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Quelle: www.immobilien.de
1.375.000,00 €
5 Zi.
223
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges modernes Architektenhaus in hochwertiger Holzskelettbauweise auf einem sonnigen Grundstück von ca. 922 qm in absolut ruhiger Waldrandlage in unmittelbarer Nähe des Falkenhagener Sees. Das Haus wurde 2008 in einer Kombination aus Holz,
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Stein und viel Glas errichtet. Es überzeugt durch seine offene Bauweise mit hohen Decken und großflächigen, bodentiefen Fensterfronten auf der gesamten Süd- und Ostseite im Erdgeschoß und einer Glasschiebetür zur teilweise überdachten Terrasse. Auch im Obergeschoß mit seinem aufwendigen Sichtdachstuhl befinden sich in allen Zimmern bodentiefe Fenster. Dadurch entsteht ein heller, großzügiger Eindruck, der durch den warmen Farbton der Holzkonstruktion noch verstärkt wird. Der große Dachüberstand sorgt für einen guten Witterungsschutz der Fassade und liefert in Abhängigkeit des Sonnenstandes viel Licht und Wärme im Winter und Sonnenschutz im Sommer.
Im Erdgeschoß präsentiert sich der über 85 qm große, offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn/
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
4 Zi.
96
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Im rückwärtigen Grundstück in der Moselstraße 24 in Falkensee wurde 1994 eine kleine eingeschossige Reihenhausanlage erbaut. Diese besteht aus den Reihenbungalows A, B und C.
Der hier angebotene Reihenbungalow C mit Vorgarten und Terrasse,
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bestehend aus 4 Zimmern, einem Badezimmer sowie Gäste-WC und Abstellraum ist derzeit gewerblich in Kombination mit dem Reihenmittelhaus B an eine Kindertagesstätte vermietet.
Das eingeschossige Reihenhaus wird durch eine Öl-Zentralheizung, die sich im Keller des Reihenhauses A befindet, mit Wärme versorgt. Die Bungalows B und C sind nicht unterkellert. Der Keller des Reihenhauses A ist unterkellert und beherbergt für alle 3 Einheiten jeweils einen Mieterkeller sowie den Heizungsraum, das Öllager, die Waschküche und den Trockenraum.
Zusätzlich sind straßenseitig eine Garage und im Hofbereich 5 Außenstellplätze vorhanden.
Das Gebäude befindet sich im Allgemeinen in einem guten, dem Sanierungsjahr entsprechenden Zustand mit teilweisem Renovierungs-
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Quelle: www.immobilien.de
975.000,00 €
296
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen drei Reihenhäuser im rückwärtigen Grundstücksbereich der Moselstraße 24. Die Häuser sind teilweise unterkellert, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Auf dem vorderen Grundstücksbereich ist ein kleines dreigeschossiges
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen errichtet. Die Zuwegung zu den drei Reihenhäusern erfolgt über eine gepflasterte innenliegende Straße, die zukünftig durch ein Wegerecht gesichert wird.
Von den drei Reihenhäusern sind zwei an eine Kindertagesstätte vermietet und ein Haus ist zu Wohnzwecken vermietet. Die 1995 errichteten Gebäude haben jeweils eine Terrasse und verfügen insgesamt über eine vermietbare Fläche von ca. 296m², wovon 196m² an die Kita vermietet sind.
Haus A: ca. 100m² Wohnfläche, Grundstück ca. 310m² - zu Wohnzwecken vermietet,
Haus B: ca. 100m² Wohnfläche, Grundstück ca. 240m² - an Kindertagesstätte vermietet,
Haus C: ca. 96m² Wohnfläche, Grundstück ca. 630m² - an Kindertagesstätte vermietet.
Die 3 Reihenhäuser werden durch eine gemeins
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Quelle: www.immobilien.de
655.000,00 €
9 Zi.
196
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Im rückwärtigen Grundstück in der Moselstraße 24 in Falkensee wurde 1994 eine kleine eingeschossige Reihenhausanlage erbaut. Diese besteht aus den Reihenbungalows A, B und C.
Die Reihenbungalows B und C mit Vorgarten und Terrasse, bestehend aus
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insgesamt 9 Zimmern, zwei Badezimmern sowie Gäste-WC sind derzeit gewerblich an eine Kindertagesstätte vermietet. Die Einheiten können unabhängig voneinander als zwei Einheiten genutzt werden. Hier werden beide Einheiten als Paket zum Verkauf angeboten.
Die vorgesehene Nutzung ist als Einfamilienhaus. Das Reihenhaus B betritt man über den Windfang und gelangt in den Flur. Von diesem sind die Küche mit angeschlossenem Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das Arbeitszimmer, Bad und Gäste-WC zu erreichen. Vom Wohnzimmer betritt man direkt die Terrasse, die in einem geschützten Bereich angelegt wurde.
