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1/10
685.000,00 €
9 Zi.
232
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 671 m² großem Grundstück mit schönem Blick ins Altmühltal im Ortsteil Landershofen bei Eichstätt. Das Objekt besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten im Erdgeschoss
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und 1. Stock. In Souterrain befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Sie verfügt über einen gesonderten, seitlichen Eingang, Küche und Bad mit Badewanne und Dusche, großen Wohnraum. Das Haus betritt man über eine große Eingangsdiele mit einem schönen großzügigen Treppenhaus. Die barrierefreie Wohnung im abgetrennten Erdgeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein Bad, ein großes Wohnzimmer und eine sehr große Wohnküche, von der aus eine Wendeltreppe in den Vorrats- oder Abstellraum führt. Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern führen Türen auf die großflächige Südterrasse. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Treppenhäuser, Wohndielen und Flur sind mit Juramarmor ausgelegt. Im 1. Stock befindet sich eine abget
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1/10
475.000,00 €
6 Zi.
172
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der 1988 erbaute, komplett unterkellerte Bungalow wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und renoviert. Vor dem Einzug sind für Sie daher keine zwingenden Baumaßnahmen nötig. WOHNUNG EG: Das Haus besticht besonders durch einen gut
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durchdachten und komfortablen Grundriss. Über den geräumigen Flur mit Windfang und Gästetoilette im Eingangsbereich erreichen Sie auf einer Ebene alle drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad, das Wohnzimmer und die Küche mit angrenzender Speisekammer. Das Esszimmer befindet sich direkt neben der abgeschlossenen Küche, sodass Sie beim Servieren keine weiten Wege zurücklegen müssen. Durch das Entfernen der trennenden Wand könnte evtl. die Küche auf Wunsch vergrößert und mit dem Essbereich verbunden werden. Esszimmer und Wohnzimmer sind durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden, was den Räumen viel Freiheit und Helligkeit verleiht. In der Mitte befindet sich ein hochwertiger und zeitloser Kachelofen, der 2023 eine neue Brennkammer erhalten hat
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
538.000,00 €
6 Zi.
164
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezauberndes, phänomenal gepflegtes Einfamilienhaus in Altmannstein inmitten wunderschöner Natur des Altmühltals.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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412.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
85095 Denkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der in diesem Inserat dargestellten Wohnung, handelt es sich beispielhaft nur um eine Wohnung des Wohnparks Wassertal II. Es sind noch mehr Wohnungen verfügbar. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne das gesamte Exposé mit Preis- und
...
Reservierungsliste. Der Wohnpark Wassertal wird in der energetischen und ökologischen Qualität eines klimafreundlichen Neubaus nach KfW 40 mit QNG (Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude) errichtet (Förderprogramm 297 oder 298), so dass Sie als Käufer ein zinsgünstiges Darlehn in Höhe von 150.000 € je Wohnung in Anspruch nehmen können. Über die zum Zeitpunkt des Kaufes gültigen Konditionen werden wir Sie gerne informieren. Der Wohnpark Wassertal eignet sich für alle Altersgruppen. Sei es die großzügige vier-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten oder in den Obergeschossen mit großem Balkon für die junge Familie mit Kindern, die Drei-Zimmer-Wohnung im Erd-, Ober- oder Dachgeschoss für Paare und Senioren oder das komfortable Ein-Zimmer-Apartment für Sin
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Quelle:
www.immowelt.de
374.400,00 €
3 Zi.
72,4
m2
85095 Denkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der in diesem Inserat dargestellten Wohnung, handelt es sich beispielhaft nur um eine Wohnung des Wohnparks Wassertal II. Es sind noch mehr Wohnungen verfügbar. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne das gesamte Exposé mit Preis- und
...
Reservierungsliste. Der Wohnpark Wassertal wird in der energetischen und ökologischen Qualität eines klimafreundlichen Neubaus nach KfW 40 mit QNG (Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude) errichtet (Förderprogramm 297 oder 298), so dass Sie als Käufer ein zinsgünstiges Darlehn in Höhe von 150.000 € je Wohnung in Anspruch nehmen können. Über die zum Zeitpunkt des Kaufes gültigen Konditionen werden wir Sie gerne informieren. Insbesondere für Kapitalanleger bietet der Wohnpark Wassertal II durch den Sandard KfW40 mit QNG bislang noch nie dagewesen Abschreibungsmöglichkeiten. Neben der 5%igen degressiven AfA anstelle der sonst üblichen 3%igen AfA, können Sie über 4 Jahre lang von der 5%igen Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau profitieren. Schreiben Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
126,17
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1976 auf einem großzügigen 802 m² großen Grundstück in Lenting. Die Heizung wurde 2000 getauscht. Außerdem befinden sich vier Solarpaneele auf dem Dach, welche
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die Warmwasseraufbereitung unterstützen. Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen: Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss, ein großzügiges Kellergeschoss und ein vorbereitetes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial. Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst fünf Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Über das Treppenhaus erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich. Die separate Küche sowie das Esszimmer eignen sich ideal für gesellige Abende im Kreis der Familie oder mit Freunden. Das geräumige Wohnzimmer, das Zugang zum überdachten Ostbalkon bietet, lädt zu entspannten Stunden ein. Außerdem befindet sich hier ein Kachelofen, welcher mit Holz-Pellets betrieben wird. Ein modernes, barrierefrei renoviertes Tageslichtbad mit Dusche sorg
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Quelle:
