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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,06
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in beliebter Wohnlage der Weststadt von Euskirchen. Die Wohnung ist seit Anfang 2018 an eine solvente Einzelperson vermietet. Es bestehen keine
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Mietrückstände oder Mietstreitigkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundmiete beträgt 500,00 EUR monatlich für die 73 m² große Wohnung incl. Tiefgaragenstellpatz. Das verklinkerte Wohnhaus wurde von einem renomierten Bauträger in sehr guter Qualität im Jahre 1993 errichtet. Es wurde in den letzten Jahren eine Rücklage von rund 45.000,00 EUR gebildet. Die anteilige Rücklage ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohngeld beträgt monatlich 259,00 EUR, wovon rund 170,00 EUR monatlich auf die Mieter umlagefähig sind, 30,00 EUR monatlich der Rücklage zugeführt werden und somit ca. 60,00 EUR Kosten monatlich beim Eigentümer verbleiben.
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
6 Zi.
146
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte mit drei Stockwerken und teilweiser Unterkellerung, mit einer Wohnfläche von 146 m², Baujahr vor 1946, Modernisierungen wurden in den Jahren 1990, 2003/10 und 2017 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss
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befinden sich ein Flur, der Heizungs- und Öllagerraum sowie die Waschküche; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer; im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Esszimmer mit Küchenzeile, ein Kinderzimmer und ein weiteres Wohnzimmer; und im zweiten Obergeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein großes Bad/WC und ein Schlafzimmer. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, mit Warmwasserbereitung über die Heizung und einen Boiler. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter kleinere Feuchtigkeitsschäden im Keller, tierischer Schädlingsbefall im Fußboden des Dachraums, ältere Fenster und Heizung, die in naher Zukunft ersetzt werden müssen, teilweise vera
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
1
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte für eine Familie besteht aus einem Stockwerk ohne Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 99 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine angebaute Garage. Das Haus wurde
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im Jahr 2003 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Gastherme dient zur Bereitstellung von Heizung und Warmwasser. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 329.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
127
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gepflegte moderne Doppelhaushälfte mit kleinem Gartenparadies in Euskirchen-Stadt. Das zentral gelegene Haus mit circa 127 Quadratmetern Wohnfläche wurde im Jahr 1999 auf einem 238 Quadratmeter großen
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Grundstück erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Vollkeller sowie der Spitzboden runden die Möglichkeiten dieser Immobilie ab. Die beim Starkregenereignis im Juli 2021 entstandenen Schäden im Kellergeschoss wurden fachmännisch behoben. Für diese Immobilie wird eine Internetverfügbarkeit von 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload angezeigt. Vor dem Haus befindet sich rechts ein pflegeleichter Vorgarten. Dieser ist eine Kombination aus Steingarten, Sträuchern und einem Baum. Links neben dem Haus ist die Einfahrt zu Ihrer Garage mit Carport. Vor dem Carport gibt es noch einen weiteren Stellplatz. Die Garage verfügt über einen Starkstrom- sowie einen Wasseranschluss. Zudem führt eine Tür auf die überdachte Te
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
146
m2
53879 Weilerswist
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1946, Wohnfläche: 146m²,
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Keller/teilunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
99
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2003, Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 99m², Nutzfläche: 51m², Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Euskirchen:
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4 Zi.
251,43
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler **Idyllisches Jagdhaus mit Wohnhaus-Anbau in traumhafter Lage - Ihr persönliches Paradies erwartet Sie!** Leben Sie dort, wo die Natur auf Ihre eigene Oase trifft! Dieses äußerst gepflegte Jagdhaus mit Anbau eines großzügigen Wohnhauses befindet sich in der begehrten Lage der Steinbachtalsperre in Euskirchen-Kirchheim. Eingebettet inmitten eines Naherholungsgebiets und umgeben von einem weitläufigen Gartengrundstück von beeindruckenden 5.745 m² und eigenem Wald, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuc
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
139
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt an die Zukunft denken: Eine projektierte Doppelhaushälfte in Euskirchen Sehr geehrte Leserinnen und Leser, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, dann sollten Sie unbedingt einen
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Blick auf unser projektiertes Einfamilienhaus werfen. Es bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146.00 m² ist dieses Haus groß genug, um Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 378.00 m² bietet zudem genügend Raum für einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist auch an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie gedacht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der Bodenbelag, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen können. Ob Park
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Quelle: www.immowelt.de
769.900,00 €
5 Zi.
211
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
152
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN : Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der
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ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
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Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
5 Zi.
172
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl
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auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.