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1/10
110.000,00 €
1 Zi.
27,6
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Haus
*** Attraktive Renditeimmobilie: Pflegeapartment in der "Frankenthaler Sonne" *** Info! Die Bilder zeigen ein vergleichbares Apartment, da das angebotene Apartment derzeit bewohnt wird. Investieren Sie in eine zukunftssichere Kapitalanlage! Dieses
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barrierefreie und altersgerechte Pflegeapartment bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Sicherheit und Rendite. Mit einer Wohnfläche von ca. 27,6 m² verfügt das Apartment über ein gut durchdachtes 1-Zimmer-Konzept, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine gemütliche Loggia, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss. Des weiteren gehört zu dem Apartment ein Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in der renommierten Einrichtung "Frankenthaler Sonne". Dank der professionellen Betreuung durch die erfahrene Pro Seniore AG müssen Sie sich um Vermietung und Verwaltung keine Sorgen machen. Die Pro Seniore AG übernimmt das Management und garantiert einen festen Mietzins, der Ihnen langfristige Planungssic
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1/5
148.200,00 €
2 Zi.
64
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung am Rande des Frankenthaler Stadtzentrums - ein idealer Rückzugsort für junge Leute oder Alleinstehende, die Komfort und städtisches Flair kombinieren möchten. Diese frisch und hell renovierte Wohnung
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erstrahlt seit November 2024 in neuem Glanz und bietet alles, was notwendig ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, auf zwei Seiten laufenden Balkon, der nicht nur ein zusätzliches Freiluftzimmer darstellt, sondern auch eine angenehme Aussicht über die nahe Umgebung bietet. Egal ob für einen entspannten Morgenkaffee oder ein Snack unter freiem Himmel - hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die perfekte Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Ein separater Stellplatz rundet das komfortable Angebot dieser Wohnung ab.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
61
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung, Kapitalanlage oder Fix & Flip? Willkommen zu Ihrer Chance! Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Frankenthal präsentieren zu dürfen. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 5.
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Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Dank der Rampe vor dem Eingang und einem Aufzug im Treppenhaus ist die Wohnung vollständig barrierefrei zugänglich. Eine erfahrene, vor Ort ansässige Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: Bereits beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die helle und gemütliche Küche, die sich linker Hand befindet, eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist die große Glasfront, die den Wohn- und Schlafbereich durchzieht und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Der großzügige, gepflegte B
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155.000,00 €
3 Zi.
61,5
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 61,5 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre
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lichtdurchflutete Gestaltung. Der Schnitt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein zentraler Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente und laden zum Verweilen ein. Das Badezimmer sowie die Küche bieten eine klassische Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung an Infrastruktur. Die Wohnung ist aktuell unter folgenden Rahmenbedingungen vermietet: - Aktuell für 567 € kalt vermietet - Hausgeld monatlich bei 340 € - Anzahl Einheiten im Haus: 6 - Anzahl Einheiten in Wohnanlage: 12
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
74,26
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hochhauses aus dem Baujahr 1968 in Frankenthal und bietet eine Wohnfläche von 74 m². Das Gebäude ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem und stufenlos mit einem
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Aufzug erreichbar, was den Zugang für alle Altersgruppen erleichtert. Highlights der Wohnung: ? Großzügiges Wohnzimmer mit hellem PVC-Boden und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. ? Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. ? Funktionale Küche mit Einbauküche und viel Stauraum, die sich optimal um eine kleine Frühstücksecke ergänzen lässt. ? Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Hänge-WC sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine. ? Großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe oder eine schmale Kommode. ? Balkon mit Blick auf die Straße, ideal für frische Luft und kurze Entspannungsmomente. ? Eigene Garage direkt vor dem Haus, die die lästige Parkplatzsuche
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
67
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden 2 Wohnungen in dem Mehrfamilien Haus, diese werden einzeln an Kapitalanleger veräußert. Diese charmanten Wohnungen im Hessheimerviertel in Frankenthal bieten solide Kapitalanlagen in einer begehrten Lage in Frankenthal. Mit
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insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer, einem Balkon und einer großzügigen Wohnfläche von 67 m2, erfüllt sie alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Folgende vermietete Wohnungen stehen zum Verkauf: EG links: 159.000 EUR, Kaltmiete 492 EUR, vermietet seit 2016 2.OG rechts: 159.000 EUR, Kaltmiete 414 EUR, vermietet seit 2008 Die Aufteilungen der Wohnungen sind alle gleich. Beim Betreten der Wohnungen gelangt man in einen geräumigen Flur, der die Räume geschickt miteinander verbindet und eine angenehme Aufteilung ermöglicht. Der Flur dient als praktischer Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für Garderobe, Abstellfläche und Schuhschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und einladende Wohnzimmer, das genügend Raum für gemü
