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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
320
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energie: bedarfsorientiert, 261 kWh/(m²a), Klasse H, 63 kg/(m²a), Gas, Bj. ca. 1900. In Zentrumslage von Eutin in der Riemannstraße erwartet Sie dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Zum Zentrum von Eutin sind es nur wenige Gehminuten.
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Alle sechs Wohneinheiten sind unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 30.600,- € p.a. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt und wird als sehr grobe Schätzung auf 1900 angegeben. Im Jahre 1938 wurde der Umbau zu sechs Wohnungen beantragt. Wir haben bereits die Auskünfte Baulasten- und Altlastenverzeichnis sowie die Anliegerbescheinigung beantragt und erhalten. Bedingt des Alters sind keine Grundrisse mehr auffindbar. Daher haben wir die Flächen neu aufgenommen, mit Lasermessgerät vermessen und daraus neue Skizzen generiert. Für eine Wohnung ist auch keine neue Skizze vorhanden. Die Wohnflächen sind daher nur geschätzte Aussagen und stellen keine verbindliche Angabe dar. Diese Skizzen sind ausdrücklich keine amtlichen Gru
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
527
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück hat eine Fläche von 527 m² und befindet sich nahe des Großen Eutiner Sees. Auf diesem Baugrundstück existiert bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Eine Aufteilung nach WEG
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ist hier möglich. Dabei handelt es sich um eine gut durchdachte, moderne Architektur eines nach KfW-55-Standard noch zu errichtenden Wohngebäudes mit fünf 2-Zimmer-Wohnungen. Barrierearme Wohnung mit Terrasse im Souterrain: 66,31 m² Wohnung 01 mit Terrasse im EG / Hochparterre: 66,34 m² Wohnung 02 mit Balkon im EG / Hochparterre: 66,60 m² Wohnung 01 mit Balkon im OG: 64,69 m² Wohnung 02 mit Balkon im OG: 66,60 m² Fünf Wohneinheiten insgesamt: 330,54 m² zzgl. Fünf Kellerräume, Haustechnikraum, Abstellfläche und Treppenhaus: 75,19 m² Fünf Außenstellplätze Die ausführlichen Unterlagen inklusive Baugenehmigung u.a. senden wir Ihnen bei Exposé-Anforderung zu. Entfernungen: Großer Eutiner See: Innenstadt / Marktplatz: ca. 1 km, ca. 15 Gehminuten Bahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
49
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt am Stadtrand nahe dem Großen Eutiner See. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist über einen separaten Hauszugang zu erreichen. Sie verfügt über einen geräumigen, hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer,
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eine Küche und ein Badezimmer. Den zur Wohnung gehörenden ausgebauten Spitzboden erreicht man im Flur über eine Treppe. Der Raum ist hell und beheizbar. Ein großzügiger Kleidungs-Einbauschrank und ein Bad sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Gegenwärtig befindet sich die Eigentumswohnung frei von Mietverhältnissen. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 495,- Euro (Hausgeld 148EUR, Heizkostenvorauszahlung 217EUR, Rücklagenkonto 130EUR). Es ist eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden! Die Eigentumswohnung darunter im Erdgeschoss (2 Zimmer, ca. 46 m²) kann ebenfalls inkl. einer Garage erworben werden. Der Kaufpreis beträgt hierfür 75.000,- Euro. Für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
100
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
10 Zi.
190
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energie: verbrauchsorientiert, 530,1 kWh/(m²a), Klasse H, 131,33 kg/(m²a), Gas, Bj. ca. 1900. Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in guter Zentrumslage. Bis zur Mitte von Eutin sind es nur wenige Gehminuten. Alle fünf
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Wohneinheiten sind unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 25.200,- € p.a. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt und wird nur als sehr grobe Schätzung dargestellt. Wir haben die Auskünfte Baulasten- und Altlastenverzeichnis sowie die Anliegerbescheinigung beantragt. Bedingt des Alters sind keine Grundrisse mehr auffindbar. Wir haben exemplarisch Grundrisse aus Umbauten beigefügt. Die angegebenen Wohnflächen sind ausschließlich nur geschätzte Aussagen und stellen keine verbindliche Angabe dar. Nutzflächen können in der Angabe der Wohnflächen enthalten sein. Der gesamte Zustand ist als eher sehr einfach zu bezeichnen und es ist mit Investitionen zu rechnen, um die Immobilie auf einen aktuellen Stand zu bringen. Die Befeuerun
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
4,5 Zi.
