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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.800,00 €
6 Zi.
92
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt diese sehr gepflegte, großzügige, derzeitige Praxis im Untergeschoss / Souterrain. Nach baurechtlicher Nutzungsänderung auch privat als Eigentumswohnung nutzbar. Das massiv gebaute, zweischalig errichtete, ansehnliche und
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verklinkerte Haus wurde 1990 für nur 5 Parteien (3 Praxen und 2 Privatwohnungen) erbaut. Die Praxis verfügt außerdem über einen zugeordneten, allgemeinen Stellplatz Nr. 6 (Lageplan) und eine massive Garage Nr. 7 (eigenes Grundbuch) mit Schwingtor auf dem Hausgrundstück dahinter (Einfahrt Ziethenstraße). Im Allgemeinkeller noch ein Wasch- und Trockenraum, Heizkeller, Fahrradbereich. Überdachtes, weißes Eingangsportal; das allgemeine Treppenhaus ist repräsentativ in Stein mit Stahlgeländer und Reibeputz. Im Treppenhaus vom EG zum UG ist zur Praxis ist außerdem ein Podestlift für Rollstuhlfahrer vorhanden. Sie betreten die Praxis im Untergeschoss bzw. Souterrain und gelangen in den Flur mit Empfangsbereich. Dahinter die Küche bestehend aus Vorraum und h
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
72,5
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Bauart: Das Haus wurde ursprünglich 1966 in massiver Bauweise, siebengeschossig mit Flachdach errichtet. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage mit einem wunderbaren Ausblick über die Stadt und ins Grüne.
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Das Gebäude wurde laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Laufe der Jahre wurden bereits das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage und andere Gebäudeteile erneuert. Die Wohnfläche: Die vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 72,5 m². Die Aufteilung: Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele, Wc, Duschbad, Abstellraum und zwei Balkonen / Loggien. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum und gemeinsam zu nutzende Flächen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
90
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem modernisierten Familienhaus, das 2020 umfassend kernsaniert wurde. Sie profitieren von neuen Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen, Fenstern, Türen, Böden und eine Wasserenthärtungsanlage - alles befindet sich auf dem
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neuesten Stand. Das Erdgeschoss bietet einen Flur mit großer Garderobe und führt in die hochwertige Küche mit Kochinsel. Das Gästebad ist mit Dusche, WC, Pissoir und praktischem Zugang zum Garten ausgestattet. Das offene Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlwärme, während im Gästebad, im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss Heizkörper verbaut sind. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Der Flur mit Büronische führt zu einem Kinderspielzimmer, das durch Öffnen einer Wand mit dem Kinderschlafzimmer zu einem großen Raum erweitert werden kann. Der Dachboden bietet
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Quelle: www.immowelt.de
84.800,00 €
2,5 Zi.
56,78
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
* Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! * Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte und renovierte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20.
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Es handelt sich hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 57m² Wohnfläche im Haus Am Himgesberg 1 im 2.OG / DG mit Balkon / Loggia. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Die Wohnung wurde frei gezogen und kann ab sofort besichtigt werden. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Inte
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
36,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Aakerfährstr. 35 wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (links) des 7-Familienhauses und hat eine Wohnfläche ca. 36,51 m². Die Wohnung verfügt über 2
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Zimmer, Küche sowie ein Bad. Eine ideale Wohnung für Studenten oder Berufstätige, die nur unter der Woche in Duisburg wohnen möchten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1205-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
4,5 Zi.
85,38
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. . Insgesamt umfasst die
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Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen zeitgemäßen Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Gestalten Sie sich diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-052 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
6 Zi.
131
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Ein-, bis Dreifamilienhaus liegt in einer bevorzugter Wohnlage und verfügt über einem großen Garten und weiteren Gebäuden (Gartenhaus und Bad uvm.). Es ist im Moment mit drei Eingängen in ein Zwei-, bis Dreifamilienhaus
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umgewandelt und kann jederzeit wieder in ein großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus (bis ca. 131 m²) umgewandelt werden. Es wurde 2005 umfassend saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Wohnung 1 = ca. 34,55 m² Wohnung 2 = ca. 30,87 m² Wohnung 3 = ca. 66,51 m² derzeit alle vermietet Es besteht die Möglichkeit eine weitere Immobilie direkt angrenzend zu erwerben. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Objektbeschreibung
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Bes
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
6 Zi.
131
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Ein-, bis Zweifamilienhaus liegt in einer bevorzugter Wohnlage und verfügt über einem kleinen Garten mit Gartenhaus sowie Stellplätzen mit eigener Zufahrt. Es ist im Moment mit 2 Eingängen in ein Zweifamilienhaus
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umgewandelt und kann jederzeit wieder in ein großes Einfamilienhaus (ca. 131 m²) umgewandelt werden. Es wurde 2005 umfassend saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Wohnung 1 = ca. 80,58 m² Wohnung 2 = ca. 50,53 m² (derzeit vermietet) Es besteht die Möglichkeit eine weitere Immobilie direkt angrenzend zu erwerben. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Objektbeschreibung
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
3 Zi.
62,27
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Top Etagenwohnung in ruhiger Lage von Duisburg Meiderich gelegen. Die Wohnung besticht durch seine gute zentrale Aufteilung mit 2 Schlafzimmern , 1 Küche , 1 Abstellraum , 1 Bad und einem großen Flur. Weiter steht ein Kellerraum
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nebst Waschküche zur Verfügung. 1 Garage (Kaufpreis 10.000 €) im Hof vollendet das Angebot.
