Quelle:
www.immowelt.de
1.698.000,00 €
5,5 Zi.
230
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solitäre Architektenhaus befindet sich in bester Wohnlage Oberdings, im Grasfeldweg 30. Es überzeugt mit offener Raumgestaltung und hohem Ausstattungskomfort. Der Grundriss lässt durch seine durchdachte Aufteilung vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten auf allen Etagen zu. Das Haus wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 915 m² großen Grundstück in gesunder Ziegelbauweise errichtet und bietet alles, was das Herz begehrt. Nicht nur die Architektur, sondern auch die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche für gehobenes Wohnen. Die Wohnfläche von ca. 230 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit Fußbodenheizung und Heizkörper, eine vollständig abgeböschte Einliegerwohnung mit drei Fenstern im Souterrain mit Fußbodenheizung und Heizkörpern, ein vielseitig nutzbares Zimmer im Spitzboden mit Sichtdachstuhl mit Heizkörper und die zu 25% angerechnete Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Garderobe, das hochwertig ausgestattete Gäste-WC, das große Wohn- und Esszimme
Quelle:
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789.900,00 €
3,5 Zi.
94,04
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
So wohnt man heute: Diese Wohnung überzeugt durch ihren ebenso modernen wie großzügigen Grundriss und ihre superzentrale Lage im Herzen Erdings. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten. Zur
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linken zweigen Gäste-WC und das geräumige Bad ab, hieran anschließend der mit knapp 17 Quadratmeter sehr gut dimensionierte Schlafraum. Herzstück der Wohnung ist der über 34m² große Wohn- und Essbereich samt offener Küche und vorlegagerter West-Loggia, die auch nach Feierabend noch erholsame Stunden im Freien verspricht. Ein weiteres Schlafzimmer samt eigener Ankleide sowie ein sehr praktischer Vorrats-/Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ideal ab. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach - hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willkommen. ***Einmalige STEUERV
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1.595.000,00 €
11 Zi.
300
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine unverbaubare Lage mit tollem Ausblick, ein wunderschöner, großer Garten sowie weitere ca. 4.400m² Grün- und Wiesenfläche, die für Pferdehaltung geeignet sind, sind ebenso absolute Highlights wie die toll gestaltete Ferienwohnung oder die
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vielen Nutzungsmöglichkeiten der Scheunen neben dem Hauptwohngebäude - das in der Gemeinde Wörth 1973 erbaute Anwesen ist ein echtes Schmuckstück. Die Wohnfläche im Hauptgebäude beläuft sich auf ca. 220m². Neben dem großen Wohn- und Essbereich mit direktem Garten- und Terrassenzugang befindet sich im Erdgeschoss eine toll eingerichtete und top ausgestattete Küche mit Speis, ein kleiner Abstellraum sowie ein Bade- und ein Gästezimmer. Die Lärchenechtholzböden und der Holzofen, der zugleich in den Puffertank der Heizung einspeist, sorgen für eine angenehme und wohlfühlende Stimmung und Gemütlichkeit. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich drei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie der direkte Süd-Balkonzugang aus einem
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Erbaut wurde der komplette "Astern-Wohnpark" 1973. Eine teilweise Sanierung fand 2007 statt. Die Wohnung ist für eine Familie
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optimal geschnitten. Mit ca. 95 m² beherbergt die Immobilie drei helle Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, welches mit der Küche und dem Flur verbunden ist, ein innenliegendes Badezimmer und einen breiten Flur. Das Bad ist mit einer schönen und großen Eckbadewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Der Balkon ist in Richtung Süden und kann mit einer Markise beschattet werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive und beinhaltet als Elektrogeräte nur den Geschirrspüler. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Von der Wohnanlage aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Einkaufszentren und in die Dorfener Innenstadt.
399.950,00 €
2 Zi.
69
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in der begehrten Kreisstadt Erding. Diese Wohnung vereint perfekt die Vorteile von Stadt- und Landleben. Genießen Sie den Blick auf grüne
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Felder und die Stadtsilhouette, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Anbindung nutzen können. Beim Betreten der 2021 renovierten Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele mit praktischen Einbauschränken, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der durch große Fenster, Zugang zum Balkon und helles Parkett besticht. Die separate Küche mit Essecke und großem Fenster liegt direkt nebenan. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Das angrenzende, geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist mit zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.