103,72
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwerben Sie ein Einfamilienhaus mit interessantem Potential in der Bürgerstraße in Eutin. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und lädt geradezu zum Verweilen ein. Das Zentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte sind teils
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fußläufig bequem zu erreichen. Die Innenfotos des Objektes erwarten Sie im Exposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Zustand der Immobilie: Die Gesamtstruktur des Hauses befindet sich in einem baujahrgerechten Zustand. Dennoch ist anzumerken, dass Investitionen erforderlich sein können, um das Haus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Raumaufteilung: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum weitere Räume im Kellergeschoss. Die Grundrisse wurden auf Basis der damaligen Vorlagen neu dargestellt, jedoch kann für die Wohnfläche keine Gewähr übernommen werden, da Nutzflächen in dieser Angabe enthalten sein können. Ebenso können Räume neu gestaltet worden sein. Die Terrasse ist anteilig überdacht. Die Fenster sind teils a
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
100,52
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich idyllisch gelegen inmitten der Holsteinischen Schweiz in Eutin-Siebeck in unmittelbarer Nähe des Kellersees. Die ETW ist Teil einer kleinen, sehr gepflegten
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und ruhigen Wohnanlage bestehend aus zwei identischen Wohngebäuden mit jeweils acht Wohneinheiten. Beim Betreten der barrierearmen ETW, welche mit dem Aufzug erreichbar ist, erhält man durch die teilweise offene Grundrissgestaltung sofort den direkten, unverbauten Blick auf den Kellersee. Vom geräumigen Flur aus gelangt man in alle Räume. In einem Bereich des Flures steht ein maßangefertigter, deckenhoher, massiv gebauter Einbauschrank mit sehr viel Stauraum. Die offene Küche, der Essbereich und der Wohnbereich gehen ineinander über und sind fließend miteinander verbunden. Vom Wohnbereich aus ist der überdachte Balkon (mit pflegeleichtem Kunststoff-Fußbodenbelag) zu erreichen . Die zwei weiteren Zimmer, welche gegenwärtig als Schlafzimmer u
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
12 Zi.
240
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energie: bedarfsorientiert, 244,3 kWh/(m²a), Klasse G, 68,8 kg/(m²a), Gas, Bj. 1870. Ein interessantes Mehrfamilienhaus in Zentrumslage in der Bahnhofstraße mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit steht zum Verkauf. Das Zentrum von Eutin ist
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in sehr wenigen Gehminuten erreichbar. Aktuell ist nur die Gewerbeeinheit sowie eine Wohnung im 1. OG unbefristet vermietet. Die weitere Wohnung im 1. OG wird derzeit von der Verkäuferseite bis zum Mai 2024 bewohnt. Demzufolge werden insgesamt vier Wohnungen ab Mai 2024 frei übergeben. Die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem baujahrgerechten Zustand. Es sollte aber hier und da mit nachhaltigen Modernisierungen gerechnet werden. Das Dach wurde im Jahre 2013 erneuert. Die Befeuerung erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen mit Baujahren ab 2009. Stellplätze sind dem Objekt nicht zugeordnet. Es sind aber ausreichend öffentliche Stellplätze in der Straße vorhanden. Die Immobilie ist zur Hälft
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
23701 Eutin
Immobilientyp: Grundstück
Waldfläche mit einem offenen Betonbunker (Maße: 8 x 12 m) bebaut
Die Bewaldung umfasst Laubbäume wie Spitzahorn, Rotbuche, Hainbuche und Stieleiche sowie einige Nadelbäume (Hauptbestand etwa 50 bis 60 Jahre alt, Unterwuchs aus Laubbäumen etwa
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10 Jahre alt). Der südliche Teil der Grundstücke besteht aus einem Hangwald mit einem Gefälle von etwa 10 Metern zum südlich gelegenen Grundstück am Eutiner See. Die Erschließung erfolgt über einen angrenzenden öffentlichen Waldweg.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 25.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
