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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.280,00 €
414
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgeschoßen. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschließung sowie die Kommunalabgaben für den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verkäufer. Das
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Grundstück ist teilerschlossen und noch nicht vermessen.
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Quelle: www.immowelt.de
183.040,00 €
352
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgeschoßen. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschließung sowie die Kommunalabgaben für den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verkäufer. Das
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Grundstück ist teilerschlossen und wird noch vermessen.
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Quelle: www.immowelt.de
419.700,00 €
4 Zi.
87,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Das nordöstlich von Nürnberg gelegene Forth ist ein Gemeindeteil des Marktes Eckental und gehört zum mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe der Großstädte Erlangen und Nürnberg und
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dem angrenzenden Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz bietet sich in Forth die perfekte Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastrukur. So gelangt man mit dem Auto über die B2 in unter 15 Minuten an die Nürnberger Stadtgrenze. Auch nach Erlangen fährt es sich in 20 Minuten. Für den unkomplizierten und stressfreien Weg nach Nürnberg bietet der Bahnhof Forth mit der Gräfenbergbahn eine hervorragende Alternative. In Forth befinden Sich neben einem großen Rewemarkt, einer Grundschule, einigen Artztpraxen und der Franken-Apotheke alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort. Das nahegelegene Eschenau mit weiterführenden Schulen, einem Baumarkt und zahlreichen weiteren Angeboten erreicht man in kürzester Zeit mit
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
700
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
- ca. 700 m² Teilfläche - voll erschlossen - Bebauung mit EFH mit Satteldach nach Bauvoranfrage (bereits vom Landratsamt genehmigt). - 2 Vollgeschoße - Kniestock 75 cm
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Quelle: www.immowelt.de
536.630,00 €
4 Zi.
142
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell äußerst attraktiven
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Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperio
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell äußerst attraktiven
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Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperio
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Quelle: www.immowelt.de
249.200,00 €
445
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus Bebauung wie Umfeld 1 + D Erstklassige Wohnlage. teilerschlossen Abriss Altbestand durch Verkäuferseite bereits erfolgt.
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283.360,00 €
506
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus Bebauung wie Umfeld 1 + D Erstklassige Wohnlage. teilerschlossen Abriss Altbestand durch Verkäuferseite bereits erfolgt.
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499.800,00 €
4 Zi.
105
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt TOP-Zinskonditionen der KfW-Bank für das KfN-Haus 40 mit QNG-Siegel ! Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung. Weitere Highlights kurz zusammengefaßt: *
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Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit sorgt im Winter und im Sommer auch bei längeren Hitzeperioden für angenehmes Wohn-/Schlafklima * Luft-/Wasser-Wärmepumpe von ALPHA-INNOTEC - Haustechnik unabhängig von Öl und Gas * Verwendung ausnahmslos namhafter Produkte wie z. B. - Busch&Jäger Elektroinstallation - STO-Außenfassade - Beton-Dachsteine mit NANO-Beschichtung von Braas oder Creaton * * * ICON-Haus - mit Sicherheit das bessere Haus * * *
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Quelle: www.immowelt.de
604.700,00 €
4 Zi.
142
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell äußerst attraktiven
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Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperio
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Quelle: www.immowelt.de
658.880,00 €
6 Zi.
160
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich jetzt TOP-Konditionen der KfW-Bank für das KfN 40 - Haus mit QNG Siegel. Erfüllen Sie sichmit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden
...
Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell äußerst attraktiven Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigart
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Quelle: www.immowelt.de
609.680,00 €
4 Zi.
139
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich jetzt TOP-Konditionen der KfW-Bank für das KfN-Haus 40 mit QNG Siegel. Erfüllen Sie sich mit einem ICON-Haus von Dennert Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Dennert-Massivhaus ebnet Ihnen den Weg zum Wohnglück mit einem faszinierenden
...
Konzept. Damit Sie sich Ihren Traum vom Wohnen zu finanziell äußerst attraktiven Konditionen erfüllen können haben wir mit dem ICON-Haus eine einzigartige Bauweise entwickelt. Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb eines Tages mit außerordentlicher Präzision auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigarti
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Quelle: www.immobilien.de
183.040,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgeschoßen. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschließung sowie die Kommunalabgaben für den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verkäufer. Das
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Grundstück ist teilerschlossen und wird noch vermessen.
