190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
58,77
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung - modernes Wohnen in heller 2-Zimmerwohung. Diese schicke Wohnung mit einheitlichem Vinylboden und Fußbodenheizung liegt im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses. Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert und in einen
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neuwertigen Zustand versetzt. Besonders interessant ist hier der niedrige Energiewert. Durch einen Vollwärmeschutz wird die Energieklasse C (76 kWh/(m2*a)) erreicht, wodurch man sich auf einen niedrigen Energieverbrauch und somit niedrige Energiekosten freuen kann. Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich hier eine geräumige Küche. Hier sind Küchenanschlüsse vorhanden, so dass man die Küche individuell planen kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Diese helle und moderne Wohnung mit elektrischen Rollos und hohen, abgehängten Decken mit integrierten LED-Spots, eignet sich als Singlewohnung oder auch für ein Pa
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
190.000,00 €
7 Zi.
207
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie eine einzigartige Immobilie mit reichlich Platz für eine große Familie und Raum, um Ihre Hobbys zu verfolgen? Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das um 1910 in massiver Bauweise errichtet wurde, könnte genau das sein, was Sie
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suchen. Das Haus ist direkt an einen Felsen gebaut, was den Bau von Felsenkellern im Haupthaus und in der angrenzenden Scheune ermöglichte - perfekt für Weinliebhaber, die konstante Lagerbedingungen benötigen. Der Eingang des Hauses führt Sie von der Straße in den Flur, von dem aus Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und die geräumige Küche betreten können. Eine große Vorratskammer grenzt an die Küche an, und im Erdgeschoss gibt es auch einen Hobbyraum mit angrenzender Toilette, der möglicherweise zu einem größeren Badezimmer umgebaut werden könnte. Von hier gelangen Sie auch zum Felsenkeller, der einen zusätzlichen Ausgang zur Garage bietet. Im ersten Stock finden Sie ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, einen Ankleideraum u
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91722 Arberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91749 Wittelshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle:
www.immowelt.de
190.352,00 €
75
m2
96250 Ebensfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Produktinformationen ;LE ModulHaus 75 m²- Ihr Niedrigenergiehaus mit individueller Note; Ideal für die kleine Familien, Paare oder Singles: Unser LE ModulHaus bietet Ihnen auf 75 m² höchsten Wohnkomfort gepaart mit minimalem Energieverbrauch.
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Durch das modulare System können Sie Ihren Hausbau in kürzester Zeit realisieren. Als Niedrigenergiehaus garantiert Ihr neues Zuhause zeitgemäßes Wohnen. Große Glasfenster geben dem auf Modulen basierenden Haus einen modernen Charakter und erweitern den Lebensraum in die Natur. Nicht nur deshalb ist das LE ModulHaus ein echtes Raumwunder: Jeder Raum ist so angelegt, dass die 75 m² optimal genutzt werden. Es erwarten Sie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie ein separater Abstellraum. Die passende Heizung für das energieeffiziente Haus ist mit der Wärmepumpe von Viessmann, sichergestellt. So ausgestattet, hat Ihr Eigenheim eine effiziente Heizung im Winter und ein Klimagerät im Sommer
190.608,00 €
595,65
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Grundstück
Die Erschließung der freien Fläche am Metzdorfer Hang in Ziegelhütten bietet 17 Baugrundstücke mit traumhaften Fernblick. Erschließung erfolgt 2025!
Quelle:
www.immowelt.de
191.600,00 €
2.500
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück mit naturschönem Ambiente in Wilhelmsdorf Das angebotene Baugrundstück in Wilhelmsdorf bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus inmitten einer malerischen Gemeinde zu verwirklichen. Die Gemeinde erstreckt
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sich entlang der idyllischen Albach und der Mittleren Aurach, umgeben von einer reizvollen Landschaft. Der Hauptort Wilhelmsdorf liegt eingebettet in die Talmulde der Albach und begeistert mit seiner charmanten Lage an den Hängen und am Eingang des Aurachtals. Die Umgebung präsentiert sich abwechslungsreich mit offenem Gelände sowie einigen Teichen entlang der Wasserläufe. Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen eine optimale Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Städten. Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch ist weniger als 10 km entfernt, während die Großstädte Erlangen und Fürth in etwa 20 km Luftlinie zu erreichen sind. Diese attraktive geografische Lage ermöglicht Ihnen einerseits ein ruhiges Leben in ländlicher Idyl
192.474,00 €
1 Zi.
37,74
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hier wird Begeisterung bewohnbar ...