23701 Eutin
Immobilientyp: Grundstück
Wald, Laub- und Nadelgroßgehölze, sowie offener Betonbunker; inkl 4.000,- € Zubehör (forstwirtschaftliches Inventar)
Passende Immobilien in der Umgebung von Eutin:
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
135,5
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Einfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend von Eutin. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 135,50 m² und ist teilweise unterkellert. Das große Grundstück mit einer Fläche von 1030 m²
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bietet einen schönen Garten und eine nach Süden ausgerichtete, neu gepflasterte Terrasse. Das Haus wurde zwischen 2016 und 2024 komplett renoviert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Außenwände des Hauses und der Garage wurden mit einer 10 cm dicken Fassadendämmung versehen, während das Dach mit 18 cm Dämmwolle isoliert wurde. Die Gauben erhielten eine 20 cm dicke Dämmung. Im Innenbereich wurden Schalldämmungen und Styropordämmungen installiert, sowie Fußbodenheizungen eingebaut. Das Erdgeschoss wurde mit 10 mm Bambusparkett ausgestattet. Die Heizungs- und Wasserleitungen im gesamten Haus und der Garage wurden vollständig erneuert, wobei die Heizung im Jahr 2021 von Öl auf Gas umgerüstet wurde. Die Elektrik wurde komplett erneuert, und
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
13 Zi.
248,01
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energie: bedarfsorientiert, 151,8 kWh/(m²a), Klasse E, 37,0 kg/(m²a), Gas, Bj. ca.1895 Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in der begehrten Riemannstraße, nur wenige Gehminuten vom
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Zentrum von Eutin und dem Großen Eutiner See entfernt. Diese vielseitige Immobilie bietet großes Potenzial für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Eutin. Die Innenstadt sowie der malerische Große Eutiner See sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Immobilie wurde um 1895 erbaut, wobei das Baujahr eine Schätzung ist. Das Gebäude befindet sich in einem baujahrgerechten Zustand und bedarf insbesondere im Erdgeschoss einiger Investitionen. Das Ober- und auch das Dachgeschoss erwarten Sie in einem sehr ansehnlichen Zustand. Der Flur im Erdgeschoss soll
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
586,2
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus
Dieses architektonisch anspruchsvolle Wohn- und Geschäftshaus wurde 1974 auf einem 1.053 m² großen Grundstück erbaut. Bauherr des Hauses war der ursprüngliche Eigentümer des Nachbarhauses, der im Erdgeschoss dieses Hauses sein Planungsbüro
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betrieben hat. Architektonische Ähnlichkeiten sind daher erkennbar. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, inklusive 2 Tiefgaragenstellplätzen. Weitere 8 Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 großzügige, vermietete Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ich biete eine große, geräumige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Familie und Homeoffice. Es war seit Erbauung 1923 in Familienbesitz und wurde ständig saniert und renoviert. Die zwei großzügig angelegten Wohnetagen werden mittlerweile durch
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den 1983 ausgebauten Dachboden und den Keller mit 2019 saniertem Freizeitraum, Werkstatt, HWR und Saunabereich mit sanitären Anlagen ergänzt. Vom Saunabereich gelangt man direkt in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten hinter dem Haus. Vom Esszimmer tritt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die über eine Holztreppe ebenfalls in den Garten führt. Im Erdgeschoss befindet sich eine alte eingebaute Holzküche, die als offener Durchgangsbereich zum Esszimmer konzipiert wurde. Außerdem gibt es ein Bad mit Wanne und großem Wohnzimmer, dass zu früheren Zeiten in zwei Zimmer aufgeteilt war. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, zwei ohne Schrägen, eines mit Schräge und ein großes Duschbad mit zwei Waschbecken. Eine Treppe