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215.280,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgeschoßen. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschließung sowie die Kommunalabgaben für den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verkäufer. Das
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Grundstück ist teilerschlossen und noch nicht vermessen.
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670.000,00 €
8 Zi.
42
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, 1-geschossig mit einem Anbau. Die Wohnfläche beträgt 249 m², wobei der Anbau eine Nutzfläche von 42 m² aufweist und teilweise unterkellert ist. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage. Das Haus wurde im
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Jahr 1976 erbaut, der Anbau wurde 2013 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Haupthaus einen Windfang, Garderobe, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, insgesamt 150,10 m². Im Anbau gibt es im ersten Obergeschoss einen Flur/Galerie, ein weiteres Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und eine Terrasse, insgesamt 98,50 m². Der Büroanbau verfügt über ein Duschbad, ein Büro mit Teeküche, insgesamt 42 m². Heizung und Warmwasser werden von einer Öl-Zentralheizung (Buderus G115 RE, Baujahr 1997) bereitgestellt, die auch eine Fußbodenheizung versorgt. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin. Es gibt einige Baumängel, die behoben werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiter
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
536
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr gut geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 536 m² liegt in einem Neubaugebiet in Eckental-Eckenhaid und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für den Bau Ihres Wunschhauses. Die regelmäßige Form des Grundstücks ermöglicht
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eine flexible Planung und optimale Nutzung der Fläche. Dank der vollständigen Erschließung sind bereits alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation vorhanden ideale Voraussetzungen für einen schnellen Start Ihres Bauvorhabens. Grundstücksfläche: 536 m² Erschließung: Voll erschlossen Art der Nutzung: Wohnbaugebiet (Neubaugebiet) Bebauungsmöglichkeiten Gebietsart: WA 1 (Allgemeines Wohngebiet) Geschossigkeit: I (Eingeschossige Bauweise) Grundflächenzahl (GRZ): 0,35 Maximale Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35 Bauweise: Offene Bauweise (Symbol "E" für Einfamilienhaus) Maximale Anzahl der Wohneinheiten: 2 Wohneinheiten Maximale Firsthöhe (max. FH): 5,50 m Besondere Merkmale Ruhiges und modernes Neubaugebiet Sehr gute Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus im 1. OG rechts; - Der Wohnungsbestand wird professionell durch eine Wohnungsverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurde
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eine neue Zentralheizung eingebaut. Das monatliche Hausgeld für die Wohnungseinheit beträgt 410,- € (Summe der umlage- und nicht umlagefähigen Kosten); - Das Baujahr des Objekts ist 1985. Der Energieausweis für das Gebäude gemäß §§ 16 ff. (Energieein-sparverordnung (EnEV), Registrier-Nr. BY-2020-003226430 vom 15.06.2020, weist die Energieeffizienzklasse C und einen Energiebedarf von 81,9 kW/h(M².a) aus. Hauptenergieträger ist Erdgas. - Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Bruttomiete beträgt 915,00 €. Der Mietvertrag basiert auf einer Indexmiete. - Auf der Grundlage der Teilungserklärung ist in der Wohnung auch eine gewerbliche Nutzung zulässig, Z. B. als Kanzlei (Rechtsanwalt/Steuerberater etc.) oder Arztpraxis. Der bauliche
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Quelle: www.immowelt.de
532.560,00 €
951
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus. Bebauung wie Umfeld 1 + D. 2 Vollgeschosse möglich Erstklassige Wohnlage. Die Erschließung ist vorhanden (derzeitiger Bautenstand). Abriss Altbestand durch Verkäuferseite.
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Quelle: www.immobilien.de
442.000,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
- ca. 700 m² Teilfläche - voll erschlossen - Bebauung mit EFH mit Satteldach nach Bauvoranfrage (bereits vom Landratsamt genehmigt). - 2 Vollgeschoße - Kniestock 75 cm
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Quelle: www.immobilien.de
283.360,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus Bebauung wie Umfeld 1 + D Erstklassige Wohnlage. teilerschlossen Abriss Altbestand durch Verkäuferseite bereits erfolgt.