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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
6 Zi.
96
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Einfamilienwohnhaus bietet einer großen Familie genügend Platz - oder wäre aufgrund seiner Lage im Ski- Wander Gebiet auch hervorragend als Ferienimmobilie geeignet. Wir haben im Haus wie es im Erzgebirge üblich ist gemütlich Räume
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mit niedriger Deckenhöhe, Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und ist aber im neuen DG noch großzügig erweiterbar. Im EG ist Estrichfußboden vorhanden - welcher nach Belieben gestaltet werden kann, hier ist eine kleine Waschküche vorhanden und der Ausbau eines weitern Badezimmers - Gäste WC angefangen worden, es sind straßenseitig 2 Wohnräume vorhanden, von diesen aus gelangt man in den Heizungsraum mit einer stets gewarteten Öl-Heizung und 4Stk. - 720L Öltanks Im 1. OG befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und die restlichen Wohnräume (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche) diese Etage wurde für eine individuelle Renovierung vorbereitet. (Decken- Wände und Fußboden müssen eingebracht werden) Ein kleiner Garten mit Geräteschuppen und ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
31.900,00 €
54
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
• schön geschnittene Dachgeschosswohnung
• helle freundliche Zimmer
• große Küche
• PKW Stellplatz
• leerstehend, kann jedoch auf Wunsch vermietet werden
• ortsübliche Sollmiete 243,00 Euro bei 4,50 Euro pro m²
• Spielplatz direkt
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hinter dem Haus
• gepflegtes, ordentliches Treppenhaus
• Kellerraum als Abstellmöglichkeit
• Waschmaschinenraum im Kellergeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
20 Zi.
482,6
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Mehrfamilienhaus wurde größtenteils bereits 1995 bis 2002 saniert und durchgehend vermietet.
Im Rahmen des Verkaufes wurden die Wohnungen von Verkäufer nicht mehr neu vermietet und ist nun vertragsfrei.
Die
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sofortige Neuvermietung kann nach Kauf für den Käufer übernommen werden, es gäbe für alle Wohnungen Mietinteressenten.
Beide Häuser beinhalten 6 Wohnungen sowie 2 kleinen 1 Raum-Apartments mit Bad bzw. WC im EG.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 482,60 m². Diese gesamte Fläche kann wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Alle Einheiten sind in saniertem Zustand und können sofort wieder genutzt und vermietet werden.
Hinzu kommen Abstellflächen in 2 Kellern, 2 Trockenböden im Dachraum, Heizraum und Flure sowie 2 Treppenhäuser.
Es wurden bereits saniert/erneuert:
- Dacheindeckung (Kunstschiefer) auf Vollschalung
- Dachentwässerung (elektrisch beheizt)
- Anschlüsse an den öffentlichen Abwasserkanal
- Holzsprossenfenster mit Thermoverglasung
- A
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
32 Zi.
942,2
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jetzt haben Sie eine solide Immobilie gefunden, welche sich im TOP-Zustand befindet und voll vermietet ist. Durch regelmäßige Investitionen (Eigentümer ist Bauunternehmer) besteht momentan kein Reparaturrückstau und kein Nachinvestitionsrisiko,
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im Gegensatz zu einem sanierten Objekt älterer Baujahre. Im Haus befinden sich 15 Wohnungen, wobei es sich um zwei 1-Zi.-Wohnungen, zwei 1,5-Zi.-Wohnungen, sechs 2-Zi.-Wohnungen und fünf 3-Zi.-Wohnungen handelt. Alle Wohnungen, außer die Wohneinheit 5, haben einen Balkon. Die Wohneinheit 6 hat eine Terrasse. Zwei der drei Dachgeschosswohnungen sind sehr beliebte Maisonettenwohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten und haben ein günstiges Verhältnis von Zimmeranzahl zur Wohnungsgröße. Damit ist eine hohe Vermietungssicherheit gegeben. Bisher war das Haus immer voll vermietet. Der aktuelle Mietertrag beläuft sich inklusive der PKW-Stellplätze auf rd. 54.960,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 6,15 % bezogen auf den Kaufpreis errechn