www.immowelt.de
458.000,00 €
3 Zi.
85080 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
**KfW-Wohneigentumsprogramm (124) / Bayernlabo / Sonderabschreibung 5 % / Provisionsfrei für Käufer** Sofort einziehen - Erdgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit ausgebautem Souterrainbereich und 109 m² Wohn-/Nutzfläche. Der Souterrainbereich wird
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vollständig als Wohnbereich gestaltet und hat ein zweites Bad mit WC im Keller. Die Wohnung überzeugt durch ihre anspruchsvolle, moderne und zeitlose Architektur, ergänzt durch eine umweltfreundliche Flachdachbegrünung, die sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt. **Barrierefreies Wohnen** ist möglich - ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem zweiten Obergeschoss. Dank hoher Energieeffizienz profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einer Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Alle Einheiten sind individuell gestaltet und bieten optimale Lösungen für Singles, Paare und Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Wohlbefinden. Der Aussenbereich und die die Bodenbeläge werde
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Quelle:
www.immowelt.de
512.000,00 €
3 Zi.
85,4
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Die sechs Wohnungen überzeugen mit perfekt geschnittenen und durchdachten Grundrissen. Hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau - perfekt für alle, die das Stadtleben lieben, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Jeder Mensch sehnt sich nach
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einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Mit diesem neuen Bauprojekt erfüllen wir Ihnen genau diese Vorstellungen. Fakten: - Effizienzhaus 40 (EH40) Energieeffizienzklasse: A+ - zertifziertes Gebäude KFN 40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) - hohe Steuervorteile - bis zu 10 % Abschreibung im 1. Jahr - Luft-Wärmpumpe und PV-Anlage, ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse - Massive Ziegelbauweise 42,5 cm stark - Bestes Raumklima durch Nadelholzfasern gefüllter UNIPOR SilVACOR Ziegel - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - barrierefrei
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
90
m2
85114 Buxheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Buxheim - Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger!
Objekt
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sowohl für Singles als auch für Familien
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ein ideales Zuhause. Dank der zwei großzügigen Schlafzimmer und des modernen Wohnkonzepts vereint diese Immobilie Komfort und Stil. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Neue Isolierglasfenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz, während die neuwertige, makellose Einbauküche keine Wünsche offenlässt. Das moderne Raumgefühl zieht sich durch die gesamte Wohnung und wird durch das sanierte Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC perfekt ergänzt. Die großzügige Terrasse ist ideal für Sonnenliebhaber, denn sie garantiert dank ihrer perfekten Ausrichtung ganztägig Sonne - ein echtes Wohlfühl-Plus! Auch Kapitalanleger kommen hier voll auf ihre Kosten: Der attraktive Kaufpreis in Kombination mit der hervorragenden Lag
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
531.000,00 €
3 Zi.
88,56
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Die sechs Wohnungen überzeugen mit perfekt geschnittenen und durchdachten Grundrissen. Hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau - perfekt für alle, die das Stadtleben lieben, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Jeder Mensch sehnt sich nach
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einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Mit diesem neuen Bauprojekt erfüllen wir Ihnen genau diese Vorstellungen. Fakten: - Effizienzhaus 40 (EH40) Energieeffizienzklasse: A+ - zertifziertes Gebäude KFN 40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) - hohe Steuervorteile - bis zu 10 % Abschreibung im 1. Jahr - Luft-Wärmpumpe und PV-Anlage, ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse - Massive Ziegelbauweise 42,5 cm stark - Bestes Raumklima durch Nadelholzfasern gefüllter UNIPOR SilVACOR Ziegel - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - barrierefrei
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Quelle:
www.immowelt.de
289.500,00 €
3 Zi.
74,07
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohnung
Dieser hochwertige Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück vereint moderne Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort nach dem KfW-40-Standard. Hier entstehen insgesamt 20 lichtdurchflutete Wohneinheiten, die
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höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Gebäude werden barrierefrei errichtet und verfügen über einen Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität. Obwohl das Objekt nicht unterkellert ist, wurde ein cleverer Anbau zwischen den beiden Häusern integriert. Hier finden Sie Ihren eigenen abschließbaren Abstellraum - eine praktische Lösung für zusätzlichen Stauraum. Zudem ist in diesem Bereich die gesamte technische Infrastruktur der beiden Gebäude untergebracht. Die Beheizung erfolgt durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. ***** Haus A ***** Das Mehrfamilienhaus A bietet eine durchdachte Grund