980.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85452 Moosinning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gut geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Eichenried und ist im gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche ausgestattet
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mit einer zeitlosen weißen Einbauküche und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein großes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, eine weitere Einbauküche sowie die Heizzentrale. Das vollständige ausgebaute Untergeschoss rundet das Haus ab. Hier ist ein weiteres Bad mit Dusche, eine Werkstatt, ein Keller, ein Waschkeller und ein großer Hobbyraum vorzufinden. Die Sommernächte lassen sich in dem schön angelegtem Garten und den Terrassen gut genießen. Und falls es doch mal regnen sollte steht Ihnen hier eine Terrassenüberdachung sowie ein überdachter Freisitz zur Verfügung. Versetzt am Haus angebaut ist eine große Garage, mit Starkstromanschluß sowie neben der einfahrt ein Carport.
849.900,00 €
3,5 Zi.
105,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Mittendrin statt nur dabei: Diese neu errichtete 3,5-Zimmer-Stadtwohnung vereint alle Bedürfnissen modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle
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Räumlichkeiten: Sowohl das Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer als auch den Master-Bedroom mit eigener Ankleide, das Tageslicht-Bad sowie ein separates WC und Abstell-/Vorratsraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Highlight der Wohnung ist freilich der über 38 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und herrlichem Blick in den grünen Innenhof dank bodentiefer Panorama-Fensterelemente zur vorghelagerten Dachterrasse. Von hier aus geht der Blick über angfrenztende Gärten und Grünflächen in bester Südost-Ausrichtung bis hin zur Sempt - absolut ruhig und doch mitten in der Stadt! Die Wohnung befindet sich im zweiten und damit obersten Geschoß (mit Liuft) - mit bis zu 4 Metern Raumhöhe, sichtbarem Dachstuhl u.v.m. ein echtes Highlight iun einer
539.900,00 €
2 Zi.
71,92
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
HERZOG LUDWIG - Erdings neue Wohnkultur: Diese wunderbare Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß des neuen Wohnkomplexes in bester Erdinger Innenstadtlage stellt eine echte Rarität dar! Auf knapp 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine echte Oase -
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absolut zentral gelegen und dennoch absolut ruhig mit Blick ins Grüne. Eine geräumige Diele mit praktischen Stellmöglichkeiten heißt Bewohner wie Besucher willkommen. Sodann eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich samt offener Küche, hieran anschließend das gut dimensionierte Schlafzimmer. Ein besonderer Clou: Beide Räume haben einen direkten Zugang zur vorgelagerten, fast 20 Quadratmeter großen Terrasse, von der aus der Blick über angrenzende Grünflächen und die nahe, idyllisch vorbeifließende Sempt schweift. Grün, ruhig und dennoch absolut zentral - das gibt's ganz selten! Komplettiert wird das Raumangebot von einerm modernen Duschbad sowie einem praktischen Abstell-/Lagerraum. Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit
949.000,00 €
5 Zi.
176
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese energieeffiziente Neubau Doppelhaushälfte (Haus 1: 307 m² Grundstück / Haus 2: 314 m²qm Grundstück) mit schönem Süd-West Garten in Taufkirchen anbieten zu können. Das Außenmauerwerk wird in solider Bauweise aus
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36,5cm starken Ziegeln nach der neuesten Energiesparverordnung (Energiehaus 40) errichtet. Mit einer sparsamen und nachhaltigen Luftwärmepumpe sind Sie für die Zukunft gut aufgestellt. Schlüsselfertig und individuell zum Festpreis wird Ihnen Ihre Wunschimmobilie von einem ortsansässigen und zuverlässigen Bauunternehmer übergeben. Der Baubeginn ist für Ende 2022 vorgesehen. Die Haushälften haben die Außenmaße 11,61 x 7,16 m und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster, die offene Gestaltung der Wohnflächen und der große Gartenanteil laden förmlich, sowohl innen als auch außen, zum Verweilen ein. Unser Bau sieht ein hohes Maß an Flexibilität im Innenausbau vor. Sie haben viele Möglichkeiten die Ausstattung Ihres Hauses mit zu g
270.000,00 €
2 Zi.
78
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die große, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Süd Loggia befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Altenerding. Sehr geeignet ist sie auch für ältere Leute, da man barrierefrei in
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die Wohnung kommt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sich in der Nähe befinden. Ca. 2 Gehminuten zum nächsten Supermarkt und nur wenige Gehminuten zur S - Bahnstation. Die Wohnung liegt im 2. OG das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Die Wohnung steht leer, daher ist sie für Eigennutzer sowie Kapitalanleger geeignet. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein TG Stellplatz. Highlights: - die Wohnung wurde 2013 renoviert - Einbauküche - große Süd - Loggia - Abstellnische - separates WC - super Lage - TG Stellplatz Geringe Erbpacht 28,77 € monatlich ( 345,18 € jährlich ).
