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1/7
Quelle: www.immowelt.de
659.900,00 €
3 Zi.
82,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wer sich schon immer nach einer absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Wohnung gesehnt hat, der wird hier fündig! Ein großzügiges Entrée heißt Bewohner wie Besucher willkommen, zur
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rechten steht eine Garderobe/Abstellraum zur Verfügung. Das moderne Duschbad im Anschluss verströmt Wellness-Charakter in den eigenen vier Wänden. Ein großzügiges Schlafzimmer samt Ankleide mit zusammen rund 25m² sorgen für ein komfortables und großzügiges Wohngefühl. Schließlich die Living-Area: Knapp 35m² sowie eine vorlagerte, geschützte Loggia machen Wohnen hier erst so richtig gemütlich! Hier finden Sie, was Sie suchen: Eine urbane Wohnlage und modernen Wohnkomfort mitten in der ebenso lebenswerten wie weltoffenen Stadt Erding. Charakteristisch für Erding ist die gelungene Mischung aus Moderne und Tradition, die in nahezu allen Lebensbereichen zu finden ist. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezu
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
3 Zi.
78,45
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Stadtwohnung: Der durchdachte, zeitlose Grundriss vereint alle Bedürfnisse modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle Räumlichkeiten:
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Sowohl das Schlafzimmer als auch das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Daneben stehen noch ein weiteres, kleineres Zimmer, ideal als Büro/Homeoffice/Gäste- oder Hauswirtschaftszimmer und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist freilich der über 30 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden - die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dac
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
5 Zi.
147
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus mit ca 147m² Wohnfläche überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, der sich auf mehreren Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befindet sich das lichtdurchflutete freundliche Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Südlage, einer
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freundlichen, offenen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie einer großzügigen Diele und einem Gäste WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist bereits schön eingewachsen und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das 1.Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer und einem schönen hellen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und Fenster. Der nach Süden ausgerichteter Balkon kann von zwei Schlafzimmern aus betreten werden. Besonders hervorzuheben ist das großzügig ausgebaute Dachgeschoß, dass zum Studio a mit Ankleidezimmer ausgebaut wurde und über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Badezimmer im Dachgeschoß ist mit einer Dusche
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
115
m2
84432 Hohenpolding
Immobilientyp: Wohnung
Die luxuriöse Wohnung in einem Gebäude mit nur 2 weiteren Wohnungen liegt im ruhig gelegenen Loiting, nahe Taufkirchen/Vils, das zum Holzland gehört.
Über den Südeingang kommen sie direkt in die Garage und den zentralen Flur, der in alle Räume
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führt.
Auf einer Ebene finden Sie ihr offenes Wohnzimmer mit vollausgestatteter hochwertiger Küche, das Büro, das Gäste-WC sowie das Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss auf angenehmem Podest.
Ein zentraler Kaminofen im Wohnzimmer sorgt hier zusätzlich für angenehme Wärme und Entspannung an kalten Tagen.
Das in ein Zimmer integrierte Gäste-WC ist ideal vielseitig und somit auch als Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer usw.
Die Süd - Terrasse ist direkt vom offenen Wohnraum aus erreichbar.
Beheizt ist alles über eine angenehme Fußbodenheizung.
Die frostfreie Garage und schnelles Glasfaser Internet sind neben Rollläden nur einige der Vorzüge dieser Wohnung.
