Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Johannesplatz:
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1/6
197.000,00 €
2 Zi.
66,12
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon & Klimaanlage - 4 % Rendite für Kapitalanleger! In einem charmanten Mehrfamilienhaus mit denkmalgeschützter Fassade erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung (links) mit einer Anfangsrendite von 4 % -
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ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Ihr Sommerrefugium! Die neue Klimaanlage sorgt selbst an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima und macht die Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort. Wichtige Eckdaten auf einen Blick: ? Wohnfläche: ca. 66 m² plus Balkon? Aktuelle Jahreskaltmiete: 8.280 EUR / 4 % Rendite? Aufteilung: Küche, zwei Zimmer, innenliegendes Wannenbad mit Dusche? Balkon: Neu errichtet, mit Zugang von der Küche und Blick in den großzügigen Innenhof? Kellerraum: Zur Wohnung gehörend? Blickschutz: In allen Räumen gewährleistet? Garten: 397 m² Flurstück - gemeinschaftlich nutzbar? Parkmöglichkeiten: Direkt vor dem Haus oder in den angrenzenden Straßen Attraktive Kapitalanlage - Energieeffizient modernisiertDie zentrale Buderus
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177.000,00 €
3 Zi.
61,19
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Johannesvorstadt von Erfurt - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit denkmalgeschützter Fassade
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und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Wichtige Eckdaten auf einen Blick: ? Wohnfläche: ca. 61,19 m² + großzügiger Balkon ? Aktuelle Jahreskaltmiete: 7.080 EUR ? Sanierung: Komplettmodernisierung des Badezimmers ? IKEA Einbauküche: Im Kaufpreis enthalten ? Heizung: Moderne Buderus-Gasbrennwertzentralheizung (2020 erneuert) Ausstattung & Highlights: . Helle, freundliche Räume mit Blickschutz zu den Nachbargebäuden . Neuer Balkon mit Innenhofblick - genießen Sie hier die Abendsonne in Ruhe! . Frisch saniertes Wannenbad (2025) - stilvoll und hochwertig ausgestattet . Gemeinschaftsgarten zur Nutzung durch alle Bewohner . Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus oder in den angrenzenden Straßen
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210.000,00 €
2 Zi.
79
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Etagen-Wohnung in Erfurt bietet alles, was das Herz begehrt. Hochwertig saniert und gut geschnitten, verfügt sie über ein modernes Badezimmer, einen Balkon am Wohnzimmer und hochwertige Fliesen- und Vinylböden. Mit einer
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Grundstücksfläche von 433 m² und der Möglichkeit zur Gartenmitnutzung lässt sie keine Wünsche offen. Dank der guten Anbindung und Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Singles, die das Stadtleben schätzen. Mit einem jährlichen Mietzins von 8.000 ? und Mietsteigerungspotenzial ist sie auch eine lohnende Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig saniert - gut geschnitten - Balkon am Wohnzimmer - modernes Badezimmer - vermietet 8.000 ? im Jahr - hochwertiger Fliesen- und Vinylboden - Gartenmitnutzung - Kellerabteil bereits inkl. - gute Anbindung und Infrastruktur - Mietsteigerungspotenzial - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung au
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580.000,00 €
13 Zi.
263
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1890 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 420 qm eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 300 qm, ergänzt durch eine Gewerbefläche oder einen Laden. Das Gebäude ist unterkellert und umfasst sowohl ein
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Vorder- als auch ein Hinterhaus, die beide bezugsfertig sind. Die Möglichkeit zur Modernisierung besteht, sodass individuelle Ansprüche und Wünsche berücksichtigt werden können. Die Heizungsart ist Erdgas, und ein Energiepass ist vorhanden, was für eine gute Energieeffizienz spricht. Das Dachgeschoss sowie das Nebengelass sind ausbaufähig und bieten Potenzial für zusätzliche Wohnräume oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Im Hinterhof finden sich sehr gepflegte Relaxflächen und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem beziehbaren Zustand und bietet sowohl Wohnkomfort als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage.
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130.000,00 €
3 Zi.
70
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung in entspannter Lage
Objekt
Diese im Hochpaterre gelegene 3 Zimmer Wohnung wurde, wie das gesamte Mehrfamilienhaus, 1993-1994 umfangreich saniert. Das Objekt beherbergt insgesamt 13 Wohneinheiten, in
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unterschiedlichen Größen, wobei der Hauptteil aus kleineren Wohnungen besteht. Vom Flur gelangt man in jedes Zimmer, sowie dem innen liegendem Bad mit Dusche und der großen Küche. Die großen Fenster geben der Wohnung eine helle Ausstrahlung. Ein Keller ist vorhanden. Die Wohnung ist solvent vermietet, (KM: 550,00 EUR/p.m.), Mietschulden sind nicht bekannt, Instandhaltungsrücklagen sind vorhanden. Eine zeitnahe Überlassung ist möglich. Bei Interesse erhalten Sie gern nähere Auskünfte.