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159.000,00 €
3 Zi.
88
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3 ZKB, Balkon Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten mitten in Frankenthal. Die vermietete Wohnung hat ca. 88 m² Wohnfläche und besteht aus 3 Zimmer, 1 Küche, einem
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Badezimmer ohne WC, ein separates Gäste WC, Abstellkammer und einem tollen Balkon. Hier können Sie den Tag und die Sonne genießen. Im Kellergeschoss befindet sich ein Keller- und Fahrradraum. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum. Das Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage direkt an der Immobilie. Das Anwesen mit Fahrstuhl wird von einem Hausmeister und Putzservice betreut (Hausverwaltung). Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen pro Monat: € 600,- Kaltmiete + € 200,- Nebenkosten + € 50,- Garage Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
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160.000,00 €
260
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Grundstück
Wir bauen moderne Fertighäuser und suchen im Kundenauftrag einen Bauplatz im Bereich Frankenthal incl. Vororten oder einer der umliegenden Gemeinden, zwecks Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Die Kunden-Familie möchte ein Einfamilienhaus bauen.
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Das Grundstück sollte ca. 250-300m² -oder größer sein! Wichtig! Bonität ist geprüft! Sie sind Eigentümer eines Bauplatzes oder können uns Tipps dazu geben? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
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1/3
160.000,00 €
3 Zi.
69
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 4029 im siebten Stock (mit Aufzug), hat eine Wohnfläche von 69,33 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, drei Zimmern, Küche, Bad/WC und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde um das Jahr 1963 erbaut.
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Eine Innenbesichtigung war leider nicht durchführbar; gemäß den Teilungsplänen wird ein Schlafzimmer als Fensterloses Zimmer definiert; äußerlich erscheint die Wohnanlage gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerun
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160.000,00 €
3 Zi.
69
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 4029, Miteigentumsanteil: 2.91%, 7. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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160.000,00 €
3 Zi.
69
m2
67227 Frankenthal
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 4029, Miteigentumsanteil: 2.91%, 7. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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174.000,00 €
1 Zi.
52,66
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Das Pflegeappartement im "Haus Edelberg" hat eine Mietfläche von 52,66 m² (Wohn- und Nutzfläche) und ist an den Betreiber vermietet. Der Mieter übernimmt fast die gesamten Kosten der Bewirtschaftung, der Verwaltung und des Betriebes. Der mtl.
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Mietertrag des Appartements beträgt 715,00 € (brutto) . Die monatlichen Hauskosten betragen ca. 27,00 €. Es verbleibt eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von ca. 688,00 € . (Jahresnettomietertrag p.a. ca. 8.256,00 €) Bei Kauf von dem Apartment erhalten Sie auch ein ZERTIFIKAT für ein "Wohn- und Nutzungsrecht". Das bevorzugte Wohnrecht für ein Apartment bzw. einen Pflegesatz in einer der Seniorenresidenzen bzw. Seniorenpflegeeinrichtungen, die von der Vitalis Gesellschaft für soziale Einrichtungen betrieben werden, zugesichert ist. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