Die eingeschossigen Reihenhäuser werden durch eine gemeinsame Öl-Zentralheizung, die sich im Keller des Reihenhauses A befin
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Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
336,5
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein zweigeschossiges, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt ca. 336,50m². Das Gebäude, bestehend aus 5 Wohneinheiten, wurde 1931 errichtet und 1994 umfangreich
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saniert.
Die Wohneinheiten sind zwischen 46 und 86m² groß. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je Etage zwei Wohnungen mit einem straßenseitigen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung ohne Balkon. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme; die Wärmeverteilung erfolgt durch Plattenheizkörper. Zusätzlich gibt es straßenseitig eine Garage und im Hofbereich 5 Außenstellplätze.
Im Rahmen der Sanierung erfolgte eine neue Aufteilung der Wohnungszuschnitte. Es wurden haustechnische Anlagen erneuert, die Fassade saniert, Fenster, Bäder und Fußböden erneuert sowie das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das Haus wird durch einen großen Gemeinschaftsgarten ergänzt und verfügt über Nebengelass, welches u.a. zur Unterbring
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
5 Zi.
100
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Reihenbungalow, welches sich im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet. Hier breiten sich 5 Zimmer mit Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste -WC aus.
Das Reihenhaus ist voll unterkellert und
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wurde ca. 1995 fertig saniert. Das Reihenhaus verfügt über eine Terrasse und wird durch eine Öl-Zentralheizung, die sich jeweils im Keller befindet, mit Wärme versorgt. Zusätzlich sind straßenseitig eine Garage und im Hofbereich 5 Außenstellplätze vorhanden.
Das Gebäude befindet sich im Allgemeinen in einem guten, dem Sanierungsjahr entsprechenden, Zustand mit teilweisem Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf und verfügt über eine einfache bis durchschnittliche Ausstattung.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.Für weitere Informationen und Ein
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Quelle: www.immobilien.de
979.000,00 €
12 Zi.
235
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus befindet in Traumlage im Mittelzentrum Brandenburgs. Falkensee ist dem Kreis Havelland zugeordnet und hat z.Z. 45.620 Einwohner. Es besteht aus 3 Wohnungen mit je 4 Zimmern und Küche / Bad.
Ebenso gibt es 3 Garagen und 1
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Carport.
Ein schöner Garten mit Grillplatz und Wintergarten steht zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
232.900,00 €
600
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das hintere Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen in Falkensee, den Falkenhagener Alpen. Kleine ruhige Straßen mit Einfamilienhäusern und einer grünen Umgebung prägen das Erscheinungsbild.
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Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
436,5
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein zweigeschossiges, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus und 3 Reihenbungalows, die sich im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, wurde ca.
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1931 errichtet und 1994 umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die einzelnen Geschosswohnungen neu aufgeteilt, haustechnische Anlagen erneuert, die Fassade saniert und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Auch die 3 teilweise unterkellerten Reihenbungalows, von denen 2 Bungalows an eine Kindertagesstätte und ein Bungalow zu Wohnzwecken vermietet sind, wurden mit der Sanierung ca. 1995 fertig gestellt.
Die Wohnungen des 5- Familienhauses haben eine Größe zwischen 46 m² und 86 m² und sind im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss mit straßenseitigen Balkonanbauten ausgestattet. Die 3 Reihenbungalows haben jeweils eine Terrasse und verfügen über eine vermietbare Fläche von ca. 296m², wovon 196m² an die Kita vermietet s