Raumaufteilung
Wohnungsgröße : ca. 62,27 m² 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Bad 1 Flur 1 Abstellraum 1 Keller 1 Garage Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage. (siehe Bilder) Mögliche Mieteinnahmen (soll) ca. 550 € (kalt) + Garage (70 €) pro Monat. Jahresnettokalt (soll): 7.440 €
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Quelle: www.immowelt.de
96.200,00 €
2,5 Zi.
67,7
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
* Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! * Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich
...
hierbei um eine große 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche im Haus Rosenbergstr. 10 im 2.OG. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.08.2024 und kann ab Anfang August 2024 besichtigt werden ! In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse
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Quelle: www.immowelt.de
81.300,00 €
2,5 Zi.
57,75
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
* Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! * Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich
...
hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche im Haus Am Himgesberg 11 im 1.OG mit Balkon. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Die Wohnung ist frei gezogen kann ab sofort besichtigt werden. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weite
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Quelle: www.immowelt.de
84.400,00 €
2,5 Zi.
60,31
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
* Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! * Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich
...
hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im Haus Rosenbergstr. 10 im EG mit Balkon. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Die Wohnung ist frei gezogen und kann ab sofort besichtigt werden ! In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne we
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
86.500,00 €
2 Zi.
55,37
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. . Insgesamt umfasst die
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Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen zeitgemäßen Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Gestalten Sie sich diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnung ist bereits leergezogen und könnte selber genutzt werden. Das derzeitige mtl. Hausgeld liegt bei 225,00 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-025 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
49.990,00 €
2 Zi.
32
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Top Etagenwohnung in ruhiger Lage von Duisburg Meiderich gelegen. Die Wohnung besticht durch seine gute zentrale Aufteilung mit 1 Schlafzimmer , 1 Küche , 1 Abstellraum , 1 Bad und einem Flur. Weiter steht ein Kellerraum nebst
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Waschküche zur Verfügung Die Wohnung ist mit eine Einbauküche ausgestattet und voll möbliert.
Raumaufteilung
Wohnungsgröße : ca. 32 m² (möbliert) 1 Wohn Schlafzimmer 1 Küche mit Einbauküche 1 Bad 1 Flur 1 Abstellraum 1 Keller Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage. (siehe Bilder) Mögliche Mieteinnahmen (soll) ca. 430 € (kalt) pro Monat. Jahresnettokalt (soll): 5.160 €
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
64,25
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehende Wohnung handelt es sich um eine vermietete ca. 64 m² große, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 3.OG links einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1960 errichtet wurde. Die Wohnfläche verteilt
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sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster sowie den Flurbereich. Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Mietbeginn 01.12.2017 Nettomieteinnahme 420,00 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1292-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VON
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
51,69
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehende Wohnung handelt es sich um eine leere ca. 52 m² große, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 3.OG links einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1960 errichtet wurde. Die Wohnfläche verteilt sich
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auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster sowie den Flurbereich. Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1292-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
11 Zi.
330,87
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus
"Ideal für einen Kapitalanleger" Hier handelt es sich um ein gepflegtes Wohn/Geschäftshaus -mit einer Arztpraxis im Erdgeschoss - in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Immobilie wurde im Jahre 1931 auf einem ca. 389 m² großen Grundstück gebaut und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 330,87 m². Die Praxisfläche wird mit ca. 83 m² angegeben. Wichtiger Hinweis: Die Praxisfläche wurde seinerzeit durch einen Durchbruch zum Nachbarhaus vergrößert. Diese zusätzliche Fläche gehört nicht zum Objekt und wird vom Eigentümer/Nachbarhaus separat vermietet. Zum Objekt gehört noch eine Garage und ein renovierungsbedürftiges Schwimmbad. Die Wohnung im I. Obergeschoss wurde bis dato von der Eigentümerin bewohnt und wird bei Verkauf frei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
74,62
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine 4,5 Zimmer-Wohnung -vermietet- mit Balkon in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,62 m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in 47229 Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung (2.OG) mit Loggia in Rheinhausen-Bergheim. Die Wohnung wurde 2019 aufwendig modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 qm. Eine Garage gehört zur
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Wohnung.