Niedrige Nebenkosten, Glasfaser Internet incl. sind weitere Vorteile, die
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
50,84
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Klettham. In ca. 3 Gehminuten sind Sie in der Erdinger Innenstadt. Treten Sie ein in eine schöne Diele mit einer praktischen Nische zum
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Verstauen von Vorräten oder für eine praktisch Garderobe. Rechts neben der Wohnungseingangstüre befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche, auf der linken Seite ein Schlafzimmer, daneben die Küche und das schöne Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist luftig und groß und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich ausgerichtet auf die schöne Südseite, deshalb sind beide Zimmer wunderbar hell. Die Wohnung befindet sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell wird das Heizungssystem des Hauses von Gas auf Fernwärme umgestellt, deshalb liegt noch kein neuer Energieausweis vor. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil und zwei Duplexstellplätze (zzgl. 12.000,-€ je D
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
66,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wendelsteinstraße 25, 85435 Erding
Objekt
Die schön und klassisch geschnittene 2-Zimmer-Erbpacht-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Eingangstüre betritt man die große und
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geräumige Diele, von der aus man alle Zimmer erreichen kann. Auf der Ostseite befindet sich das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat einen freien Blick vom ca. 7,5m² großen Balkon aus. Die Küche ist ebenfalls über die Diele zu betreten. Gegenüberliegend befindet sich das Bad mit Dusche, nebenan die Abstellkammer. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
371,37
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
- Austraße 10, 85435 Erding
Objekt
Traumhaftes Baugrundstück mit Potential! Dieses idyllisch gelegene Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in ruhiger Umgebung zu verwirklichen. Mit einer möglichen Bebauung
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von 8 x 8 m für das Wohnhaus und 6 x 6 m für die Garage, eröffnet sich Ihnen viel Gestaltungsfreiheit. Nach derzeitigem Plan, sind 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen geplant. Highlights: Ruhige Lage Großzügiges Baufenster (8 x 8 m Wohnhaus, 6 x 6 m Garage) Bauvorbescheid in Vorbereitung - Grundlage für die reibungslose Umsetzung Ihres Bauprojekts Ideal geeignet für: Familien, die sich nach einem ruhigen Zuhause mit viel Platz sehnen Paare, die ein modernes Einfamilienhaus mit Garage errichten möchten Bauträger, die ein attraktives Neubauprojekt realisieren wollen Zzgl. Informationen: Die Größe des Grundstücks ist ca. 371 m². Es ist zu prüfen, ob weitere Erschließungskosten anfallen. Fazit: Dieses Baugrundstück besticht durch seine ruhige Lage, da
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
650
m2
84427 Sankt Wolfgang
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage von Armstorf, Gemeinde St. Wolfgang. Die Bebauung ist mit einem Doppelhaus möglich. Das ca. 650 m² Baugrundstück liegt an einem traumhaften Südhang mit Blick ins Grüne. Ein
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genehmigter Bauvorbescheid liegt vor. Durch die Ausrichtung nach Süden erhalten die Wohnräume viel natürliche Sonneneinstrahlung, was zu einer angenehmen und energieeffizienten Wohnatmosphäre beiträgt. Zudem ermöglicht die Hanglage interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, indem man das Doppelhaus terrassenförmig an den Hang anpasst und so verschiedene Ebenen und Höhen schafft. Geplant ist ein Splitlevelhaus, das durch sein offenes Raumgefühl überzeugt. Trotz der verschiedenen Ebenen können diese durch offene Grundrisse miteinander verbunden werden. Dies schafft ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Die Verwendung von halben Geschosshöhen ermöglicht eine bessere Sichtlinie zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses, wodurch das Gefühl
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
3 Zi.
86
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wartenberg bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und ist ab sofort im Erstbezug verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Zweifamilienhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk.
Das
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Haus umfasst insgesamt zwei gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen und ist damit ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet, aber auch für Kapitalanleger eine attraktive Option. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine funktionale Aufteilung, die sowohl Paare als auch Familien anspricht.
Mit einem sonnigen Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet, einem eigenen Keller, einer Einzelgarage und zusätzlichen Abstellflächen im Dachboden erfüllt dieses Zuhause alle Anforderungen an ein komfortables und zugleich ruhiges Wohnen. Ein Vorgarten rundet das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
89,09
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung liegt zentral und dennoch von grüner Natur umgeben. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1985 erbauten Wohnanlage, in einer familienfreundlichen Umgebung. Auf rund 89 m² verteilen sich zwei Dielen, drei
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Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Loggia - eine ideale Aufteilung für Familien oder Paare. Beim Betreten der gemütlichen Wohnung heißt Sie eine geräumige Diele willkommen. Von hieraus gelangen Sie in das erste Kinderzimmer, welches mit einem direkten Zugang auf den Balkon beeindruckt. Auch finden Sie hier das Gäste-WC. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit rund 16 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Hier können Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen und morgendliche Ruhe bei Vogelgezwitscher mit einer Tasse Kaffee oder einem guten Buch erleben. Der offen gestaltete Essbereich führt Sie in eine geräumige Küche, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsid
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
259
m2
85462 Eitting
Immobilientyp: Haus
Ich freue mich, Ihnen diese 2 Doppelhaushälften im mediterranen Stil in Eitting anbieten zu dürfen. Sie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 671m² und hat eine Wohnfläche von ca. 259 m² .
Es werden derzeit 2 Doppelhaushälften, die
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getrennt oder gemeinsam verkauft werden.
Niedrigenergiebauweise mit Vollwärmeschutz
Die Häuser selbst wurden im Jahr 2001 gebaut und stehen auf einem schön eingewachsenen Grundstück. Zu den Häusern gehören 1 Doppelgarage plus 2 und eine Einzelgarage mit 3 Stellplätzen
Nach dem Betreten der beiden Häuser durch die moderne Eingangstüren gelangen Sie in den geräumigen Flur, hier findet nicht nur Ihre Garderobe Platz, auch alle Räume des Erdgeschosses sind von hier aus zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich das moderne Gäste-WC im mediterranen Stil mit Fenster. Zur Rechten schließt sich das große Wohnzimmer mit einem wunderschönen modernen Kamin an.
