierungen, wie der Austausch der Fenster und die Renovierung der Bäder, unterstreichen den hohen Standard der Immobilie. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Universit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
34
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 Hektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ Nord GbR entlang
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der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus einem Haus mit 6 Geschossen und insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW-40-NH wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden sind. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht eine große gestalterisc
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1/10
898.000,00 €
2 Zi.
92
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zentral in Herdern liegt diese beeindruckende Wohnung im 2. OG in einem historischen Fabrikgebäude von 1892. Erstellt wurde die Wohnung 2006 als zeitgemäß, modernes Loft. Sie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von circa 92 m²,
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aufgeteilt mit einem sehr offenen Grundriss in einen großen Wohnbereich und ein abgetrenntes Schlafzimmer. Ergänzt wird das Ambiente durch den großen, nicht überdachten Balkon. Die Wohnung verfügt über hohe Decken, große Fensterflächen, hochwertige Holzflächen und eine moderne Einbauküche. Abgerundet wird Sie durch den seniorengerechten Fahrstuhl, einen großen Keller und einen überbreiten und gut anfahrbaren Tiefgaragenstellplatz. Beim Betreten des Lofts fällt sofort der auffallend moderne und zeitgenössische Ausbau ins Auge, ebenso die geschmackvollen Einbauten. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Geschirr und Kochutensilien. Die Mischung von Neu und Alt ergibt eine interessante Spannung. Auf dem Balkon
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
561.500,00 €
3 Zi.
83,6
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 Hektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ Nord GbR entlang
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der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus einem Haus mit 6 Geschossen und insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW-40-NH wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden sind. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht eine große gestalterisc
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Quelle:
www.immowelt.de
368.200,00 €
2 Zi.
55,1
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 Hektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ Nord GbR entlang
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der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus einem Haus mit 6 Geschossen und insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW-40-NH wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden sind. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht eine große gestalterisc