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
12 Zi.
190
m2
09423 Gelenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde um 1936 erbaut und wird bis heute in dieser Form genutzt. Das Haus ist voll unterkellert und seit 1991 fortlaufend modernisiert und gepflegt. Der Heizkessel mit Gas-Brennwerttechnik stammt aus dem Jahr 2019. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 190 m². Im Erdgeschoss liegt eine sehr gepflegte Zwei- bis Drei-Raumwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, welche mit Einbauküche, Kamin sowie Bad mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Bis auf das Schlafzimmer verfügt diese Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Fußböden sind mit Naturstein und Fliesen belegt. Wie in der Erzgebirgsregion zu erwarten, gibt es in der Fensterlaibung eine Steckdose. Die Wohnung im 1. OG ist ebenfalls ca. 79 m² groß, 3-Raum-Wohnung, gepflegt, hat aber eine etwas andere Zimmeraufteilung. Auch hier verfügt das Bad über Wanne und Dusche. Auf halber Etage finden Sie zusätzlich zwei separate WC. Im Dachgeschoss sind weitere Räumlichkeiten untergebracht. Vom Flurbereich im DG gelangen Sie in zw
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
4 Zi.
79,53
m2
08349 Johanngeorgenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten eine 4 Raum Wohnung im Erdgeschoss mit 79 m² Wohnfläche in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im Grünen, in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und wurde 2021/22 vollständig renoviert. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet und
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im Badezimmer eine bodengleiche Dusche, ein Badheizkörper und ein spülrandloses WC eingebaut. Ebenfalls dazu gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Fußläufig zu erreichen sind Arztpraxis, Zahnarztpraxis, Einkaufsmarkt mit Bäckerei sowie eine Postfiliale. Ebenfalls schnell erreichbar ist die Bushaltestelle mit diversen Verbindungen und stündlichem Verkehr vom - und zum Bahnhof. Zur Erholung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Entspannen Sie sich bei Radtouren,Wanderungen und vielen interessanten Ausflugszielen. Für den Wintersport stehen in der Nähe Skilifte und gespurte Loipen ausreichend zur Verfügung oder Sie genießen einfach die verschneite Landschaft bei Ausflügen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
3 Zi.
80,55
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Waldsiedlung, im begehrten Drebacher Ortsteil Spinnerei. Die Wohnfläche von ca. 80 m² erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines gepflegten 3-Familienhauses. Aktuell
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steht die Wohnung leer und kann sowohl eigengenutzt oder künftig neu vermietet werden. Die Wohnung bietet: • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer • Küche mit Einbauschränken • neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche • WC auf halber Treppe Zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss vervollständigen das Raumangebot. Genießen Sie die Natur auf Ihren eigenen ca. 270 m² Sondereigentumsfläche mit zwei Gartenhäuschen und einer gemütlicher Sitzecke. Im Kaufpreis enthalten ist ebenfalls eine Garage in unmittelbarer Nachbarschaft.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
1 Zi.
300
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus
Das 3 Familienhaus verfügt über massive Ziegelwände und sehr praktisch geschnittene Grundrisse. Je Etage ist derzeit eine Wohnung mit 2 Kinderzimmern vorhanden.
Alle Zimmer verfügen über große Fenster, welche die Zimmer hell ausleuchten.
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Auch das Badezimmer hat eine angenehme Größe. Der Boden wird derzeit als Trockenraum für die Wäsche genutzt.
Im Keller mit über 3m Deckenhöhe wird derzeit 1 Raum als Hobbyraum genutzt. Hier bieten sich weitere Nutzungsmöglichkeiten an.
Alle Wohnungen sind an die Zentralheizung angeschlossen und verfügen über neue Fenster . Es müsste die jeweilige Elektrik überarbeitet, die Bäder neu gestaltet werden und Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt werden. Die Fassade macht einen soliden Eindruck, könnte mit einem Anstrich einen freundlicheren Eindruck hinterlassen. Das Dach macht ebenfalls einen soliden Eindruck.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Weiterhin besteht die Möglichkeit auf dem großen Grundstück weitere Stellplätze zu schaffen. Eine G
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
6 Zi.
90
m2
09405 Zschopau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenendhaus in der Wiesenstraße 24 präsentiert sich inmitten des Denkmalschutzgebietes der „historischen Altstadt Zschopau“. Mit seiner stadtnahen Lage bietet dieses Objekt eine aufregende Möglichkeit, ein Stück Geschichte wieder zum
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Leben zu erwecken und Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Trotz des aktuellen Modernisierungsbedarfs bietet dieses Haus ein unglaubliches Potenzial, eine behagliche und einladende Wohnoase zu werden. Sie haben die Freiheit, jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – von der Raumaufteilung über die Materialien bis hin zur Innenausstattung.