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269.500,00 €
3 Zi.
68,65
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohnung
Dieser hochwertige Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück vereint moderne Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort nach dem KfW-40-Standard. Hier entstehen insgesamt 20 lichtdurchflutete Wohneinheiten, die
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höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Gebäude werden barrierefrei errichtet und verfügen über einen Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität. Obwohl das Objekt nicht unterkellert ist, wurde ein cleverer Anbau zwischen den beiden Häusern integriert. Hier finden Sie Ihren eigenen abschließbaren Abstellraum - eine praktische Lösung für zusätzlichen Stauraum. Zudem ist in diesem Bereich die gesamte technische Infrastruktur der beiden Gebäude untergebracht. Die Beheizung erfolgt durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. ***** Haus A ***** Das Mehrfamilienhaus A bietet eine durchdachte Grund
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289.500,00 €
3 Zi.
74,07
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohnung
Dieser hochwertige Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück vereint moderne Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort nach dem KfW-40-Standard. Hier entstehen insgesamt 20 lichtdurchflutete Wohneinheiten, die
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höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Gebäude werden barrierefrei errichtet und verfügen über einen Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität. Obwohl das Objekt nicht unterkellert ist, wurde ein cleverer Anbau zwischen den beiden Häusern integriert. Hier finden Sie Ihren eigenen abschließbaren Abstellraum - eine praktische Lösung für zusätzlichen Stauraum. Zudem ist in diesem Bereich die gesamte technische Infrastruktur der beiden Gebäude untergebracht. Die Beheizung erfolgt durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. ***** Haus A ***** Das Mehrfamilienhaus A bietet eine durchdachte Grund
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199.500,00 €
2 Zi.
49,3
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohnung
Dieser hochwertige Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück vereint moderne Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort nach dem KfW-40-Standard. Hier entstehen insgesamt 20 lichtdurchflutete Wohneinheiten, die
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höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Gebäude werden barrierefrei errichtet und verfügen über einen Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität. Obwohl das Objekt nicht unterkellert ist, wurde ein cleverer Anbau zwischen den beiden Häusern integriert. Hier finden Sie Ihren eigenen abschließbaren Abstellraum - eine praktische Lösung für zusätzlichen Stauraum. Zudem ist in diesem Bereich die gesamte technische Infrastruktur der beiden Gebäude untergebracht. Die Beheizung erfolgt durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. ***** Haus A ***** Das Mehrfamilienhaus A bietet eine durchdachte Grund
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269.500,00 €
3 Zi.
68,65
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohnung
Dieser hochwertige Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück vereint moderne Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort nach dem KfW-40-Standard. Hier entstehen insgesamt 20 lichtdurchflutete Wohneinheiten, die
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höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Gebäude werden barrierefrei errichtet und verfügen über einen Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität. Obwohl das Objekt nicht unterkellert ist, wurde ein cleverer Anbau zwischen den beiden Häusern integriert. Hier finden Sie Ihren eigenen abschließbaren Abstellraum - eine praktische Lösung für zusätzlichen Stauraum. Zudem ist in diesem Bereich die gesamte technische Infrastruktur der beiden Gebäude untergebracht. Die Beheizung erfolgt durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. ***** Haus A ***** Das Mehrfamilienhaus A bietet eine durchdachte Grund
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199.500,00 €
2 Zi.
49,53
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohnung
Dieser hochwertige Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück vereint moderne Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort nach dem KfW-40-Standard. Hier entstehen insgesamt 20 lichtdurchflutete Wohneinheiten, die
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höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Gebäude werden barrierefrei errichtet und verfügen über einen Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität. Obwohl das Objekt nicht unterkellert ist, wurde ein cleverer Anbau zwischen den beiden Häusern integriert. Hier finden Sie Ihren eigenen abschließbaren Abstellraum - eine praktische Lösung für zusätzlichen Stauraum. Zudem ist in diesem Bereich die gesamte technische Infrastruktur der beiden Gebäude untergebracht. Die Beheizung erfolgt durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. ***** Haus A ***** Das Mehrfamilienhaus A bietet eine durchdachte Grund
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1/10
343.850,00 €
2 Zi.
63,39
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Die Raumaufteilung der hellen DG Wohnung ist optimal geschnitten. Hier ist altersgerechtes Wohnen mit barrierefreier Aufzugsanlage gegeben. Die Wohnanlage hat ein nachhaltiges Wärmekonzept, d.h. kostengünstiges und umweltbewusstes Heizen mit
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Holzpellets, was Sie auch an dem niedrigen Wohngeld feststellen.