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1/6
180.000,00 €
7 Zi.
170
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Wohnhaus zum Sanieren Ist voll unterkellert.
Mit einer Wohnfläche von 170 m² mit insgesamt 7 Zimmern,
Küche, Bad und WC, bietet es sehr gute Voraussetzungen für eine Renovierung oder energetische Sanierung.
Im Erdgeschoss
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befinden sich das Wohnzimmer, Küche, Eingangsbereich, Garderobe und 2 weitere Zimmer.
Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer, Flur, Bad und WC
sowie 3 gut geschnittene Kinder- oder Gästezimmer.
Das große Dachgeschoss ist mit einer Treppe erschlossen und könnte ausgebaut werden.
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1/3
165.000,00 €
1 Zi.
19,73
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die seltene Gelegenheit ein Seniorenzimmer (Pflegeapartment) zu erwerben. Das Apartment befindet sich im Seniorenzentrum "An der Sulzach" in Feuchtwangen und wird vom ASB (Arbeiter-Samariter-Bund) betrieben. Mit dem Kauf eines Pflegezimmers
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tätigen Sie eine Investition in die Zukunft und eine Investition in die eigene Vorsorge. Als Eigentümer haben Sie bei Bedarf ein Anrecht auf ein Zimmer in einer vom ASB betriebenen Einrichtung für sich selbst und für Angehörige ersten Grades. Die Nachfrage wächst schneller als das Angebot und Experten sind sich darüber einig, dass Senioren und Pflegeimmobilien in Deutschland eine dynamische Marktentwicklung haben. Sicherheit gibt Ihnen der langjährige Mietvertrag mit dem Betreiber (ASB) des Seniorenzentrums. Der Mietvertrag wurde ab Erstübernahme des Gebäudes für den Zeitraum von 25 Jahren geschlossen. Die Wertsicherung wird über die Anpassung des Mietzinses an die Entwicklung der Lebenshaltungskosten ermöglicht und bietet Schutz vor Infla
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
1.955
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
85.000,00 €
810
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in Feuchtwangen und möchten die Vorzüge eines gewachsenen Gebiets schätzen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Das Bauland befindet sich in privater Hand und kann mit einem Ein- oder auch
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Zweifamilienwohnhaus bebaut werden. Die noch zu vermessende Teilfläche kann Ihr neuer Bauplatz werden. Die Gesamtfläche des Grundstücks wird sich auf ca. 810m² belaufen und befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Feuchtwangen. Der Baugrund befindet sich in zweiter Reihe, so sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihre Privatsphäre genießen. Sie möchten gerne noch etwas mehr Fläche? Eine Erweiterung des Grundstücks kann gerne nach Rücksprache mit den Eigentümern erfolgen. Aktuell wird das Gelände als Gartenland genutzt, weshalb ein größerer Baum- und Sträucherbestand vorhanden ist. Nach Rücksprache mit der Stadt Feuchtwangen kann der Grund nach §34 BauGB bebaut werden, so muss sich das entstehende Bauwerk in die Nachbarsc
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219.000,00 €
1.286
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Grundstück
Es können nur schriftliche Anfragen beantwortet werden. Hier könnte Ihr Traumhaus entstehen. Das Grundstück hat eine Größe von ca.1286m². Es gibt einen gültigen B-Plan.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
418.000,00 €
7 Zi.
155
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 18.11.2022
- gültig bis: 17.11.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 237,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1964
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Das Haus für Ihre Pläne im neuen Jahr. Gerne präsentiere ich Ihnen hier ein Haus, das Sie zu Ihrem ganz eigenen machen können! Ob für die große Familie oder für einen Teil zu vermieten. Großer Garten oder neues Haus bauen? Oder das Haus weg und ein neues großes bauen? Sie können hier frei entscheiden.
Das Haus ist ein Einfamilienhaus, das von einer großen Familie genutzt wurde. Es bietet Ihnen auf drei Ebenen viel Platz zum Wohnen und Leben. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Bad, was für eine hohe Flexibilität sorgt.