Die Deckenhöhe im Haus beträgt circa 1,92 m bis 2,04 m. Die Dachdeckung (Naturschiefer) wurde im Jahr 1995 erneuert. Die Eigentumsgarage befindet sich auf Pachtland gegenüber des Hauses.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte wiederzubeleben und ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.863,00 €
5 Zi.
118
m2
09429 Wolkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 90 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene
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Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 51.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Detail
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
568
m2
09514 Lengefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880, welche in den Jahren 1998 komplett renoviert wurde.
Im Objekt befinden sich 9 Wohnungen, verteilt auf 3 Vollgeschosse mit einer Größe von 48qm - 90qm.
Auf dem Grundstück
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befindet sich ein kleiner Hausgarten mit über 1.000 qm, was man nach Prüfung sicherlich noch bebauen kann.
Zurzeit stehen 4 Wohnungen Frei, was aber der Tatsache geschuldet ist, dass sich im vergangenen Jahr niemand darum gekümmert hat.
Mieteinnahmen bei realistischen 4,50 €/qm Kaltmiete:
IST: 15.627,84 €
SOLL: 30.261,84 €
Ein Renovierungsstau von mind. 30.000 € ist zu erwarten.
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf alle Fälle.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.088,00 €
6 Zi.
139
m2
09405 Gornau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 90 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene
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Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 51.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Detail
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
286.686,00 €
4 Zi.
119
m2
09468 Geyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 90 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene
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Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 51.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Detail
Passende Immobilien in der Umgebung von Erzgebirgskreis (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
84.600,00 €
764
m2
09474 Crottendorf
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches ebenes Wohngrundstück zur sofortigen Bebauung, gelegen in einer kleinen ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung. Das im hinteren Bereich auf dem Grundstück befindliche Wohnbungalow ist sofort beziehbar und zu jeder Jahreszeit bewohnbar.
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Parallel dazu schaffen Sie sich Ihr Haus ohne zusätzliche zeitliche Einschränkungen und Aufwendungen. Sie wohnen direkt auf Ihrem Baugrundstück und sparen für die Bauzeit die sonst übliche Mietbelastung-besser geht es nicht !
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
886
m2
09474 Crottendorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Crottendorf mit schönem Ausblick in einer familienfreundlichen Lage. Genießen Sie die schöne Landschaft und wohnen hier in Ihrem eigenen Einfamilienhaus. Alle benötigten
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Anschlüsse liegen schon im Grundstück. Somit handelt es sich um ein erschließungsbeitragsfreies Grundstück, welches ab sofort bebaut werden kann. Die Bodenplatte für die Errichtung eines Einfamilienhauses ist bereits vorbereit (Gründungspolster inkl. der Anschlussleitungen ist fertiggestellt), die Pläne zur Bebauung sind vorhanden. Die interessante Lage bietet sich besonders für Familien an. Umgeben von schöner Natur befinden sich jede Menge Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
09474 Crottendorf
Immobilientyp: Grundstück
HEIMKOMMEN, WOHLFÜHLEN..., gerade in der heutigen, stressigen Zeit ganz wichtig für das allgemeine Befinden und die innere Balance. Mit dem Neubau eines perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheims schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein perfektes
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Zuhause. Das neu entstehende Baugrundstück bietet mit einer Größe von ca. 928 m² Fläche den dafür optimalen Ausgangspunkt. Detaillierte Informationen zu den Kaufpreisen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
09474 Crottendorf
Immobilientyp: Grundstück
HEIMKOMMEN, WOHLFÜHLEN..., gerade in der heutigen, stressigen Zeit ganz wichtig für das allgemeine Befinden und die innere Balance. Mit dem Neubau eines perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheims schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein perfektes
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Zuhause. Das neu entstehende Baugrundstück bietet mit einer Größe von ca. 600 m² Fläche den dafür optimalen Ausgangspunkt. Detaillierte Informationen zu den Kaufpreisen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
239.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
09465 Sehmatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch eine großzügige und wohlüberlegte Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen. Im Obergeschoss erwartet Sie im Badezimmer Ihre private
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Wellnessoase. Darüber hinaus sind die zusätzlichen Räume ideal für Familie, weitere Infos...