Das Erdgeschoss teilt sich in das Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Flur und Küche auf. Zusätzlich
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
845.000,00 €
3 Zi.
129,5
m2
85462 Eitting
Immobilientyp: Haus
Ich freue mich, Ihnen diese Doppelhaushälfte im mediterranen Stil in Eitting anbieten zu dürfen. Sie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 317m² und hat eine Wohnfläche von ca. 129,5 m².
Niedrigenergiebauweise mit Vollwärmeschutz
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Es werden derzeit 2 Doppelhaushälften, die getrennt oder gemeinsam verkauft werden
Das Haus selbst wurde im Jahr 2001 gebaut und steht auf einem schön eingewachsenen Grundstück. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich die zum Haus gehörende Doppelgarage plus 2 Stellplätze
Nach dem Betreten des Hauses durch die moderne Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur, hier findet nicht nur Ihre Garderobe Platz, auch alle Räume des Erdgeschosses sind von hier aus zu erreichen.
Auf der linken Seite befindet sich das moderne Gäste-WC im mediterranen Stil mit Fenster. Zur Rechten schließt sich das große Wohnzimmer mit einem wunderschönen modernen Kamin an.
Das Erdgeschoss teilt sich in das Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Flur und Küche auf.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
845.000,00 €
3 Zi.
129,5
m2
85462 Eitting
Immobilientyp: Haus
Ich freue mich, Ihnen diese Doppelhaushälfte im mediterranen Stil in Eitting anbieten zu dürfen. Sie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 345m² und hat eine Wohnfläche von ca. 129,5 m²
Niedrigenergiebauweise mit Vollwärmeschutz.
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Das Haus selbst wurde im Jahr 2001 gebaut und steht auf einem schön eingewachsenen Grundstück die zum Haus gehörende Einzelgarage plus 3 Stellplätze!!!!
Nach dem Betreten des Hauses durch die moderne Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur, hier findet nicht nur Ihre Garderobe Platz, auch alle Räume des Erdgeschosses sind von hier aus zu erreichen.
Auf der rechten Seite befindet sich das moderne Gäste-WC im mediterranen Stil mit Fenster. Zur Linken schließt sich das große Wohnzimmer mit einem wunderschönen modernen Kamin an.
Das Erdgeschoss teilt sich in das Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Flur und Küche auf. Zusätzlich können Sie im beheizbaren Wintergarten verweilen und mit einer Tasse Tee den Abend ausklingen lassen.
Die Küche und der W
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
6 Zi.
144
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seinen traditionellen Baustil und seine einzigartige Ausstrahlung besticht. Errichtet im Jahr 1938 in Massivbauweise und 1968 um einen Anbau erweitert, wurde das Haus seit 2000 kontinuierlich
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modernisiert, einschließlich der Bodenbeläge, Heizkörper und teilweise der Fenster.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet einen großzügigen Grundriss, ein besonderes Raumangebot und einen traumhaften Garten auf einem ca. 512 qm großen Grundstück. Es liegt in zentraler Bestlage in Isen, umgeben von einer ruhigen Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss eine offen gestaltete Diele mit einer ansprechenden Holztreppe, die ins obere Geschoss führt. Die lichtdurchflutete und gemütliche Wohnküche ist mit einer hellen Einbauküche und einer Essecke für sechs Personen ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie in das Kaminzimmer, das mit einem Schwedenofen für wohlige Wärme im Winter so
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bildet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen
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ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus erschließt sich einerseits das hell geflieste Bad mit Badewanne und anderseits das Herzstück der Wohnung, der großzügige Wohnbereich. In dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer steht viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und ein Essbereich zur Verfügung. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Blick ins Freie. Von dem Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, das sowohl einen Rückzugsort zum Entspannen als auch genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über alle erforderlichen Geräte und funktionalen Stauraum verfügt. Zusätzlich steht im Keller
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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85452 Moosinning
Immobilientyp: Haus
Inmitten traumhaft schöner Felder und Wiesen liegt dieses 1938 erbaute und 2012 kernsanierte Einfamilienhaus. Ein idyllischer Garten, ein durchdachter Grundriss sowie die nur 200 Meter entfernte Lage zu einem Badesee machen dieses Angebot zu einem
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einzigartigen Familiendomizil.
Bei Betreten des Grundstücks, beeindruckt bereits der großzügig angelegte, gepflegte Garten mit der Möglichkeit des gemütlichen Beisammensitzens an einer Feuerstelle.
