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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
81 Zi.
1.705
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fünf Gebäudeeinheiten. Die Objekte befinden sich auf einem ca. 4.458 m² großen Grundstück in Eckernförde und wurden im Jahr 1961 in konventioneller Bauweise errichtet. Die insgesamt 27
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Wohnungen verteilen sich auf ca. 1.705 m² Wohnfäche, bestehend aus 3 Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit jeweils einer Einbauküche und Bad mit Dusche oder Wanne. Alle Wohnungen, bis auf die 3 Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen Balkon in Westlage. Zusätzliche Nutzfläche bietet jeweils der Vollkeller, der sich aus den zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen Kellerabteilen, einer Waschküche und einem Fahrradkeller zusammen setzt. Das nur zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet Potential für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum. Es sind 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück vorhanden. Bei dem ca. 4.458qm großen Grundstück handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährlichen Erbbauzinsen betragen 1.649,48 Euro. Die Laufzeit des Erbpach
Passende Immobilien in der Umgebung von Eckernförde:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
72
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der malerischen Hafenstadt Eckernförde zu erwerben. Diese gut geschnittene Wohnung mit etwa 72m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
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in Eckernförde-Süd. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel der lebhaften Innenstadt von Eckernförde. Die Nachbarschaft ist freundlich, und die Umgebung ist ideal sowohl für Singles und Paare als auch für Familien geeignet. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder zukünftig vermieten möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Das Badezimmer und die Küche wurden bereits modernisiert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohnräumen stehen noch leichte Renovier
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
7 Zi.
154
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische Rotklinker-Haus aus dem Baujahr 1969 liegt im südlichen Teil der Stadt Eckernförde und wurde seit 2010 ständig modernisiert. Die Immobilie wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und besteht aus zwei Wohneinheiten, die
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wirtschaftlich voneinander getrennt sind, was Strom, Wasser und Heizung betrifft. Es gibt keinen Renovierungsstau, das Haus ist sofort bezugsfertig. Im Jahr 2013 wurde die Haus-Elektrik komplett erneuert und 2020 wurde die komplette Innenausstattung aufwendig modernisiert und erneuert. Im gleichen Zeitraum wurde die Ferienwohnung im Dachgeschoss geschaffen. Alle Fenster sind mit dreifacher Verglasung ausgestattet (2013). Beim Betreten des Grundstücks fällt sofort das absolut ruhige und gepflegte Umfeld der Wohngegend auf. Das Haus verfügt über zwei sehr schön geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern und besteht aus drei Zimmern, einem Duschbad, einer Küche und zwei Terrassen. Im Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
474
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Eckernförde. Hier steht ab sofort ein Wohnungsensemble bestehend aus zwölf Wohneinheiten als Kapitalanlage zum Verkauf. Erbaut wurden die Gebäude ca. 1900 (Kein Denkmalschutz) und teilen sich dabei momentan ein Grundstück
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mit einer Gesamtgröße von ca. 1.093 m². Aktuell sind die Grundstücke und Häuser noch separate Einheiten mit jeweils einem Grundbuch. Die Gesamtwohnfläche bzw. die vermietbare Fläche beläuft sich zurzeit auf ca. 474 m², wobei das Dachgeschoss des großen Wohnhauses noch eine Ausbaureserve von ca. 65 m² bereit hält. WICHTIG, zu wissen ist, dass die Eigentümer momentan die größte Wohneinheit mit ca. 81 m² selbst bewohnen. Nach dem Kauf würden diese gern für eine befristete Zeit ins Mietverhältnis wechseln. Des Weiteren bietet diese Anlage noch einiges an Potenzial was den Mietzins anbelangt, da dieser im Durchschnitt eher als mittelmäßig zu bewerten ist (Alle Mietverträge sind basis Index geschlossen). Ein weiterer Pluspunkt bei den Objekten ist, da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
139,71
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haupthaus wurde 1964 als Bungalow in Dänischer Fertigbauweise errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Die Fenster wurden von 1970 bis 1999 ausgetauscht und die Heizungsanlage wurde 2011 auf eine moderne Viessmann-Gasheizung umgerüstet.
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Die Elektrik stammt noch aus den Ursprungsbaujahren und auch Dächer und Dämmung sind original. Das Innere der Immobilie benötigt jedoch eine Renovierung, da die letzte große Renovierung in den 70er Jahren stattfand. Damals wurde der Grundriss des Haupthauses neu gestaltet und elegant ausgestattet, ist jedoch heute nicht mehr zeitgemäß. Der individuell geplante Grundriss bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein Wannenbad, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie im Dachgeschoss des Anbaus ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss des Haupthauses ist nicht ausbaufähig. Zur Immobilie gehören außerdem ein Schuppen, eine Garage mit elektrischem Tor.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
123
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein spannendes Projekt sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Diese interessante Doppelhaushälfte, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit zusätzlich wohnlich ausgebautem Dachgeschoss, Keller und eingewachsenem Garten. Fordern Sie noch
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heute das vollständige Exposé zur Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!