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Quelle: www.immowelt.de
639.899,00 €
5 Zi.
160
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen
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Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist n
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1.352
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Grundstück mit Wochenendhaus. Das erschlossene Grundstück umfasst großzügige 1352 Quadratmeter und kann nach vorhandenen Bebauungsplan bebaut werden. Das Wochenendhaus präsentiert sich bescheiden
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und doch einladend, mit seiner rustikalen Holzfassade, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Außer dem gemütlichen Wohnbereich sind ein Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer vorhanden. Alles in rustikaler und charmanter Einrichtung aus Holz. Dieses Grundstück mit seinem kleinen Wochenendhaus aus Holz ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein Rückzugsort, um die Schönheit der Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Hier können die Bewohner die Ruhe und Stille der Umgebung in vollen Zügen genießen und neue Energie tanken, fernab vom alltäglichen Trubel.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
311
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus im Schweizerhaus-Stil in Falkensee/Berlin mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 311 m² ist ein wahres Juwel. Mit einem großen Garten inklusive Koiteich, Sauna für 6 Personen und 2 Kaminen bietet es den perfekten Ort zum
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Entspannen und Genießen. Das Nebengelass mit Küche und Aufenthaltsraum ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit zur Ferienhausvermietung bringt zusätzliche Einnahmen von 75.000 ? im Jahr. Mit Doppelcarport, Balkonen, Terrassen und dem tollen Holzhaus Flair ist dieses Haus ein Ort zum Wohlfühlen. Die Nähe zu Berlin und die Option zur Erweiterung des Grundstücks machen es ideal für Familien oder Investoren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Niedrigenergiehaus - Sauna für 6 Personen + 2 Kamine - großer Garten mit Koiteich - Nebengelass mit Küche und Aufenthaltsraum - Ferienhausvermietung möglich 75.000 ? Kaltieteinnahmen im Jahr - Doppelcarport mit begründen Dach & 2 Stellplätze - 2 Balkone un
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
85
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause mit Kreativität und Eigenleistung verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in
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einer ruhigen, beliebten Wohngegend und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Charme des Hauses mit seiner soliden Bausubstanz ermöglicht vielfältige Umbau- und Modernisierungsoptionen, z. B. offene Wohnkonzepte, ein neuer Gartenbereich oder eine Erweiterung durch An- und Aufbauten. Dieses Haus ist ideal für handwerklich Begabte und kreative Köpfe, die es verstehen, die bestehende Substanz neu zu beleben [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
65
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wohnliche Haus wurde auf dem vorderen Teil des bereits geteilten Grundstücks (Trennstück A 52/1) erbaut. Das unterkellerte Domizil bietet auf maßvoller Fläche eine angenehme Wohnqualität in zwei Zimmern. Denkbar sind bauliche
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Erweiterungen für zusätzliche Wohnflächen. Vor dem Einzug sollten Renovierungen erfolgen. Für eine Person oder ein Paar kann dieses Haus ein ideales, auf das Wesentliche konzentrierte Refugium sein. Ebenso vorstellbar ist der Abriss und wunschgemäße Neubau. Auf dem erstklassigen Grundstück befinden sich u.a. eine Garage und eine Südterrasse direkt am Haus. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
287.999,00 €
3 Zi.
136,07
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Geben Sie Ihrem Zuhause die persönliche Note, die es verdient. Gestalten Sie es nach Ihren individuellen Bedürfnissen mit flexibel anpassbaren Grundrissen, kreativen Raumaufteilungen und serienmäßig höheren Decken. Ihrer Fantasie sind keine
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Grenzen gesetzt!
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Preis auf Anfrage
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
65
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wohnliche Haus wurde auf dem vorderen Teil des bereits geteilten Grundstücks (Trennstück A 52/1) erbaut. Das unterkellerte Domizil bietet auf maßvoller Fläche eine angenehme Wohnqualität in zwei Zimmern. Denkbar sind bauliche
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Erweiterungen für zusätzliche Wohnflächen. Vor dem Einzug sollten Renovierungen erfolgen. Für eine Person oder ein Paar kann dieses Haus ein ideales, auf das Wesentliche konzentrierte Refugium sein. Ebenso vorstellbar ist der Abriss und wunschgemäße Neubau. Auf dem erstklassigen Grundstück befinden sich u.a. eine Garage und eine Südterrasse direkt am Haus. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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450.000,00 €
1.141
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Baugrundstück ist gemäß § 34 BauGB die Realisation einer attraktiven Architekturidee denkbar. An der Nachbarbebauung orientiert und nach dem Abriss des baufälligen Hauses ist z.B. ein Bungalow, 1,5-geschossiges Einfamilienhaus oder
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Doppelhaus vorstellbar. Auf diesem exzellenten Bauland bieten Sie ihrem Wunschprojekt einen sehr guten Grund.
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Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Falkensee - Ortsteil Finkenkrug. Seltene Gelegenheit an der Berliner Stadtgrenze.
Großes Baugrundstück in bester Villenlage von Falkensee-Finkenkrug. Das Baugrundstück bietet eine exclusive Lage in Falkensee -Ortsteil Finkenkrug und eignet sich
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ideal für den individuellen Hausbau. Das Grundstück ist erschlossen und nicht bebaut.
Es handelt sich um einen Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen.
Eine ausführliche Vorbesprechnung mit dem zuständigenBauamt zum “Qualifizierter Bebauungsplan F 53B Finkenkrug1 Süd WA 02 375 (200) E” hat stattgefunden.
Sprechen Sie uns gern auf die Ergebnisse an. An schnellsten geht es per E-Mail.
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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
1 Zi.
33,28
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit schöner Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Mietparteien pro Aufgang und ist Bestandteil einer
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gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1997 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 64 Wohneinheiten.
Zahlen zum Verkaufsobjekt:
Kaufpreis Wohnung + TG-Stellplatz: 139.000,- € + 10.000,- € = 149.000,- €
Hausgeld inkl. Beitrag zur IH-Rücklage: 227,91 € + 20,56 €
Instandhaltungsrücklage: 128.408,77 € (Stand per 31.12.2023)
Mögliche Jahresnettokaltmiete bei Neuvermietung: ca. 7.100,- €