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1/5
175.000,00 €
1 Zi.
19,23
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Das Pflegeappartement hat eine Mietfläche von 49,51 m² (Wohn- und Nutzfläche) und ist bis zum 30.09.2037 an den Betreiber vermietet, es besteht eine zweimalige Verlängerungsoption um je 5 weitere Jahre. Der Mieter übernimmt fast die gesamten
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Kosten der Bewirtschaftung, der Verwaltung und des Betriebes. Der mtl. Mietertrag des Appartements beträgt € 494,67,- (brutto) . Die monatlichen Hauskosten betragen für die Instandhaltungsrücklagen 7,43€ und für die Verwaltungsgebühr 23,-€. Es verbleibt also eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von 464,24€. Somit beträgt der Jahresnettomietertrag 5.570,88€. Das Pflegestift gewährt umfangreiche Versorgungs- und Betreuungsleistungen bis zur Schwerstpflege. Für die Bewohner befinden sich im Haus Gemeinschaftseinrichtungen wie Bibliothek, Andachtsraum, Hobby- und Gemeinschaftsräume etc. Hinweis: Die von uns angegebene Mietfläche ist nicht ausschließlich auf das Appartement bezogen. Enthalten sind ebenso anteilige Flächen an Gemeinschaftsräumen usw.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
184.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 1,5 Zi. ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in FT-Süd. Die Wohnung befindet sich auf der 8. Etage (mit Aufzug) einer ca. 1979 erbauten Anlage und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² 1, 5 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Ein
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TG-Stellplatz kann für € 15.000,00 mit erworben werden. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. RAUMAUFTEILUNG: Flur, innen liegendes Wannenbad, Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich, Balkon, Küche, Abstellkammer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; innen liegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 300,00; die Wohnung ist noch vermietet, kann aber zeitnah übernommen werden; die monatliche Kaltmiete beträgt € 700,00;
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Quelle:
www.immowelt.de
184.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 1,5 Zi. ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in FT-Süd. Die Wohnung befindet sich auf der 8. Etage (mit Aufzug) einer ca. 1979 erbauten Anlage und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² 1, 5 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Ein
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TG-Stellplatz kann für € 15.000,00 mit erworben werden. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. RAUMAUFTEILUNG: Flur, innen liegendes Wannenbad, Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich, Balkon, Küche, Abstellkammer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; innen liegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 300,00; die Wohnung ist noch vermietet, kann aber zeitnah übernommen werden; die monatliche Kaltmiete beträgt € 700,00;
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
195.000,00 €
2 Zi.
74
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie eine vielversprechende Kapitalanlage in Frankenthal: diese ansprechende Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 74 qm ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung überzeugt durch zwei lichtdurchflutete
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Zimmer, eine großzügige, offene Küche, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Der Flur ist mit einer praktischen Garderobe und einem Abstellraum ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Wohnzimmer erstreckt sich über großzügige ca. 33 Quadratmeter und bietet den Mietern einen gemütlichen Wohnbereich. Das Schlafzimmer, mit etwa 17 Quadratmetern, bietet ausreichend Raum für Erholung.
Eine attraktive Loggia von etwa 9 Quadratmetern ergänzt das Angebot und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Miete von EUR 580,- zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ein Kellerraum und ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
105,18
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ideal für Singles, Paare & kleinere Familien! - Eigennutzung & Kapitalanlage - Dieser großzügige, modernisierte Anbau inkl. 2-Zi.-Wohnung & Einliegerwohnung (Urspungsbaujahr: 1953), bietet
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Ihnen insgesamt eine Bruttogrundfläche von 141,94m² und eine reine Wohnfläche von 105,18m² verteilt auf insgesamt 2 Etagen (EG & OG): 3 Zimmer, 2x Badezimmer ((Dusche/Wanne/2x WC), 2x Küche inkl. EBK, Mehrzweckraum, Terrasse und 4x Kellerräume. Das Haus steht auf einem 393,50m² Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist zweckmäßig. Grundrisse & Pläne: Siehe PDF-Datei im Anhang! Aufgrund der nachfolgend genannten Modernisierung des Anbaus, wird das Baujahr fiktiv auf 1990 gesetzt. Der Anbau befindet sich direkt hinter dem Vorderhaus (Einfamilienhaus) und ist ebenfalls teilweise an diesen angeschlossen. Die Verwaltung der Gebäude auf vorliegendem Grundstück obliegt derzeit alleinig den Hauseigentümern. Die bei
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1/7
210.000,00 €
3 Zi.
72
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Parteien und ist somit gut überschaubar. Mit einer Wohnfläche von ca.
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72 m² eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der Balkon, welcher vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist sehr gepflegt und einige Renovierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt. So wurde im Jahr 2006 die Zentralheizung erneuert. Im Jahr 2020/2021 das Dach des Hauses vollständig erneuert. Ein großer Vorteil ist der zum Angebot gehörende Garagenstellplatz, der in dieser Lage besonders wertvoll ist. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt
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210.000,00 €
2 Zi.
72
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Wichtiger Hinweis; Diese Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger und/oder Interessenten verkauft, die nicht sofort einziehen möchten. Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, nach dem Verkauf noch für einen Zeitraum von ca. 3 Jahren in der
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Wohnung zu verbleiben. Eine entsprechende Miete wird selbstverständlich nach dem Verkauf gezahlt. Für Investoren bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit, von einer stabilen Mieteinnahme über die nächsten Jahre zu profitieren, während der Eigentümer weiterhin als zuverlässiger Mieter bleibt. Diese attraktive und modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen. Raumaufteilung und Ausstattung: - Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar, was für eine praktische und klare Struktur sorgt. - Das geräumige Wohn-