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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
231,85
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges und geräumiges Objekt, ideal für Gewerbenutzung kombiniert mit Wohnen zur Selbstnutzung oder Vermietung. Die Immobilie besteht aus einem Wohnhaus, einem funktionalen Anbau, einer persönlichen Werkstatt, einer
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gewerblichen Sauna und einem dreigeschossigen Lagergebäude. Alle Gebäude überzeugen mit einer sehr soliden Bauweise. Das Wohnhaus besticht durch große Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen. Der Anbau bietet im Erdgeschoss Verkaufs- und Lagerräume sowie im Obergeschoss eine eigenständige Wohnung mit flexiblen Nutzungsoptionen. Die großzügige Werkstatt und die gewerbliche Sauna erweitern die Möglichkeiten für diverse Gewerbeaktivitäten. Das dreigeschossige Lagergebäude bietet zusätzlichen Raum für Lager- oder Produktionszwecke. Der gepflegte Hof bietet ausreichend Park- und Bewegungsfläche, während der großzügige Garten zur Erholung einlädt und die Attraktivität der Lage unterstreicht. Mit einem Kaufpreis von 470.000 Euro ergibt sich e
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55.000,00 €
2 Zi.
54,68
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 2-Raum-Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld in Finsterwalde. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden. Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung zur Vermietung ausgeschrieben. Sollte
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bis zum Verkauf ein Mietvertragsverhaltnis geschlossen sein, haben Sie mit dieser Wohnung eine langjährige Kapitalanlage. Eine Selbstnutzung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen problemlos möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des dreietagigen Hauses und bietet eine Wohnfläche von 54,68 m². Das Gebäude wurde 1954 errichtet und im Jahr 1999/2000 vollständig saniert und modernisiert. Die Außenanlagen sind mit viel Grün angelegt und werden regelmäßig gepflegt. Die erzielbare Jahresnettokaltmiete liegt bei 3.500 €.
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100.000,00 €
4 Zi.
90
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
1.018
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Grundstück
In einem ruhig gelegenen Wohngebiet wird ein Grundstück zum Verkauf angeboten. Es hat eine Größe von ca. 1.018,00 qm, ist eingefriedet und ortsüblich vollerschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich ein massiver Gartenbungalow, Nebengebäude
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..... Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage bzw. bei Anforderung des Exposè.