Im Untergeschoss gibt es einen separaten Eingang, was ideal für Familienmitglieder ist, die Privatsphäre wollen. Oder Sie vermieten.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet mit zwei Zimmern und einem
Passende Immobilien in der Umgebung von Feuchtwangen:
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1/10
597.000,00 €
12 Zi.
289
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv erbautes Mehrfamilienhaus (36 cm dicke Hauswände) mit ca. 289 m² im schönen Feuchtwangen in der "Romantischen Straße" in einer 30er-Zone. Zu diesem Objekt gehört eine Doppelgarage aus den 90'er Jahren,
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welche sich ebenfalls auf dem 791 m² Grundstu?ck befindet. Weitere Stellplätze sind ebenfalls bereits genehmigt. Bestehend aus aktuell 3 lichtdurchfluteten Wohneinheiten, verteilt auf 2 Vollgeschosse und aufgeteilt auf 2 Hausnummern, besitzt das Mehrfamilienhaus 2 Eingänge, die an den Seiten des Objektes liegen. Durch den einen Eingang gelangt man zur sehr gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung (vom Eigentümer bewohnt) mit ca. 90 m² im Hochparterre. Durch den Eingang auf der anderen Seite des Hauses erreicht man im Erdgeschoss die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² (vermietet für 550,00 Euro Kaltmiete) und im ersten Obergeschoss die top-sanierte moderne 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 148 m² (vermietet für 1.300,00 Euro Kaltmiete). Zu den Kellerbereichen der
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1/8
199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 21 Wohnungen. Die Wohnung bietet Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein WC, ein Schlafzimmer sowie ein
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Kinderzimmer und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie in Ihren persönlichen Garten. Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 Stellplätzen welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Da die Wohnung vermietet ist bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen mit Vorlauf geplant werden müssen.
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und zeichnet sich durch kontinuierliche Modernisierungen aus. Mit insgesamt 6 Zimmern, aufgeteilt auf zwei separate Wohnungen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend
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Platz für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die Wohnfläche beträgt 115 Quadratmeter und ist geschmackvoll gestaltet. Die Böden sind überwiegend mit Echtholzparkett, Fliesen und PVC ausgelegt, was eine pflegeleichte und ansprechende Ausstattung gewährleistet. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2021 renoviert und entspricht modernen Standards. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1990 und tragen zur guten Energiebilanz des Hauses bei. Die Elektrik wurde in zwei Etappen erneuert: 2014 und 2021, sodass das Haus in diesem Bereich auf dem neuesten Stand ist. Im Jahr 2017 wurde eine neue Haustür eingebaut, und 2022 erhielten die Wohnungstür sowie die Türen im Wohnbereich des Erdgeschosses einen Austausch. Eine weitere bedeutende Modernisierung erfolgte 20
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
3.995.000,00 €
60 Zi.
1.956
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage in Feuchtwangen, bestehend aus drei zusammenhängenden Baukörpern. Die Anlage umfasst 27 Wohneinheiten und eine Büroeinheit, zusätzlich können 5 weitere Einheiten durch den Ausbau von Reserveflächen
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realisiert werden. Ein weiteres Highlight ist das bereits erschlossene Baugrundstück, auf dem ein zusätzlicher Baukörper mit 8 bis 9 Wohneinheiten errichtet werden kann. Diese Wohnanlage bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wirtschaftlich starken Region mit hoher Nachfrage nach Wohnraum. Objektdetails: - Baujahr: 1995 - Sanierung: Heizungsanlage erneuert im Jahr 2022 - Wohnfläche gesamt: ca. 1.956 m² - Grundstücksgröße: ca. 4.265 m² - Derzeitige Mieteinnahmen: ca. 220.000 € p.a. - Erweiterungspotenzial: Bau eines zusätzlichen Gebäudes mit 8-9 Wohneinheiten auf erschlossenem Grundstück möglich - Anzahl der Wohneinheiten: 27 - Anzahl der Büroeinheiten: 1 - Stellplätze: 29 - Einheiten mit Ausbaureserve: 5 - Balkone/Terrassen: All
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
129
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 2020, vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine attraktive Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² bietet es ausreichend Platz für
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Familien und Naturliebhaber. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend von Feuchtwangen und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche durchdachte Details. Schon beim Betreten des Hauses wird die moderne Raumaufteilung spürbar. Im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite ein stilvolles Gäste-WC und ein Technikraum. Über den einladenden Flur gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich die voll möblierte und hochwertig ausgestattete Küche, die nicht nur praktisch, sondern auch ein optisches Highlight ist. Das Obergeschoss überzeugt durch eine ideale Aufteilung der Räume. Zwei helle Kin