Raumaufteilung
Großes, helles Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zur Süd - Loggia auf der man sich vom stressigen Alltag erholen kann. Geräumige Küche, geflies
374.590,00 €
3 Zi.
75
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, unweit des Stadtzentrums in Erding anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Loggia in Süd-Ausrichtung.
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Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten Ihnen genug Platz für Kommode, Kleiderschrank, Bett, etc. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, dem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
259.000,00 €
2 Zi.
66,1
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wendelsteinstraße 25, 85435 Erding
Objekt
Die schön und klassisch geschnittene 2-Zimmer-Erbpacht-Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Eingangstüre betritt man die große und
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geräumige Diele, von der aus man alle Zimmer erreichen kann. Auf der Ostseite befindet sich das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat einen freien Blick vom ca. 7,5m² großen Balkon aus. Die Küche ist ebenfalls über die Diele zu betreten. Gegenüberliegend befindet sich das Bad mit Dusche, nebenan die Abstellkammer. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
872.000,00 €
6 Zi.
173
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einzigartige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Dorfen. Das Haus besticht durch einen durchdachten und praktischen Grundriss. Das Erdgeschoss ist optimal aufgeteilt und bietet mehrere Zugänge zum
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Garten. Der Essbereich mit großen Fenstern und Blick in den Garten verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter edle Parkettböden, stilvolle Fliesen und eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem stilvollen, verglasten Kamin ausgestattet, der mit Holzscheiten betrieben wird und eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende schafft. Ein direkter und bequemer Zugang von der Garage in den Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Wohnzimmer gibt es zudem eine praktische Ecke, die sich ideal als Büro nutzen lässt. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein großes Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne, Duschkabine, Toilette, Bidet,
1.110.000,00 €
6 Zi.
300
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuelle und in den letzten Jahren hochwertig modernisierte, sehr großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr schönen, parkähnlichem ca. 746 m² großen Grundstück. Die Mikrolage befindet sich eingebettet in ein ruhiges,
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beschauliches Umfeld mit Ein- und Zweifamilienhäusern und zentrumsnah am Markt Wartenberg. Das Haus wurde 1992 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Das Eigentum wurde stets durch fortlaufend Renovierungen in seiner gehobenen Werthaltigkeit erhalten. In den letzten sechs Jahren wurden bei diesem wunderbaren Einfamilienhaus nochmal professionelle Modernisierungen und "Facelifting" vollzogen. Unter anderem wurden alle Bäder und WC`s, viele Bodenbeläge, Balkon Haustür, zum Teil Fenster und die Umstellung von Ölheizung auf eine neue Gastherme (Fußbodenheizung), durchgeführt. Bedingt durch die leichte Hanglage stehen in diesem Haus drei gut belichtete Ebenen zur Verfügung. Das Dachgeschoss glänzt mit einem großzügigen und hellen Atelier - tra
Quelle:
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224.500,00 €
2 Zi.
50,54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Erding, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten und charmanten Wohnanlage,
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bietet die Immobilie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über einen Aufzug als auch über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus möglich. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet daher eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Alternativ steht die Wohnung nach bereits erfolgter Absprache auch für eine Eigennutzung zur Verfügung, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Zukunftsplanung eröffnet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ideal als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Mitte
1.079.000,00 €
8 Zi.
227
m2
85669 Pastetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde in grundsolieder Ziegelbauweiße erstellt. (Ziegel Proton T8 36,5 cm Füllung mt Steinwolle). Kellerbodenplatte isoliert mit Styrodur 16cm gedämmt sowie Kelleraußenwände. Sichtdachstuhl mit Aufsparrendämmung der Firma Bauder PIR ST
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beidseitig Alukaschiert umlaufend Nut und Federverbindung WLS 0,24 Stärke 160 mm U-Wert 0,14. Gemauerte Garage mit Sichtdachstuhl, trockner Zugang zum Hauseingang. Das Herzstück dieses Hauses ist der Lichtdurchflutete Wintergarten mit Wohn/Essbereich. Kaminanschluss im Wohn/Essbereich für Festbrennstoffe in Edelstahlausführung. An der Grundstücksgrenze Nord/Westseite ist eine 2 m hohe Gabionnenwand.