Objekt
HIER WIRD BEGEISTERUNG BEWOHNBAR Mit dem Prinzregentenpark entsteht direkt am Kurgebiet von Bad Kissingen zwischen dem historischen Bahnhof und den als Biotop geschützten Grünflächen
...
ein neues Wohn- und Lebensquartier. Zehn villenartige, punktförmige Wohngebäude mit markanter Klinkerfassade sorgen hier künftig für ein Stück Zukunft, in dem Wohnen eine wunderbar lebensnahe und zugleich nachhaltige Dimension erfährt. Das alles direkt im Grünen gelegen, umgeben von einer Parkanlage und unmittelbar am Biotop. Mit seinen insgesamt 159 Wohneinheiten, die eine Bandbreite von 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten, finden Menschen jeden Alters ein zeitgemäßes Wohnkonzept vor, das einerseits architektonisch fasziniert und andererseits naturnah und doch zentral gelegen ist. WENN DAS ÄUSSERE MIT DEM INNEREN VERSCHMILZT Die zehn villenartigen Gebäude mit Klinkerfassade sind durch Zwischenbauten miteinander verbunden und erfreuen mit
193.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: Balkon: Ja, in nordöstlicher Ausrichtung Böden: Laminat und pflegeleichte Fliesen Fenster: Moderne 2-fach
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verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Keller: Ja, ein Abteil - zusätzlicher Stauraum Heizungsart: Zentralheizung mit Heizkörpern als Wärmequelle Energieträger: Erdgas, Warmwasserbereitung zentral Badezimmer: Duschbad und Fenster Gebäude: Das Gebäude beeindruckt mit einer massiven Bauweise und einer gepflegten Putzfassade. Das Mansardendach verleiht dem Haus einen besonderen architektonischen Reiz. Besonderheiten: Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind sehr schnell erreichbar. Zögern Sie nicht - sprechen Sie uns gerne für weitere Infos an. Wir vereinbaren auch gerne einen
193.648,00 €
605,15
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Grundstück
Die Erschließung der freien Fläche am Metzdorfer Hang in Ziegelhütten bietet 17 Baugrundstücke mit traumhaften Fernblick. Erschließung erfolgt 2025!
193.750,00 €
775
m2
63860 Rothenbuch
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück ist eine Mischbebauung (kleine Gewerbe) erlaubt. Es kann auf dem Grundstück ein Rohbau nach eigenen Wünschen erstellt werden.
193.750,00 €
63860 Rothenbuch
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück ist eine Mischbebauung (kleine Gewerbe) erlaubt.
Es kann auf dem Grundstück ein Rohbau nach eigenen Wünschen erstellt werden.
Die höchstmögliche Bebaubarkeit:
1 Vollgeschoß sowie ein weiteres als Vollgeschoß, anzurechnendes
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Sockelgeschoß und 1 Vollgeschoß anzurechnendes Dachgeschoß als Höchstgrenze. Die Wohnfläche eines Stockwerks ist auf 310 m² begrenzt, die Gesamtzahl der Wohnfläche darf 775 m² nicht übersteigen.
Dach: erlaubt sind ein Sattel- oder höhenverstelltes Pultdach (35-46°).
Auf Wunsch kann der Bebauungsplan zugeschickt werden.
194.000,00 €
1 Zi.
31,41
m2
97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bis zu 5,1 % Rendite.
Objekt
DAS OBJEKT... ... liegt malerisch im Grünen und bietet liebevolle Betreuung in familiärer Atmosphäre. Direkt am Kurzentrum ist auf einem ca. 4.100 m² großen Grundstück vor 20 Jahren das
...
Pflegezentrum "Franken Care" gebaut worden. Auf rund 3.160 m² haben 42 Einzel- und 18 Doppelappartements sowie umfangreiche Gemeinschaftsflächen ihren Platz gefunden. Die spezielle Dekoration entspricht dem Zeitgeist vergangener Tage und sorgt gleichzeitig für ein charmantes Hotelambiente. Die Geronto-Abteilung kümmert sich um die Beschäftigung der Bewohner und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Spaziergänge, Gemeinschaftsspiele, Bewegungstherapie, Kochen und vieles mehr. Im Erdgeschoss (EG) liegt neben dem hellen, einladenden Empfang auch das öffentlich zugängliche Bistro des Hauses samt Wintergarten und Außenterrasse. Neben Großküche und Verwaltungsräumen befinden sich hier auch die ersten 14 der 60 Pflegeappartements. Im 1. Obergeschoss (OG1) befin
194.000,00 €
1 Zi.
31,41
m2
97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bis zu 5,1 % Rendite.
Objekt
DAS OBJEKT... ... liegt malerisch im Grünen und bietet liebevolle Betreuung in familiärer Atmosphäre. Direkt am Kurzentrum ist auf einem ca. 4.100 m² großen Grundstück vor 20 Jahren das
...
Pflegezentrum "Franken Care" gebaut worden. Auf rund 3.160 m² haben 42 Einzel- und 18 Doppelappartements sowie umfangreiche Gemeinschaftsflächen ihren Platz gefunden. Die spezielle Dekoration entspricht dem Zeitgeist vergangener Tage und sorgt gleichzeitig für ein charmantes Hotelambiente. Die Geronto-Abteilung kümmert sich um die Beschäftigung der Bewohner und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Spaziergänge, Gemeinschaftsspiele, Bewegungstherapie, Kochen und vieles mehr. Im Erdgeschoss (EG) liegt neben dem hellen, einladenden Empfang auch das öffentlich zugängliche Bistro des Hauses samt Wintergarten und Außenterrasse. Neben Großküche und Verwaltungsräumen befinden sich hier auch die ersten 14 der 60 Pflegeappartements. Im 1. Obergeschoss (OG1) befin