Im Haus empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit Garderobe. Rechter Hand eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in welchem die Vollholz-Dielen sowie ein Eck-Kamin für eine gemütliche Raumatmosphäre sorgen. Von hieraus gelangen Sie in den geräumigen Wintergarten, der sich ideal als Esszimmer anbietet.
Linker Hand des Eingangsbereichs befindet sich die Wohnküche. Voll ausgestattet und mit viel Arbeitsfläche versehen, fügt sich die Küche sowohl praktisch als auch optisch perfekt in den Charme des Hauses ein. Zwei integrierte Sitzbänke
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Quelle: www.immowelt.de
1.057.000,00 €
4 Zi.
140,8
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die von uns exklusiv angebotene Neubau-Doppelhaushälfte wird 2024/2025 auf einem ca. 324,00 m² großen und real geteilten Grundstück in idealer Westausrichtung in Erding entstehen. Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus exklusiven
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Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Die Wohnlage ist als sehr gehoben und ruhig zu bezeichnen. Diese einzigartige Walmdach-Doppelhaushälfte verfügt über ein exzellentes Raumprogramm mit 4 Zimmer, einem großen exklusiven Tageslichtbad und über eine Wohnfläche von ca. 140,80 m². Ihr zukünftiges Zuhause empfängt Sie mit einem ca. 4,93 m² großen und sehr hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich das ca. 2,73 m² große Gäste-WC mit Fenster und der ca. 56,67 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Dieser lichtdurchflutete Bereich stellt zugleich das Herzstück dieser wunderschönen Immobilie dar. Hier finden eine große Einbauküche mit freistehendem Küchenblock, ein großer
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
1 Zi.
38,9
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
HERZOG LUDWIG - Erdings neue Wohnkultur: Das attraktive Apartment in bester Innenstadtlage bietet eine hohe Wohnqualität und viele schöne Details. Auf rund 39 Quadratmetern wird ein durchdachter Grundriss für die modernen Bedürfnisse von heute
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realisiert - ob als Zweit- oder Stadtwohnung oder zur (möblierten) Vermietung und als Kapitalanlage. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Balkon mit Blick ins Grüne, eine offene Küche sowie ein geräumiges Tageslicht-Bad (mit Fenster!) samt bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss kennzeichnen dieses Apartment, absolut zentral gelegen: Das überschaubare Ensemble des kernsanierten, rundum modernisierten Anwesens mit zwei Hauseingängen besticht durch seine attraktive Lage und eine feinfühlige architektonische Gestaltung, die sich nun harmonisch in das gewachsene Erdinger Stadtbild einfügt. Mit durchdachten, modernen Grundrissen und viel Liebe zum Detail begeistert HERZOG LUDWIG mit ästhetischen Wohnkonzepten für jedermann.
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
2 Zi.
71,92
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
HERZOG LUDWIG - Erdings neue Wohnkultur: Diese wunderbare Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß des neuen Wohnkomplexes in bester Erdinger Innenstadtlage stellt eine echte Rarität dar! Auf knapp 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine echte Oase -
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absolut zentral gelegen und dennoch absolut ruhig mit Blick ins Grüne. Eine geräumige Diele mit praktischen Stellmöglichkeiten heißt Bewohner wie Besucher willkommen. Sodann eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich samt offener Küche, hieran anschließend das gut dimensionierte Schlafzimmer. Ein besonderer Clou: Beide Räume haben einen direkten Zugang zur vorgelagerten, fast 20 Quadratmeter großen Terrasse, von der aus der Blick über angrenzende Grünflächen und die nahe, idyllisch vorbeifließende Sempt schweift. Grün, ruhig und dennoch absolut zentral - das gibt's ganz selten! Komplettiert wird das Raumangebot von einerm modernen Duschbad sowie einem praktischen Abstell-/Lagerraum. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit
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Quelle: www.immowelt.de
929.900,00 €
3,5 Zi.
117,41
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohnen mit "wow"-Faktor - und eine absolute Rarität im Erdinger Zentrum: Wer sich schon immer nach einem absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Stadthaus gesehnt hat, der wird hier
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fündig! Dieses Stadthaus als Teil des neuen "HERZOG LUDWIG"-Ensembles ist perfekt geschnitten und bietet dank ihres vielseitigen Grundrisses flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Stadthaus, leicht abgesetzt vom Haupthaus, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Hauszugang. Im Erdgeschoß stehen ein geräumiges Entrée mit guten Stellmöglichkeiten, ein Tageslicht-Duschbad sowie eiun praktischer Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein fast 19m² großer Raum bietet sich als Homeoffice oder eigener Schlaf- bzw. Kinderbereich an. Über die eigene Treppe wird das 1. Obergeschoß erschlossen: Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der abgestufte Schlafbereich mit Option für eine Ankleide (rund 33 bzw.