Quelle:
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199.000,00 €
3 Zi.
64
m2
84435 Lengdorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier erhalten Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in Lengdorf. In einer kleinen ruhigen Wohnanlage. Und trotzdem in nur 3 Minuten Fahrzeit bei der Autobahn A94 Richtung München. Vom Flur aus kommen Sie sternförmig in die Küche, Bad-WC mit Duschbadewanne und
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Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Kinderzimmer. Küche und Kinderzimmer sind auf dem Grundriss miteinander vertauscht. Ebenso Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den davor liegenden Balkon. Der Eigentümer gibt aufgrund beruflicher Gründe seinen Wohnsitz auf. Renovierungen, die noch geplant waren, sind daher auch noch nicht fertig durchgeführt.
Quelle:
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338.000,00 €
3 Zi.
64,63
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre einer ca.1960 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen
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Balkon. Der nach Süden in den begrünten Innenhof orientierte Balkon ist überdacht und bietet gerade zur heißen Jahreszeit den idealen Wohnraum im Freien. Die beiden weiteren Räume sind flexibel z.B. als Schlafzimmer nutzbar und sind sehr gut möblierbar. Das hell geflieste Badezimmer und die Küche verfügen jeweils über ein großes Fenster. Die Räume sind somit sehr hell und gut zu lüften. Alle Fenster sind mit manuell betriebenen Aussenrollläden ausgestattet. Aktuell wurden am Gebäude neue, vergrößerte Balkone angebracht und die Südfassade saniert. Die Kosten dafür sind bereits abgerechnet. Insgesamt besteht in der Wohnung Renovierungsbedarf (insbesondere Malerarbeiten und Bodenbeläge) aber auch die ideale Chance, die Räumlichkeiten nach seinen indi
509.000,00 €
3 Zi.
90,38
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön Wohnen können Sie hier in der 3 Zi-DG-Wohnung in der Stadtmitte von Erding. Die Wohnfläche beträgt ca. 90,38 m² und die Wohnung liegt in der dritten Etage des Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Durch die
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geschützte Westausrichtung des Wohnbereichs samt Balkon lässt sich hier ein sehr angenehmes Wohnumfeld genießen. Der Zustand des Gebäudes aus dem Bj. 2002 ist sehr gepflegt. Der große, offene Wohn-/Essbereich mit wunderbarem, überdachten Westbalkon bietet dem künftigen Eigentümer dieser Wohnung ein kleine Oase. Hier lässt es sich mit oftmals kurzen Fußwegen von den Alltagsaktivitäten erholen und privilegiert im Stadtzentrum leben. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster lassen die Wohnung mit Licht durchfluten und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist mit einer schönen funktionellen Einbauküche samt Theke und großem Kühl-/G
Quelle:
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298.000,00 €
2 Zi.
53,72
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich in einer kleinen aber feinen Wohnanlage am östlichen Ortsrand von Erding im Erdgeschoss/Hochparterre. Perfekt angeschlossen an das Verkehrsnetz - an das Straßen- oder öffentliche Verkehrsnetz - liegt
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die Wohnung dennoch in positiv exponierter Lage. Der östliche Ortsrand bietet den Blick über unverbaubare Felder. Die S-Bahnstation Altenerding ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Die genaue Raumaufteilung kann dem Grundriss entnommen werden. Von der Diele aus sind alle Räume zu erreichen. Hier findet auch die Garderobe ihren Platz. Der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche bietet Zugang zum Südbalkon. Das nordseitig gelegene und geräumige Schlafzimmer und das innenliegende Bad mit Wanne, Waschtisch und WC komplettieren das Raumangebot. Im Keller des Hauses wurde ein Wasch- und Trockenraum geplant. Hier findet Ihre Waschmaschine bzw. Ihr Trockner Platz. Ein abgeschlossener Kellerraum mit über 9 m² gehört zur Wo